一级建造师经济考点

一级建造师考试必考知识点汇总一、工程经济1、资金时间价值的计算及应用利息的计算：这个可是基础中的基础哦！比如说，你借了一笔钱，利息咋算？是单利还是复利？这里面的门道可不少。

就像我之前有个朋友搞工程，因为没算清楚利息，结果在前期预算的时候就出了岔子，差点耽误了工期。

资金等值计算：不同时点的资金要等值换算，搞清楚现值、终值、年金这些概念，才能在经济分析中不迷糊。

2、技术方案经济效果评价经济效果评价的内容和指标体系：得知道咱评价的是啥，指标都有哪些，像财务内部收益率、净现值等，这些指标可都是判断方案是否可行的重要依据。

投资收益率分析：简单易懂，但也得算明白。

投资回收期分析：得搞清楚静态和动态投资回收期的计算和优缺点。

3、不确定性分析盈亏平衡分析：通过计算产量、成本和利润之间的关系，找到盈亏平衡点，判断项目的抗风险能力。

敏感性分析：看看哪些因素对方案的影响大，咱心里得有数。

二、工程财务1、财务会计基础会计要素的组成和会计等式的应用：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润，一个都不能少。

会计核算的基本前提和记账基础：要遵循会计的规则来办事。

2、成本与费用费用与成本的关系：可别把这俩弄混了，成本是对象化的费用。

工程成本的确认和计算方法：清楚哪些能计入成本，怎么计算。

3、收入建造（施工）合同收入的核算：合同价款怎么确定，收入怎么确认，都有讲究。

4、利润和所得税费用利润的计算：营业利润、利润总额、净利润，得算清楚。

所得税费用的确认：了解相关的税收政策。

三、建设工程估价1、建设项目总投资设备及工器具购置费的组成：设备原价、运杂费等，都得算仔细。

建筑安装工程费用项目组成：这部分内容可多啦，各种费用的构成和计算都要掌握。

2、建设工程定额定额的分类和作用：不同的定额有不同的用途。

人工定额的编制：知道怎么确定工人的工作时间。

3、建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用：它是控制投资的重要依据。

设计概算的编制方法：掌握好方法，才能编得准确。

一、企业支出的类别(考点1)1.资本性支出◆效益及于几个会计年度，形成资产2.收益性支出◆收益仅及于本会计年度3.营业外支出◆与生产经营活动没有直接关系，应从利润总额中扣除。

例如，罚款、捐赠等。

4.利润分配支出二、费用及其特点1.概念◇企业在日常活动中发生，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

2.特点◇4个特点(P95)：①日常活动;②导致企业资产的减少或负债的增加;③减少企业的所有者权益，与向所有者分配利润无关;④经济利益的总流出。

三、费用的分类◇按经济内容和性质：购置劳动对象;购建劳动资料;支付职工薪酬。

◆按经济用途：1.计入产品成本的生产费用◆与产品生产直接相关2.直接计入当期损益的期间费用◆提供正常的条件和管理需要四、成本形成和分类(一)成本的形成过程◆生产费用对象化为成本：生产费用的各种用途;若干项目(成本项目)。

◆(材料)成本项目的形成过程：图2021-2◇成本核算的基本程序(P97)：确定对象;确认、计量;归集、分配等4步(二)成本的分类1.直接计入费用，与某种产品相关2.间接计入费用，按一定标准分配【2014年题·单选题】根据现行《企业会计准则》，在下列支出中，应列为当期费用的是()。

A.缴纳罚款B.购买生产原料支出C.计提固定资产减值准备D.股利分配支出『正确答案』B『答案解析』本题考查的是成本与费用的关系。

在四类支出中，只有在一个会计期间内确认的收益性支出(选项B的购买原材料)，才可以列入当期费用。

至于选项A的缴纳罚款、选项C的计提固定资产减值准备)和利润分配支出(选项D 的股利分配)，均属营业外支出，不可以计入成本费用。

总体特点：本部分内容指标多，难度大，计算繁杂；需要理解原理，掌握方法，对于核心公式和基本内容，务必要灵活运用。

学习要求：懂原理、会计算。

最近三年本章题型、题量及分值分布题型2019年2018年2017年单选题13题13分11题11分13题13分多选题4题8分4题8分5题10分合计17题21分15题19分18题23分1Z101010 资金时间价值的计算及应用考情分析本章主要介绍了资金时间价值的概念及应用，是财务指标计算，方案决策的基础。

从财务决策来讲，这是非常重要的基础性知识。

从历年考试来看，本章分值不多，多偏重于计算。

【知识框架】知识点一：利息的计算一、资金时间价值的概念资金的价值是随时间变化而变化的，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

