编号：_____________
二手房买卖定金合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方（卖方）：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就双方拟订立《二
手房买卖合同》事宜，订立本合同。
一、定金
1、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保，签订二手房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
2、甲方指定收款账号： _______________________________
开户行：_________________________________
户名：_________________________________
二、双方拟订立《二手房买卖合同》的主要条款
1、甲方向乙方出售的房产主要信息：
房产地址：_________________________________
房产证号：_________________________________
建筑面积：______________ 平米
（下称房产）
2、价格
单价（每平米）：人民币_____________ 元
总价：人民币____________ 元
3、付款方式：签订《二手房买卖合同》后______________ 日内支付50%房款; 房产过户完成后_____________ 日内支付余款。
三、定金责任
1、甲、乙双方商定，双方应于本合同生效后
至年月日前（预订期）到甲方处与甲方签订《二手房买卖合同》，合同的主要条款与本合同的有关约定一致。
2、预订期内，甲方拒绝签订《二手房买卖合同》或因甲方原因导致《二手房买
卖合同》无法签订的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《二手房买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。本合同另有约定的情形除外。
双方约定，除定金责任以外，互不承担其它违约责
任。
3、特别约定：
（1）如因法规、政策变化，导致预订期内乙方丧失购房或过户资格的，乙方可
不再签订《二手房买卖合同》，且甲方应归还定金。
