工程维修中常见的问题
在砖混结构、框架结构的住宅中，常常会遇到许多渗水现象，给用户带来诸多不便。实际上，这些渗漏问题在施工中稍加注意，是完全可以避免的。在沈阳远洋天地住宅小区、天津远洋新干线小区、首特广外4#楼住宅等工作中，遇到一些渗漏问题，通过对渗漏问题的处理及遇到类似问题的防治，总结了一些经验，以供大家参考。
1 给排水管道及雨水管道周围的渗漏
厨房、卫生间、雨水管道周围的渗漏，可以说是建筑质量的通病，它不仅影响了美观，也给住户带来长期的心理压力。
1.1原因分析
①施工困难，由于管道较多，固定不牢，土建班组在使用平板振动器振实混凝土现浇板过程中，因怕振偏、振裂给排水管道预埋件，使预埋件管道周围振捣不密实或漏振，产生了渗水隐患。
②给排水班组不按照施工规范进行管道预埋件施工，不进行或忘记给排水管道预埋件工作，待混凝土成型后，凿出洞口，这是大忌。
③施工单位工程项目部管理人员对此问题重视不够，认为是小毛病，管理力度不够。
1.2解决办法
①先用小型振动棒在管道周围进行振捣，再用平板振动器平振，同时水电班组及时检查预埋件是否偏位，如偏移，及时纠正。
②管道预埋件没有施工完毕时，不准浇筑。
③项目部应协调各工种，认真组织施工。
④管道周围出现了渗漏现象可以按下面要求处理：
a. 地面施工前要进行泼水试验：一般情况下，厨房、卫生间的楼面比同层的其他房间楼面低2cm，在做地之前把卫生间放满水，水深2cm，隔夜后，检查板底部天花板的管道周围是否有漏渗水现象，如果有渗水现象，则在管道周围凿掉3cm深、3cm宽的槽沟，用建筑油膏填塞则可。
b.没有设置管道预埋件或预埋件偏移的处理：在现浇板上凿洞，用C25～C30细石混凝土填塞浇捣管道周围空隙，混凝土内掺防水剂及水泥用量9％的膨胀剂，分2次浇捣该空隙，每次相隔时间应该在12h以上，待该问题处理好后，仍按照上述方法做泼水隔夜检查试验。
2 有防水要求的现浇板面的渗水
有的厨房、卫生间楼面管道周围不渗水，现浇板面也没有明显裂纹，但是，仍有局部渗水现象。
2.1原因分析
混凝土配合比没有控制好，平振不密实，原材料不合格，没有注意养护覆盖等，使现浇板混凝土在凝固过程中，产生肉眼看不见的混凝土毛细孔隙，水就从该毛细孔渗入。
2.2处理建议
遇到此情况，先做泼水试验，在渗水部位粘贴SBS、无纺布等防水材料，然后再施工地面。
3 混凝土防水带未起防水作用
3.1原因分析
①有的设计人员为了给建设单位节省造价，而把混凝土防水带设计成宽120mm、厚60mm，太窄太薄不易振捣密实；②混凝土塌落度没有控制好，振捣不密实，没有按要求掺防水剂等外加剂。
3.2解决办法
①宜随墙满浇混凝土防水带，如墙体宽是240，混凝土防水带宽也为240，防水带的高度以符合建筑模数为宜，高以120以上为宜，这样便于施工，易振捣密实，费用也不会很高。
②在厨房、卫生间做地面前，做隔夜泼水试验，如果发现仍有渗水现象，则把渗水部位的混凝土局部凿开，用C25细石混凝土（内加防水剂、膨胀剂）填塞，浇捣密实则可；也可以沿着墙边贴SBS防水材料，然后再进行1∶2水泥砂浆粉墙。
4 现浇平屋面的渗水
4.1原因分析
影响平屋面渗水现象的原因很多，施工时的气温较高或较低，风力较大，混凝土配合比没有掌握好，混凝土坍落度没有控制好，施工缝的留置不正确，后浇带没有施工好，浇混凝土屋面时振捣不密实或漏振、少振，没有很好地覆盖养护等等，产生了毛细孔隙；由于顶层温差变化较大，随着时间推移，毛细孔洞发展成温度裂缝，留下渗水隐患，甚至影响结构安全；主要是施工质量问题。
4.2解决办法
①应认真组织施工，浇混凝土屋面时，应选择较好的天气，并注意坍落度的控制。
②尤为注意施工缝、后浇带的留置及施工，应按规范要求进行。
③浇混凝土屋面时一定要振捣密实，最好一次成型，不留施工缝，以振出水泥浆为准。
④注意覆盖和养护，冬季施工时，混凝土表面因有急剧的温度变化而产生较大降温收缩，此时混凝土表面受到内部混凝土的约束，产生很大的拉应力，而混凝土早期抗拉强度和弹性模量很低，就有可能产生裂缝。炎热夏季施工时，混凝土表面水份蒸发较快，表面体积收缩大，而内部湿度变化小，收缩小，混凝土板面的收缩变形受到内部混凝土的约束，出现较大的拉应力，引起混凝土表面开裂，所以，该措施是混凝土初期凝固过程中，混凝土强度能否达到理想程度的可靠保证。
⑤屋面现浇板施工好后，要做泼水试验，如果有渗水现象，此时可以在渗水部位，用SBS、无纺布等防水卷材进行局部粘贴，直至没有渗水现象为止。
⑥如果是屋面现浇板开裂而漏水，则要有设计人员参与，查明原因，有针对性地采取解决措施。
⑦平屋面上应设计保温层或隔热层。
5 外墙脚手架眼处的渗漏
5.1主要原因
下雨时，雨水顺着脚手架眼缝隙向室内渗水。
5.2解决办法
用C20细石混凝土填塞，混凝土内加防水剂、膨胀剂。
6 窗台下外墙的渗水
6.1主要原因
一是施工的窗台质量有问题，窗台外高内低，雨水不能顺利排走；二是窗框外的缝隙，没有用密封胶施工好，以及窗框外侧没有顺水槽。
6.2解决办法
窗台最好采用C20防水细石混凝土施工，外低内高；验收人员应对窗框外的缝隙密封胶严格检查。
7 门窗洞上口室内渗水现象
7.1主要原因
一是施工的门窗洞上口粉刷质量有问题，洞口上部的粉刷层外面上翘，即外高内低，雨水顺势向里渗水；二是窗框外的缝隙，没有很好地用密封胶封严。
7.2解决办法
洞口上部做粉刷层时，应外低内高；验收人员应对窗框外的缝隙密封胶严格检查。
已建地下室工程渗漏水的原因分析
一、前期准备
1、调查水文地质情况
1）最高、最低地下水位标高及其变化规律。
2）工程地质构造情况。
3）工程附近含水层的构造及地下水的流向、流速。
4）自然水体（如河流、湖泊）的分布。
5）当地气象条件。
6）原有地表水的排泄方向。
7）地下水的水质及侵蚀程度。
8）地下工程的埋深及与地下水的关系。
2、工程地下结构与防水现状
1）工程结构的基础类型。
2）地下工程的防水做法，即防水的类型和防水道。
3）地下结构构件的设计尺寸，混凝土标号、抗渗等级。
4）检测地下工程目前混凝土标号、抗渗等级以及每道防水后防水效果。5）检测地下工程的渗漏情况，其中包括渗漏的位置和渗漏程度、渗水压力等。
二、设计原因
1、工程防水标高，防水等级的确定不合理，防水措施选用不当。
（1）地质勘察资料不准确，对地下水的运动规律认识不清，设防不足。1）勘察中未发现地下水或认为地下水位低于工程埋置深度，从而设计中未考虑防水措施。由于设防不足造成工程竣工后渗漏。
2）勘察时虽明确有地下水，设计中也考虑了防水方案，但由于施工时没有出现地下水，中途取消了原设计的防水方案。工程建成后由于生产用水和生活用水不当或管道漏水，以及大型农用水利工程的建筑等原因，土层土质透水性较差的地基水位大幅度上升，导致工程渗漏水。
（2）忽视了上层滞水和壅水的危害，造成地下室渗漏。过去地下工程是否设防，主要根据勘察资料中是否有漏水、承压水来确定，而对上层滞水不予考虑。因此，很多工程不采取防水措施，仅仅采取防潮措施，由于上层滞水的形成主要靠大气降水和地表水的补给，雨季时大量出现，因此，很多工程不采取防水措施，仅仅采取防潮措施，工程建成后，经常发生渗漏。这在我国雨量丰富的南方地区尤为突出（强透水性地基除外）。
此外，壅水是在地下室建成后积存在地下室的回填中的水和上层滞水一样，对地下室均具有静水压力，它的存在也是造成地下室渗漏水的原因之一，因此设计中应予以考虑解决。
上层滞水的存在以及地下水位的变化，对地下室的防水问题有着极其重要的影响。因此，防水层的设置不仅取决于勘察时有无地下水，而且还必须考虑地下水的变化趋势对地下室的影响。只有切实掌握了地下水发育
程度及其变化趋势，才能做好地下室防水。根据地下工程防水规范的要求，一般地下室应设防至地面。
（3）防水方案的选择：
正确制定防水方案是做好防水工程的先决条件，当采用的防水方案与使用条件和结构特点不相应时则将会造成工程渗漏水。
2、材料方面
（1）材料质量：由于材料本身的质量问题，造成地下室渗漏。
（2）变形缝选材不当：根据大量工程调查，变形缝选材不当是地下室渗漏的重要原因。如：沥青麻丝或玛蹄脂嵌缝的作法，因材料有能适应变形，沥青易于流淌变脆，施工时不易嵌填密实，不易与结构黏结等，极易造成渗漏水。