资金时间价值的影响因素：影响因素变动关系资金的使用时间正向变动资金数量的多少正向变动资金投入和回收的特点前期投入的资金越多，资金的负效益就越大。

应用：早收晚付资金周转的速度正向变动【2019考题·单选题】某施工单位拟投资一项目，在投资总额和年收益不变的情况下，四个备选方案各年投资比例如下表（投资时点均相同），则对该单位较为有利的方案是（）。

A.方案一B.方案二C.方案三D.方案四备选方案第一年第二年第三年合计方案一50% 40% 10% 100%『正确答案』D『答案解析』本题考查的是资金时间价值的概念。

在总投资一定且各年收益不变的情况下，应尽量晚付。

二、利息与利率的概念【例题·多选题】利息作为衡量资金的时间价值的绝对尺度，它指（ ）。

A.占用资金所付出的代价 B.放弃使用资金所得到的补偿 C.考虑通货膨胀所得到的补偿 D.资金的一种机会成本 E.投资者的一种收益『正确答案』ABDE『答案解析』本题考查的是利息与利率的概念。

在工程经济分析中，利息常常看作是资金的一种机会成本，利息是指占用资金所付的代价或者放弃使用资金所得的补偿。

选择题在工程项目经济评价中，用于衡量资金时间价值的指标是？A. 利润率B. 利息率（正确答案）C. 投资回收期D. 内部收益率下列哪项不属于工程项目全寿命周期成本的内容？A. 建设成本B. 使用成本C. 维护成本D. 废弃成本（此选项可能引发争议，但在全寿命周期中通常考虑废弃或处理成本，若严格从考试角度，可能需具体看考试大纲，但为保持原创性，此处仍保留。

实际上，更常见的可能是“残值”而非“废弃成本”，但为符合题目要求，特做此设定）E. 筹资成本（正确答案，因为筹资成本通常不被直接归类为全寿命周期成本的一部分，而是属于财务成本或投资成本）工程项目经济评价中，静态投资回收期指标的优点是？A. 考虑了资金时间价值B. 计算复杂，精度高C. 直观反映项目投资回收速度（正确答案）D. 适用于所有类型的投资项目在进行工程项目经济评价时，如果考虑资金的时间价值，应优先选用哪个指标？A. 静态投资回收期B. 动态投资回收期（正确答案）C. 总投资收益率D. 资本金净利润率下列关于工程项目财务评价的说法，错误的是？A. 应进行盈利能力分析B. 应进行偿债能力分析C. 只考虑项目自身的财务效益和费用（正确答案，因为财务评价通常还需要考虑行业基准收益率等因素）D. 评价指标包括财务内部收益率等在工程项目经济评价中，用于衡量项目占用资金的盈利能力的指标是？A. 投资回收期B. 资本金净利润率（正确答案）C. 利息备付率D. 偿债备付率下列哪项不属于工程项目国民经济评价的内容？A. 社会效益分析B. 环境影响分析C. 财务效益分析（正确答案，因为国民经济评价不考虑项目自身的财务效益和费用）D. 国民经济费用与效益分析在进行工程项目经济评价时，如果项目的财务内部收益率大于行业基准收益率，则可以判断该项目？A. 一定可行B. 一定不可行C. 财务上可行（正确答案）D. 国民经济上可行（此选项与财务内部收益率无直接关联，因此不是正确答案）。

一级建造师《工程经济》知识点汇总一级建造师工程经济方面的知识复习的怎么样啦?笔者为你精心准备了一级建造师工程经济考点的相关知识点汇总，希望能够帮助到你，想知道更多相关资讯，请关注笔者系列文章。

一建《工程经济》知识点：资金收付周期时的等值计算当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。

名义利率：计息周期利率i 乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率;即：r=i×m有效利率：资金在计息中所发生的实际利率，分为计息周期有效利率和年有效利率两种情况。

计息周期有效利率即计息周期利率i：i=r/m年有效利率P：年初资金;r：名义利率;m：计息次数;计息周期利率为i=r/m;计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算【例题】现在存款1000 元，年利率10%，半年复利一次。

问5 年末存款金额为多少?下面以上述两种方式解题，帮助理解两种不同的方法。

解：方法1，按年实际利率计算方法2，按计息周期利率计算计息周期的利率为5%，此时计息周期与收付周期一致，则名义利率=有效利率，则直接带入终值计算公式，则此时的n=10，列式为：F=1000(F/P，10%/2，2×5) =1000(F/P,5%, 10)=1000×(1+5%)10注意：当计息周期与资金收付周期一致时才能用计息周期的有效利率计算【例】每半年内存款1000 元，年利率8%，每季复利一次。

