地基与基础分部工程质
量评估报告
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地基与基础（主体结构）分部工程
质量评估报告
编制人：
审核人：
审批人：
高达建设发展管理有限责任公司
2017年6月5日
目录
一、工程概况
二、质量评估依据
三、本阶段监理机构人员组成及分工
四、子分部工程质量验收评定
五、结构实体检验
六、分部工程质量验收结论
一、工程概况
1、设计概况
本工程位于*************区内。地基类型为素土挤密桩和CFG复合地基，场地类型为二类，地下一层，地上二十八层，钢筋砼剪力墙结构，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度8度。
本工程设计素土挤密桩1480根；CFG桩582根，成孔直径0.4m,成孔深度14.6m，有效桩长14m，设计复合地基承载力特征值≥500Kpa，桩体砼标号设计为C30，施工机械采用长螺旋钻孔机。筏板基础设计砼标号C35P6，地下室结构为C40及C40P6，消防水池为C40P8。
本工程设有生活给排水系统，采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有线电视网络电话系统，消防设消火栓系统及防雷接地系统。
2、本工程建设项目实施相关单位：
业主单位：**********
建设单位：****************
勘察单位：***************
设计单位：*******************
施工单位：********************
监理单位：*********************
地基检测单位：*******************
二、质量评估依据
1、工程施工图、变更通知、有关会审纪要
2、相关专业规程及规范：
国家和地方有关工程建设方面的法律、法规及有关政策。
《建筑工程施工质量验收评定统一标准》［GB50300-2013］
工程施工验收规范、标准、图集。
工程监理委托合同和工程施工合同
工程勘察设计文件
监理规划和监理细则
政府批准的工程建设有关文件
3、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同
4、建设工程相关的法律、法规及强制性条文
三、本阶段监理机构人员组成及分工
四、子分部工程质量评定
1、子分部工程划分
地基与基础分部工程根据本工程设计内容划分为土方子分部、地基处理子分部、地下防水、砼基础及砖砌基础五个子分部工程。
2、子分部工程质量验收记录
子分部各分项工程根据施工分段和施工方法划分了多个检验批，施工单位按检验批进行自检，自检合格后报监理验收。在检验批验收合格的基础上进行分项工程验收，监理对各分项工程进行复核验收。
各子分部分项工程质量验收结果如下：
土方子分部：（见表1）
表1
地基处理子分部：（见表2）
表2
砼基础子分部：（见表3）表3
地下防水子分部：（见表4）表4
砖砌基础子分部：（表5）表5
3、子分部工程质量验收情况
〔1〕监理单位及甲方驻现场代表对工程质量过程控制情况
根据本工程的实际情况，监理编制了《监理规划》、《旁站监理方案》及各专业监理实施细则，监理过程中，按照监理规范的要求重点监督检查施工单位是否按图施工，是否执行规范中强制性条文；重点验收隐蔽工程，旁站砼浇筑及施工全过程。
A、监理单位对承包单位项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量及安全保证体系进行了审核，认为作为施工单位的*****建筑工程有限公司的质量管理、技术管理、质量安全保证体系的组织机构健全，有完整的管理制度，专职管理人员资格证和特殊工种的上岗证基本齐全，体系运行有效。监理过程中始终坚持“先审核，后实施，先验收，后施工”的监理工作原则。对以下项目进行审核：
监理单位对承包单位专职测量人员的岗位证书、设备鉴定书进行了审核；根据业主指定的坐标点及高程水准点用全站仪对施工方的施工放线进行技术复核检验，并签写复核放线记录。
开工前，总监组织专业监理工程师审查了各承包单位报送的施工组织设计和专项施工方案，经总监审核提出审查意见。
施工单位开工前，监理对施工单位选定的实验室及商砼厂家进行了现场考查，认为满足本工程施工及检测需要，监理进行了确认。
B、对于钢筋直螺纹连接监理单位见证型式检验及各规格钢筋直螺纹套筒连接现场取样复试；对进入施工现场的钢材及防水材料，均经业主单位认质。监理人员复查出厂合格证，并按不同厂家、不同批号进行见证取样送检复试，检测合格后才允许用于本工程，进场钢材及防水卷材经复试，检测结果全部合格（详见复试报告）。（见表6）
表6
监理在日常工作巡视中发现问题及时以口头或书面形式通知施工单位进行整改。钢筋绑扎完成后，在施工单位自检的基础上，土建专业监理工程师按照图纸及验收规范的要求进行隐蔽验收，并实测实量，发现问题及时要求施工人员整改，坚持做到上道工序不合格不得进入下道工序施工。在DDC桩灰土回填夯实及砼浇筑过程中，监理人员进行了旁站。旁站时，监理人员主要检查回填是否按灰土比例、夯锤数、落锤高度进行施工；在混凝土浇筑过程中施工管理人员是否在岗；提前检提钻设定速度；检查是否有串桩情况；监理经常抽测砼坍落度，对于级配不好或坍落度不合要求的混凝土，要求施工单位及时退回。监理见证施工单位留置了混凝土标养、同养试件，送检后根据强度报告统计评定全部满足设计及规范要求。
〔2〕子分部工程质量验收意见
A、土方子分部
土方子分部工程共2个分项工程，全部合格，故土方子分部工程验收为合格。
B、地基子分部工程
地基处理子分部共2个分项工程为合格，故地基子分部工程验收合格。（见表7）表7
C、砼基础子分部
混凝土子分部共3个分项工程，全部合格，在混凝土浇筑过程中根据规范规定监理见证施工单位留置了标养及同条件养护混凝土试块。混凝土子分部验收为合格。（见表8）
表8
