49、北京东环广场工程
一、工程概况
东环广场工程由北京建工集团第五建筑工程公司总承包施工，工程位于北京市东城区东二环路东侧东直门桥至东四十条桥之间，南邻保利大厦，西邻东城区少年宫，占地面积29457m2，建筑面积189169．48m2。工程于 1995年 12月 25日开工，1998年9月25日竣工，工期1009天，约33个月，实际工期比定额工期提前551天，比合同工期提前
92天。
建设单位：北京华建房地产有限公司; 设计单位：美国章翔建筑师（香港）有限公司、北京市永茂设计事务所；质量监督:北京市监督总站第四执法大队；监理单位：
北京市京兴建设监理公司。
东环广场地上部分主要由平面近似，造型大体相同的两组建筑物组成，每组建筑物由一栋10层楼和一栋34层楼组成。地上一至三层联成一体为商场，三层以上为写字词及公寓。写字楼檐高35．15m，公寓楼檐高80．25m，总高度112．00m。两组建筑物在地下联为一体，地下结构南北长373．60m，东西宽69．00m，地下结构二层，局部三层。
工程特点：
1．工程体量大：建筑面积189169．482，建筑高度112．00m。基础埋深15．60m。地下室长373．60m，宽69．00m。地下建筑面积55760．52m2，占建筑面积的29．48%。
2．场地狭小：地下建筑占地面积29457m2，与场地面积44200m2相比，比例为
1∶1．5。
3．工期紧：工程于1995年12月25日开工，建设单位要求1998年底竣工。
4．三边工程：分阶段出图，为适应市场需要，设计方案多变。
5. 平面留缝多：留滞时间长。结构长期形不成设计受力状态。
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2#大中小发表于2006-7-18 17:37 只看该作者
二、新技术情况
1、商品混凝土和散装水泥应用技术
（1）由于本工程工期紧且测狭窄，不具备大量现场搅拌混凝土的条件，所以，本
工程地下结构工程、地上非标三层以及标准层水平结构全部使用商品混凝土。
（2）本工程混凝土总量119809．79m3，商品混凝土用量103433.56m3，占混凝土总量86．33％，商品混凝土全部使用散装水泥，水泥总用量为51078.67t，平均每立方米混凝土水泥用量为426kg，其中散装水泥43986．43t。占总量的86．12％，创造
经济效益74．78万元。
（3）商品混凝土由我公司搅拌站组织供应，为强化商品混凝土生产过程管理，严格控制商品混凝土质量，研制开发了“混凝土搅拌机配料计量记录系统”。与此同时，还采用了机械上料，自动称量，电视监视混凝上卸料情况等先进生产管理手段，提高
了搅拌站整体管理水平，保证了商品混凝土质量。
（4）本工程商品混凝土现场运输主要采用泵送。商品混凝土的应用加快了施工速度，解决了场地狭小及施工扰民等问题。商品混凝土泵送节约工期246天，为企业创经济
效益214．02万元。
2、粗直径钢筋连接技术
威望 100
土木币 4
8
1
在
线
时间 0 小
时
注
册时间 2006-6 （1）本工程原设计钢筋连接为直径16mm （含16mm ）以下的为绑扎连接；直径18－25mm 的采用电渣压力焊连接；直径25mm （含25mm ）以上的采用套筒挤压连
接。一个工程用两种工艺，两种设备，两班人马，必将削弱套筒挤压施工速度快的优势。经多方共同协商决定，取消电渣压力焊，即直径18mm （含18mm ）以上钢筋连接全部采用套筒挤压连接。挤压接头共205100个。
（2
）套筒挤压连接与电渣压力焊接批比。节约用电10．63万kwh 。同时，若本工程钢筋连接使用电渣压力焊，需报装一台500kVA 变压器，仅此一项为建设单位节约投资28．35万元；套筒挤电钢筋连接节约钢材551．26t ，另外还具有质量稳定、操作时无明火、基本不受季节或自然环境影响、竖向和横向及斜向钢筋均可操作等优势。
钢筋挤压连接节约工期36天，为企业创经济效益31．32万元。 3、新型模板与脚手架应用技术 （1）模板工程
本工程墙、梁、柱模板采用钢框竹模板，楼板模板采用竹胶合板，早拆体系与碗
扣架组成楼板模板早拆支撑体系；中心筒采用定型大钢模。共投入钢框竹模板15950m2，竹胶板29000m2 ，碗扣架1700t ，早拆柱头22761套，定型大钢模952．59m2。 (2)脚手架工程 ①外脚手架
本工程写字楼长约90m ．宽45．6m ，檐高35．15m ，且于5层、7层、9层处呈阶梯形局部收层；公寓楼外型复杂，建筑物平而外轮廓共有阳角48个，阴角24个，
不适合使用工具式脚手架。双排外脚手架可满足多工种、多工序共同使用要求，有利于保证工期，所以，我们选用既能满足结构施工，又能满足装修施工、预应力张拉施工及安全防护的双排扣件式钢管外脚手架。脚手架服务面积共52194．30m2。
公寓楼外脚手架近90m 高，且架子需搭设在后浇带部位，使大部分外脚手架坐落在悬臂梁板上，为减小外脚手架对悬臂梁板的荷重，提高架子的稳定性，采取了用直
-1
发短
消息
加为
好
友 径14mm 钢丝绳斜拉吊挂分段卸荷的措施。在脚手架支搭、使用、拆除过程中外脚手架未发生安全问题，悬臂梁板完好无损，取得了良好的效果。 ②电梯井筒吊挂脚手架
本工程电梯安装采用钢丝绳吊挂脚手架，钢丝绳直径14mm ，搭设高度99．7m6座，103．30m2座，服务面积5873．6m2。“采用吊挂脚手架不用卸荷措施，搭拆方便，
不影响其它工序施工，减少中心筒混凝土墙留洞带来的不安全隐患。使用效果良好。 4、高强混凝土技术
(1)本工程主体结构混凝土强度主要有三个等级。公寓楼±0．00及29层顶板转换层为C60，竖向结构为C50，其余水平结构为C40。高强混凝土总用量42373．74m3，占混凝土总用量35．37％，高强混凝土的应用，可减小构件截面尺寸，增加使用面积，
提高建筑物耐久性，增加结构刚度，降低自重。
(2)本工程两栋34层公寓楼在±0．00标高以上结构体系轴线旋转45°，故在土 0．00标高以下有一梁式转换层，梁高3200mm ，宽900mm ，包括梁上、下板和其下12棵大截面柱均为C60高强混凝土；公寓30层以上（含30层）平面面积缩小，上部结构生根在29层顶板上，29层顶板为承受上部4层结构荷载的板式转换层，板顶标高86．18m ，板厚200mm ，混凝土强度等级C60。两种转换层均为无粘结预应力混凝土
结构。
(3)大体积高强混凝土测温
本工程公寓楼基础底板1m 厚，混凝土强度等级C50，一次浇筑混凝土量3300m3，施工时间为1996年6月，日平均气温25℃。测温采用便携式JPC —2电子测温仪，在距板面75cm 、50cm 、25cm 处分三层布置测温点，在平面范围内均匀布置。从混凝土初凝开始，测至内部温度趋于稳定，每隔两小时测温一次，同时测量距板面1m 处的大气温度。在此期间应保证温度测量信息及时反馈，及时调整覆盖材料或蓄水深度从而有效进行养护。有效地解决、控制了大体积、高强混凝土的裂缝问题，确保了混凝土
的质量。
