商品房买卖合同终止协议书

商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。

甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。

二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。

2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。

公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。

三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。

2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。

四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。

3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。

甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。

愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。

篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。

二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。

商品房购买合同解除协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份关于购买位于____________________的商品房的买卖合同，合同编号为____________。

现因双方协商一致，同意解除该合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的双方同意解除该商品房购买合同，并对此解除过程及后续事宜进行处理，以达成友好协商，共同解决相关争议。

二、合同解除原因双方同意并确认，本次合同解除的原因是由于____________________________________。

三、解除时间双方一致同意，本合同自____年__月__日起解除。

四、退款与支付1. 乙方应向甲方支付的款项：在双方达成一致的情况下，乙方应当向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为合同解除的补偿。

该款项应当在合同解除后______日内支付。

2. 甲方应退还乙方的款项：甲方应当在乙方支付完上述款项后______日内，将乙方已支付的购房款人民币______元整（大写：______元整）全额退还给乙方。

五、房屋返还乙方应当在合同解除后______日内将房屋返还给甲方，并保证房屋的完整性和原状。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付合同解除补偿款项，甲方有权要求乙方按照未支付款项的____%支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间返还房屋，甲方有权要求乙方继续履行合同或者要求乙方承担由此产生的所有损失。

3. 若甲方未按照约定时间退还乙方已支付的购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议的一部分。

本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

商品房买卖合同终止协议范文6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就位于____________的商品房签订了买卖合同，现因某些原因，双方同意终止该合同，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的双方同意终止已签署的关于上述商品房的买卖合同，共同确认终止事项及处理方式，以维护双方的合法权益。

二、合同终止事由双方一致同意，因以下原因终止本次商品房买卖合同：（原因一）____________________________________________________________________ ___（原因二）____________________________________________________________________ ___……三、双方权利义务1. 甲方应在本协议签署后______日内退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等），具体金额以双方确认的收据为准。

2. 甲方应负责办理相关手续，确保本次合同终止无后遗症。

若因甲方原因导致合同终止产生纠纷，甲方应承担相应法律责任。

3. 乙方应在本协议签署后______日内将商品房交还甲方，并确保房屋及其配套设施完好无损。

4. 双方应共同确认并处理涉及本次交易的税费问题，确保双方无税务纠纷。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款项，应按日向乙方支付______元违约金，直至款项全部退还。

2. 若乙方未按照本协议约定时间交还房屋，应按日向甲方支付______元违约金，直至房屋交还为止。

3. 若因一方原因导致合同终止产生纠纷，违约方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、保密条款双方应对本次合同终止过程中的相关事宜及信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

六、争议解决若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

购房解约协议5篇篇1购房解约协议甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）乙方：（房地产开发商名称）地址：（房地产开发商地址）鉴于，甲方与乙方签订了《商品房买卖合同》，约定甲方购买乙方开发的位于（房屋地址）的商品房，合同编号为（合同编号）；经过协商，甲方因个人原因无法继续购买该商品房，现双方达成如下协议：一、自双方签署本协议之日起，原《商品房买卖合同》自动解除，双方不再具有任何权利和义务。

二、乙方将已缴纳的定金（金额）元退还给甲方，支付退款款项的方式为（支付方式），甲方提供有效身份证明、银行账户等相关信息予乙方，乙方将在退款款项后（时间）内将退款款项支付至甲方指定账户。

三、甲方对此次解约不再向乙方提出任何索赔要求，解除合同后，乙方不再对商品房提供任何售后保修服务和其他相关服务。

四、本协议解约后，甲方须于（日期）内将已接收的相关商品房文件和钥匙等物品归还给乙方，如有遗失或损坏，由甲方承担修复或赔偿责任。

五、双方一致同意，本协议自双方签署之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（以上为购房解约协议的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整，若非专业人士，请在签署前咨询法律意见。

）购房解约协议范本解读：购房解约协议是指购买商品房的一方（甲方）与卖方房地产开发商（乙方）协商解除原购房合同的协议，主要约定了双方解约后的权利和义务，以及解约的具体方式和流程。

购房解约协议中，首先需要明确双方的身份信息，包括购房人的姓名和身份证号码，以及房地产开发商的名称和地址等信息。

其次，需要说明解约的原因，甲方无法继续购买商品房是解约的前提条件。

在具体的解约协议内容中，一般包括以下几个方面：解约生效条件：明确自双方签署协议之日起，原购房合同自动解除，双方不再具有任何权利和义务。

退款事宜：约定房地产开发商需要将甲方已缴纳的定金退还给甲方，并明确退款的金额和支付方式。

商品房买卖合同解除协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于__________（具体地址）的商品房买卖合同，合同编号为____________。

