房屋所有权纠纷案件代理词
代理词
尊敬的审判长、审判员:
根据《中华人民共和国律师法》及《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条的规定,我接受本案本案原告张某某、唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男的委托,担任她们的诉讼代理人。现依法发表如下代理意见:
一、岳池县XX镇下街**号房屋的所有权应属于上诉人张某某、唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男的,任何人不得侵害。被上诉人唐某国不能因为占有而享有所有权。理由:
第一、该房屋系唐某尚结婚前个人购买,有书证一九五七年四月初三唐某尚出具的欠条、公元一九五七年六月三十日的契税收据、公元一九五七年六月二十四日的四川省岳池县田土房屋买卖草约、一九五七年六月三十日的四川省岳池县人民委员会印发的契本契(由于当时政府不发房产证、土地使用证,该契本契就是房产证)及证人证言易某某(唐某国、唐某尚的亲叔娘)、肖某某(当时买房的在证人、XX镇街道二段的段主任)王某某等证人证实。以上书证与证人证言相互佐证,已形成证据体系。这充分说明岳池县XX镇下街**号房屋是唐某尚个人购买,唐某尚生前系该房屋的所有权人,唐某尚去世后该房屋的所有权自然归其法定继承人共同共有,即归本案原告张某某、唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男共同共有。
第二、房屋所有权系最完整的物权,物权是绝对权(对世权),物权的权利主体只有一个,具有排他性。其他人只有不作为义务。
第三、被告提供的所谓“分管文约”对唐某尚、张某某不具有约束力,对唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男更不具有约束力。
1、唐某氏无权处分唐某尚的个人财产。
2、没有任何真实合法的证据证实,诉争房屋系唐某尚、唐某国父母唐某美、唐某氏所购买,买房时唐某美已经去世多年。
3、被告提供的分管文约实际上是无效的,确切的说对唐某尚、张某某不生法律效力,对唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男更不生法律效力。
(1)、该诉争房屋不是唐某氏所购买,也不是大家庭财产。
(2)、被告提供的证人证言是虚假的。经核实被告在一审中提供的唐某德的证言是虚假的,据唐某德说一审被告请的律师杨某根本没有去调查他。唐某德是高小文化,自己能识文断字。本代理人去调查唐某德关于此案相关情况时,唐某德说一九八零的所谓的分管文约,是一个晚上,唐某国请他们去吃了一顿晚饭,文约上的所谓在证人就是吃饭的人。当时,唐某尚、张某某根本不在场。唐某奎也证实的确是那晚上是唐某国请的他们吃饭。同时,说明写分管文约时,干壁就已经存在。
(3)、唐某德、唐某奎均证实,一九八零年写文管文约时就已经有干壁(隔壁)。这与易某某、肖某某的证言,唐某尚于1982年写的申诉材料是一致的。即唐某尚看在兄弟情分上,为了唐某国结婚将自己买的房子夹破,给了一半他使用(居住),家夹破的目的是为了方便唐某国结婚居住,而非其他。这也说明原审判决认定是分了家后打了隔墙是错误的。事实上,本身不存在分家的问题。
(4)、陈某礼、唐某华是夫妻,他们所作的证实虚假的。唐某华在原二审中出庭作证说是她母亲唐某氏1959年帮别人带人挣起钱买的,并说是一次性给的房款。都是假话。买房款不是一次给付的。房子是1957年买的,而不是1959年买的。现在,被告的代理人又说是1955年买的,而被告唐某国又说是1953年买的。显然,被告及被告提供的证人证言都是在讲假话。(5)、根据《分管文约》的执笔人陈孝礼证实之所以写分管文约,就是分起管理,为了突出房屋所有权是唐某尚的就将房屋买卖契约归唐某尚保管。同时,证实写分管文约时就已经有干(隔)壁。但是,张某某仍未同意分管文约的内容,也没有在分管文约上签字或盖章(注:张某某能写
她的名字)。唐某尚(房屋所有权人)又不在场,当时,只好将分管文约作废。即现在,被告方出示的所谓的《分管文约》实际上在当时就没有成立,更没有生效。
二、本案之所以到现在又产生纠纷,原因是1980年的分管文约没有成立,更没有生效的情况下,唐某尚与唐某国的纠纷就没有得到解决,两兄弟的矛盾自然也没有得到解决。于是,在1992年或者1993年XX村村民委员会,在分别作他们两弟兄的工作的情况下,最后,达成了协议(未写书面的协议),即:唐某尚继续让其弟居住,可以居住到唐某尚的子女改建,唐某尚的子女改建时,唐某国一家搬出。现在,唐某尚的子女要改建诉争房屋,唐某国一家自然应当搬出。即唐某国一家继续居住唐某尚的房屋的期限已到。不搬出就意味着侵权。
三、被告及其女唐某兰善于作假。
被告及其女唐某兰弄虚作假,通过岳池县国土资源局对诉争房屋办理了岳集用(2011)第0***号土地使用权证,该土地证载明唐某国的房屋占用土地面积111.74平方米。根据被告的观点这只是诉争房屋的一半。按照这种观点诉争方房屋应该是223.48平方米。而事实上诉争房屋整个才八十平方米左右。这说明:诉争房屋与被告所说的房屋无关,唐某国的房屋在农村,不在街上。然而,该土地证载明的四至界线及面积又涵盖了诉争房屋。自然矛盾。
四、本案是物权纠纷,物权是绝对权(对世权),不适用诉讼时效。并且本案诉讼标的物是不动产。不动产不因占有而取得物权。占有不动产不产生物权公示的效力。
五、本案民事诉讼应当中止,待张某某、唐某燕、唐某梅、唐某男诉岳池县国土资源局(适格被告应为:岳池县人民政府)行政登记纠纷一案即(2011)岳池行初字第**号行政登记纠纷一案审结后,方能继续审理并依法作出判决。
诉争房屋本身就是街房,不是集体土地上的房屋。然而,岳集用(2011)第0***号土地使用权证将诉争房屋又确认为集体土地。显然,与客观实际不相符。土地性质不是法院通过民事审判直接确定。法院无权直接确认诉争房屋占用土地的性质。民事审判无权直接审判行政行为。只有待行政审判结束后才能确定。而被告现依据岳集用(2011)第0***号土地使用权证主张诉争房屋属于被告所有,必然得出错误的判决。岳集用(2011)第0***号土地使用权证诉争房屋的一半就是111.74平方米。而诉争房屋全部才约80平方米,不足他的111.74平方米的房子。照此,原告自己的房子不能要不说,另外还得另外买几十平方米的房子给付被告。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第一条农村集体土地的权利人或者利害关系人(以下简称土地权利人)认为行政机关作出的涉及农村集体土地的行政行为侵犯其合法权益,提起诉讼的,属于人民法院行政诉讼的受案范围。
