温泉旅游发展趋势与温泉项目策划

有温泉冲浪区、温泉飘流区，将滨海旅游、山水旅游的 独特项目与温泉旅游“巧妙结合”，令人在温泉冲浪大 浴池中感受绿浪翻滚、涛声阵阵的刺激，在温泉飘流中 感受那泉水淙淙、碧波荡漾、逍遥自在的感觉。 有日式户外 百花池、中药池、瀑布池、鸳鸯池等103个 富含氡、偏硅酸的养生温泉池
古兜温泉谷有两种不同类型的温泉：一种是淡温泉，也 称氡泉； 另一种是氯化钠泉，又名海洋温泉。是目前 广东省唯一的“双料温泉”。
广东珠三角温泉旅游度假区特色分析
温泉名称 区位
规模 主要项目
主要特色
珠海御温 珠海斗门黄
泉
杨山西麓
从化碧水 从化流溪河 湾温泉 畔
中山仙沐 中山三乡镇 园温泉
恩平锦江 江门市恩平
温泉
市大田镇
韶关曹溪 韶关曲江县
温泉
马坝镇曹溪
新会古兜 江门市新会
温泉
区崖南
占地44 亩
总建4 万，温 泉38亩 占地面 积66亩
温泉资源条件优越
集药浴、精油浴、花瓣浴、
大明谷温泉
闽清县桔林乡汤 牛奶浴、茶浴、醋浴、酒浴、功能多样，主题明确、接待
兜村
高温池、纯汤池等功能于一 能力强
体
日月谷温泉
东孚镇汤岸
高档酒店接待、温泉休闲、 温泉度假
全国首家同时拥有国家级旅 游景区和五星级旅游饭店的 温泉度假村
杏林湾温泉
集美和杏林之间 的杏林湾水库内 湖心岛上
泉Hale Waihona Puke Baidu
洗浴
假 模式
日月谷、杏林湾温泉、永泰御温 酒店接待、休闲、度 酒 店 ＋ 温 泉 休 闲 模
泉
假、洗浴
式
从化温泉、珠海御温泉、海泉湾 会议、休闲、度假、 酒 店 ＋ 会 议 商 务 ＋
温泉、龙门温泉
洗浴
休闲模式
江西
庐山天沐温泉、明月山温泉、宜 观光、休闲、度假、 观 光 娱 乐 模 式 、 休
春温泉
温泉旅游发展的概况
中国旅游产业升级大趋势：
观光 → 休闲
人均GDP3670美元，向4000美元迈进（休闲经济成长的沃土） 节日旅游向假日经济过渡（双休日，法定假日，新劳动法，
带薪休假） 私人轿车拥有量高速增长（北京450万辆/2010年） 新千年全球经济的五次浪潮后，“环境、生命和健康”成为
关注焦点和时尚生活的要素。 国家整体进入休闲时代后，休闲经济将占国民生产总值50％ 传统主流价值观的改变（国际潮流对传统价值观的影响）
工作等同于休息，休息等同于工作。 中国社会、经济发展催动了旅游产业升级转型的大趋势，
也迎来了温泉旅游蓬勃发展的春天！
温泉引擎――整合泛旅游产业
温泉旅游资源对于旅游开发的主体作用越来越大，成为能够带 动区域泛旅游产业发展的新动力。特别是依托经济较为发达的 大中型城市，交通便捷，区位优势明显，周边范围汇集较高品 位观光、休闲旅游资源的温泉，都可成为泛旅游产业的整合源 （会议会展、体育运动、农业观光、娱乐、购物等等，都属于 泛旅游产业的范畴）。由此，形成了一大批温泉休闲度假区、 温泉小镇、温泉城和温泉城市。
唐代宫廷御式服务、 御泉道 经历产品
优美景观泡池
中国第一个“香熏 温泉矿沙岛”，共 有各种特色温泉38 种 中国动感第一泉
广东最大的温泉别 墅度假村，数百个 风铃悬挂园内，是 全国唯一以百铃为 特色的场所 唐代宫廷特色
江西温泉旅游度假区对比分析
项目名称 天沐温泉 龙湾温泉
西海温泉