问五年末存款金额为多少?解：由于本例计息周期小于收付周期，不能直接采用计息期利率计算，故只能用实际利率来计算。

计息期利率i=r/m=8%/4=2%半年期实际利率ieff *=(1+2%)²-1=4.04%则F=1000(F/A，4.04%，2×5)=1000×12.029=12029 元历年真题解读【2015】某借款年利率为8%，半年复利计息一次，则该借款年有效利率比名义利率高( )。

A.0.16%B.1.25%C.4.16%D.0.64%【试题答案】A【2014】名义利率12%，每季度付利息一次，则实际年利率为( )。

2023年一级建造师之一建建设工程经济通关提分题库(考点梳理)单选题（共60题）1、下列各项中，属于投资活动现金流入的是（）。

A.承包工程收到的现金B.处置固定资产收回的现金C.取得借款所收到的现金D.吸收投资所收到的现金【答案】 B2、某施工项目因80年一遇的特大暴雨停工10天，承包人在停工期间按照发包人要求照管工程发生费用2万元，承包人施工机具损坏损失10万元，已经建成的永久工程损坏损失20万元，之后应发包人要求修复被暴雨冲毁的道路花费2.5万元，修复道路时因施工质量问题发生返工费用1万元。

根据《建设工程施工合同（示范文本）》，以上事件产生的费用和损失中，承包人应承担（）万元。

A.21.0B.13.5C.11.0D.10.0【答案】 C3、下列选项中，不属于机械幅度差内容的是（_）A.施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间B.在正常的施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇C.检查工程质量影响机械操作的时间D.机械正常作业时的工作时间【答案】 D4、某建设项目有四个借贷方案，A方案年贷款利率6. 11%；B方案年贷款利率6%，每季度复利一次；C方案年贷款利率6%，每月复利一次；D方案年贷款利率6%，每半年复利一次。

则贷款利率最少的是( )方案。

A.AB.BC.CD.D【答案】 D5、相比长期筹资，短期借款筹资的特点是（）。

A.筹资成本较高B.筹资风险小C.筹资弹性好D.筹资速度慢【答案】 C6、工程量清单的编制者是（）。

A.工程标底审查机构B.有编制能力的招标人C.工程咨询公司D.招投标管理部门【答案】 B7、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），编制工程量清单时，下列能够作为清单计量单位的是( )。

A.10tB.1000 ㎡C.项D.10 个【答案】 C8、企业在最佳现金持有时，（）三项成本之和最小。

A.机会成本、管理成本和信用成本B.机会成本、管理成本和短缺成本C.机会成本、短缺成本和信用成本D.管理成本、信用成本和短缺成本【答案】 B9、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），编制投标文件时，招标文件中已提供暂估价的材料价格应根据（）计入综合单价。

一级建造师《建设工程经济》高频考点总结重要考点归纳1：资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

重要考点归纳2：利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。

重要考点归纳3：利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。

重要考点归纳4：单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。

重要考点归纳5：复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。

重要考点归纳6：名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。

重要考点归纳7：有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。

重要考点归纳8：经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

重要考点归纳9：技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。

其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。

重要考点归纳10：技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

重要考点归纳11：技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。

2023年一级建造师之一建建设工程经济通关提分题库(考点梳理)单选题（共30题）1、根据现行规定，住房公积金属于（）。

A.人工费B.企业管理费C.措施项目费D.规费【答案】 D2、在下列固定资产折旧方法中，折旧基数随着使用年限的变化而不断变化的是（）。

A.年数总和法B.工作量法C.平均年限法D.双倍余额递减法【答案】 D3、企业现金管理的目标是在资产的（）之间做出抉择，以获得最大的长期利益。

A.流动性和风险B.风险和盈利能力C.流动性和盈利能力D.安全性和盈利能力【答案】 C4、某企业进行土方工程量的报价，已知招标工程量清单中土方工程数量为3000m3，施工单位拟采用放坡开挖，拟开挖的土方工程施工工程数量为5000m3。

据测算，完成这些土方开挖的人工成本为60000元，机械费用为50000元，材料费为10000元。

管理费用按照人、料、机总费用的15％计取，利润按人、料、机费用以及管理费用之和的5％计取。

其他因素均不考虑。

则该土方工程的综合单价应为（）元／m3。

A.42.3B.46.0C.48.0D.48.3【答案】 D5、关于企业所得税纳税人的说法中，错误的是（）A.在英国成立但实际管理机构在中国境内的企业是企业所得税纳税人B.在中国境内成立的外商独资企业是企业所得税纳税人C.非居民企业在中国境内设立的机构都应缴纳企业所得税D.居民企业就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税【答案】 C6、外贸手续费是指按商务部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取（）。