（3）穿墙管道密封材料适应变形能力差：管道穿墙孔，一般在管道和预留孔之间采用沥青麻丝填嵌，由于嵌填不密实，材料防水性能差，常出现渗漏水。对于后凿孔洞，在采用水泥砂浆刚性材料填充空隙时，则由于砂浆和金属管道收缩不一致，也常出现裂缝而造成渗漏。
（4）配套材料不过关：近几年虽然开发了很多新型防水材料，但有的配套材料不过关（如三元乙丙的黏结剂），不能保证片材之间或片基层间的良好黏结，引起封口不严而产生渗漏。
三、施工原因：防水材料的品种或配比选择不当，现场施工质量控制不严。
1、防水混凝土施工质量欠佳：
（1）防水混凝土配合比在现场施工时配制不准确，特别是水灰比增大，使混凝土收缩大，出现裂缝引起渗漏。
（2）混凝土拌合物中，砂石含泥量大或混入杂物，成为漏水隐患。（3）模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地室外墙与底板处及预埋件周围，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下室渗漏。
（4）混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。
2、施工缝、变形缝、穿墙管等细部构造留设处理不当：
（1）违反施工规范要求，将施工缝留设在墙体与底板交接处，或虽按规范要求留设了施工缝，但施工缝内未清理干净，新旧混凝土结合处未严格进行处理，造成沿施工缝渗漏水。
（2）变形缝止水带定位固定方法不当，位置不准确或浇筑混凝土被挤偏。当止水带扭曲偏斜时不及时纠正以至无法保证止水位置，使止水带失去了止水的作用。
（3）穿墙管道施工不符合要求；穿墙管道施工应在大面积防水施工前进行或预先留设孔洞，但有些工程往往在防水层施工再凿孔洞，导致防水层破坏而引起渗漏。另外，由于穿墙管道未设置止水措施，管道未作认真防水处理，致使周围混凝土与管道黏结不严，进而造成渗漏水。
（4）螺栓孔眼未及时封堵。地下室外墙支模板时的穿墙螺栓孔或其他孔眼，施工后均应及时封堵，未进行处理或封堵不严均可造成渗漏。
（5）混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20～35mm 厚，但施工时常常由于不能保证而出现裂缝，造成渗漏。
（6）成品保护不善。购置的防水材料或已完工的防水层，由于保管不善，施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。
四、验收原因：隐蔽工程未能严格按设计要求进行验收，发现不合格未能及时处理
饰面砖外墙面渗漏分析及防治
2、面砖墙面渗漏原因分析
面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖，勾缝而成。如打底砂浆厚度较厚，则容易出现裂缝、空鼓现象。同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙，也较为常见。
外墙面上的雨水，通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内，这两部分水，如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成具有虹吸作用的毛细孔通道，内墙面的粉刷，一般较疏松，容易将毛细孔通道内的水分吸附和积聚，这样，从外墙面上进入的水，通过毛细孔通道被内墙粉刷吸附、积聚和散发，即水分只能在内墙上一个面进行散发，这就是面砖墙面渗漏的机理。
东区工程面砖墙面渗漏机理，是通过对渗漏墙面的调查研究而得，调查中发现，产生这种渗漏的原因有多种：
(1)设计因素：各种外墙构造对漏水的影响，即设计方面的因素有：
①局部墙面设计纯为美观起见而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接，这样砖与砖之间不能嵌填封闭材料，出现漏水可能性较大。
②设计外墙窗平齐饰面外端，窗边容易出现渗漏现象。
③外墙在不同材料的交接处必须设计柔性连接，但建筑设计中无该细部大样设计图。
④外墙立面设计中对防水、泛水细部处理不重视。如窗台坡度、鹰嘴、滴水线、穿墙管、金属门窗与墙体间的接缝等大样设计。
(2)施工因素
①砌体灰缝不饱满，存在空头缝；基底清理马虎，如不很好清理缝隙、浮浆，不很好修补孔洞和空头缝，在打底前墙面不洒水湿润。
②框架结构外墙砌砖梁底嵌填未密实，此处是漏水的多发区;其次是墙体与柱之间的连接部位，往往抹灰后l周左右时间就会出现裂缝，甚至会把饰面砖同时拉裂，特别是轻质砖和非烧结空心砖，热胀冷缩变形与混凝土之间的差异大。
③打底抹灰层标号过高或太低，均会导致开裂。同时一次抹灰厚度超过10mm，也易形成裂缝。
④凸出外墙的飘板腰线或板墙根交接部位积水或没抹成圆角，会使水倒灌入墙。
⑤穿过外墙的管道和预留孔未作仔细的密封处理。
⑥窗安装未做仔细的防水密封处理。
⑦外墙饰面砖面层与打底层砂浆粘结力不足形成空鼓(砂浆配比不好或基层湿水不足造成)。
⑧饰面砖缝勾得不严实，没有专用的勾缝工具，而且留缝比较窄，使得灰浆难以进入饰面砖内。
(3)使用因素
房屋交付使用后，住户进行装饰和安装空调排气扇、抽油烟机管、防盗网时，会对外墙有所损坏。开了孔洞后，绝大多数不做密封防水处理，这样不仅仅使开孔处漏水，而且会影响邻屋及孔洞以下的楼房，形成公害（因为饰面砖胶结层的空腔会互相窜水，打底抹灰层和砖砌体会吸水窜水）。所以遇到这种情况，应由物业公司统一安排打孔和专业人员从事事后密封防水处理，最好由设计人员统一设计，施工单位统一预留孔洞统一密封处理。
以上几个方面，其共性是对面砖饰面的实践经验不足，没有认识到面砖饰面的特殊性和产生渗漏的严重性。
3、面砖饰面渗漏的防治
由以上调查及分析可知，面砖饰面的渗漏是由裂缝通道的毛细孔虹吸作用所吸进的水分，被内墙面疏松的粉刷层吸附和积聚而引起的。因此，对于这种渗漏的防治对策的基本思路是不让形成毛细孔通道。
(1)设计：外墙立面设计要求有防水概念及功能设定，在设计图纸上明确注明打底砂浆的层数和用材，注明面砖规格、颜色和粘贴材料，这是防止渗漏的首要环节。
(2)严把墙体砌筑质量关
①加强框架梁(柱)与墙体交接处的施工。当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖、或立砖、或砌块斜砖挤紧，其倾斜度为60°左右，斜角缝砂浆必须饱满，可分2～3次填塞砂浆来弥补砂浆的收缩和下坠。在砼框架柱与填充墙交接处，沿墙高每隔间距500mm处设置2φ6拉结筋，伸入墙内长度不得小于500mm。在砼框架梁(柱)与填充墙交接处，应设置一层300～500mm宽的钢丝网片，避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝。
②确保砌筑砂浆饱满度。施工中应严格控制砌筑砂浆的饱满度，在砖孔垂直的情况下，水平铺灰应用与砖孔模式相同的套板，防止砂浆掉入砖孔中：砖竖缝应先挂灰后砌筑，宜用内外临时夹板灌缝，并用专用的灰刀压实补灰。这样，大大提高了墙体的抗渗能力。
③严格控制填充墙的日砌筑高度。施工中，操作者往往为了方便起见，将填充墙一次砌至梁底，这样常因砌筑沉降而造成沿框梁底产生的裂缝，形成渗水通道。砌体每日砌筑高度不宜超过1.8m，如遇雨天，则要控制在1.2m 以内。
(3)严格控制抹灰层水泥砂浆的强度和厚度
水泥砂浆标号过高或太低、一次抹灰厚度超过10mm，都易导致裂缝，所以严格控制外墙抹灰层的水泥浆标号和抹灰层的厚度，同时满足水泥砂浆抗压强的强度和厚度
水泥砂浆标号过高或太低、一次抹灰厚度超过10mm，都易导致裂缝，所以严格控制外墙抹灰层的水泥浆标号和抹灰层的厚度，同时满足水泥砂浆抗压强度和粘结强度的要求，也是防止外墙开裂的有效措施之一。
①涂抹水泥砂
砂浆每遍厚度宜为5～7mm，待前层抹灰凝结后，方可涂抹后一层。
②为了保护砂浆粘结强度，增加和易性，减少砂浆收缩宜在水泥砂浆中掺入砂浆添加剂。