本案诉争房屋,占用范围的土地到底是集体土地还是国有土地,面积是多少,岳集用(2011)第0***号土地使用权证是否正确,只有待行政审判后方能确定,即本案必须以(2011)岳池行初字第**号行政登记纠纷一案的判决为依据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第(五)项规定“本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的”应当中止。
总之,本案诉争房屋的所有权在唐某尚生前属于唐某尚所有,唐某尚去世后,诉争房屋的所有权应当归其法定继承人即本案原告所有。本案又应当以(2011)岳池行初字第**号行政登记纠纷一案的判决为依据。因为房地是统一的。如果本案绕过行政诉讼,不中止审理,直接作出民事判决,程序将严重违法。因为民事诉讼不能直接确认本案诉讼房屋所占有的土地的性质即不能在民事诉讼中直接确认本案诉讼房屋所占有的土地到底是集体土地还是国有土地,现在本案诉讼房屋所占有的土地的性质已发生争议并且面积也已产生争议。
以上代理意见仅供合议庭参考。
上诉人的代理人:李青峰
四川洪州律师事务所律师
二0一二年十月十五日
律师代理商标侵权维权诉讼指引 第一阶段：审核案件 一、程序性事项 1、原告 2、被告 3、管辖法院 4、诉讼时效 二、实体性事项 1、诉讼请求 2、证据 3、法律依据 第二阶段：调查和收集证据 一、权利证据 二、侵权证据 三、损失证据 四、程序类证据 第三阶段：诉前准备 一、诉前停止侵害或者财产保全 1、诉前停止侵害 2、诉前财产保全 二、设计和解方案
第一阶段：审核案件 律师在接到当事人的商标维权委托请求时，首先需要对案件的事实及法律问题进行审核、分析及研究，当事人有初步委托意向时，律师即应当着手审核案件。审核案件的目标在于对案件的可诉性进行分析考察，以便于决定是否接受当事人委托。 审核案件需涵盖程序性事项、实体性事项，并根据审核结论确定案件的诉讼方案。 一、程序性事项 程序性事项主要包括原告和被告的确定、管辖法院及诉讼时效审查。 1、原告 首先，律师需要核实当事人是否为商标侵权诉讼的适格原告主体。为审核原告，当事人应当向律师提供以下资料： （1）当事人主体身份资料 如当事人为自然人，需提供身份证、户口本等身份证明资料； 如当事人为法人或者其他组织，需提供营业执照、组织机构代码证、资质证明等工商、质监、民政等行政主管部门的登记资料； 上述资料均须有原件予以核对，以下行文涉及到审核资料，如无特殊说明，均需与原件核对无误。 （2）商标权利证明资料 如当事人为注册商标专用权人，需提供商标注册证、商标注册证明等资料； 如当事人为利害关系人，包括注册商标使用许可合同的被许可人、注册商标财产权利的合法继承人等，需提供商标许可合同、商标注册人授权书（在普通许可被许可人单独起诉时需要）、未在中国注册的驰名商标权利登记证明等权利证明资料。 商标注册证和商标注册证明都是中国商标局签发的权利证明。商标许可合同还可以辅助以中国商标局的合同备案材料作为佐证。如果要主张被侵权的商标为驰名商标，则还需要提供大量的证明商标处于驰名状态的证据，例如长期的广告宣传材料、权威机构出具的市场知名度调查报告等。 作为侵权之诉的原告，可以是商标注册人或者利害关系人。特殊情形下，未注册的驰名商标的所有人也可以作为原告。其中，利害关系人，
XXXXX（北京）仪器有限公司与XX市XXXX水泥有限责任公司买卖合同纠纷一案 代理词 尊敬的审判长、审判员： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第50条、第58条及《中华人民共和国律师法》第28条之有关规定，北京龙佑律师事务所受XXXXX（北京）仪器有限公司（以下简称“XX公司”）的委托，指派我们担任诉讼代理人，依法参加XX 公司与XX市XXXX水泥有限责任公司（以下简称“YY公司”）买卖合同纠纷一案的本诉与反诉活动。接受委托以后，我详细查阅了与本案有关的全部证据材料，同时对与本案有关的问题和事实情况依法进行了必要的调查了解。至此，为进一步查明本案事实，维护XX公司的合法权益，现根据相关法律、法规之规定，并结合庭审情况发表代理意见如下： 一、XX公司依约履行了自己的合同义务，YY公司亦应当履行向XX公司的付款义务。
XX公司和YY公司经协商一致，于2008年10月签订了买卖合同。此合同约定内容系XX公司和YY公司双方的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性和限制性规定，未损害国家和第三人的合法权益等，属合法有效。YY公司工作人员AA签字确认的总装箱清单中明确记载有合格证及其相关技术资料，所涉产品的型号、生产厂家与合同约定均一致。YY公司辩称的没有合格证、交付的货物与合同约定不相一致纯属胡搅蛮缠，没有任何事实依据。在XX公司完全履行了合同约定的义务后，YY公司亦应当依合同第七条约定履行向XX公司支付价款的义务，并且支付迟延履行的违约金和滞纳金。 二、XX公司的产品不存在质量问题。 根据合同第六条第四款的约定，“对产品的质量提出异议的期限：外观质量在产品安装结束后一个月内提出异议，内在质量在负荷试车后一个月内提出异议”。 YY公司在产品安装调试完毕投入正常生产已长达十八月之久未提出任何异议，因此，YY公司已经失去了对XX公司的产品提出任何质量异议的权限。 另一方面，XX公司依合同约定履行了供货义务，并经YY公司工作人员AA 签字确认。虽后YY公司表示仪表间没有建好，并且对没有专用仪表间导致安装调试以至正常使用的迟延和将会对仪器造成机柜进水等损害的后果已知熟。YY 公司确认，由于没有仪表间对仪器所造成的损害，XX公司不承担损坏责任。 即使YY公司后来建造了简易的仪表间，此仪表间如原告向法庭出示的照片所示，脏乱不堪，到处露风露雨。所以XX公司认为，YY公司在此精密仪器的长期使用过程中未能对仪器尽善良管理义务，是造成机器故障的原因。即使这样，XX公司在前期还是应YY公司的要求，免费提供了维修服务（清理泵膜，补焊等），使仪器正常使用至今。 综上，XX公司提供给YY公司的产品本身不存在质量问题。导致仪器偶尔出现故障的原因很明显是YY公司对仪器使用、管理不当所造成，与XX公司的产品质量无关，且YY公司已失去提出质量异议的权限。 三、XX公司没有必须维修的义务，也根本不存在退货的问题。