现因双方共同协商，同意解除该商品房买卖合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除该商品房买卖合同，以消除双方在交易中的一切相关权利义务关系。

本协议旨在明确双方解除合同的意愿，确定解除方式，规范退款及相关事项的处理。

二、合同解除的时间与方式1. 合同解除时间：双方同意自本协议签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。

2. 合同解除方式：双方同意通过友好协商，达成共识，和平解除原商品房买卖合同。

三、退款事宜1. 乙方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交还甲方。

2. 甲方应于本协议签署后____个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全部退还给乙方。

3. 退款方式：甲方将通过银行转账方式将款项退至乙方指定的账户。

4. 退款期限：甲方应严格按照约定的期限完成退款，不得无故延误。

四、相关事项处理1. 双方同意解除原合同后，甲方应协助乙方办理相关产权注销手续。

2. 乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的声誉及利益。

3. 双方应共同确保房屋交接时的房屋状况与签订原合同时约定的状况一致，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4. 双方同意解除原合同后，甲方不得再向乙方收取任何费用。

五、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内完成退款，应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。

2. 若乙方未按照本协议约定办理房屋交接及相关手续，应支付甲方违约金，具体金额由双方另行协商。

3. 若因乙方原因导致产权注销手续无法完成，乙方应承担相应责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

商品房买卖合同终止协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就位于__________的商品房签订了买卖合同，现因某种原因，双方经协商一致，决定终止该商品房买卖合同。

为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的双方自愿决定终止原先签署的商品房买卖合同，并对相关事宜进行约定，以期公正、公平地解决因合同终止可能产生的所有问题。

二、协议条款1. 合同终止时间：双方一致同意，本商品房买卖合同自本协议签署之日起终止。

2. 房屋交还：乙方应于本协议签署后__日内将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

3. 款项结算：（1）乙方已支付的购房款，扣除因违约产生的违约金（如有）后，甲方应在乙方完成房屋交还后__日内退还。

（2）如乙方未支付完毕购房款，应在房屋交还时结清剩余款项。

4. 违约责任：如乙方未按本协议约定交还房屋或结清款项，应按未履行部分款项的__%向甲方支付违约金。

5. 保密条款：双方应对在合同履行及终止过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。

6. 争议解决：如因本协议履行过程中产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7. 法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲方所有。

如因本协议产生的任何争议，甲方有权进行解释。

四、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已充分阅读并理解本协议所有条款内容，知悉其权利与义务。

2. 双方确认本协议是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

3. 双方应积极履行本协议约定的义务，确保协议顺利履行。

解除《商品房买卖合同》协议书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就商品房买卖事宜签订《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特签订本协议：一、协议目的甲乙双方同意解除于____年__月__日签订的《商品房买卖合同》，并共同确认本协议所述条款及内容。

本协议旨在明确双方解除《商品房买卖合同》的相关事宜，保护双方的合法权益。

二、解除原因双方同意，解除《商品房买卖合同》的原因如下：____________（例如：双方协商一致、房屋质量问题、规划变更等）。

三、退款事宜1. 乙方应按照本协议约定将房屋退还甲方，甲方在收到房屋并确认无误后，应在___个工作日内将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全部退还给乙方。

2. 退款方式：甲方通过银行转账方式将款项退至乙方指定的账户。

3. 退款时间：甲方应于___年__月__日前完成退款。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款，则视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金，违约金为购房款的___%。

2. 若乙方未按照本协议约定时间退还房屋，则视为乙方违约，乙方应承担由此产生的相关责任。

五、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议条款的解释权归甲乙双方共同所有。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

如需补充协议，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5. 本协议解除《商品房买卖合同》所涉及的所有事项处理完毕，双方无其他争议，甲乙双方的合同关系正式终止。

本协议一旦签订，双方均应严格遵守。

任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

6. 本协议内容应严格保密，未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。

商品房买卖合同解除协议范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议范本卖方：（姓名）______（身份证号码）___________（联系地址）__________________鉴于买方与卖方于___________（日期）签订《商品房买卖合同》，约定买卖方：___________（房屋地址）_____________ 按_________（价格）元整的价格出售并购买商品房屋1套。

