第一章总论
1.1项目名称及性质
1.1.1项目名称：XXXXXXXX种鸡场和散养鸡场建设项目
1.1.2 项目性质：新建
1.2承建单位：xxxxxxxxxx牧业有限公司
法人代表：xxx
1.3可行性研究工作依据和范围
1.3.1可行性研究工作依据
⑴《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发「2007」220号）
⑵《中华人民共和国野生动物保护法》
⑶国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。
⑷财务效益评价按国家《建设项目评价—方法参数》（第三版）进行规范化计算和财务经济分析。。
⑸机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。
⑹土建工程依据当地同类工程造价比较估算。
1.3.2可行性研究工作的范围
⑴建设规模及规划布局，环境分析。
⑵散养鸡场地条件分析。
⑶技术的可靠性分析。
⑷生产销售的可靠性。
⑸编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。
1.4建设规模
按尼克红种鸡10000只、镇坪乌鸡种鸡10000只、散养土鸡20000只、散养鸡20000只计。配套建设围栏棚（架）舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。
1.5建设地点和条件
1.5.1建设地点
本项目拟在xxxxxxxx建设散养鸡场一个，占荒山面积500亩，分区域建设尼克红种鸡厂、镇坪乌鸡种鸡厂、散养土鸡区和野鸡散养区。
1.5.2建设条件
项目区位于xxxxx，距xxx城中心约32公里，紧邻平镇公路，该场址内山势平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。
1.6建设内容与建设期限
1.6.1建设内容
项目单位自建两个种鸡厂，分两个独立厂，占地300亩；1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约150亩，按存栏20000只建设；野鸡散养区占地约50亩，按存栏20000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。
1.6.2建设期限：6个月。
1.7投资规模与资金来源
1.7.1投资规模
项目总投资1000.00万元，其中种鸡厂800.00万元，其中：固定资
产投资680.00万元，流动资金120万元；散养鸡场200.00万元，其中：固定资产投资121.8万元（防疫及技术装备投资12.8万元），流动资金投入78.2万元。
1.7.2资金筹措
项目建设单位自筹500.00万元，；申请产业扶持资金500.00万元。
1.8经济效益分析
项目建成后，可实现年收入942万元，利润328万元。其中种鸡厂600万元，年利润260万元；散养鸡场342万元，年均利润68万元，投资利润35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。
1.9主要技术经济指标
1.9.1种鸡厂项目建设主要内容及投资概算
（一）土建工程
1、鸡舍2栋1000㎡×460元/㎡=46.00万元
2、孵化厅1栋1200㎡×400元/㎡=48.00万元
3、其他生产用房600㎡×400元/㎡=24.00万元
4、办公室、生活用房600㎡×500元/㎡=30.00万元
5、场内道路6000㎡×80元/㎡=48.00万元
6、防疫墙1000m×300元/m=30.00万元
7、排水沟1500 m×80元/m=12.00万元
8、蓄水池，湿帘池300 m×260元/m=7.80万元
9、化粪池1500㎡×60元/㎡=9.00万元
10、场地平整费30.00万元
11、绿化10.00万元
12、土地租金116万元
土建工程合计：3400㎡ 410.80万元
（二）水电配套
1、电力增容50-15-KV/A 10.00万元
2、贮水池1座15.00万元
3、水电线路全套20万元
水电配套合计：45.00万元
（二）设备
1、孵化机、出雏鸡30台×2.50万元/台=75.00万元
2、蛋鸡笼300组×750.00元/组=22.50万元
3、发电机组1套×6.00万元/套=6.00万元
4、运雏车1辆×8.00万元/辆=8.00万元
5、冰柜 2台×1800.00元/台=0.36万元
6、育雏育成设备 1套×9.00万元/套=9.00万元
7、保温设施 2套×4000.00元/套=0.80万元
8、转鸡笼 100个×80.00元/个=0.80万元
9、断喙器 4台×400元/台=0.16万元
10、风机28台×2400元/台=6.72万元
11、湿帘200㎡×300元/㎡=6.00万元
12、深水泵1台×1800元/台=0.18万元
13、饮水加压设施1套×4.00万元/套=4.00万元
14、刮粪机（三列）7套×4500元/套=3.15万元
15、打料机组1套×800元/套=0.80万元
16、锅炉1台×7000.00元/台=0.70万元
17、冲洗机2台×2400元/台=0.48万元
18、切割机1台×1500元/台=0.15万元
19、电焊机1台×1700元/台=0.17万元
20、台钻1台×2000元/台=0.20万元
21、鸡舍饮水设备10套×7000元/套=7.00万元
22、鸡舍料槽12套（包括在鸡笼价格中）
23、雏鸡舍采食设备1套 0.50万元
24、生产辅助设备1套 1.00万元
25、干燥箱1台×1600元/台=0.16万元
26、高温消毒箱1台×1200元/台=0.12万元
27、蒸汽消毒锅1台×1500元/台=0.15万元
28、液氮罐1台×1000元/台=0.10万元
29、办公设备15.00万元
30、鸡粪处理设备7.00万元
31、污水处理装置18.00万元
32、工资、设备安装、运输、招待等费用10.00万元
33、其他不可预见费用10.00万元
设备合计：224.20万元
