房地产估价师试题精选集
房地产估价师试题精选集
1.2003年11月4日,中国房地产估价师学会与香港()签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。
A.物业协会
B.不动产学会
C.测量师协会
D.测量师学会
答案:D
解析:教材38页,正数第3自然段,第一句话内容。
2.”三通一平”一般是指某区域具备了()等设施以及场地平整。
A.水通、气通、电通
B.路通、水通、电通
C.路通、水通、气通
D.路通、电通、气通
答案:B
解析:教材64页,熟地部分内容。
3.房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?()。
A.买卖双方的知识水平
B.买卖双方的偏好
C.讨价还价能力
D.感情冲动
答案:A
解析:教材78页,第1自然段的内容。
4.以下各组商品之间,一种商品的价格上升后,另外一种商品的消费会跟着减少的是()。
A.普通商品住房和经济适用住房
B.宾馆与写字楼
C.普通住宅及其配套的娱乐房地产
D.城市地铁和城市公交
答案:C
解析:教材79页,相关物品的价格水平部分内容。普通住宅及其配套的娱乐房地产属于互补品,其他互为替代品。
5.拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系在正常情况下为()
A.拍卖价格>招标价格>协议价格
B.拍卖价格>协议价格>招标价格
C.招标价格>拍卖价格>协议价
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