③每遍抹灰层都应充分淋水养护，尽量减少干缩裂缝。
④外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面
的接缝处错开300～500mm的部位。
(4)填塞墙体上一切可能渗水的通道
在外墙装饰施工前，要全面、细致的检查墙体上的裂缝、孔洞、空鼓、梁底缝隙、外窗周边的缝隙、脚手架穿楞孔等，清除这些缝、孔；如遇瞎头缝要凿出宽度大于8mm、深度大于30m的缝槽，用掺5-8%膨胀剂的1:2.5水泥砂浆将这些缝、孔填补密实，堵住渗水通道。
(5)加强金属外窗与墙体之间的密封处理
①金属外墙框与洞口的间隙采用发泡剂填充饱满，外窗框四周的内外接缝应用密封膏嵌缝严实。
②外窗口窗框下缘与墙面装饰面层交接处勾缝不密实是造成外墙渗水的薄弱环节，因此，在接缝处应预留5～
8mm槽口，并用橡胶密封膏嵌填密实。
(6)窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20%的坡度，外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于l0mm。加强铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺钉腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。
为了实现以上的防治措施，必须各方面着手，共同实施，对面砖外墙渗漏进行综合治理。
对于已建成的面砖墙面渗漏，其防止对策是堵塞毛细孔通道。
(1)消除室内已经泛碱起毛或部分脱落的粉刷，消除砌体灰缝，使之凹进墙面15mm；
(12)使用苏州建筑科学研究所研制的“万可涂”胶l份，加水10份搅拌均匀，用喷雾器对面砖满喷一遍，隔24小时后，再喷一遍。这种材料，对缝隙和细孔有一定的渗透作用，并在表面形成一层很薄的膜，从而可堵塞勾缝的裂缝和细小的孔隙，把墙面进水口堵住，无“万可涂”时，也可用清漆勾缝两道，其堵塞效果也很好。
(3)待墙体水份从内墙面散发后，用1:3水泥砂浆补空头缝和墙面孔洞。
(4)对内墙面用1:3水泥砂浆掺5%防水粉打底，再抹中层灰，压紧刮平，然后刮腻子作涂料。对于新的面砖墙面，发现有渗漏时，仅需对面砖墙面喷“万可涂”两遍即可。
4、总结
以上所述的渗漏机理和现状，是建立在调查面砖墙面渗漏情况的基础上；同时，上述渗漏现象的事前预防和事后治理工作也经过西区十几幢住宅的施工实践的检验，证明该方法可行、高效，具有良好的经济效益和社会效益。综上所述，解决面砖墙面渗漏要从根源上治理，即确保墙体砌筑砂浆的饱满度，内外墙粉刷打底必须分层抹灰，不能一次成活，面砖的勾缝必须密实，无裂缝等方面，才能达到综合治理墙面漏水的问题。
钢筋混凝土现浇板裂缝原因的分析
一般情况下，楼屋面裂缝表现为：表面龟裂，纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。究其原因，主要有施工、设计及混凝土原材料等三方面的原因，以下将逐一具体分析。
一）混凝土原材料质量方面
1、水泥凝结或膨胀不正常，如水泥安定性不稳定，水泥中含有生石灰或氧化镁，这些成分在和水化合后产生体积膨胀，产生裂缝。
2、如果骨料中含泥量过多，则随着混凝土的干燥，会产生不规则的网状裂缝。
3、碱----骨料反应：蛋白质、安山岩、玄武岩、辉绿岩、千枚岩等碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应，生成有膨胀能力的碱--硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏，产生裂缝。
4、水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂混凝上强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝，泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。
二）施工质量方面
1、混凝土施工过分振捣，模板、垫层过于干燥混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。
2、混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂。
3、施工工艺不当引起：在施工过程中由于施工工艺不当，致使支座处负筋下陷，保护层过大，固定支座变成塑性铰支座，使板上部沿梁支座处产生裂缝；楼板的弹性变形及支座处的负弯矩施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载，造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂；大梁两侧的楼板不均匀沉降也会使支座产生负穹矩造成横向裂缝。
4、后浇带施工不慎而造成的板面裂缝：为了解决钢筋混凝土收缩变形和温度应力，规范要求采用施工后浇带法，有些施工后浇带不完全按设计要求施工，例如施工未留企口缝；板的后浇带不支模板，造成斜坡搓；疏松混凝土未彻底凿除等都可能造成板面的裂缝。
5、楼面垫层内铺设的暗装水管、电线套管铺设不当，如水管、电线套管铺设不够牢靠、集中铺设、上下交叠铺设致使水管、电线套管上皮在垫层厚度1/3以内，保护层厚度不足都可能造成板面沿管线长度方向产生裂缝。
6、混凝土的收缩（温度裂缝）：众所周知，混凝土引起收缩的原因，在硬化初期主要是由于水泥的水化作用，形成一种新的水泥结晶体，这种结晶体化合物较原材料体积小，因而引起混凝土体积的收缩，即所谓的凝缩，后期主要是混凝土内自由水蒸发而引起的干缩。而且，如果混凝土处在一个温差变化较大的环境下，将会使其收缩更为加剧。
如施工发生在夏季炎热气温下，石子表面温度升高，使石子体积膨胀，拌制成混凝土后，石子受冷收缩，使混凝土表面出现发丝裂缝；混凝土浇捣后未及时浇水养护，混凝土在较高温度下失水收缩，水化热释放量较大，而又未及时得到水分的补充，因而在硬化过程中，现浇板受到支座的约束，势必产生温度应力而出现裂缝，这些裂缝也首先产生在较薄弱的部位，即板角处。另外，室内外温差变化较大，也要引起一定的裂缝。
7、目前在主体结构的施工过程中，普遍存在着质量与工期之间的较大矛盾。一般主体结构的楼层施工速度平均为５-７天左右一层，最快时甚至不足5天一层。因此当楼层混凝土浇筑完毕后不足２４小时的养护时间，就忙着进行钢筋绑扎、材料吊运等施工活动，这就给大开间部位的房间雪上加霜。除了大开间的混凝土总收缩值较小开间要大的不利因素外，更容易在强度不足的情况下受材料吊卸冲击振动荷载的作用而引起不规则的受力裂缝。并且这些裂缝一旦形成，就难于闭合，形成永久性裂缝。
三）设计方面
1、地基的不均匀沉降：在住宅建设中,有相当一部分的钢筋混凝土现浇板的裂缝，是由于地基不均匀沉降的原因而造成的。如在软土地基下采用扩展基础，则对于那些相对较长的条式楼来说,要想保正它们沉降均匀是相当困难的，因此，在这种情况下，有时也会由于基础的不均匀沉降，而引起楼房的拉裂和钢筋混凝土现浇板的开裂。
2、荷载的作用：在住宅建设中，也有少部分钢筋混凝土现浇板的裂缝，是由于荷载作用方面的原因引起的。由于设计人员在进行现浇板的配筋计算过程中，通常只是根据其承载能力来确定配筋量的，而往往忽略了对板在正常使用阶段由其承受的荷载而引起的挠度及裂缝宽度的验算，由此而引起裂缝的产生，这些裂缝有时也会超过规范的最大允许值，这也应当引起足够的重视。
3、结构体型突变及未设置必要的伸缩缝：房屋长度过长，而又未考虑设置伸缩缝，当房屋的自由伸缩达到应设置伸缩缝要求的间距时，就要引起裂缝的产生。另外，平面布局凹凸较多，即转角也越多，这些转角处由于应力集中形成薄弱部位，一受到混凝土收缩及温差变化易于产生裂缝。
4、在楼房的设计中，设备专业特别是电气专业，大多将照明、有线电视、通讯等所需的管线直接敷设于现浇板中，而且有时集中于某一处现浇板中的管线多达7----8根，并且这些管线的直径多为2---3CM，由此就会使该处的现浇板厚度大大削弱,从而引起现浇板在该处开裂。
