公司业务客户经理考试复习资料
1、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权不得对抗租赁权。√
2、授信客户准入门槛限定为信用评级CCC级（含）以上，对债项评级相关要求的授信业务，可适当调整标准。
（应该是b级（含）以上）
3、住房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%。
4、国内信用证偿付业务为表外授信业务，纳入统一授信管理。
5、股权质押率一般不超过60%。
6、需要重组的贷款应至少归为次级类。
7、短期贷款合同期内，遇利率调整，人民币贷款利息不分段计息。
8、在我行办理授信业务的异地客户，评级应该在A级（含）以上。
9、非上市公司的股权质押登记手续在股权所在公司注册地工商行政管理部门办理。√
10、我行对中介机构的管理遵循统一管理、风险可控、取长补短、提高效率的原则。
11、银团成员行按照职能和分工，通常分为牵头行、代理行、参加行。
12、未来收益权是指借款人经营项目未来实现的收益权利。
13、我行发放公共租赁住房、经济适用住房开发贷款前，借款人必须具有建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》。
14、根据我国《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。
15、低风险授信业务要坚持授信金额与客户销售规模相适应，授信金额具有合理性。
16、同一抵押物向两个以上债权人抵押的，抵押权已办理登记的，按照登记的先后顺序清偿。√
17、承兑业务出账时需提供交易合同和税务发票，税务发票可在出账后二个月内提供。
18、住房开发贷款借款人为综合性房地产开发企业的，房地产开发资质应为三（含）以上，实收资本不低于1000万元。
19、综合授信业务须选用《综合授信协议》，根据具体需要配套选用《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额保证合同》中的一种或多种合同。√
20、保证金资金来源必须合法,严格按规定程序操作，在客户按规定缴存保证金后再承兑,银行承兑汇票尚未兑付前，不得擅自将保证金账户资金转出。
21、我行当前法人客户的信用评级，共划分为10个等级。
22、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人对主合同债权人的经济损失不承担民事责任。
23、客户经理对上报资料的完整性、真实性和合法性负责。
24、根据固定资产贷款管理暂行办法，固定资产贷款资金支付单笔金额超过项目总投资5%或单笔金额超过500万人民币时，应采用贷款人受托支付方式。
25、成长型公司是指其产品具有潜在的市场需求，进入该产品行业的企业明显增多的公司。
26、对于文书是否具有构成对我行法律责任约束的判别：我行现有标准信贷合同文本均构成对我行法律责任的约束。除上述标准合同外，其余文书是否构成对我行法律责任约束应由法律合规部负责审定。
27、以房产作为抵押物的，抵押合同自抵押登记之日起生效。√
28、判断借款人的第一还款来源，可以通过财务分析和现金流量分析。
29、低风险业务绝不是零风险或者无风险业务，其仍具有政策风险、操作风险、法律风险、汇率风险等特定的风险。
30、长期授信的还款能力分析应基于现金流量和盈利性分析，包括预计授信期间内的财务预测和敏感性分析。
31、项目贷款的盈利能力和清偿能力，主要分析财务净现值、内部收益率、投资利润率、投资利税率、投资回收期、贷款偿还期等。
32、不良贷款对应的五级分类是次级、可疑、损失。
33、贷款风险分类考虑的主要因素包括、借款人的还款能力、借款人的还款记录、借款人的还款意愿、银行的信贷管理、贷款的担保、贷款偿还的法律责任。
34、三级预警信号一般采取以下一项或多项措施：如要求额度审批使用，要求特别关注预警企业，要求增加检测频次，要求调低信用等级等。
35、对于有授信条件的授信业务，发放时应遵循“先落实条件，后实施授信”的原则，授信条件未落实或条件发生变更未重新审批的，不得发放授信。
36、抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
37、借款企业资产流动性是银行比较关注的问题，较好的流动性意味着企业经营运转正常，资产变现能力强，银行的债权相对比较安全，因此，信贷人员应该关注企业的资产营运状况。
38、短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限。
39、严格控制集团客户关联企业之间相互担保或资产的重复抵押，原则上关联企业内部互保比例不超过30%。
40、信贷决策分析中财务分析最为关注的是借款人的偿债能力。
41、承兑系指付款人承诺在商业汇票到期日支付汇票金额的票据行为。
42、贴现系指商业汇票的持票人在汇票到期日前，为了取得资金贴付一定利息将票据权利转让给金融机构的票据行为，是金融机构向持票人融通资金的一种方式。
43、对风险分类为正常的客户，每三个月进行一次全面检查；对风险分类为关注的客户，每一个月进行一次全面检查；对五级分类为次级以下（含次级）的不良贷款客户应加大检查频率，至少每月全面检查一次；在我行有多笔贷款且风险分类不同的，按照最高检查频率对客户进行授信后检查。
44、国内信用证项下偿付业务涉及主体主要包括信用证申请人、信用证受益人、开证行、通知行及偿付行。
45、国内卖方信贷业务授信期限在一年以内的，还款方式可选择到期一次性还款。授信期限在1年以上的，应采用分期还款方式。
46、出口代付业务中代付银行系指接受我行代付委托申请并履行代付责任的境内外代理行。
47、转贴现系指金融机构为了取得资金，将未到期的已贴现商业汇票再以贴现方式向另一金融机构转让的票据行为，是金融机构间融通资金的一种方式。
48、我行全部行业细分为支持、谨慎支持、控制、严格控制等四个投向大类。
49、异地授信上报时，须提交单独的《异地客户授信后管理方案》。
50、发生非恶意拖欠的临时性欠息并在3天内偿还的，在欠息清偿后可即时提交申请调整为正常类；存在其他预警情况的授信，由关注调整为正常原则上需经6个月（含）的观察期方能提交申请。
51、我行福费廷业务风险参与交易方式又可分为融资性风险参与和非融资性风险参与。
52、我行授信调查应坚持双人调查的原则，要以实地调查为主、间接调查为辅，必要时，可通过外部征信机构对客户资料的真实性进行核实。
53、我行风险分类认定原则是：一个客户有多笔信贷业务合同的，应以客户为单位逐笔认定，认定周期以第一笔贷款出账日为准。
54、以企业设备和其他动产抵押的，办理登记的部门为财产所在地的工商行政管理部门。
55、主办客户经理应在结息日前10个工作日以电话或书面等方式提醒客户按期还息。
56、客户经理作为授信后管理工作制度的主要执行者，是授信后管理的第一责任人。
57、对风险分类为正常的客户，每三个月进行一次全面检查；对风险分类为关注的客户，每一个月进行一次全面检查
58、出口代付业务中代付银行系指接受我行代付委托申请并履行代付责任的境内外代理行。
59、风险评级是我行公司信贷管理的基础性工作，评定结果是客户准入与退出、信贷风险审查、贷款风险定价、授权授信管理的重要依据。
60、客户经理对所经办授信业务涉及的保证金、存单来源合法性及贸易背景真实性、合规性负债。
61、对出现重大风险预警的客户应在预警当月将其风险分类调整至关注及以下。
62、主合同修改而未经担保人同意的，担保人不承担担保责任。
63、客户经理授信工作尽职要求包括：授信调查、出账管理、授信后管理、信贷风险监测预警和信贷合规监管等环节。
64、集团客户授信应遵循统一性原则、审慎性原则、实效性原则、差别化原则、信息共享原则及监控预警原
