商业街建筑方案设计说明
第一篇 总说明
1 •概述
1.1地理位置：商业街地块位于香格里拉乡的中心地带，整个地块呈两条带状，东西向长约
410米，南北 向长约230米，场地西面临河流，河边为星级酒店及演艺中心
，景观优美，南临香格里拉东路，中间两条规
划路穿越，交通便捷。
1.2规划控制：酒店用地：容积率w 1,建筑密度w 40%绿地率》30% 1.3建筑性质和组成：建筑性质为商业用房，包含餐饮、娱乐、零售等功能用房。建筑群契合基地自然特
点设计，上下高差4-5米，建筑临街形成浓郁的商业氛围。
1.4经济技术指标：
用地面积：2.88公顷
总建筑面积：18100M2
其中：商业中心：5600M2
其它商业用房：12500M2
容积率： 0.63 建筑密度：32%
绿化率：
42% 2.设计依据
2.1建设单位提供的本项目 CAD 地形底图及勘察设计资料
2.2稻城县香格里拉乡嘎拥及沿河片区修建性详细规划
2.3四川省甘孜州稻城县香格里拉乡总体规划
2.4主要现行国家标准、规范、规程
《建筑设计防火规范》
版）
《民用建筑设计通则》
《公共建筑节能设计标准》
3.建设场地和自然条件
3.1建设场地：
本工程位于四川省甘孜州稻城县香格里拉乡的中心地带，场地西面临河流，
环境优美，南临香格里拉东路 中心有两条规划路，交通便捷。
整个地块建设用地面积为 2.88公顷，现用地范围内地势高差较大。
3.2香格里拉乡地区自然条件：
香格里拉乡位于东经 90
57' 40” —— 100o 27' 30”北纬 280 11' 30” 一一 280 41' 48”的地区内，属于典型的高山峡谷地貌，保护区属大陆性季风
高原型温润气候，最冷月出现在一月，最暖月为七月。年平均降雨量
800--1000mm 之间，雨季为五到十月 3.3 场地地质条件： 场地位于香格里拉乡的中心地带，地面地势比较起伏，地面高差比较明显。地貌单元属典型的高山峡谷， 场地大部分为未使用的原始地形覆盖。基地土壤上层薄，多岩屑；除漂灰土外，其他土类土层过渡不明显, 反映岀高山峡谷土壤特点。
4•设计指导思想和设计要求
4.1设计指导思想： 4.1.1该基地有良好的自然环境：西面临河流，河两侧有大约20米宽的原生态果树林，北面不远处有半山, 上有一个小的藏居村落热光村，环境优美。由于设计所处地区为藏族地区的特殊性，建筑群的总体布局上 注重，对环境的保护和利用；建筑设计力求简洁、大气、符合藏族地区建筑特点，并且使建筑各方面功能 均衡的建筑群。
GBJ16-87 (2002 GB50352-2005 GB50189-2005
4．1．2 本工程严格按照城市相关规范，方案评审会议纪要、方案批复的意见以及业主的要求，进一步优化设计并有所创新。
4．2 设计要求:
建筑工程等级：二级
抗震设防烈度： 6 度
设计使用年限：50 年
第二篇总图、建筑和结构
5．总图设计
5.1 总体布局
考虑到本地块位于中心地带，地块内多条主要道路穿越，交通便利，故将商业中心布于两规划道路交汇处，其地理位置醒目，景观优美，是商业街的视觉中心。商业建筑列于道路两侧，之间由广场及骑楼等空间连接，营造出开放、休闲、热闹的商业气氛。。
5．2 交通组织
5．2．1 人流：商业街人流主要由两侧规划道路引入，骑楼、广场等空间可供行人行走及休憩，南面商业街设有内街以增加商业界面。
5．2．2 车流：穿越基地的两条规划路，在东侧设有专门的公共停车场。商业街内部不设停车场，以免造成干扰。
5．3 绿化布置商业中心西面与原生态果林围合成一个庭院，与酒店主体建筑相响应，经过精心的景观设计，将成为基地的特色景观。商业二层均有游客休憩及观景的平台，与广场等空间均有绿化点缀其中。
6．建筑设计
6.1 平面设计
商业中心景观条件优越，其内部功能以高档餐饮为主。平面采取开放式设计，业主可自行分隔使用面积。建筑与廊道等灰空间围合多个庭院并通过台阶和步道连接。柱廊可方便地让游客观赏到原生态果林和水景。在东南角人流交汇处设计一广场，南北 4 米的高差通过多个台阶解决。整个中心以丰富的空间、宜人的尺度、精致的小品构筑规划地块的又一视觉中心。
商业街序列式布于两条规划道路两侧。为避免其建筑空间过于呆板，分别以内街、平面变化等手段增加其空间的趣味。商业街纵向延伸至南面旅馆地块，以提高旅馆的商业价值。
商业中心及商业建筑1〜7栋景观条件较好，设置餐饮及娱乐功能。商业建筑8〜19栋交通条件较优越，设置零售及娱乐功能。
6.2 立面造型设计
因商业建筑在藏族地区，立面力求与当地的建筑特点保持一致，在立面设计上大量使用当地原有建筑材料。商业建筑二层围以圆木栏杆，二三层设有多个花架，丰富了立面空间。墙面的设计采用当地建筑的条状毛石砌墙风格，中间加以设计用窗破开。商业入口处多做玻璃幕墙，通体透彻。顶部处理采用藏族建筑特有的手法，边沿加以围合的图形设计，并在外延加装饰木条，与木制花架融为一体, 整个立面风格统一，古朴大气。
6.3 竖向设计
6.3.1 层高和总高度
商业建筑层数为2〜3层，层高为4米。相对标高9.2米〜13.2米。
6.3.2 室内外高差：在本工程建筑室内外高差均设计为依地形不同分别有0.15 米至0.3 米。