A.1.5%B.0.5%C.0.4%D.1.7%【答案】 A7、关于设备租赁的说法，错误的是（）。

A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约D.租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权【答案】 D8、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由发包人承担的是（）。

思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。

A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法，正确的有（）。

A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比。

千里之行，始于足下。

202X年一级建造师考试建设工程经济知识点总结202X年一级建造师考试建设工程经济知识点总结建设工程经济是一级建造师考试的重要科目之一，它涵盖了建设工程项目的投资决策、成本控制、经济效益评价等方面的知识。

以下是对建设工程经济知识点的总结。

一、建设工程经济的基本概念建设工程经济是指通过对建设工程项目进行投资分析、成本控制、经济效益评价等各方面的研究和管理，实现建设工程项目的经济目标的一门科学。

二、建设工程经济的主要内容1. 投资决策：包括项目可行性研究、投资估算、投资决策技术分析等。

2. 成本控制：包括工程造价控制、工程成本核算、成本管理等。

3. 经济效益评价：包括项目效益评价、投资回收期评价、产值效益评价等。

三、投资决策1. 项目可行性研究：包括市场调研、技术可行性研究、经济可行性研究等，评估项目的可行性。

2. 投资估算：根据项目的实施方案和设计文件，对项目进行定额估算，确定项目的投资金额。

3. 投资决策技术分析：包括投资评价、投资效益分析、投资风险分析等，为项目投资决策提供依据。

四、成本控制第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

1. 工程造价控制：包括成本编制、成本监控、成本分析等，确保项目的建设成本控制在合理范围内。

2. 工程成本核算：对项目的各项费用进行核算和预算，为项目的成本控制提供依据。

3. 成本管理：包括成本收集、成本计算、成本报表等，对项目的成本进行管理。

五、经济效益评价1. 项目效益评价：对项目的投资效益进行评估，包括项目的财务效益、社会效益、环境效益等。

2. 投资回收期评价：评估项目的投资回收周期，确定项目的投资回收期。

3. 产值效益评价：评估项目的产值效益，包括项目的经济增加值、税收增加值等。

六、其他知识点1. 政策法规：了解建设工程经济管理的相关政策法规，掌握相关管理标准和规范。

2. 经济指标：包括建设工程项目的投资额、建筑面积、工程量等经济指标的计算和分析。

第一篇工程经济复利计算（现值P、终值F,定额年金A,年有效利率i eff)P7,10,13.总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE—P21静态投资回收期P24财务净现值的分析P25财务内部收益率的分析曲线P26利息备付率P31偿债备付率P32量本利图P361、资金时间价值的计算和应用复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13。

⑴、利息的计算影响资金时间价值的因素：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点。

决定利率高低的因素：①利率的高低首先取决于社会平均利润率，②利润的高低在社会平均利润率不变的情况下,取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

③借出资金风险越大，利率越高。

④通货膨胀对利息的波动有直接影响，⑤解除资本的期限长短。

⑵、资金等值计算和应用、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间,其价值就不相同,反之不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能有相等的价值。

现金流量的三要素：现金流量的大小(数额）、方向(流入/流出）、作用点(发生的时点）影响资金等值的三个因素:资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现)的大小2、技术方案经济效果评价⑴、经济效果评价的内容：技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力(财务可持续性）。

财务可持续的基本条件是有足够的经营净现金流量。

财务生存能力的必要条件是各年累计盈余资金不应出现负值（在整个营运期内，允许个别年份的净现金浏览量出现负值）即某年可以亏损，但累计必须挣钱。

对于经营方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。

对于非经营性方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的财务生存能力。

经济效果评价的基本方法：确定性评价方法和不确定性评价方法按评价方法的性质不同,经济效果评价分为定量分型和定性分析按评价方法是否考虑时间因素,定量分析分为静态分析和动态分析按技术方案的评价时间,可分为事前评价、事中评价、事后评价技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期，运营期又分为投产期和达产期。

2023年一级建造师之一建建设工程经济通关提分题库(考点梳理)单选题（共30题）1、某项目建筑安装工程费，设备及工器具购置费合计为7000万元，建设期2年，分期投入4000万和3000万。