根据双方当事人协商一致，特达成如下协议，以解除上述合同。

一、解除协议的原因买卖双方经协商，由于________________________（解除合同的原因），双方自愿解除上述合同。

二、协议的生效本协议自双方签署之日起生效，自愿放弃上述合同约定的一切权利和义务。

三、解约违约金双方一致同意，在解除本合买方应向卖方支付相当于合同总价_______%的违约金，即________元。

该金额由买方一次性支付给卖方，买方同意自愿承担解约违约金的责任。

四、协议其他约定1.自愿解约后，买卖双方应按照法律规定、且不损害对方利益的前提下解除合同，避免引起争议或产生不良影响。

2.自愿解约后，买卖双方应及时办理相关手续，确保产权过户顺利完成，避免因解除合同引发其他问题。

3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，签字盖章后生效。

以上是买卖双方自愿协商一致，解除《商品房买卖合同》的协议，生效后买卖双方应认真履行协议约定，确保各自权益不受损害。

签订日期：__________________未尽事宜由双方协商解决。

感谢合作！第2篇示例：商品房买卖合同解除协议合同编号：XXXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（单位名称）/（个人名称）联系地址：（地址）鉴于：1. 甲方系具有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；2. 乙方已经与甲方签订了商品房买卖合同，并已支付了一定的定金或首付款；3. 因（列明解除商品房买卖合同的原因，如资金问题、房屋质量问题等），乙方希望解除与甲方签订的商品房买卖合同。

终止协议书【精华】终止协议书三篇终止协议书篇1出卖人： (以下简称甲方)买受人： (以下简称乙方)鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(下称车库)事宜于年月日签订一份《商品房买卖合同》(编号：，下称购房合同 )，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。

乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元(大写： )，并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号： )的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》(编号： )终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会(东莞分会)申请仲裁。

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约日期：签约日期：终止协议书篇2出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。

双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日。

甲乙双方经协商一致，同意于年月日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

商品房买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________注册地：____________________营业执照注册号：______________法定代表人：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________乙方（买受人）：___________户籍所在地：________________身份证号码：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房进行了买卖交易，现因故需要解除该商品房买卖合同。

为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并就相关事宜进行约定，以明确双方的权利和义务。

二、解除原因及依据（在此列举解除原因，如因买方违约、卖方违约或其他原因等，并注明相应的合同依据和证据。

）三、解除时间双方一致同意，自本协议签署之日起，原商品房买卖合同正式解除。

四、退款事项1. 乙方应将所购商品房的权属证书、购房发票等相关材料交还甲方。

2. 甲方应于乙方完成上述事项后的XX个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。

3. 乙方应按时接收退款，并办理相关手续。

如因乙方原因导致延迟退款，甲方不承担任何责任。

五、违约责任（在此列举双方违约情况下的责任承担方式，如违约金数额、赔偿损失的计算方法等。

）六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、保密条款甲、乙双方应对本次解除协议的内容及过程严格保密，不得泄露给第三方。

八、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

解除购房合同协议书模板6篇篇1解除购房合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的购房合同存在一定的争议，并为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特此解除购房合同，并达成如下协议：一、解除购房合同1.根据双方协商一致，甲方同意解除与乙方签订的《房屋购房合同》，甲方同意将乙方支付的定金款项全额退还给乙方。

2.乙方同意将所购买的房屋交还给甲方，双方之前因房屋交割等相关手续所产生的费用由各自承担，如有逾期交割，应按照《房屋购房合同》中的相关规定承担相应的违约责任。

3.解除购房合同后，甲方应及时将房屋产权证等相关证件交还给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。

二、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿履行并不得撤销。

2.解除购房合同后双方不得就解除购房合同事宜再行追究其他法律责任。

3.本协议的履行、解释及争议解决均适用法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

如有纠纷，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。

甲方：（出售方）乙方：（购买方）地址：地址：电话：电话：篇2解除购房合同协议书模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方与乙方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因甲方个人原因需解除合同，经双方友好协商，特订立本解除购房合同协议书。

一、甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》系（楼盘名称）项目（房号）房间，合同金额为（金额），约定（首付比例）作为首付款，余款按揭贷款支付。

二、甲方在签订合同后，因（附上证明文件，如工作调动、家庭变故等）原因，无法按期支付首付款，故希望解除该购房合同。

三、本解除购房合同协议书经双方友好协商同意，自双方签字盖章生效，合同自动解除，各方互不承担违约责任。

商品房买卖合同终止协议范本5篇篇1甲方（卖方）：XXX乙方（买方）：XXX鉴于：1. 甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方所开发的位于XX市XX 区XX路XX号的商品房（以下简称“房屋”）。

2. 由于某种原因，乙方决定放弃购买该房屋，经双方友好协商，同意终止原合同，并达成以下协议：一、原合同终止自本协议签订之日起，原合同终止，双方之间的权利义务关系解除。

二、已付款项的处理1. 乙方已向甲方支付的购房款（包括定金、首付款等）共计人民币XXX元，甲方同意在本协议签订之日起XX日内将上述款项退还给乙方。

2. 如因退款产生的银行手续费等费用，由甲方承担。

三、违约责任1. 除本协议另有规定外，双方互不追究原合同项下的违约责任。

2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已付款项，则甲方应按照退款金额的XX%向乙方支付违约金。