二、裂缝的预防措施
虽然钢筋混凝土现浇板在使用过程中，存在出现裂缝这一重大缺陷，但它与预制板相比，还是优点要大于其缺点的，并且它的这一缺点在设计与施工过程中，可以通过一定的措施，使其影响控制在规范允许的范围内。现浇板的优点主要表现在结构性能方面，采用现浇板后，将使楼、屋盖的结构刚度及强度、建筑物的整体抗震性能得到显著的提高。
对于现浇板的裂缝问题，可以采取以下几个方面的措施，以减少或避免这些裂缝的出现：
一）混凝土原材料质量方面
1、尽可能不使用民办小厂生产的水泥，如必须使用，应认真对水泥标号及安定性进行试验。
2、采取严把原材料进货关、认真地对进场砂石骨料进行检验，严格控制砂的粒径及含泥量。并做好各项试验，一经发现不合格材料进场必须立即停止使用并清除出场。
3、严格控制混凝土施工配合比。根据混凝土强度等级和质量检验以及混凝土和易性的要求确定配合比，严格控制水和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度。
近十几年来，为实现文明施工，提高设备利用率，节约能源，商品混凝土的使用率逐年提高。但受剧烈的市场竞争，导致各商品砼厂商以采用大粉煤灰掺量，低价位、低性能的砼处掺剂，以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本的主要竞争手段，导致商品混凝土质量显著下降；另一方面承包商在订购商品混凝土时，应根据工程的不同部位和性质提出对混凝土品质的明确要求，不能片面压价和追求低价格、低成本而忽视了混凝土的品质，导致混凝土性能下降和收缩裂缝增多。同时现场应逐车严格控制好商品混凝土的坍落度检查，以保证混凝土熟料的半成品质量。
二）施工质量
1、在混凝土浇捣前，应先将基层和模板浇水湿透，避免过多吸收水分，浇捣过程中应尽量做到既振捣充分又避免过度。
2、混凝土楼板浇筑完毕后，表面刮抹应限制到最小程度，防止在混凝土表面撒干水泥刮抹，并加强混凝土早期养护。
楼板浇筑后，对板面应及时用材料覆盖、保温，认真养护，防止强风和烈日曝晒。
3、严格施工操作程序，不盲目赶工。杜绝过早上传、上荷载和过早拆模。在楼板浇捣过程中更要派专人护筋，避免踩弯面负筋的现象发生。通过在大梁两侧的面层内配置通长的钢筋网片，承受支座负弯矩，避免因不均匀沉降而产生的裂缝。
4、施工后浇带的施工应认真领会设计意图，制定施工方案，杜绝在后浇处出现混凝土不密实、不按图纸要求留企口缝，以及施工中钢筋被踩弯等现象。同时更要杜绝在未浇注混凝土前就将部分模板，支柱拆除而导致梁板形成悬臂，造成变形。
5、对于较粗的线管或多根线管的集散处，可增设垂直于线管的抗裂短钢筋网加强，抗裂短钢筋采用Φ６-Φ８，间距≤１５０，两端的锚固长度应不小于３００毫米。
线管在敷设时应尽量避免立体交叉穿越，交叉布线处采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的砼灌筑顺利和振捣密实。并且当线管数量众多，使集散口的砼截面大量削弱时，宜按预留孔洞构造要求在四周增设上下各２Φ１２的井字形抗裂构造钢筋。
6、对计划中的临时大开间面积材料吊卸堆放区域部位的模板支撑架在搭设前，就预先考虑采用加密立杆和搁栅增加模板支撑架刚度的加强措施，以增强刚度，减少变形来加强该区域的抗冲击振动荷载，并应在该区域的新筑砼表面上铺设旧木模加以保护和扩散应力，进一步防止裂缝的发生。
7、加强对楼面砼的养护：砼
三、裂缝的处理方法
1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。
2、其它一般裂缝处理，可将板缝清洗后用1：2或1：l水泥砂浆袜缝，压平养护。
3、当裂缝较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。
4、当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。
5、通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0．3mm的，可采用结构胶粘扁钢加固补强，板缝用灌缝胶高压灌胶
篇一：施工质量承诺书范本 施工质量承诺书 为确保工程施工质量我公司郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量承担责任，承诺基本内容如下： 1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。要求项目负责人做好施工现场记录，将责任划分到人对各分部分项工程负责。其项目负责人承担连带责任。 3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。 4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验；未经检验或检验不合格的，不使用。 5、建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。 6、对涉及结构安全的试块、试件及有关资料，在建设单位或工程监理单位见证下现场取样。并送具有相应资质等级的质量检测单位进行质量检测。 7、培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格充的人员，不上岗作业。 8、依法履行建筑工程质量保修义务。 施工单位： 日期：年月日 篇二：工程承诺书完整的 、工程承诺书 致：xxxxxxxxxxx： 根据你方招标的遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿意全部按照招标文件的规定，郑重提交我们的投标文件，并作出以下承诺： 1、我方愿以所报的投标总价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任，实行综合单价风险包干，且我们理解招标文件中关于投标报价的有关规定，并且无意询求此外的任何解释。 2、我方将派出理。项目经理将认真履行项目负责人管理岗位职责，对工程项目施工全过程及整个现场承担全面管理的责任和义务，对工程项目施工并保证常驻现场。 3、在中标后，投入本工程的技术人员和管理人员将常驻现场，并不随意更换所拟派的项目技术人员和管理人员，如确需更换，须报监理公司、发包人审批认可。 4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中的规定的工期日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到一次性通过验收。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。 5、若我方中标，在中标后自愿按招标文件要求提交工程履约风险担保给招标人。 6、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期 60 天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 7、我方提供的资料全部为真实资料，如我方提供的业绩资料不真实或存在虚假，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。 8、我方已详细审核全部招标文件及工程量清单，包括修改补充通知、答疑（如有时）及有关附件，我方完成响应并认可上述文件的所有条款，若出投标文件部分内容与招标文件不一致的地方，以招标文件为准。 9、投入本工程的建筑原材料、构配件的质量都是经质量检验合格的产品，保证投入到本工程的施工机械设备满足本工程的施工要求。