房屋所有权的确定 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。那么房屋所有权该怎么确定呢？ 相关案例 2008年10月，邓某以9.5万元买得一套商品房。万某找对象无房居住，邓某出于朋友之情，让其好友万某登记为房屋共有人，房管部门登记资料显示：该房系邓某、万某共有。此后，房屋一直由邓某作为小卖部经营。2009年5月，万某因结婚借住该套商品房一间。2011年端午节期间，邓某的妻子与万某夫妇因家庭琐事发生口角，因此邓某要求万某夫妇搬出去。万某认为自己也是房屋产权登记共有人，对房屋享有所有权，拒绝搬出。经协商未果，无奈，邓某诉至法院，要求法院确认房屋所有权，判令万某搬出该商品房。 相关法律 我国《民法通则》第78条第1款规定：财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有是指两个以上的民事主体对于同一物享有所有权。共有的主体称为共有人，客体称为共有物。 共有关系是指各共有人因对同一物共有而形成的权利义务关系。房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋共有关系是指两个或两个以上的民事主体对同一房屋都享有所有权，因此形成的权利义务关系。房屋共有人对房屋按照各自的份额享有权利并承担义务，或者平等地享有权利、承担义务。每个房屋共有人对共有物享有占有、使用、收益和处分的权利，不受其他共有人的侵犯。 确认房屋所有权的惟一依据，是存在着取得房屋所有权的事实。这里的事实，既包括书证、物证，也包括证人证言及其他证明，但首先应以书证、物证为依据。找不到书证、物证的，再寻找证人证言和其他证明。证明房屋产权的书证、物证，主要包括以下几项：1、房屋产权证。包括土地改革时发放的房地产证；建造房屋后领取的房屋产权证；产权变更后领取的所有权证，包括买卖、受赠、继承等取得房屋产权后所领取的房产证。2、其他书证、物证，包括遗嘱、信件、分家析产合约书等。
商标侵权代理词 尊敬的审判长、审判员 : 我作为本案原告 (行政利害关系人即被控侵权人)的代理人 ,现就本案的事实认定和法律适 用谈几点意见 ,请合议庭采纳 ! 1、被告以没有知识产权鉴定资格且与本案有利害关系的某股份有限公司(以下简称某公司 ) 的鉴定结论为依据认定原告侵权,无事实依据和法律依据。况且在听证程序中做出鉴定的是 某公司的另一控股有限公司,处罚决定中确是某公司做出的鉴定。依照行政处罚法的规定,以未告知被处罚人的事实和理由予以处罚的属于程序违法,应予撤销。 2、从实体上将 ,判断被告的具体行政行为是否应该撤销,根本在于原告在阳光板上使用的某 商标是否侵犯了某股份有限公司的商标权。而判断一商标是否构成侵犯他人商标权,要从两点考虑 :其一、侵权商标与被侵权商标所使用商品的类别是否相同或相近;其次、侵权商标与被侵权商标是否相同和相近。姑且放下第二个问题,先看第一个问题。我国商标法51 条明确规定 : “商标专用权以核定使用的商品为限。”也就是说 ,注册商标只有使用在核定的商品上才 具有专用权。任何权力的行使都有其限制,作为对商标专用权的限制,那就是商标专用权人无权将其商标使用在核定商品以外的商品上,相应地可以得出结论 ,商标专用权人无权限制他人 将相同或相近商标使用在不同类商品上。相反,商标专用权人如许可他人将其商标使用在不 同类商品上 ,则构成权利的滥用。关于这一点 ,最高人民法院司法解释明确规定,判断两种商品是否属于相近类 ,应从两种商标使用商品的功能、用途、生产部门、销售渠道和消费者几方 面进行了综合分析,商品分类表只作为参考。原告生产的阳光板属于非金属屋顶材料,其销售渠道是建材材料市场,直接针对阳光板用户,如建筑商和私人用户。而某公司的商标核定使用 的商品主要是工业用原材料和半成品,其产品不会在建筑材料市场上出售。况且其商品范围 中仅有“生产用挤压成型塑料”与原告商品相关 ,但两者一个是半成品一个是成品,用途、消费者和销售渠道均不同,不属于相近类商品。因此,原告将“拜耳”商标使用在商标局核定某公司 使用商品范围外的其他不相同或不相类似商品上,不会导致相关公众的误认 ,从而不构成对拜耳公司商标专用权的侵犯。 3、判断两种商品是否相近类是可以参考商品分类表。从分类表看,某公司商标使用的商品属于第 17 类 ,原告商标使用的商品是第19 类 ,两类中和塑料板有关的商品中构成相似的商品 是 17 类中的塑料板 c170024 和 19 类中的建筑用塑料板c190039。从原告和某公司商标核定 使用的商品范围看,塑料板c170024 并未包含在拜耳公司的注册核定商品范围内,其核定范围中仅有生产用挤压成形塑料,是指半成品。此外,建筑用塑料板 c190039 也非原告申请注册商标使用的商品 ,原告申请使用的商品有非金属隔板c190060、非金属屋顶材料c190173、非金属建筑材料 c190197 和非金属建筑隔板c190223。退一步讲 ,即使原告生产的阳光板属于建筑 用塑料板 ,它也是和塑料板c170024 类似 ,而塑料板 c170024 恰恰不在拜耳公司商标使用范围内。 4、关于原告使用商标的商品阳光板是否属于半成品的问题,我方认为这本身就是一个相对 性的概念。因此有相对和绝对两种定义。相对意义上的所谓半成品,是针对企业而言 ,指企业生产的一种商品需经过两道或两道以上工序方能完成时,在完成了部分工序后的一种中间形 态产品。这个概念着眼于企业的生产结果,那就是成品。绝对意义上的半成品是针对产品本 身而言 ,后续对该产品的利用的结果如使得其使用价值随着利用而消失,则成为半成品 ,否则称之为成品。也就是说 ,绝对意义的半成品的使用价值仅是为了后续工序的进一步利用而已。 绝对意义上的成品可能直接出售给消费者,也可能被生产企业所里用来作为其产品的零部 件。而绝对意义上的半成品仅仅作为后续生产加工型企业的原料使用,不能直接销售给消费者。随着市场经济的形成和现代集团化生产的需要,专门从事半成品生产的企业比比皆是。 本案被告所指的被侵权商标核定使用的商品“生产用挤压成型塑料”就属绝对意义上的半成