四、保密条款1. 本协议的所有内容均属于双方商业机密，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露。

2. 双方应当妥善保管本协议，不得擅自复制、泄露或公开。

五、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 因执行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议为原合同的终止协议，未尽事宜，按照相关法律法规和原合同的规定执行。

4. 本协议的修改和补充，应当经双方协商一致，并签署书面协议。

5. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并取代此前双方就原合同终止事宜的所有口头或书面协议。

6. 本协议的任何条款，如果与相关法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。

7. 本协议中未规定的事宜，由双方另行协商解决。

商品房买卖合同解除协议书甲方（出卖人）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（买受人）：＿____身份证号码：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方开发的位于_____（具体地址）的商品房一套。

现因_____（具体原因），经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原合同的原因双方一致同意，原合同解除的原因是：＿____二、解除原合同的时间双方确认，原合同自本协议生效之日起解除。

三、双方的权利和义务1、甲方应在本协议生效后的_____个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金）共计人民币_____元退还给乙方。

退款方式为：＿____2、乙方应在收到甲方退还的购房款后的_____个工作日内，将原合同及相关票据、文件等交还给甲方。

3、双方同意，自原合同解除之日起，双方在原合同项下的权利和义务终止，互不追究对方的违约责任。

但因一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

四、房屋的交接1、乙方应在本协议生效后的_____日内，将房屋腾空并交还给甲方。

房屋交接时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。

2、如乙方未在上述期限内腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的_____向甲方支付违约金。

五、相关费用的承担1、双方同意，原合同解除前因该房屋产生的物业管理费、水电费等相关费用由_____方承担。

2、因解除原合同而产生的税费等费用，由双方按照法律规定各自承担。

六、保密条款双方承诺，对本协议的内容及因履行本协议而知晓的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

七、争议解决1、本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2、双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商品房买卖双方2024年南京终止协议样本一本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条商品房基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋用途第三条买卖双方权利和义务3.1 出卖人权利和义务3.2 买受人权利和义务第四条商品房价格及支付方式4.1 商品房价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条商品房交付及验收5.1 交付时间5.2 验收标准5.3 交付费用第六条质量保修6.1 保修范围6.2 保修期限6.3 保修责任第七条变更和解除合同7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 诉讼时效第十条其他约定10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 前期物业管理费第十一条附件11.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图11.2 商品房买卖合同附件二：房屋交付标准第十二条签字盖章12.1 出卖人签字12.2 买受人签字12.3 见证人签字第十三条合同生效13.1 生效条件13.2 生效时间第十四条合同份数14.1 合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 名称：1.1.2 住所：1.1.3 法定代表人：1.1.4 联系电话：1.1.5 电子邮箱：1.2 买受人信息1.2.1 名称：1.2.2 住所：1.2.3 法定代表人：1.2.4 联系电话：1.2.5 电子邮箱：第二条商品房基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构该房屋的结构为，房屋结构符合相关法律法规和建筑设计规范。

2.3 房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.4 房屋用途该房屋的用途为住宅，符合土地使用权证和规划许可证的规定。

第三条买卖双方权利和义务3.1 出卖人权利和义务3.1.1 甲方应保证该房屋符合国家和地方的房屋质量标准和交付标准。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商品房买卖双方2024年南京终止协议样本版B版本合同目录一览1. 商品房买卖双方2. 合同终止协议3. 样本版4. 2024年5. 南京6. B版7. 终止协议条款8. 买卖双方信息9. 房产信息10. 终止原因11. 终止日期12. 终止条件13. 违约责任14. 争议解决方式15. 签字盖章16. 附件第一部分：合同如下：1.1 商品房买卖双方信息甲方名称：____________甲方地址：____________营业执照号：____________法定代表人：____________联系方式：____________乙方名称：____________乙方地址：____________身份证号：____________联系方式：____________1.2 房产信息1.2.1 房屋基本情况：房屋坐落：____________房屋结构：____________房屋面积：____________房产证号：____________1.2.2 房屋附属设施：附属设施名称：____________附属设施数量：____________附属设施型号：____________1.3 终止原因1.3.1 双方因____________原因，自愿终止本次商品房买卖合同。

1.3.2 终止原因详细说明：（此处详细说明终止合同的具体原因，包括但不限于政策变化、个人原因等）1.4 终止日期1.4.1 本合同终止日期为：____________年____________月____________日。

1.5 终止条件1.5.1 乙方应在终止日期前____________日内，将房屋及附属设施交还给甲方。

1.5.2 乙方应在终止日期前____________日内，向甲方支付合同终止所产生的相关费用。

1.5.3 双方应在终止日期前____________日内，办理房屋权属变更手续。