地下室综合管线排布要点

地下室综合管线排布要点
• 地下车库作为小区和城市综合体、写字楼的重要配 套设施。具备避难、停车等功能，同时设有水泵房、 配电房、发电机房、电信机房、风机房等机电设备设 施，综合管线的施工统筹布置就凸显尤为必要。需要 能有利于提升业主的感知度和满意度，做到管线排布 有序，车库净高控制良好，所采用的工艺对所停车辆 无不利影响利于车辆的通行。除规范的基本要求外， 这些都是指导地下室车库综合管线的重要因素。
• 大型商业及写字楼公共空间综合管线同样 适用上述避让原则，具体净高遵照精装图 纸对净高的要求。当图纸无要求时，写字 楼公共过道净高不宜低于2.6米。
地下室综合管线排布要点
检查管控要点： 要求项目应现场组织完善各相关单位综合排布
并出各重要节点剖面大样图。原则上一个防火分 区一张图，各安装参建单位在现场交底并签名报 工程部审核后方可实施。
相关规范要求。
• 现场支吊架制作需根据不同专业安装工艺要求及 管道大小合理选择对应规格、材质的原材料；
• 现场放样定位根据会议深化后的专业排列规则， 统一做到各专业水平标高、间距要求合理范围内 统一排列；
• 管道安装的水平、纵横弯曲应严格控制在规范允 许范围内；
地下室综合管线排布要点
• 由市政部门施工的专业部分（自来水公司 的供水管道、供电局一户一表桥架）应严 格预留，以保证对应专业安装后与项目内 各专业管道安装后的协调一致性。
地下室综合管线排布要点
• 所以对其范围内的综合管线有着极为高的要求。 它需要综合管线在限定的范围内完成：通风管道、 给水排水管道、强电、弱电等所有涉及水电通风 专业的管线完成有序合理的排布。在这个限定的 空间内保持水电安装专业所有管线的功能，预留 出维修空间通道，同时兼顾美观等多项需求。
地下室综合管线排布要点
地下室综合管线排布要点
• 同时须遵循以下避让原则： 1. 先大后小原则； • 先布置管径较大的管线，后布置管径较小 的管线。遇管线交叉时，应小管避让大管， 因为小管易于安装，成本低。 1. 有压让无压的原则； 2. 冷水管让热水管； 3. 气体管道让液体管道的原则； 4. 强弱电分设原则（图纸已分开设计）；
地下室综合管线排布要点
• 气体介质管道在上，液体介质管道在下； • 保温管道在上，不保温管道在下； • 高压管道在上，低压管道在下； • 金属管道在上，非金属管道在下； • 不经常检修管道在上，经常检修管道在 下。
地下室综合管线排布要点
• 施工现场要求： • 原材料进厂把控，各专业原材料均需符合设计及
• 综合考虑土建交叉安装过程中工序衔接 （砖砌体、墙面粉刷、天棚腻子等）及做 好成品保护工作。
• 专业管道穿越墙体、剪力墙、防火分区工 艺做法及人防相关封堵要求。
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• 地下室动力（照明）箱、盘、柜现场定位 及安装要求。
• 服从现场工程师的合理要求调配，最终达 到最大净高及更好观感的要求。
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• 主控内容： • 主要涉及对以下专业：给排水、电气、暖 通空调（正压送风、防排烟系统）系统、 消防报警及联动系统、水喷淋、消防等吊 顶安装进行合理调配最终确定各系统标高 走向及净高要求。最终保证地下室行车道 净高不低于2.4M，停车位不低于2.2M(地下 车库设计和验收规范要求).
一个项目至少做一处重要节点（在工程实体上 按正式使用标准实施，完工后作为工程实体的一 部分，不再拆除）施工样板；通过设计部、工程 部、项目部、项目监理部、各参建单位联合验收， 形成资料。项目部和监理部要会同相关单位组织 好施工班组质量安全交底并有交底记录。工程月 度巡检时抽查相关图纸、施工样板资料及交底资 料。
• 因安装工程各系统多，内容复杂，设计施工图 是各系统单独出图，各专业在空间布置往往存在 冲突、交叉的情况，这就需要对各专业进行综合 排布，以求空间布局合理，排布美观紧凑。具体 做法：首选将各专业综合在一张图纸上，即综合 管网布置图；根据综合布置图，典型部位做剖 面图，对各专业空间布置及标高进行排布，以满 足施工规范及使用功能；最后根据剖面设计各种 管道支架图，管路密集处尽量采用联合支吊架并 选取一处管线密集的地方在大面积施工前做施工 样板。
地下室综合管线排布要点
1. 附件少的管道让附件多的管道原则； 2. 可弯管道让不可弯管道的原则； 3. 各种管线在垂直方向布置时，遵循以下原则： • 风管在上、电气管槽在中间，给排水在下 • 风管在线槽或电气管上面，水管在线槽或电缆
下面。 • 风管在上水管在下（喷淋支管除外）。 • 热水管在上冷水管在下， • 无腐蚀介质管道在上，腐蚀介质管道在下，