养老院运营策划

上海市
作为人口老龄化最严 重地区，上海市推出 “90%家庭养老，7% 社区养老，3%机构养 老的9073模式”。
大连市
发布了《大连市人民政 府办公厅关于制定和实 施大连市老年人照顾服 务项目的实施意见》， 全面落实高龄、困难老 年人津贴、补贴制度、 发展居家养老服务。
3.我国经济状况与老年人群购买力
房
近年来，我国房价一直持续上涨，2015年4月，一、二、三线城市房价分别上涨
价 上
了36.45%、12.64%和5.12%，中国目前房屋均价超过1万的城市已经有18座，超过2万
涨 的有6座，超过3万的有一座。目前一二线城市中外来劳动力占比极高，为了在经济
增 加 发达城市ຫໍສະໝຸດ Baidu居，买房成为外来人口的必备之举。然而居高不下的房价为外来家庭带
3.我国经济状况与老年人群购买力
我国养老金持续上调
日前，人社部、财政部联合下发《关 于2018年调整退休人员基本养老金的通 知》，明确从2018年1月1日起，为2017 年底前已按规定办理退休手续并按月领 取基本养老金的企业和机关事业单位退 休人员提高基本养老金水平，总体调整 水平为2017年退休人员月人均基本养老 金的5%左右，截至目前，已有28个省份 确定了2018年退休人员基本养老金上调 方案。养老金的多次上调预示着老年群 体的可支配收入增长，老年群体获得大 量社会财富，为老年市场的激活奠定坚 实的物质基础。
项目 规划
1.项目简介 2.项目背景
1.项目简介
本项目以“颐养”为核心，融合现代科技与中医医疗技术，致力于打造集现代医 疗服务、养老服务、食疗保健、养生护理等多种服务于一身的综合型养老保健机构， 为中国养老市场注入新活力。
2.项目背景
政策背景
为了应对我国严峻的养老形式，国务院 于2015年11月下发《关于推进医疗卫生 与养老服务相结合的指导意见》，我国 计划到2020年，基本建立符合国情的医 养结合体制和政策法规体系，保障我国 养老市场持续稳定发展。
养 老
来巨大经济压力，小户型住房成为外来家庭的购房首选。而由于住房面积狭小，无
负 法容纳老人居住，极大地限制了家庭对老人的照料。在房贷的巨大压力下，年轻夫
担
妻疲于工作赚钱，无暇妥善照顾老人。
3.我国经济状况与老年人群购买力
家庭收入与投入工作时间成正比
新加坡《联合早报》网站10月8日引述 英国《卫报》10月6日刊登的题为《中国人 工作有多努力？》的调查文章称，研究发 现中国劳动者年均工作2000至2200小时。 相比之下，经合组织的数据显示，英国人 去年平均工作仅为1677小时。
家庭中老年人数量 家庭中劳动力数量 家庭中孩子数量
倒金字塔式的家庭人口结构
在计划生育国策的影响下， 我国80、90后人群多为独生子女， 而他们正属于我国劳动力的中坚 力量。这意味着，每对夫妻将承 担4位以上老人的养老重任和至 少一位子女的抚养责任，家庭人 口结构的不合理加重了家庭养老 的负担。
3.我国经济状况与老年人群购买力
在一二线城市中，加班已经成为普遍现象，收入越高的社会阶层，在工作中投入 的时间越多，中产以上家庭夫妻几乎披星戴月，全年忙碌在工作岗位上，难有闲暇照 顾家庭。
养老院运营策划
目
录
1.公司概况 2.项目规划 3.市场分析 4.客户分析 5.养老模式分析 6.公司运营方案 7.总结
公司 概况
1.公司简介 2.公司历程
1.公司简介
XXXXX堂健康管理有限公司成立于2017年，注册资金500万，坐落于“羊城”广州， 是一家专注于中老年养生养老的健康管理的新型现代化保健机构。公司以“颐养”为核 心理念，每年上万客户提供集医疗、琴棋书画、旅游度假、太极拳、体育等多元化科学 疗养项目。公司以“尊重生命规律，绽放最初本色”为使命，致力于促进中华养生文化 与现代科技的完美结合，为老年群体营造健康、舒适、快乐、充实、时尚的老年生活。
3.我国经济状况与老年人群购买力
从市场营销学理论可得出，市场=人口+购买力+购买欲望。目前，我国老年 人比重占总人口的17.17%，人口基数庞大。近年来我国经济呈稳定上涨趋势， 养老金也已经历多次上调，老年群体的可支配收入大幅增加，老年人的购买力 逐步上升，老年市场发展潜力巨大。
3.我国经济状况与老年人群购买力
社会背景
我国老龄化情况日趋严重，预计到 2020年，老年人口达到2.48亿，老龄 化水平达到17.17%，未来中国老龄化 程度将继续呈现加速度状态，老年群 体空前庞大。
市场 分析
1.国家宏观经济 2.国家养老政策 3.我国经济政策与老年人群购买力
4.家庭收入分析 5.小结
1.国家宏观经济
近年来，我国经济呈现持 续增长态势，2017年我国GDP 总值已超越日本，越居世界第 二位置，我国经济发展稳中向 好。
2017年全年国内生产总值
827122亿元,比上年增长
1
6.9%。
2017年，我国居民人均可支
配收入25974元，比上年名
2
义增长9.0%。
2017年，城镇新增就业人
3
数超过1300万。
居民可支配收入增加，老
4
年人及其家属的收入增加，
具备一定的消费能力。
数据来源于国家统计局发表的《2017年国民经济和社会发展统计公报》
自公司成立以来，一直以顾客需求为先，通过与多家知名医疗、养生机构和各大医 院的强强结合，整合业内优势资源，为顾客量身定制专属疗养方案，为数万名老年顾客 减缓病症，带来健康的企盼。在科学疗养的道路上，XXXXX一直潜心钻研，深入发掘中 老年人的养生养老需求，为每一位养生养老人士贴心舒适的疗养服务。
凭借过硬的技术、专业化服务与精益求精的匠心，XXXX健康管理有限公司获得业内 外人士的一致好评。未来，公司将继续发展健康养生服务，向现代化、规模化、品牌化 方向发展，为我国医疗养老事业的辉煌发展贡献力量。
2.国家养老政策
为了应对严重的人口老龄化问题，各地方政府近几年相继推出了不同的 养老模式。短短几年间，国家及地方政府发布的养老政策层出不穷，预示着 我国养老形势已迫在眉睫。
武汉市
发布《关于实施武汉市 特殊困难老年人养老服 务补贴的通知》，提出 特殊困难老年人经过评 估后，城镇和农村每人 每月最高分别补贴800 元和600元。