装修合同纠纷代理词 审判长、审判员： 朔方律师事务所接受文圣无人超市科创家园家居装饰有限公司的委托，指派本人担任其诉被告前海天天香超市配送有限公司、前海天上人间无人连锁超市有限公司建设工程施工合同纠纷一案的代理人，现就本案的有关事实及法律发表如下代理意见： 一、本案诉讼主体适格，两被告应当共同承担清偿原告装修工程款，并承担连带清偿责任 1、原告与两被告签订的《建筑装饰工程施工合同》、《门头门头制作合同》合法有效。虽然在两份合同书上盖章的工程发包方为前海天天香超市配送有限公司，但工程发包人实际为两被告共同发包，他们共同投资涉案工程天上人间无人超市以及门头制作工程，当时签订合同时，原告要求被告前海天上人间无人连锁超市有限公司也要以甲方名义签订合同，但他们告知说我们两家公司实际为一家公司，由前海天天香超市配送有限公司作为发包人盖章，他们是认可的。根据刚才庭审的调查，原告出具的证据天上人间无人超市工程竣工验收单、装修工程竣工验收报告单位和门头制作工程竣工验收单建设单位为合前海天上人间无人连锁超市有限公司，验收单位均为前海天上人间无人连锁超市有限公司。因此两被告作为工程的发包方应当共同承担对原告工程款的清偿的责任，原告要求两被告承担付款责任符合法律规定。 二、本案事实清楚，原告要求被告清偿下剩工程款证据充分 （一）、被告应当清偿原告装修的天上苑商业街超市（即天上人间无人超市）下剩工程款129030元，逾期利息8707元 1、第一次合同下欠工程款129030元，被告应当清偿。根据法庭调查，结合原告的证据可以证实2012年3月9日原告与被告签订《建筑装饰工程施工合同》，约定原告为被告装修天上苑商业街超市（即天
房屋产权确认协议书 甲方：、（二人系夫妻，简称甲方） 乙方：（系甲方次子） 甲乙双方就乙方房屋产权相关事宜，自愿达成如下协议： 第一条：该房屋具体状况如下： (一) 该房屋； (二)房屋座落于，建筑面积平方米，房屋产权证证号为； (三) 。 第二条：因乙方经济原因，此房产首付房款万元（万元整）由甲方支付，后续房贷及各类税费由乙方承担。并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方所出资部分（万元整）及其日后增贬值部分所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方无处置权，亦不得干预甲方使用及处置，同时如该房屋出售，甲方所出资部分（万元整）及其日后增贬值部分只可用于乙方再次交易或投资，所
产生的赠贬值部分所有权性质同房屋出售前性质一样（即所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方不得干预。）；并且甲方所出资部分（万元整）及其日后增贬值部分和房屋出售后再次交易、投资部分所有权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女，如遇特殊情况，需甲、乙双方协商一致方可更改。 第三条：乙方保证房屋在最终取得所有权前保证房屋不受他人合法追索。 第四条：本合同在双方签订后不可毁约，否则甲方所出资部分（万元整）的日后增贬值部分所有权归乙方所有，甲方只可拿回先期投资拾万元整，且甲方不得参与该房屋的处置。 第五条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。 第六条：本合同自甲乙双方签订之日起生效（如公正以公正之日起生效）。 第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交相关仲裁委员会仲裁。 第八条：本合同一式份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处份，为其他用途预留份。
未经许可擅自将他人所有的注册商标完全嵌入在自己未经注册的产品标识中，并使用在同类商品上，易使相关公众误认为涉案产品的来源与注册商标的商品具有特定的关联，应当被认定为商标近似侵权。本文由金亚太律师事务所整理简单解析。 被告辩称 被告某公司辩称：被告没有侵犯原告某公司商标权，不愿赔偿、赔礼道歉。理由是：某公司成立在先，原告注册商标在后。被告现在使用的商标是案外人设计的，被告没有侵权的故意。被告的营业利润很低，只有11%至12%，因此不认可原告要求的赔偿数额。此外，某工商局已以侵犯商标权为由对被告处罚了15万元，被告已经停产，没有资金。涉案刮刀夹具也已作为废品处理了。 本院查明 某市人民法院一审审理查明： 原告某公司于2003年4月14日成立，经营范围为生产、销售公司自产的各种刀具及关联产品。产品使用的商标为注册商标，在本行业内和造纸行业内具有一定的知名度。2010年11月14日，某公司经中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局核准注册了字母D加圆圈带十字线及箭头图案的商标(注册证号为第7601794号)，核定使用商品为第7类"造纸机(纸业机器)；刀片(机器部件)；刀座(机器部件)；刀具(机器零件)飞注册有效期限自2010年11月14日至2020年11月13日止。被告某公司成立于2010年6月12日，经
营范围为生产加工、销刀具、五金配件;销售金属制品、橡胶制品。 2012年，被告某公司销售给某地某纸业集团股份有限公司刮刀夹具改造14套和刮刀体1套，总价格为258000元，并在销售该产品时使用了TH及天华刀具汉字组合图形并在其中完整嵌入原告某公司注册商标的标识及铝制铭牌，且在木质包装箱上使用了该标识。某公司提供的报价单、宣传册、公司网站(https://www.doczj.com/doc/617648931.html,)上，也使用了该标识，某公司法定代表人A给客户的名片上，更直接印有原告的注册商标。此外，某公司销售给某纸业有限公司气动刮刀夹具l套，配送刮刀片1把，总价格为15000元，并在销售该产品时使用了带有争议标识的铝制铭牌。 2012年5月，某市某工商行政管理局对被告某公司上述涉嫌侵犯原告某公司商标权的行为展开调查，并于7月26日出具某工商案(2012)00600号行政处罚决定书，认定某公司侵犯了某公司的商标权，责令其立即停止侵权行为，没收带侵权商标的宣传册30本、铭牌181只、字模板2块，并处罚款15万元。在案件调查过程中，某公司积极配合调查，主动关闭网站，停止使用相关带侵权商标的铭牌、宣传册、字模板。后某公司诉至一审法院要求撤销某工商案(2012)00600号行政处罚决定书。一审法院以(2012)某知行初字第0001号行政判决书驳回了某公司的诉讼请求。宣判后某公司提起上诉，某市中级人民法院以(2013)某中知行终字第0001号行政判决书驳回上诉，维持原判。