工程承诺书 致：（招标人名称）：根据你方招标的工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿意全部按照招标文件的规定，郑重提交我们的投标文件，并作出以下承诺： 1、我方愿以所报的投标总价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任，实行综合单价风险包干，且我们理解招标文件中关于投标报价的有关规定，并且无意询求此外的任何解释。 2、我方将派出（项目经理姓名）作为本次招标工程的项目经理。项目经理将认真履行项目经理管理岗位职责,对工程项目施工全过程及整个现场承担全面管理的责任和义务,并保证常驻现场。 3、在中标后，投入本工程的技术人员和管理人员将常驻现场，并不随意更换所拟派的项目技术人员和管理人员，如确需更换，须报监理公司、发包人审批认可。 4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。 5、若我方中标，在中标后自愿按招标文件要求提交工程履约保证给招标人。 6、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期 天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 7、我方提供的资料全部为真实资料，如我方提供的业绩资料不真实或存在虚假，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。 8、我方已详细审核全部招标文件及工程量清单，包括修改补充通知、答疑（如有时）及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-051721 零星工程保修承诺书(最新
零星工程保修承诺书(最新版) 为保证×××××××工程在合理使用年限内正常使用，×××××××建筑公司向工程业主××××××××有限公司，在工程质量保修期内作以下承诺： 一工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。 二质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。 分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 保修期限如下： 1 地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。 2 屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。 3 电气系统，给排水管道，设备安装为2年。 4 装修工程为2年。 三质量保修责任 1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人
修理。 承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 2 发生须警急抢修事故(如上水跑水)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。 非承包人施工质量引起的事故，抢险费用有发包人承担。 3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。 因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人生和财产损坏的，承包人应承担损坏赔偿责任。 4 除地基基础，主体结构工程外，承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务，还应支付保修金。 工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的3%。 5 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。 四其它 因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故承包人不承担保修责任，由用户自行负责。 ×××××××有限公司 (盖章) 200×年×月×日 XX网络科技有限公司
不拖欠工程款承诺书 篇一：05建设单位无拖欠工程款承诺书 建设单位无拖欠工程款承诺书 我单位拟建的项目,现申请核发施工许可证,本单位郑重承诺： 一、截止申请之日,我单(本文来自：小草范文网:不拖欠工程款承诺书)位已竣工或在建的其他工程项目,无拖欠工程款的情形。 二、对本次申报项目，我单位将认真履行施工总包合同，及时按照合同约定支付施工总包单位工程款；同时做好对专业分包及劳务分包合同履行情况的监管，确保农民工工资按时支付。 三、若因工程款支付问题造成农民工工资拖欠情形的，我单位愿无条件先行垫资解决拖欠的农民工工资，并接受有关主管部门的调查处理。 本承诺书一式两份，建设单位留存一份，一份报建设主管部门。本承诺自签字盖章之日起生效。 法定代表人（签字）： 建设单位项目负责人（签字）： 建设单位（公章） 年月日
篇二：建设单位无拖欠工程款承诺书 建设单位无拖欠工程款承诺书 建设单位名称：____________________________ 工程项目名称：____________________________ 施工单位名称：____________________________ 开工时间：___年___月___日竣工时间：___年___月___日工程内容：____________________________________________ ___________________________________________________ ____ 我单位郑重申明：截至上述项目施工许可证申请之日，我单位所建设的所有工程项目未发生拖欠工程款的各类情形。我单位承诺将按照双方施工合同的约定支付该工程项目的工程款。如未按施工合同及时、足额支付工程款，或存在我单位违法发包工程业务等行为，导致该工程项目发生工程款或工人工资拖欠纠纷的，我单位愿意按照有关规定接受建设行政主管部门的一切处理，并承担相应的法律责任。 承诺单位（建设单位）：__________________ （盖章） 法定代表人：___________________ （签字） _____年_____月_____日 篇三：关于不拖欠施工单位工程款的承诺书
项目承诺书格式范文 不同项目有不同的承诺书，下面我为大家精心整理了项目承诺书格式范文，以供参考。 项目承诺书格式范文篇一：建设工程项目管理承诺书 致(招标人) ： 作为参与 (工程名称) 项目的投标方，根据国家、自治区及南宁市相关文件规定，我方在此向招标人承诺： 1、一旦中标，我方保证按照南府发[20xx]51号文规定，在发出中标通知书之日起7个工作日内足额将农民工工资保障金转入市财政部门设立的农民工工资保障金专用账户。一旦我方所承包的该项目中出现拖欠农民工和工人工资情况，由财政部门从我方农民工工资保障金中先予划支。我方在中标后如不按时、足额存入农民工工资保障金的，将被取消中标资格。 2、一旦中标，我方保证在施工过程中，严格执行桂建质[20xx]22号文《广西壮族自治区建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理细则》的有关规定，确保建设工程各项安全防护、文明施工措施落实到位。如我方在该项目的承包中出现未按桂建质 [20xx]22号文附件一规定执行的情形，我方愿意按照相关规定接受建设单位及有关主管部门的处罚。 3、一旦中标，我方保证在施工过程中，严格执行南宁市人民政府令第32号《南宁市人民政府关于修改的决定》的有关
