总承包工程
防水分包合同
合同编号：
工程名称：
工程地点：
甲方：
乙方：
防水工程施工合同
发包单位（以下简称甲方）：
施工单位（以下简称乙方）：
经甲乙双方友好协商，发包单位同意将本公司防水工程承包给乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，确定如下合同条款共同遵守执行。
第一条工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：该项目的防水工程
1.4 材料选用：
第二条工程承包方式及造价
2.1 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全“五包方式；”
2.2合同价款：
合同总价暂定人民币大写：
小写：
2.3 防水工程单价表
工程防水项目综合单价表
注：1、综合单价含税，辅材水泥由甲方提供；乙方每月在甲方审核工程量后，7个工作日内将与工程量等额的税率为9%的增值税专用发票送达至甲方财务。
2、施工时实际发生而综合单价表中没有的实体项目，由双方协商定价。
3、工程量计算涂膜和卷材防水层，均只计净覆盖面积。小于0.3m²的孔洞不予扣除。任何因工艺及规范要求所需之搭接部分均应计入综合单价。任何穿墙、板之套管周边特别处理所需增加的材料、人工等均应计入综合单价，因检测涂膜厚度所切割涂膜而形成之空洞，由乙方自费修复。后浇带、施工缝等增强层处理所需增加的材料、人工等均应计入综合单价
第三条合同工期
3.1 本工程暂定于年月日开工，至年月日竣工，共个日历天（含国家法定节假日），具体开工时间以甲方开工令为准。工程合同工期总日历天数：_____天
3.2 乙方施工工期为在基面符合防水施工要求，并且甲方完成土建施工工序的条件下按时完成。
3.3 如遇下列情况，经甲方代表认可后，工期按实际情况相应顺延。
①甲方不能按合同规定，在开工前二天交出符合防水施工标准要求的施工现场地；
②雨天或其他人力不可抗拒的因素；
③甲方不按合同规定支付工程款而影响施工进度。
第四条工程质量要求及保修期
4.1 工程质量按设计要求和国家有关规范、标准执行；
4.2 按材料施工要求施工；
4.3 按审批的防水施工方案施工；
4.4 本防水工程完工经验收合格后五年内保修，发现有施工质量问题，免费负责维修。属设计或甲方使用造成，其返工修理费由甲方负责。
第五条付款方式
5.1 甲方无预付款；
5.2 按月进度付款，付款比例为当月完成产值的80 %，乙方每月20日前申报当月完成产值，甲方于下月10日前完成审核并按比例支付工程款。
5.3 竣工验收合格付至已完总量的90 %，竣工后一个月内办完结算扣除保修金余
款于 1 个月付清。
5.4 工程竣工验收合格后付至90%，结算完后付至结算总量的95%，留 5 %作为工程保修款，工程保修期为三年，保修期满三年付余款5 %，待质量保修期满后14天内一次无息付清剩余工程保修金。
说明：支付上述款项前，乙方应按照国家现行税法和有关部门规定缴纳合同工程需缴纳的一切税费，没交或少交合同工程需缴税费的，应足额补缴，并承担相应的法律责任；给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于税费、滞纳金、罚款及其他相关损失。
乙方每月在甲方审核工程量后，7个工作日内将与工程量等额的税率为11 %的增值税专用发票送达至甲方财务，送达日以甲方签收日为准，否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任。
乙方提供的增值税专用发票必须真实、合法、有效，并保证合同签订主体、增值税发票开具单位、收款单位三者保持一致。因乙方造成三流不合一、发票不真
实等原因而导致甲方不能实现进项抵扣的，由乙方就无法抵扣部分承担全额赔偿责任。
甲、乙双方开票及收款信息：
乙方已全部足额发放上期工人工资是甲方支付当期工程进度款（结算款）的前提条件和依据之一。乙方在每期提交工程进度款请款申请资料时，必须提供相应证明，证明内容为上月施工工人工资已经支付完毕，如有拖欠，所有责任由乙方承担，与甲方的工程款支付无关，并附施工工人工资表和签领表和工人身份证复印件备查。如乙方未能提供相应证明资料，甲方有权暂不支付当期工程款或暂扣与应付工人工资等额的资金直至乙方足额发放工人工资后再支付给乙方。
第六条甲方责任
6.1 甲方负责协调乙方与相关工程施工单位之间的关系和施工进度安排，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工；
6.2 甲方向乙方免费提供必须的施工临时地和水、电、水泥、脚手架、升降设备、仓库及工人住宿场所；
6.3 甲方应在现场组织工地管理机构并进行有效管理，监督检查工程质量、进度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和
其他必须的签证；
6.4 组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。
第七条乙方责任
7.1 编制施工组织设计或施工方案，制定总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方审定；
7.2 按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家先行的《施工及技术验收规范》进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期；
7.3 做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施；
7.4在施工过程中，做到安全文明施工，工人必须戴好安全帽，高空作业系好安全带；
第八条履约
因一方不履行合同，而造成对方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。双方约定违约金为5%。
第九条在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律。
第十条本合同未尽事宜，经双方协商可签定补充协议。补充协议与原合同有同等法律效力。
第十一条如果甲方不按合同支付防水工程款，由此造成的一切后果由甲方负责。第十二条在合同履行中若双方发生争议，经调节仍不能解决时，通过诉讼途径解决。
第十三条本合同经双方盖章生效，清工程尾款，保修期满后自行失效。
