城市总体规划调研大纲
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总体规划调查大纲
1.城镇概况与规划背景
1.1 城镇概况:地理位置、自然环境(地形地貌、气候气象)、土地资源——(镇政府办公室)
1.2 历史沿革与行政区划——(镇政府办公室)
1.3 社会经济发展现状:人口、经济总量及、产业结构——(统计办)
2.村镇体系
2.1 村镇体系现状分析——(村镇建办)
2.1.1 城镇化水平
2.1.2 村镇体系现状特征
2.2 发展优势和限制条件分析——(政府工作报告、“十五”计划)
2.2.1 区位条件
2.2.2 交通联系
2.2.3 区域环境
2.2.4 资源优势
2.2.5 经济基础
2.3 村镇体系发展战略指导思想——(政府工作报告、“十五”计划)
2.4 1999年工作总结、2000年政府工作报告、“十五”计划
2.4 人口和城镇化水平:人口统计资料、社会经济报表、——(统计办)
2.5 农村居民点体系:原农村居民点分布、拆迁合并规划——(村镇建办)
3 镇区总体规划
3.1 已有规划参考资料:土地利用规划、农田保护规划、镇区总体规划
3.2 城镇人口规模:各居委会及周围村庄的人口资料、人口预测
4 城镇性质与城镇规模——(政府工作报告、“十五”计划、村镇建办)
4.1 城镇性质:城镇职能分析、镇区工业发展方向、第三产业发展状况及趋势
4.2 城镇规划区范围确定
5 镇区总体布局结构
5.1 镇区发展用地选择、用地发展条件
5.2 镇区发展用地设想
6镇区用地布局现状
6.1 居住用地布局:各主要居住地段的分布、民居建筑质量、人口分布;
6.2 公共设施用地布局
6.2.1 行政办公用地设施:现状主要行政办公设施、用地面积、地址、性质;
6.2.2 商业金融设施:现状主要商店、超市、宾馆、市场、银行等商业设施的布点、用地面积、地址、性质;主要商业街的现状建设;——(工商所)
6.2.3 教育科研设施:现状中、小学、幼儿园的布点、用地面积、地址、班级数、师生人数;——(教委)
6.2.4 文化娱乐设施:现状主要娱乐场所(歌舞厅、影院、图书馆、文化站、青少年宫、老年活动中心等)的布点、用地面积、地址、性质;——(文化站)
6.2.5 医疗卫生设施:现状主要医院、卫生院(站、室)的布点、用地面积、地址、性质、医疗设备状况等级;——(卫生院、体卫办)
6.2.6 体育设施:现状主要体育活动场所、居民健身运动场所的布点、用地面积、地址;——(体卫办)
6.2.7 其它公共设施:宗教场所、历史保护建筑或地段等的布点、用地面积、地址;——(宗教办、统战办)
6.3 工业用地布局:现状主要工业区、主要企业的布点、用地面积、地址、生产性质、经济状况、污染程度、环保处理、交通运输手段、联系方便是否;——(工商所、工办、工业副镇长)
6.4仓储用地布局:现状主要仓储用地的布点、用地面积、地址、性质、污染程度、
环保处理;交通运输手段、联系方便是否;——(工办、工业副镇长)
7.对外交通——(交管所、公路段、交通大队)
7.1 货运对外交通:主要货运站场的布点、用地面积、地址、性质、交通运输手段、
联系方便是否;主要货运道路的定位、路幅、横断面等现状
7.2 对外客运交通:主要客运站场的布点、用地面积、地址、性质、交通运输手段、
联系方便是否;主要客运道路的定位、路幅、横断面等现状
8.道路系统——(交管所、公路段、交通大队、村镇建办)
8.1 交通量现状、居民出行结构
8.2道路系统
8.2.1 交通性干道定位、路幅、横断面、设计车速等现状;
8.2.2 生活性干道定位、路幅、横断面、设计车速等现状;
8.2.2 主要道路交叉口
8.3 客运站:布点、用地面积、地址、性质、交通运输手段;
8.4 公共停车场:布点、用地面积、地址、性质、交通运输手段;
8.5 广场
8.5.1交通集散广场布点、用地面积、地址、性质;
8.5.2生活性广场布点、用地面积、地址、性质;
8.6加油站、清洗站:布点、用地面积、地址;
9绿地系统——(村镇建办、绿化大队)
9.1主要公园的布点、用地面积、地址;
9.2主要苗圃的布点、用地面积、地址;
9.3主要街道绿化的分布;
9.4单位绿地的布点、用地面积、地址;
9.5生产防护绿地的分布;
10给水——(水厂)
10.1 水源:水源地点、水质等级、水源保护现状
10.2 用水现状:现状用水量、供水普及率、供水压力;
10.3 给水设施:现状水厂布点、用地面积、地址;现状配水管网的分布、管径;
11污水排水——(村镇建办)
11.1 主要污染源:地点、程度
11.2 污水排水现状:排放设施、地点、处理手段、污水处理率;
11.3 污水管道现状:现状污水排水管网的分布、管径;
11.4 污水处理站现状:布点、用地面积、地址;
12雨水排水——(村镇建办)
12.1 雨水排水管道现状:雨水排水管网的分布、管径;
12.2 涵闸现状
13供电工程——(变电所、站)
13.1现状用电情况:现状日、年用电量(农业、工业、生活)、平均用电负荷、最高用电负荷
13.2变电站:布点、用地面积、地址、等级;
13.3电网现状:走向、等级;
14邮政电信——(邮政局所、电信局所)
14.1 邮政
14.1.1 业务:信函、包裹、特快专递、传真、储邮政蓄等1999年的年业务统计量;
14.1.2邮政网点:支局(所、代办点)的布点、用地面积、地址;
14.2电信
14.2.1业务:电话、传真等1999年的年业务统计量;
14.2.2电信网点:支局(所、代办点)的布点、用地面积、地址;
14.2.3电信设施:电信电缆(或电讯导管)的布置、走向
14.2.4移动通讯、无线寻呼业务、公用电话服务
15 燃气工程——(村镇建办)
15.1 燃气使用现状:现状用气量、气源、气化率
15.2 现状输配气管网:分布、管径
16 防灾工程——(防灾指挥中心、消防大队)
16.1 人防工程现状布置、设施
16.2 抗震防灾现状设施、措施
16.2 避震疏散道路
16.3 防灾指挥中心的布点、用地面积、地址
16.4 防洪、排涝的设施分布、标准
16.5 消防现状:消防站、大队、栓等设施分布、消防装备,通讯规划、供水现状16.6减灾措施
17环境保护——(环保部门)
17.1 环境功能分区
17.1.1各水源保护区
17.1.2生活区