防水工程
防水剂采用“黑豹”牌水泥防水剂 沉降地、户外花园、楼顶天 台采用“汇丽 911”防水剂
本规定适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工，如甲方自理 此项目应签补充协议。
2、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经验收后进行
3、施工时应设安全照明，并保持通风
4、施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在 5C 以上
5、地面防水应做 48 小时蓄水试验，并且到楼下观察是否有渗水迹象， 必须经工程部验收后才可以进行一下步施工
C 施工要点 1、防水基层表面应平整，阴阳角是否方正、墙面是否垂直、未达标 要先处理到位，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等现象，含水率应符 合防水材料的施工要求，将原基层用黑鬓扫涂刷一遍纯水泥浆。
2、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层，
地漏表面防水应刷入地漏孔内
3、防水层应从地面伸到墙面， 高出地面 300mm 以上，厨房、卫生间 墙面防水不得低于1800mm 。汇丽911防水，应刷到地面以上100mm
4、黑豹防水剂与水泥配比应按产品说明进行配比 1: ~比例配制，不
泥水施工工艺
A 、 材料提示
1、
水泥统一使用“丰用”牌 2、
3、
沙统一用河沙 B 、 般规定
1、
允许加水或胶水调配，在涂刷过程中搅拌均匀。
5、防水施工前采用黑鬓扫涂刷一遍纯水泥浆，干后，再在墙身涂刷
防水剂1〜2遍，不得漏刷，不能许出现砂眼及气泡，由监理验收合格后方能做一下道工序，地面防水涂刷2〜3遍，待干后进行48小时蓄水试验，由监理验收合格后做下道工序，地面防水工程完成后批1 2cm 水泥砂浆
6、厨房、卫生间、阳台要先贴门坎石，再做地面及门坎内侧面防水，
最后贴地砖或做门套；如门坎石未贴前，进门处一排砖暂时不能铺贴，待贴完门坎石，涂刷防水，才能用防水砂浆补贴地砖
7 防水施工时，遇推拉门下口松动，应做10 公分宽斜坡挡水边，然后涂刷防水，铝框与防水边缝隙，用密封胶贴牢，方可铺贴地砖
8、塑钢门窗、铝合金门窗等的周边缝隙必须用防水济调水泥沙浆封
堵，然后刷好防水
9、阳台、厨房、卫生间地面设置1%坡度后做防水，防水层延伸到地
漏口内二、石切体工程及墙面天花批荡工程
A、材料提示: 1 、砌块：轻质砖、红砖等
新砌墙体与天花接触处先将白灰彻底清除干净并充分打毛，每隔 500mm 处必须采用带钩的膨胀螺丝连接。或采用砖块斜砌。
3、砌体时， 新旧墙体连接处要打掉墙面的批荡层 150mm 以上，采用 带钩的钢筋或膨胀螺丝连接，从地面到天花每隔400mm 处固定2条, 采用一丁一顺的砌法，且新旧墙体的接缝必须加①1mmx 10X 10,宽 300mm 钢网才能批荡
4、门头做混凝土过梁,必须符合受力要求,厚度不得低于
100mm ,
两边必须嵌入100m m ,剩余空间用砖块砌满，并连接处用钢网封底
才能批荡，门头、 门边凡是门套外口封盖不住门套原墙洞口时，必须 先用砂浆或砌体封完成并挂网批荡,不允许使用夹板封制。 5、封包管道必须采用砖砌,要保留检修口的位置,但一律不能使用
旧红砖砌制。
6、厨卫玻璃隔断地脚必须用混凝工做地梁,之后做好防水处理,防
水刷涂超过隔断的另一面,底部垫胶条,两边留缝封硅酮胶
7、沉降池回填陶粒要拌水泥浆或 1：1 砂浆,不允许用垃圾及碎砖 （预 算为碎砖情况除外）表面找平层不低于 50mm ，找平层下层铺一层钢
网,规格为直径 1mm ,以防下沉或空鼓
2、 水泥“丰用”牌水泥，325R 早强型
3、
沙：河沙 B 、
施工要点及相关规定： 1、
砌墙使用的水泥砂浆配比为体积比 1：3 2、
8、所有砌体作业必须放线施工，垂直度、平整度不超过3mm 9、批荡作业前墙身或天花基层必须湿润，先做好标筋再批荡，须加
固的部位必须挂网（大面积每隔80cm 加20cm 的钢网），钢网不许外露，批荡后7 天内每天洒水保养防止批荡层开裂。批荡的河沙必须用网筛筛滤，批荡水泥砂浆可加适量的白乳胶。
10、砌厨卫隔墙之前，地面要先做100mm 的混凝土挡水边，后再砌墙及做下道工序，以防止地面和墙体开裂造成漏水，地面抬高情况与周围地梁相应提高，门口部位必须与周边地梁成一体，高度与地表完成面齐平。
11、当墙体高度达到3.8 米时，要在2米高度做一道钢筋混凝土过梁
以加固墙体的受力，过梁要用钢筋连接好原有墙体。
12、尽量不要砌制单红砖墙，如有砌单红砖墙情况必须挂满网才能批荡，批荡层厚度20mm 以上，批荡层水泥砂浆加适量白乳胶
13、砌砖墙要严格按图纸施工，如实际完成尺寸与图纸有误差100mm
以上的，要求设计师和业主重新定好尺寸，方能施工
14、每件家私与地面的接口应砌水泥浆地台，高度为30mm，面积为
家私的投影面积退10mm，所有家私底部刷防潮漆
15、空心或泡沫预制板墙的处理规定：1 、建议业主全部拆除重建2、
满挂网批荡3、特殊情况业主签补充协议16、弹出全房所有地面完成面的水平线
三、墙体铺装工程
A、般规定
2、墙面铺装工程应在墙面隐蔽工程及批荡工程完成以后进行，当墙
体有防水要求时，应对防水工程进行验收。
3、大理石、沙岩石，施工前必须做到六面防水处理（业主是自购的，
必须口头提醒业主）防水材料可选用“金盾”牌子大理石防污剂，大
理石开孔，切割有破损情况的应做防水防污处理
开启每箱瓷砖检查规格尺寸、方正度、平整度、色差、品种及每 一件的色号， 如有误差必须书面通知业主， 待业主签字确认后方可施
2、施工前必须检查基层，如墙面是涂料基层，必须铲掉原涂料层并
打毛，涂刷熟水泥浆后，方可施工，检查基层是否有空鼓
3、检查基层平整度、垂直度、方正度，误差超过20mm ,必须使用1: 3 水泥砂浆，并做好防水方能施工
4、墙面砖铺贴前，应进行挑选，并用专用桶浸水 2 小时以上，晾干 表面水份再使用
5、铺贴前应进行放线定位和排砖布局，非整砖放在次要部分或阴角
处，非整砖宽度不宜小于整砖的 1/3，注意花砖的位置，腰线的布置
情况
6、墙面砖铺贴前， 必须向业主提供三个以上可行方案，让业主选择，
并以书面形式确认，先铺贴正面的墙砖
4、
向业主提供“石材或瓷砖材料采购计划表” B 、
施工要点 1、