规定，确保建设工程按规定使用散装水泥和预拌混凝土。如我方在该项目的承包中出现未按南宁市人民政府令第32号规定执行的情形，我方愿意按照相关规定接受建设单位及有关主管部门的处罚。 投标人： (盖章) 法定代表人或授权代理人： (签字或盖章) 日期：年月日 项目承诺书格式范文篇二：工程项目责任管理承诺书 致：周新足 感谢周新足对我钱勇本人的信任，并授权我为巩乃斯河兵团第四师71团护岸二标担任项目负责人。 为表明我在本岗位工作决心，不辜负周新足对我的期望，现就巩乃斯河兵团第四师71团护岸二标项目的生产经营管理相关事项，我本人及代表本部员工向周新足特立如下承诺： 1、我承诺：本人同意执行公司制定的《工程管理制度》全面履行其岗位职责，严格执行制度相关处罚条例，并承担本部负责人其岗位职责。 2、我承诺：本人同意依据公司制定的"项目成本与利润达标方案"预算办法，完成本项目工程各项管理达标;具体包括安全、进度、质量，工程款等各事项落实到位;如管理不到位所引起的各项后果责任由本人承担，经济责任在提成中扣除。 3、我承诺：本人作为本部门第一负责人，遵纪守法、廉
合同编号________ 2020工程维修承诺书格式范文 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 第1 页共3 页
致：某某房地产开发公司 (招标人名称)： 根据你方招标的某某某某--7栋工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿意全部按照招标文件的规定，郑重提交我们的投标文件，并作出以下承诺： 1、我方愿以所报的投标总价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任，实行综合单价风险包干，且我们理解招标文件中关于投标报价的有关规定，并且无意询求此外的任何解释。 2、我方将派出朱某某作为本次招标工程的项目经理。项目经理将认真履行项目经理管理岗位职责,对工程项目施工全过程及整个现场承担全面管理的责任和义务,并保证常驻现场。 3、在中标后，投入本工程的技术人员和管理人员将常驻现场，并不随意更换所拟派的项目技术人员和管理人员，如确需更换，须报监理公司、发包人审批认可。 4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 400 日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到设计要求。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。 5、若我方中标，在中标后自愿按招标文件要求提交工程履约保证给招标人。 6、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期 30 天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 2 / 3
项目工程承诺书范文 在国家安全监管总局颁布《煤矿矿长保护矿工生命安全七条规定》之际，我们要坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，积极营造“科学发展、安全发展”的浓厚安全生产氛围。下面是小编给大家带来的项目工程承诺书，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 项目工程承诺书(一) 在国家安全监管总局颁布《煤矿矿长保护矿工生命安全七条规定》之际，我们要坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，积极营造“科学发展、安全发展”的浓厚安全生产氛围，促进我矿安全生产形势持续稳定发展。为做好安全生产工作的责任感和自觉性，我郑重承诺在以后的工作中将做到以下几点： 1、自觉履行岗位安全责任，严格遵守国家法律、法规和公司的各项安全规章制度。
2、落实必须在采矿许可证规定开采煤层层位进行开采; 不出现超出采矿许可证载明的坐标控制范围开采现象; 做到不开 采保安煤柱。 3、确保通风技术科学合理、通风系统可靠、设施完好、风量充足、风流稳定。 4、牵头组织证照延期手续办理、变更工作，确保矿井采矿许可证在有效期内组织生产。 5、加强瓦斯检查和通风设施管理，坚决不出现无风、微风、循环风冒险作业。 6、加强监测监控的安全管理工作，保证监测监控系统有效，制定落实好瓦斯超限立即撤人的措施。 7、保证瓦斯超限情况下严禁违规作业和排放瓦斯相关 的安全技术规定和措施落实到位。 8、做好一通三防、防治水患排查治理工作，发现隐患及时处理，做到不安全不生产。 9、工作中不违章指挥，为实现企业安全奋斗目标，保证安全零事故，身边无“三违”。 10、严格落实井下探放水规定，配足配齐专业人员、专职队伍、专用探放水设备。
工程承诺书格式范文 工程承诺书格式范文 加强节假日值班制度，确保通信畅通。值班期间不擅离职守、按规定上传下达、不私自让非值班人员顶岗。 服务联系群众。认真抓好精准扶贫精准脱贫工作;坚持贯彻勤政为民,创新管理，优化服务，提高行政效能;坚持服务基层、服务群众，落实各项农技推广应用;保证农业项目按照规划组织实施并进行有效监督;坚决纠正和查处各项强农惠农政策不落实，专项资金使用管理不到位、不规范的问题。 第一篇 一、关于对工程质量方面的承诺 保证该工程竣工验收工程质量达到国家现行《施工质量验收规范》合格标准。 我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。 二、关于对工期方面的承诺 根据建设单位提供的图纸和工程实情，结合我公司综合实力，我方承诺该工程工期为日历天。 三、关于服务方面的承诺
不在工作日，请保留此标记饮酒，不在工作时间上网炒股、打牌、下棋等娱乐活动，下基层公务活动时，不接受基层单位在经营性饭店的招待。 1、工程交付使用后三天内组织第一次质量回访，指导工程设备的使用，维修与保养，及时了解和指导在使用上存在的不足;在使用六个月后进行第二次全面服务回访;一年后进行第三次质量回访，征询客户意见。 2、在交付使用一年内，施工单位在工地附近设立常年维修服务小组，随叫随到。凡属于施工单位造成的质量问题，均由施工单位负责包修包换，不留隐患。 3、我公司配备有专门的产品质量回访车，严格按我公司的社会服务承诺进行服务回访。 4、服务内容： 长期咨询优惠服务;对保修期满的工程，实行优质优价服务，工程结束，友谊长存，继续与用户保持联系，无偿提供工程咨询服务。 四、关于项目经理、管理人员方面的承诺 保证按中标的项目经理及投标文件中所列管理人员组织施工，并且做到项目经理、技术负责人亲临现场。 五、关于雨季、农忙季节、法定节假日的劳动力保证方面的承诺 保证在雨季、农忙季节、法宝节假日期间，采取有效措
YOUR LOGO 工程维修承诺书范文(2021) The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations. 专业合同系列，下载即可用
工程维修承诺书范文(2021) 导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方(建设单位)：———————— 乙方(施工单位)：———————— 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称： 一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。 质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时： 1、楼地面、屋面、墙面渗漏水; 2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露; 3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;