形象 千年灵汤、温泉乐园 都市之郊、自然之中
温泉旅游发展趋势与 温泉项目策划
2013.07
目录
国内著名温泉项目简介 温泉旅游发展的概况 温泉旅游产业发展的八大趋势 泡浴模式的多样化与创新 温泉开发盈利模式分析 温泉项目的文化包装 日本和韩国的温泉 温泉旅游项目的带动模式 温泉旅游项目策划四命门
国内著名温泉项目简介
地区
代表项目名称
产品类型
开发模式
西藏
羊八井温泉、拉孜温泉、比比龙 温泉、甲嘎喷泉并称西藏四大温 泉
观光、休闲、体验、 洗浴
观光娱乐模式
台湾
台湾四大温泉: 阳明山温泉、北投 观光、休闲、度假、 观 光 娱 乐 模 式 、 度
温泉、关子岭温泉和四重溪温泉 洗浴
假模式、综合模式
云南 福建 广东
腾冲温泉、安宁温泉、阳宗海温 休闲、度假、观光、 观 光 娱 乐 模 式 、 度
世界风情温泉谷
产品
温泉休闲、温泉度假 观光度假、休闲疗养、商务会 议、美食、运动健身 SPA 、 温 泉 泡 浴 体 验 、 温 泉 泳 池、养生会所
市场域 全国性的广域市场
华东核心市场
华东核心市场
中国具有丰富的温泉和地热资源。温泉旅游作为一种新兴的旅游方式， 正在迅速发展，但市场竞争也是非常激烈的。已开发的温泉旅游地应该 根据不同的资源条件和区域背景走多样化的发展模式、营造高质量的环 境、提供高品味的产品。同时，将温泉旅游资源与文化结合，这样才能 塑造具有持久吸引力的温泉旅游品牌。
等设施
广东珠三角温泉旅游度假区分析
珠三角温泉资源 丰富，集中分布 在中部、东岸和 西岸地带
1、三大客源地
广州、深港、珠澳
3、分为三大都市区：
中部都市区： 以广州为中心，包括佛山、 肇庆等城市。 东岸都市区： 以深圳（香港）为中心，包 括东莞、惠州等城市。
西岸都市区：
主要包括珠海市、中山市、 江门市等的部分地区。
温泉度假、温泉体验、温泉 休闲、温泉观光，可以举办 大、中、小型垂钓比赛
岛上温泉，设施完善，管理 规范、注重环境的营造
山庄建有26个露天泡池及10
山海恋SPA度假 村
厦门市
处 石 饮日板，式理烧商疗烤务间，木， 茶屋室推，拿，配按儿套摩童有游，木乐餐、山 休闲庄方形式成并以举泡的汤经为营主结、构多种
占地 720亩
占地50 万平米
占地 150多 亩
温泉分为灵芝汤、鲜人参汤、当归汤、薄荷汤、艾叶、 三丫苦汤、芦荟汤等池子，还有酒温泉、咖啡温泉、瀑 布温泉、音波喷射温泉等，客人还可享用各种特色温泉 池、桑拿、蒸汽浴、健身房、香薰屋及饮品。 有33个大小不一的温泉游泳池、戏水池和药浴池，国医 馆、沐足廊、按摩廊设施齐全，全部贯穿祖国医学的养 生理论和方法，温泉区食街还给您提供各类保健食谱。 设计风格接近自然，有多种服务设施，温泉品种繁多， 有“木瓜泉”、“牛奶泉”、“花草池”、“芦荟池” 等，具有治疗、健美的作用。
会议、养生
闲度假模式
福建省温泉旅游度假区对比分析
项目
位置
产品内容
特色
福州金汤温泉 福州市
温泉浴、温泉水疗、健身、 养生、休闲度假等
功能齐全、档次较高
福州永泰御温 泉
福州青云山
园区内遍布百余个林中露天 温泉、山涧温泉、儿童戏水 露天温泉和酒店温泉结合 池等造景温泉池
黄诸林温泉
闽清雄江镇汤下 村
温泉洗浴、养生保健、接待 服务、休闲度假