熊猫国际旅游度假区概念性规划

- 10 -
总体定位
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
成都“世界现代田园城市”示范项目
成都熊猫国际旅游度假区
世界熊猫文化旅游归属地
在成都市相关政策和规划的指导下，项目依托最具世界影响力的“大熊猫”品牌，以熊猫主题 游乐和生态度假为龙头，整合国内外产业和生态资源，倡导低碳生活方式，培育和发展“高端低碳、 产业联动”的现代服务业产业带，发展成为区域文化、社会和经济发展的增长极，致力于打造成都 “国际知名旅游目的地城市“的引擎项目，打造成都现代田园城市“高端低碳、产业联动”的示范 项目。
完善的产业链
用地整合 功能整合 交通整合 生态整合 配套整合
目标和价值 熊猫文化的纵向挖掘 熊猫文化的横向拓展
产业结构 产业布局 产业发展
-5-
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
总体定位篇
-6-
熊猫国际旅游度假区，依托熊猫基地，坐拥 国宝熊猫的文化和生态基础，资源稀缺，发展 意义重大，应加倍珍惜、有效利用。 为使片区资源配置更加有效，为使两大集团 的项目在主题定位、产品开发、产业培育和综 合配套等方面偕同发展、优势互补，特进行此 次规划和优化设计。
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
2009年成都明确了发展目标“中国文化创意之都”，确立 文化创意产业“一带、五片、多点”的布局，其中：
北郊片区 主题景观：熊猫“竹海”天堂； 主导功能：观光旅游、休闲娱乐、居住。
-9-
核心资源解读
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
-7-
经济发展背景
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
成都正在走向世界，成为国际之都！
•2004，全国十大最具经济活力城市”
•2007 ，国家综合配套改革试验区
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
-2-
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
规划度假区概念性规划设计
熊猫基地：项目用地紧邻熊猫基地，作为大熊猫的繁育和科普教育基地，为片区发展熊猫文化创意 和旅游休闲度假产业提供基础。
熊猫文化：大熊猫文化主要体现在纵向的虚拟熊猫的演绎和创意，以及熊猫生态文化的研究和国际 活动，依托两大主题资源，可发展主题类生态游乐和度假项目，开发文化创意产业、环保教育和会议 产业，配套发展商业服务业和生态社区，打造体现熊猫主题和生态的旅游度假区和产业区。
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
文旅集团项目 传媒集团项目 安置区用地
-4-
规划原则
统一规划 设计原则
目标整合 文化整合
产业整合 规划整合
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
成都熊猫国际 旅游度假区 统一的文化主题
项目概况
项目位于成都市东北部北郊风景区， 198区域核心位置，跨越成华区和新都 区两个行政区，东侧与南侧以成绵高速 公路为界，中部南北方向由蜀龙大道穿 越，东西由熊猫大道穿越,西、北与保利 公园198相接。
本案
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
- 11 -
定位要点
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
项目集中体现熊猫主题、旅游、产业和生态的有 机结合和偕同发展：
片区发展以熊猫文化为主题，可发展主题类生 态游乐和度假项目，开发文化创意产业、环保教 育和会议产业，配套发展商业服务业和高端生态 社区，打造体现熊猫主题和生态的旅游和产业区。 片区发展以低碳、环保、产业示范和宜居社区 为基本理念，在规划形态上，旅游项目用地、产 业用地与生态用地和谐交融，规划设计“现代田 园城市”和“生态城市”的空间形态。
熊猫主题 内涵
产业发展 支撑
旅游体验 龙头
生态示范 目标
- 12 -
开发路径
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
政策和规划背景
成都文化创意产业规划布局（2009年）
2009年12月，市委工作会议确立了成都建设“世界现代 田园城市”的历史定位和长远发展目标。
成都市《“198”区域现代服务业发展规划》和《成都市 产业功能区规划》，将 “198”生态及现代服务业综合功能 区定位于生态和旅游休闲功能，重点发展以文化创意、文博 旅游、总部经济为主的高端现代服务业。
•2007 ，中国最佳旅游城市
•2009 ，“世界优秀旅游目的地城市” ——亚洲首个”世界优秀旅游目的地城市中心” •2010 ，“美食之都”——亚洲第一个世界级美食之都并加入创意城市网络
（联合国教科文组织）
成都 -8-
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
Chengdu Panda
International Tourist & Holiday Resort
成都熊猫国际旅游度假区概念性规划设计
Chengdu Panda 成都熊猫国际旅游度假区概念性规划
International Tourist & Holiday Resort
2010.10
-1-
方案框架