鞍山市住房公积金提取管理实施细则
第一章总
则
第一条为进一步规范住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据《鞍山市住房公积金提取管理办法》（鞍公积金委发〔2017〕4号），结合工作实际，制定本细则。
第二条本细则适用于鞍山市行政区域内住房公积金提取的
申请、受理和审核等管理工作。
鞍山市住房公积金管理中心及各办事处（以下称公积金中心）负责住房公积金提取业务的办理。
第三条自住住房：是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权，其规划用途为住宅的住房。
第四条提取申请人：是指符合住房公积金提取条件，向公积金中心提出提取申请的住房公积金缴存职工或按法律规定的继承人
或受遗赠人。
第五条提取受托人：是指受提取申请人委托，办理公积金提取的自然人。包括单位专管人员、职工配偶、直系亲属（父母、子女）及其他自然人。
第六条提取申请人提取住房公积金可由本人办理，也可委托提取受托人代为办理。
提取申请人本人办理的，提供身份证和在银行开立的银行借记卡（以下简称“银行卡”）。其中，提取申请人为法律规定的继承人或受遗赠人的，还需提供继承关系证明。
委托配偶代为办理的，提供结婚证、夫妻双方的身份证和银行卡。
委托父母或子女代为办理的，提供关系证明、代办人身份证、提取申请人身份证和银行卡。
委托单位专管人员代为办理的，提供代办人身份证、提取申请人身份证和银行卡。
委托上述人员以外其他自然人代为办理的，提供经公证的授权委托书、代办人身份证、提取申请人身份证和银行卡。
第七条职工提取住房公积金分现金提取(划入银行卡提取)
和划转提取(划转到指定账户提取)两种方式。
以现金提取住房公积金的，除销户提取外，其它类型提取的提取金额取整到百元。
以划转提取住房公积金偿还贷款的，个人公积金账户保留不少于10元的余额。
第二章住房消费提取
第八条职工有下列住房消费情形之一的，可以申请提取公积金账户部分余额。申请提取时职工公积金账户为正常状态，欠缴公积金的单位必须补齐欠缴的住房公积金。
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还购房贷款本息的；
（三）无自住住房且租住住房的；
第九条职工缴存住房公积金后，购买鞍山市行政区域内自住住房提取住房公积金的，分别按以下要求提供材料办理提取，公积金中心核定可提取金额。
（一）全款购买未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》商品住房的：
1.提供的材料：
（1）购房人身份证；
（2）同时提取配偶住房公积金的，提供配偶身份证、结婚证；
（3）提取申请人的银行卡；
（4）已登记备案的《商品房买卖合同》；
（5）全额购房发票；
（6）契税完税证（免契税的提供免税证明）。
2.提取申请人范围：购房人本人、配偶。
3.提取金额：提取契税完税证出具前一个月的公积金账户余额，提取总额不得超过房款总额。首次提取金额与购房款的差额，需间隔36个月后再次申请提取，提取额度为申请日前一个月的公积金账户余额。
（二）全款购买已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》商品住房的：
1.提供的材料：
（1）购房人身份证；
（2）同时提取配偶住房公积金的，提供配偶身份证、结婚证；
（3）同时提取配偶以外其他共有产权人住房公积金的，提供其他共有产权人身份证、关系证明；
（4）提取申请人的银行卡；
（5）《房屋所有权证》或《不动产权证书》；
（6）契税完税证（免契税的提供免税证明）。
2.提取申请人范围：购房人本人、配偶及其他共有产权人。
3.提取金额：提取契税完税证出具前一个月的公积金账户余额。每人提取额占总提取额的比例，不得超过个人出资额占房屋总价款的比例。没有产权比例的，平均计算。提取总额不得超过房款总额。首次提取金额与购房款的差额，需间隔36个月后再次申请提取，提取额度为申请日前一个月的公积金账户余额。
（三）全款购买二手住房的：
1.提供的材料：
（1）购房人身份证；
（2）同时提取配偶住房公积金的，提供配偶身份证、结婚证；
（3）同时提取配偶以外其他共有产权人住房公积金的，提供其他共有产权人身份证、关系证明；
（4）提取申请人的银行卡；
（5）《房屋所有权证》或《不动产权证书》；
（6）契税完税证。
2.提取申请人范围：购房人本人、配偶及其他共有产权人。
3.提取金额：提取契税完税证出具前一个月的公积金账户余额。每人提取额占总提取额的比例，不得超过个人出资额占房屋总价款的比例。没有产权比例的，平均计算。提取总额不得超过房款总额。首次提取金额与购房款的差额，需间隔36个月后再次申请提取，提取额度为申请日前一个月的公积金账户余额。
（四）全款购买房改房的：
1.提供的材料：
（1）购房人身份证；
（2）同时提取配偶住房公积金的，提供配偶身份证、结婚证；
（3）提取申请人的银行卡；
（4）《房屋所有权证》或《不动产权证书》；
（5）购房收据。
2.提取申请人范围：购房人本人、配偶。
3.提取金额：提取购房收据出具前一个月的公积金账户余额，提取总额不得超过购房款总额。首次提取金额与购房款的差额，需间隔36个月后再次申请提取，提取额度为申请日前一个月的公积金账户余额。
（五）建造、翻建自住住房的：
1.提供的材料：
（1）建房人身份证；
（2）同时提取配偶住房公积金的，提供配偶身份证、结婚证；
（3）提取申请人的银行卡；