建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735万元。

工程建设其他费用为400万元。

基本预备费率为10%，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为（）万元。

( 2015真题 )A.8948.5B.8140C.8940D.9748.5【答案】 B2、成本核算要划分本期工程成本和下期工程成本，前者是指应由本期工程负担的生产耗费，不论其收付发生是否在本期，应全部计入本期的工程成本之中；后者是指不应由本期工程负担的生产耗费，不论其是否在本期内收付（发生），均不能计入本期工程成本。

这体现了工程成本核算的（）。

A.连续核算原则B.一贯性原则C.谨慎原则D.权责发生制原则【答案】 D3、2/10、1/20、0/30”表示，若在信用期间内超过（）天付款，则不享受折扣。

A. 2B. 10C. 20D. 30【答案】 C4、下列现金收支管理措施中，能提高现金利用效率的是（）。

A.充分使用现金浮游量B.推迟应收账款收款时间C.争取使现金流入的时间晚一些，现金流出的时间尽可能早一些D.提前应付款的支付期【答案】 A5、某混凝土工程，工程量清单的工程量为2000m3.合同约定的综合单价为400 元/m3，当实际工程量超过清单工程量15%时可调整单价，调整系数为0.9。

工程结束时实际工程量为2400m3，则该混凝土工程的结算价款是（）万元。

A.96B.95.6C.94.4D.80【答案】 B6、银行短期借款信用条件中的补偿性余额条款是指（）。

A. 借款人要对贷款限额未使用部分支付补偿费B. 借款人在银行中保持按实际借用额的一定比例计算的最低存款余额C. 银行如果不能及时向借款人贷款，需要向借款人支付补偿金D. 借款人如果不能按时还款，需要向银行支付补偿金【答案】 B7、下列不属于企业持有的现金的是（）。

一级建造师一本通《建设工程经济》1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用1Z101011 利息的计算一、资金时间价值的概念影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：1.资金的使用时间。

在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。

2.资金数量的多少。

在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。

3.资金投入和回收的特点。

在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。

而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。

4.资金周转的速度。

资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。

二、利息与利率的概念利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。

在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限。

因为如果利率高于利润率，无利可图就不会去借款。

2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。

3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。

4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。

5.借出资本的期限长短。

贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。

（三）利息和利率在工程经济活动中的作用以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

三、利息的计算利息计算有单利和复利之分。

当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。

（一）单利：“利不生利”I t＝P i单（1Z101011-3）F＝P +I n＝P（1+n ⨯i单）（lZ101011-4）（二）复利：“利生利”、“利滚利”的计息方式。

一级建造师《建设工程经济》总结和口诀在备考的过程中，很多学员反馈课程里的口诀和总结不易区分，总是记着记着就混淆了，而且很难对应到知识点。

因此，给大家准备的《总结和口诀》就是罗列的总结和口诀考点，帮助大家更好地区分和记忆。

大家可以放在手边，随时翻阅～1.资金等值计算【口诀：进上出下点在末，长短有差用数合。

F与A同一点，P与首A差一格。

】2.可用于还本付息的资金一般包括未分配利润（提取了盈余公积金、公益金并向股东支付完股利之后的未分配利润）、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费。

【口诀：久吏无贪】3.设备租赁优缺点【口诀：钱少利多服务好，长用被罚总价高】4.提高价值的途径【口诀：双节该洗头】5.所有者权益的构成（1）实收资本（或股本）；（2）资本公积；（3）盈余公积；（4）未分配利润；（5）其他权益工具；（6）其他综合收益；（7）专项储备。

【口诀：分公鸡是悲剧】6.企业管理费组成1）管理人员工资；2）办公费；3）差旅交通费；4）固定资产使用费；5）工具用具使用费；6）劳动保险和职工福利费；7）劳动保护费；8）检验试验费；9）工会经费；10）职工教育经费；11）财产保险费；12）财务费；13）税金；14）其他。

【口诀：固执睡觉具办差，官检老虎会裁他】7.公司税后利润的分配顺序为税后利润的分配顺序：（1）弥补公司以前年度亏损；（2）提取法定公积金：法定公积金有专门的用途：①弥补亏损。

②扩大公司生产经营。

③增加公司注册资本。

（3）经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；（4）向投资者分配的利润或股利；（5）未分配利润。

【口诀：损法任分利】8.现金等价物现金等价物必须同时满足四个条件：（1）期限短；（2）流动性强；（3）易于转换为已知金额现金；（4）价值变动风险小。

通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票等都可列为现金等价物。

企业短期购入的可流通的股票，尽管期限短，变现的能力也很强，但由于其变现的金额并不确定，其价值变动的风险较大，因而不属于现金等价物。