工程款承诺书模板 篇一：工程款承诺书 承诺书本人（身份证号码：），为项目班组负责人。今收到项目部工程款（大写：），现本班组在本工程的工程款及工人工资款已全部结清。余下（大写：）作为工程质量保修金，待保修期满内付清（按班组与项目签订工程施工合同条款为准）。本人保证结清所有工人工资款。今后若发生本班组工人因工程款及工人工资款引发的纠纷，本人愿承担因纠纷所引起的一切损失及法律责任，所有责任均与福建大舟建设集团有限公司无关。 承诺人：见证人：日期：年月日 附件：1、班组承包合同 2、工人工资花名册福建大舟建设集团有限公司福建大舟班组工人工资结算表福建大舟建设集团有限公司厦门分公司 篇二：建设单位无拖欠工程款承诺书 建设单位无拖欠工程款承诺书建设单位名称：____________________________工程项目名称：____________________________施工单位名称：____________________________ 开工时间：___年___月___日竣工时间：___年___月___日 工程内容：____________________________________________
___________________________________________________ ____我单位郑重申明：截至上述项目施工许可证申请之日，我单位所建设的所有工程项目未发生拖欠工程款的各类情形。我单位承诺将按照双方施工合同的约定支付该工程项目的工程款。如未按施工合同及时、足额支付工程款，或存在我单位违法发包工程业务等行为，导致该工程项目发生工程款或工人工资拖欠纠纷的，我单位愿意按照有关规定接受建设行政主管部门的一切处理，并承担相应的法律责任。 承诺单位（建设单位）：__________________ （盖章）法定代表人：___________________ （签字）_____年_____月_____日 篇三：05建设单位无拖欠工程款承诺书 建设单位无拖欠工程款承诺书我单位拟建的项目,现申请核发施工许可证,本单位郑重承诺：一、截止申请之日,我单位已竣工或在建的其他工程项目,无拖欠工程款的情形。 二、对本次申报项目，我单位将认真履行施工总包合同，及时按照合同约定支付施工总包单位工程款；同时做好对专业分包及劳务分包合同履行情况的监管，确保农民工工资按时支付。三、若因工程款支付问题造成农民工工资拖欠情形的，我单位愿无条件先行垫资解决拖欠的农民工工资，并接受有关主管部门的调查处理。本承诺书一式两份，建设单位留存一份，一份报建设主管部门。
篇一：工程承诺书范本 工程承诺书 致：（招标人名称）：根据你方招标的工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿意全部按照招标文件的规定，郑重提交我们的投标文件，并作出以下承诺： 1、我方愿以所报的投标总价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任，实行综合单价风险包干，且我们理解招标文件中关于投标报价的有关规定，并且无意询求此外的任何解释。 2、我方将派出（项目经理姓名）作为本次招标工程的项目经理。项目经理将认真履行项目经理管理岗位职责,对工程项目施工全过程及整个现场承担全面管理的责任和义务,并保证常驻现场。 3、在中标后，投入本工程的技术人员和管理人员将常驻现场，并不随意更换所拟派的项目技术人员和管理人员，如确需更换，须报监理公司、发包人审批认可。 4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。 5、若我方中标，在中标后自愿按招标文件要求提交工程履约保证给招标人。 6、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期 天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 7、我方提供的资料全部为真实资料，如我方提供的业绩资料不真实或存在虚假，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。 8、我方已详细审核全部招标文件及工程量清单，包括修改补充通知、答疑（如有时）及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。 9、投入本工程的建筑原材料、构配件的质量都是经质量检验合格的产品。 10、我单位将严格按照招标人发出的设计图纸进行施工，不擅自改变设计图纸进行施工。 11、项目管理部将制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全生产、文明施工的管理规定。所有工程建设施工作业人员都是经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。 12、承诺实施完成本工程范围内的增加及变更工程，费用按照投标报价书中的相应价格或经审定的价格完成； 13、除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 14、我们理解招标文件中关于定标的方法，并且无意询求此外的任何解释。 投标人：（盖章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 电话：传真： 日期：年月 日 篇二：施工质量承诺书 施工质量责任书 为确保项目顺利完成，我单位做出以下承诺： 一、质量保证 1、质量目标：
合同编号________ 工程维修服务承诺书范文新版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 第1 页共4 页
我公司（）为保证（）在施工完成后达到建设单位对本工程的质量、工程回访、保修等方面的要求，限度的满足建设单位的要求，我公司就本工程质量保修向建设单位做出如下承诺： 1 保修期内的售后服务 1.1保修服务范围 1)保修的内容按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。 2)对于工程承包范围内的施工项目， 自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成的工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。 3)由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。 4)因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等原因对工程造成的破坏，与业主协商后确定修复办法，并按照相关规定确定施工单位与建设单位的承担范围。 1.2保修期限 1、根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程《建设工程质量管理条例》中规定执行。 1)地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。 2)屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。 2 / 4
篇一：工程款承诺书 承诺书 人（身份证号码：），为 项目班组负责人。今收到项目部工程款（大 写：），现本班组在本工程的工程款及工人工资款已全部结 清。余下（大写：）作为工程质量保修金，待保修期满 内付清（按班组与项目签订工程施工合同条款为准）。本人保证结清所有工人工资款。今后若 发生本班组工人因工程款及工人工资款引发的纠纷，本人愿承担因纠纷所引起的一切损失及法 律责任，所有责任均与福建大舟建设集团有限公司无关。 承诺 人：见证人： 日 期：年月日 附 件：1、班组承包合同 2、工人工资花名册 福建 大舟建设集团有限公司 建大舟班组工人工资结算表 建大舟建设集团有限公司厦门分公司年月日 篇二：工程款专用承诺书 工程款专用承诺书 ：xxxxxxx 我单 位在xxxxxxx工程施工招标中，如有幸中标在这项工程的实施过程中，我们除响应本项目资 格预审文件和招标文件的所有条款、履行合同内容外，并郑重承诺： 为保 证工程资金合理、有效地用于本工程建设，确保本 项目资金不外流，我方承诺在业主指定的银行开设唯一的结算账户办理工程资金的结算。愿意 与业主及银行签订资金管理协议，遵守合同条款关于资金使用的各项规定，同意业主及银行对