最新整理买卖合同纠纷案代理词 尊敬的法官： xxx恒衍达律师事务所接受xxx某机电公司的委托，指派刘韵律师担任xxx 某机电公司诉xxx某机械有限公司买卖合同纠纷案的代理人，我在查阅案件的相关证据及听取了庭审的情况后，发表如下代理意见供您参考： 9月18日原被告双方签订有一份《工业品买卖合同》，合同约定原告为被告制作烤灯，合同价款为444000元，交货日期为 11月15日。但原告依被告要求制作出合同标的物后，被告既不接受货物也不支付货款，被告的行为已属严重违约毫无诚信可言。下面我针对本案庭审中所归纳的2个焦点问题发表几点代理意见。 一、本案系争合同依法成立并已生效。 (一)系争合同已经依法成立。理由：原被告是以xxx方式签订的《工业品买卖合同》，该份合同共有十七条，包含我国《合同法》第十二条所规定合同的一般条款。根据我国《合同法》第32条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。又根据我国《合同法》第11条可知，本合同虽然是xxx合同，但也是我国合同法所规定的合法有效的合同形式，被告在庭审中亦对其真实性没有异议。 系争合同不仅具备合同成立的一般条款，同时对合同成立的必备条款有清楚明确的约定，如当事人名称、标的和数量。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第一条，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。系争合同清楚明确地约定了合同标的物为顶置式移动烤灯8台、落地式移动烤灯
8台，且约定了烤灯功率为3.3kw带温控。由此可知，该份合同完全符合合同的成立要件，故原被告之间所签订的该份《工业品买卖合同》自盖章之日起已经依法成立。 (二)系争合同自双方签字盖章之日起当然生效。该份合同的第十六条载明：本合同自合同签字盖章之日起生效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当全面履行合同约定的义务。本合同附件《采购技术要求书》是对合同标的物质量的明确约定，该附件第一项总述明确约定：本规格书……，作为甲乙双方履行合同的技术依据。我认为合同附件作为合同成立后双方履行的依据虽然没有被告的盖章但不影响主合同的成立、生效、履行。被告故意在附件上不盖章拖延合同履行的时间且不付预付款的行为实际都是在主合同成立并生效后的违约行为，被告在庭审中以附件没有盖章而否认合同的成立和生效是没有任何事实和法律依据的。事实上该《采购技术要求书》是被告处采购部员工孙某通过xxx 和xxx在线传输的形式发给原告的，原告在被告发来的采购技术要求书上盖章后回传给孙某，显然双方已经对烘烤器的技术要求达成一致，之后被告还发给原告xxx省xxx市中兴汽车厂修补室断面图供原告参考并制作烘烤器。开庭时被告否认上述事实很显然是颠倒黑白的虚假陈述与事实严重不符，法庭可以找被告处员工孙某调查核实，如果孙某有虚假陈述应当承担相应的法律责任。 (三)被告多次向原告采购烤灯，原被告在合作中形成了特有的当事人交易习惯。原告与被告还签订过2份类似的《工业品买卖合同》，合同标的物均为烤灯，合同附件烘烤器采购技术要求书均是被告处采购部员工孙某xxx给原告的，而被告从未在合同附件上盖章，也未要求原告盖章。采购技术要求书在格式、条款上均与系争合同附件一致。被告在这2份合同的履行过程中也从未先行支付预付款，付款方式都是在原被告履行合同的过程中做了实际变更，即在交货后一次性支付
【案件详情】 2014年4月1日，江西省丰城市人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼请求。 原告蒋某，1999年毕业后分配至江西某地质队工作，2002年其父老蒋为其在单位申请了一间租赁房，座落在195地质队大院租2栋第二间，但该房一直由蒋某的同父异母哥哥小蒋居住，原告蒋某认为小蒋侵犯了自己对房屋的使用权，于2008年1月19日向法院起诉，要求被告小蒋搬出该房。 【法官说法】 本案在审理过程中，某地质队于2008年2月28日作出决定，收回原告蒋某对该争议房屋的使用权。 法院经审理认为，原告蒋某毕业分配到江西某地质队后，其父老蒋为其在单位申请了一间租赁房，原告蒋某应享有该房的使用权，该房自2002年以来一直由原告的同父异母哥哥小蒋居住，原告认为侵犯了自己对房屋的使用权，要求其立即搬出此屋。但江西某地质队又于2008年2月28日作出决定收回该争议房屋的使用权，因该队是争议房屋的所有权人，其收回决定合法有效，原告因此失去了对该租赁房的使用权，其诉讼主张的权利基础随之丧失。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，作出上述判决。 【房屋所有权知识普及】
房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 (1)占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 (2)使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。 (3)收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。 (4)处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。 房屋所有权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。 房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种: (1)原始取得 原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下
合同纠纷代理词[范文] 合同纠纷代理词 审判长、审判员： 依照法律规定，受被告的委托，我担任被告上海**时装有限公司的诉讼代理人，参与本案诉讼活动。 开庭前，我听取了被代理人的陈述，查阅了本案案卷材料，进行了必要的调查。现发表如下代理意见： 1、反诉人依约全面忠实履行了合同。反诉人依照合同约定，在合同签订后即2016年4月7日就支付相应定金预付款，其中，03SY-N003合同预付款 人民币11579.04元，03SY-N004合同预付款人民币2181.22元，这统一以支票 号码为CM6989**的支票支付，此支票金额为人民币49407.96元，因为是加上之前合同的货款人民币35647.60元一起支付的。同时，合同履行过程中，反诉人也派技术人员在被反诉人的工厂指导，跟踪质量，履行定作人的协助义务。而且，反诉人在合同规定交货日期到来之前也做好了接收货物的准备，预订了空运货舱，
