建筑脚手架劳务分包合同
甲方：
乙方：
根据施工需要，将xxx（）1号栋所有的外脚手架、卸料平台安装和临边防护等承包给乙方施工。为加强工程质量、安全、文明、及成品方面的管理，根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国劳动法》以及相关法律规定，结合本工程的实际情况，本着自愿、平等、诚信的原则达成一下协议，双方共同遵循执行。
一、工程概况
本工程地下二层，地上31层加屋顶造型，标准层高度和总高度以设计为基准，建筑面积约17000平方米(不含地下车库)，全框架剪力墙结构。
二、承包范围
房屋外围所有排架及房屋内所有的防护栏，本房屋所需的配套机械设备的防护棚、水泥棚。防护通道及施工所需的零星脚手架及本工程所用钢管。甲方只提供塔吊、电梯、楼梯灯、移动电箱。
三、承包方式
包工、包料、包安全、包施工方案、包验收合格、包文明施工、包工期及包运输等大包干。按设计院设计的（）1#栋施工图纸及变更图纸的内容和要求有关部门的规范进行
施工。
四、工期
1、进场施工时间以甲方一层立架开始时间为准，施
工过程中要配合主体进度，外架始终比框架高出一层如因乙方人力不足或其它原因赶不上进度或完成不了任务时，甲方有权按本协议约定处以相应的罚款（每延误一天罚2000元叠加，每次不低于2000元）措施或者终止合同，损失由乙方负责。
2、如因人力无法抗拒的原因或甲方导致延误，工期
顺延。
3、如因乙方原因延误工期（如人力不足、实际可以
开工的阴雨天、该加班而抗拒加班、材料等）产生的经济责任由乙方承担。按每延误一天罚款500元叠加。
4、乙方应该在保证质量、安全的前提下，科学、合
理的组织施工，按期或者提前完成施工任务。
5、工期从一层门面立架时间至乙方
卸完所有脚手架时间为止，总工期为（）个月。
6、工程到期未完工，甲方按未拆完的建筑面积的实
际搭架平方，按每天分钱一平方计算付给乙方相应的租金。
五、工程单价及结算方式
1、价格：按实际建筑面积价每平方（）元。小写人民币（）。此价为固定单价，建筑面积以建设方的结算为准。
2、本工程签订单价为综合单价，包括所有的钢管、架管扣件、竹跳板、工字钢、安全网和兜底网、工具、工人工资、节假日补助、装卸车等费用。双方均不得以任何借口上涨或下调。
六、工程款的支付和结算
1、甲方与乙方签订本协议当天乙方向甲方交纳1万元作为诚信金，工程进场完成二层时退还给乙方。如乙方不按时进场，乙方交纳的1万元不给予退还，作为赔偿给甲方的延误工期经济补偿。
2、乙方自垫资至十层（不含地下室）所需的各项资金。
3、十一层至十二层框架完成，甲方按此二层的建筑面积拨付给甲方每平方米的平均价的60%，其后每完成二层拨付一次，一下以此推至主体封顶完工。乙方完成至二十层楼面，甲方再付一至十楼完成总价的60%。外装修完成50%，甲方按建筑面积拨付给乙方总价的20%的分包款。工程全部竣工验收合格后一个月内，甲方拨付乙方总价的90%工程款。余款六个月内付清。
七、施工质量要求
乙方在施工中按施工要求和规范做好，工程质量和安全管理，按现行的施工规范规程搭设，满足设计质量要求。如发生不符合建设单位、质监站验收标准造成返工现象，责任全部由乙方承担并无条件返工。
八、双方责任
1、甲方责任
甲方负责对乙方进行技术交底，向乙方提供一套能满足施工需要的正式图纸及变更图纸说明，负责对乙方进行安全教育、交底工作并进行安全检查，协调各班组的工作条件及关系，负责进度款的按时拨付及监督民工工资发放等。
2、乙方责任
乙方应遵守国家的法律法规，严格履行合同约定，无条件接受项目部及甲方管理人员的安排指挥，否则以违反施工现场的管理论处，每次罚款不少于500元。
乙方负责对操作人员进行安全教育，按照规范要求采取相应的安全措施，并承担因乙方原因造成的安全事故责任（2000元以内完全由乙方承担）
乙方自行负责塔吊无法施工的场内运输，每次施工后要将剩余的钢管及材料及时清捡归类堆码。
九、违约责任
1、在施工过程中设计的各种违约处罚金额在每次拨付分
包款中扣除。
2、如乙方所属工人不服从甲方管理人员的安排、指挥，罚款50元一次；进入施工现场不佩戴安全帽、着拖鞋每项每次罚款50元，均以照片为准。
3、施工现场严禁大小便，违者除清理干净外，另处以不低于每次200元的罚款和打扫生活区场地五次以上。
4、严禁未经许可随意将工地物品携带出工地，一经发现视为偷盗论处，每次处于不低于500元的罚款，情节严重交由公安机关处理。
5、因乙方原因使工地收到建设方、监理或有关部门的批评或罚款，甲方将加倍处罚，所有罚款只计班组不计个人，累计后在当月预付款中直接扣除。
6、乙方在施工中不服从甲方管理或其它因乙方原因导致工程不能正常进行时，甲方有权单方面终止合同，另行安排其它班组进场。结算时按乙方实际工程量的80%结算劳务工资，甲方有权拒付剩余20%的形象进度款，此款作为补偿新班组的进场费用。
7、乙方不得以任何形式转包或者分包此单项工程，否则甲方有权单反终止协议另行发包，所发生的经济损失由乙方自负。劳务工资。甲方有权利拒付剩余百分之二十的形象进度款，此款作为补偿新班组的进场费用。
十、争议的解决
本协议未尽事宜可经双方协商后另行签订补充条款，补充条款与本协议具有同等的法律效力，在履行本协议发生争议时，双方先进行友好协商，如协商不成时任何一方均可向郴州市苏仙区人民法院提起诉讼。
十一、其它
本协议一式三份，均具有同等的法律效力。甲方执二份，乙方执一份。在双方签字或盖章后生效。
甲方（签字）乙方（签字）