完全按照合同约定办事。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，我们认为原告按约全面履行了自己的义务。 2、被反诉人有先行义务不履行，反诉人有权利行使先履行抗辩权。 先履行抗辩权指在承揽合同约定履行义务的先后顺序的情况下，后履行义务的一方有权要求应先履行义务的一方先行履行自己的义务，如果应当先履行义务的一方未履行义务或履行的义务不符合约定，那么，后履行义务的一方有权拒绝应当先履行一方的履行请求，或者拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权本质上是对违约的抗辩，可以称为违约救济权。 本案中，按照03SY-N003合同约定，承揽方被反诉人上海**制衣有限公司在产品完工后，应在2016年4月19日送**路全数检品，并负责对B品，即质量不合格的产品进行维修。按照03SY-N004合同约定，承揽方被反诉人上海**制衣有限公司在产品完工后，应在2016年4月5日送**路全数检品，并负责对B品，即质量不合格的产品进行维修。然而，原告在完工后并没有送检品，而直接通知本被告来收货，这完全违反先前合同的约定。法律及合同均规定，承揽方在交付定作品时均应送检并提交相关质量证明，而原告没有履行此先行义务，并且经被
房屋所有权共有协议书甲方:性别: 身份证号码: 联系地址： 乙方:性别: 身份证号码: 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买（以下简称“”）于开发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1、甲乙双方共同出资购买坐落于(建设面积平方米，套内建筑面积平方米)的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50%，共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%，该房屋所有权及配套设施全部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月日与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%、乙占50%），首期款为人民币元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币元（大写）整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款元（大写）佰拾万仟佰拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定向支付了房屋首期款。 3.3剩余按揭贷款金额为人民币元（大写）整，经甲乙双方协商，甲方向分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称：账户信息：）每月进行扣
款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币元（大写）整。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50%的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的，甲方应按照该房屋当时市价的50%向乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按房屋市场的30－50%向乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%，给付另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50%，房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
商标权纠纷案例分析 一、关于?井冈?和?井冈山?的显著性问题分析 1. 内涵上的统一性 井冈山是中华民族革命圣地，在国内外家喻户晓，已经构成了一个有特别意义的名词。首先，严格从文义上来说，?井冈?本身并不是常用词语，只能指代特定地名以及这一地名背后所蕴含的历史意义，除了作为?井冈山?一词中具有区别作用的核心用词外，并没有其他的涵义。各种媒体在宣传、介绍井冈山时，也常以?井冈?代指井冈山，如?井冈会师?1、?井冈精神?2、?井冈游?等，此外，散文家袁鹰有一个名篇《井冈翠竹》曾收录于我国中学生语文课本。因此，不论是在主流的党政机关文化宣传、历史研究文献，还是旅游部门文宣资料或者国家的文教选材中，我们都可以清晰地看出：?井冈?和?井冈山?两词在内涵上并无区别，具有高度的统一性。在实践中，当需要指代的是?中国的革命圣地?这一有特别意义的对象时，人们对?井冈?和?井冈山?的使用并未作出区分，并且这样做实际上也不会造成任何歧义或者误解。 本案中，原告在争议裁决过程中提出：?井冈山作为中国革命圣地，本身就具有极大的知名度和社会影响力，是江西人民的共同财富，作为江西酿酒行业的重点企业，有权依法在相关商品上注册使用‘井1见https://www.doczj.com/doc/617648931.html,/file/7/rmrb1998/rmrb19980314.htm《人民日报专题》★井冈会师 彪炳千秋 ---纪念井冈山会师七十周年（1998.07.15） 2见https://www.doczj.com/doc/617648931.html,/gplt/2003-05/05/content_460328.htm 《时代呼唤井冈精神》2003－05－05 10：03：47 新华网江西频道
代理词 尊敬的审判长、审判员： 我们接受某房地产开发有限公司的委托，作为其委托代理人，参与本案的诉讼活动。庭审前搜集了相关证据并进行了证据交换，参与了法庭调查、质证。现结合本案的事实及庭审情况，根据法律规定与原、被告所签订的《合同》约定，发表如下代理意见，请合议庭采纳。 一、原告所述事实与实际不符，原告就所诉事实所主张的金额与本案实际金额出入很大。 原告以被告不履行两份《电缆供货合同》（分别签订于2014年7月10日，2014年9月24日）所约定的付款义务为由提起诉讼，并称合同总价款为12158060.24元，目前仍欠款3537269.54元。这与实际履行情况不符。事实上并非如此，原、被告所签订的两份《电缆供货合同》的总价款为9028788.4元（6934388.4元+2094400元），合同为电缆固定单价合同，数量按项目具体数量为准，截止原告起诉时止，原告共给被告送电缆及其附件价款为9167574.64元（其中电缆8958956.282元，附件208618.358元）[被告的第一组证据供货、收货凭证及出、入库汇总表（第1-471页），第八组证据退货材料汇总表（第787-792页）]，被告已给付货款现金金额为5955174.68元（其中电缆款5872710.03元，附件款82464.65元），以房抵债金额666953元（332994元+333959元）（详见被告第二组证据第560-561页），合计支付电缆及其附件价款为6622127.68元[被告第二组证据第472-561页，第七组证据第757-786页]，被告仅欠原告货款为2545446.96元。原告在起诉状中所述的金额均包括了与本案无关的《工业品买卖合同》所涉款项，实际上是原告以两份电缆合同起诉了三份合同（其中一份为电线合同）的价款。因此，原告所述与事实严重不符。 原告在诉讼中称，关于2014年5月4日签订的《工业品买卖合同》（电线合同）约定合同价款为716840.3元，已履行完毕，所欠货款全部为电缆款，显然是不符合合同约定和实际的履行情况。合同约定为固定单价合同，数量按项目具体数量为准，原告在实际履行过程中根据被告项目的需求继续提供和补足了货物，总价款也远远超出原告所说的合同价款。所以，此合同仍未履行完毕。同样，如果按原告此种说法，原、被告双方所签订的两份电缆合同价格总计9028788.4元（实际价款为916754.64元），何来总价款12158060.24元？所以原告的说法不成立，此三份合同都未履行完毕。 二、关于2014年5月4日双方签订的《工业品买卖合同》，晋州市人民法院无管辖权。 2014年5月4日，原、被告双方所签订的《工业品买卖合同》，在合同中明确约定发生争议的管辖权法院为需方人民法院（即怀仁县人民法院）。而且，就此合同争议被告已向怀仁县人民法院提起了诉讼并缴纳了诉讼费用（详见证据六的第756页），所以晋州市人民法院对此无管辖权，该合同所涉价款不应该由晋州市人民法院审理。 三、被告未支付原告电缆及其附件价款2545446.96元是依法行使先履行抗辩权，维护自身合法权益。 被告不支付原告电缆及其附件价款是因为原告所送的电缆存在严重质量问题，经山西省产品质量监督检验研究院检验为不合格产品，不符合双方约定的产品质量标准（详见证据四的第702-704页）。根据《合同法》第67条的相关规定，被告不支付原告的货款是被告依法行使的先履行抗辩权（顺序履行抗辩权），同时，被告对此合同的产品质量纠纷保留诉权。 尽管原告辩称，货物已交付，被告未在检验期内提出质量问题并投入使用。但因原、被告双方在合同中未约定检验期间，根据《合同法》第158条第2款的规定，检验期应为两年。根据《最高法买卖合同司法解释三》的第十八条规定，约定的检验期间或者质量保证期间短于法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间的，以法律规定的期间为准，所以检验
代理意见 本人发表如下代理意见： 1、被告行为符合商标侵权的构成要件 1. 被告存在商标侵权的行为 首先，根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第2款的规定，商标法第52条第（1）项的相关规定的，网讯财通公司享有的“大机构”注册商标系文字商标，与同花顺公司使用的“大机构”标识相比，两者字形近似，文字、读音相同，故可以认定同花顺公司使用的“大机构”标识与原告享有的“大机构”注册商标构成近似。 其次，网讯财通公司的“大机构”注册商标核准使用的商品为第9类，即计算机软件（已录制）；电脑软件（录制好的）等。而同花顺公司出售含有“大机构”商标的商品与网讯财通公司核准使用的商品均属计算机软件，属同类商品。 由此可以认定被告存在商标侵权的行为。 2. 被告存在主观估计，且其侵权行为对原告造成了损害 首先，原告网讯财通公司曾于2011年6月9日与被告同花顺公司进行合作，故，被告公司应该知悉原告公司存在相关注册商标。其次，虽然被告造成损害的具体数额难以统计，但被告公司与原告公司经营的业务相似，提供的产品相似，被告对原告商标的侵权使用行为势必将对原告公司造成相关损害。 综上所述，被告主观上具有侵权的估计，客观上具有侵权的行为，且行为与损害结果之前存在因果关系，故此，被告的行为符合商标侵权的构成要件。 2、被告不能适用“保护在先权利原则” 根据新《商标法》的规定，被告要适用保护在先权原则，不但应该在原告注册商标前已经使用该商标，还应满足两个条件：1.未注册商标使用人的在先使用应当先于商标注册人。2. 在先使用的商标必须具有的
一定影响。 首先，根据新法的条文理解，未注册商标的在先使用人不应仅早于在后注册商标的申请日在先使用，还应早于商标注册人的首次商业使用时间。本案中，网讯财通公司于2008年4月22日已经对大机构基础版股票软件V3.0（软著登字第0196824号）、网讯财通大机构实战操作平台软件V2.0（软著登字第BJ11374号）等软件，在国家版权局作了著作权登记。而同花顺公司于2008年10月28日开发完成“同花顺大机构行情分析软件”（简称大机构），2009年2月24日发表，并于2009年10月15日在国家版权局作了著作权登记。也就是说，被告对“大机构”商标的使用也是明显晚于原告的。 其次，所谓在先使用并有一定影响，就是指在先使用人在中国已经使用某商标并为一定地域范围内相关公众所知晓。被告没有提供任何证据证明其商标已经具有一定影响的，而且事实上，目前市场上操作相似业务，提供相同产品的企业数量颇大，被告离知名的程度还相去甚远。 故此，原告代理人，被告的行为不能适用“保护在先权利原则”的相关规定。 综上所述，被告侵害了原告的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求，给予原告公正的裁判。
2018专利侵权纠纷代理词范文 专利可以是属于个人的权利也可以是属于单位的权利。而专利侵权的事件是比较常见的。专利侵权纠纷是指的专利权人与未经其许可实施其专利的侵权行为人发生的争议。这类纠纷都较为普遍，处理方式也与其他纠纷不同。面对专利侵权，很多人都是通过诉讼解决的。那么，专利侵权纠纷代理词怎么写呢？关于发明专利年费标准是怎样的由呱呱知道网小编在下文中详细为您解答。 问：我是专利侵权纠纷中的被告，现在想写一份代理词要怎么写？ 答： 专利侵权纠纷代理词 尊敬的审判长、审判员： 受保定XXX科有限公司的委托和河北佳篷律师事务所的指派，我担任其与北京XXXX有限公司侵犯专利权纠纷一案的诉讼代理人，经过庭前阅卷和法庭审理，对本案有了比较深刻的认识，现发表如下代理意见，请合议庭采纳： 一、被告从未制造销售过诉争侵权产品，没有对原告侵权的事实。 《中华人民共和国专利法》第十一条第三款规定，“外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。”
《中华人民共和国专利法》第五十九条第二款规定，“外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该产品的外观设计为准，简要说明可以用于解释图片或者照片所表示的该产品的外观设计。” 外观设计专利的保护范围，仅限于简要说明中用于解释的图片或照片所表示的该产品的外观设计。只有违法制造、许诺销售、销售、进口外观设计专利产品的，才构成专利侵权。原告提供的专利证书、公证书、中标资料等证据资料，只能证明原告享有合法的外观设计专利权，而均不能证明被告有专利侵权行为。 故，被告尚未制造过诉争侵权产品，更没有进行过销售等侵权行为。 二、诉争外观设计专利是公知设计，系被告的现有设计，并且被告依法拥有诉争外观专利产品的实用新型专利。 《中华人民共和国专利法》第二十三条规定，“授予专利权的外观设计，应当不属于现有设计；……本法所称现有设计，是指申请日以前在国内外为公众所知的设计。” 《中华人民共和国专利法》第六十九条第一款第三项规定，“有下列情形之一的，不视为侵犯专利权：（二）在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方法或者已经作好制造、使用的必要准备，并且仅在原有范围内继续制造、使用的；”。 《最高人民法院关于审理侵犯专利权纠纷案件应用法律若干问题的解释》第十五条规定，“被诉侵权人以非法获得的技术或者设计主张先用权抗辩的，人民法院不予支持。 有下列情形之一的，人民法院应当认定属于专利法第六十九条第（二）项规定的已经作好制造、使用的必要准备： （一）已经完成实施发明创造所必需的主要技术图纸或者工艺文件 （二）已经制造或者购买实施发明创造所必需的主要设备或者原材料。 专利法第六十九条第（二）项规定的原有范围，包括专利申请日前已有的生产规模以及利用已有的生产设备或者根据已有的生产准备可以达到的生产规模。” 1、诉争外观专利技术是公知设计
所有权确认纠纷案收录于高院《案例指导》 【裁判要旨】 一、不动产登记申请人故意提供虚假登记材料造成登记机关错误登记的，如果当事人不是针对登记机关的登记行为提起诉讼，则不属于行政诉讼。当事人提起民事侵权或确权之诉的，法院对登记机关的登记行为具有审查权。 二、继承开始后，遗产分割前，各继承人之间是共同共有的关系。共有人对共有物的分割以实物分割为原则，实物不能分割或者分割会减少实物价值的，可采用作价分割。 三、当所有权权属不明发生纠纷时，权利人可以请求法院确认所有权的权属，这是物权诉讼保护的一种。物权权属确认之诉不适用诉讼时效规定。 【案例索引】 杭州市萧山区人民法院（2007）萧民一初字第0523号（2007年5月8日） 【案情】 原告：孙金花，女，……。原告：曹玉甸，男，……。原告：曹玉明，男，……。原告：洪雅芬，女，……。原告：洪雅珍，女，……。 被告：曹玉海，男，……。被告：王叶华，女，……。被告：曹怡凯，男，……。 第三人：俞顺焕，男，……。 杭州市萧山区人民法院经审理查明：洪雅芬、洪雅珍系孙金花与洪茂法的女儿。洪茂法去世后，孙金花与曹金甫结为夫妻，并生育儿子曹玉甸、曹玉海、曹玉明以及女儿曹雅红。1986年，曹金甫因病去世。曹玉海与王叶华系夫妻关系，曹怡凯系曹玉海与王叶华的儿子。 孙金花与曹金甫在婚姻关系存续期间购买了位于裘江东门外半爿街30号老墙门内的一
处木结构楼房。1992年7月，在孙金花楼房的同地段，俞顺焕向他人购买砖木结构平屋一间一弄。 1993年5月13日，经有关部门批准，裘江开发公司作为拆迁人（简称甲方）与曹玉海作为被拆迁人（简称乙方）订立房屋拆迁产权调换（补偿）协议书一份，约定甲方拆除乙方两处旧房，乙方调换甲方新建房屋118.98平方米。1994年12月，曹玉海、俞顺焕以孙金花名义向裘江开发公司出具申请报告一份，由曹玉海作为代表与裘江开发公司订立房屋拆迁产权调换（补偿）协议书，依据二处旧房实际，对房屋拆迁产权调换（补偿）协议书项下的二套房屋归属作出约定，其中：大套归曹玉海所有，中套归俞顺焕所有，二套房屋的差价补偿款由曹玉海、俞顺焕各自承担。1995年4月5日，曹玉海、俞顺焕分别支付给裘江开发公司款项16912.46元、8313.11元。同日，裘江开发公司将位于洄澜北苑25幢2单元502室（建筑面积为87.42平方米）、洄澜北苑25幢东单元301室（建筑面积为57.34平方米）住宅房屋分别交付给曹玉海、俞顺焕。 1993年5月16日，孙金花的上述子女订立关于中套新房归属及拆建费分配的协议一份，约定由曹玉海负责支付给其他五人相应数额对价，今后，该五人与曹玉海房产问题无涉等。1997年8月19日，孙金花的上述六个子女订立分家析产协议一份，确认洄澜北苑25幢2单元502室归曹玉海所有，洄澜北苑25幢东单元301室归俞顺焕所有。协议上孙金花签名系伪造。同日，该协议经公证机构公证。1998年4月20日，洄澜北苑25幢2单元502室登记至曹玉海名下。后孙金花获悉争讼房屋已登记到曹玉海名下，遂向公证机构提出书面申请，要求公证机构撤销对分家析产协议的公证。公证机构经调查证实，确认分家析产协议上的“孙金花”签名系伪造，遂于2005年11月29日依法撤销了对分家析产协议的公证。 原告孙金花诉称：原告在裘江东门外半爿街30号老墙门内曾有一建筑面积为118.98平方米的木结构楼房，后因商业开发需要，经有关部门批准，将该房屋列入拆迁范围。1995年4月，萧山市裘江综合开发公司（以下简称裘江开发公司）作为开发商，以产权调换形式将建筑面积为87.42平方米的洄澜北苑25幢2单元502室偿还给原告作为住宅房屋。1997年8月，被告曹玉海伪造分家析产协议一份，骗取了公证机构公证和房屋所有权登记，将属原告所有的房屋登记在其名下，并一直对原告隐瞒事实真相。后被原告偶然知悉，遂向公证机构提出书面申请，要求公证机构撤销对分家析产协议的公证。2005年11月，公证机构经调查证实，依法撤销了对分家析产协议的公证。此后，曹玉海一直未到房屋登记机构办理争讼房屋的所有权注销登记手续，故起诉要求确认现登记在曹玉海名下的争讼房屋属原告个人所有。诉讼过程中，原告变更诉讼请求，要求依共有份额确认原告对争讼房屋享有39.6平方米的所有权。 原告曹玉甸、曹玉明、洪雅芬、洪雅珍共同诉称：其均系争讼房屋的共有权人之一，要求确认各自5.66平方米的房屋所有权。