银行账户资金的管理、监督和检查，绝不挪用、挤占工程建设资金，并遵守业主在项目建设期 间指定的工程建设资金管理办法。在工程建设期间，不上缴上级主管单位管理费、设备折旧 费、利润、不购买施工设备等，以确保工程建设资金专款专用。 若我 单位违背以上承诺，非法挪用工程建设资金，则以全部履约保证金作为违约金交予业主，同 时，我单位将自动退场，并放弃在贵公司的投标资格。 诺单位（盖章）：xxxxxxx 法人 代表（签字）： 日 期：2014年月日 篇三：承诺书(工程款) 诺书 京鑫安冷暖设备工程有限公司: 我公 司承诺在xxxxxxxxxx工程收到贵公司支付的工程款后，不得因各种原因拖欠民工工资，不 会发生民工上访事件。如有此类事件发生，我公司将承担一切经济、法律后果。 诺人： 法定 代表人： （企 业盖章）： 公司 名称：xxxxxxxxxxx(施工单位） 承诺 日期：年月日 篇四：工程承诺书范本 工程承诺书 致： （招标人名称）：根据你方招标的工程的招标文件、遵照《中
投标承诺书格式 导读：投标承诺书格式范文篇一 致：(招标人名称)： 1、根据你方招标工程工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知，合同条款，图纸，工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)(小写：元)的投标报价并按上述图纸，合同条款，工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工，竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方派出(项目经理姓名)作为本次招标工程的项目经理。 3、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件，答疑(如有时)及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。 4、我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。 5、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程，工程质量。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。 6、中标后10天内，自愿将元的履约保证金押存在区招标投标交易中心。 7、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知“中规定的投标有效期45天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 8、除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将
成为约束双方的.合同文件的组成部分。 9、我方按照招标文件的要求，提供企业和项目经理业绩表(附后)，如我方提供的业绩资料不真实，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。 投标人：(盖章) 单位地址： 法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章) 邮政编码：电话：传真： 日期：年月日 投标承诺书格式范文篇二 致：(招标人名称)： 1、根据你方招标工程工程的招标文件，遵照《中华人民共和国 招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知，合同条款，图纸，工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)(小写：元)的投标报价并按上述图纸，合同条款，工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工，竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方派出(项目经理姓名)作为本次招标工程的项目经理。 3、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件，答疑(如有时)及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。 4、我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。
篇一：工程售后服务保修承诺书 工程售后服务保修承诺书 为保证工程在施工完成后达到建设单位对工程质量、及工程回访、保修等方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满足建设单位要求，我公司就工程质量保修向建设单位做如下送重承诺： 1 保修期内的服务项目 1.1保修服务范围 1）保修的内容按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。 2)对于工程承包范围内的施工项目， 自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。 3）由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。 4）因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等原因对工程造成的破坏，与业主协商后确定修复办法，并按照相关规定确定施工单位与建设单位的承担范围。 1.2保修期限 根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程《建设工程质量管理条例》中规定执行。 1）地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。 2）屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。 3）电气系统，给排水管道，设备安装为2年。 4）装修工程为2年。 2 工程保修及服务承诺 1）我单位对所提供的产品及施工自投入使用之日起，严格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。 2）严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到，随叫随到。 3）建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于两次，认真听取建设单位意见，并形成回访记录。
投标承诺书格式范文 参加投标的公司都应该签订好招标商所给出的投标承诺书，并在以后的工作中做到所承诺的内容。小编为你整理了一些投标承诺书的范文，欢迎参阅。 投标承诺书格式范文篇一致：(招标人名称)： 1、根据你方招标工程工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知，合同条款，图纸，工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)(小写：元)的投标报价并按上述图纸，合同条款，工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工，竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方派出(项目经理姓名)作为本次招标工程的项目经理。 3、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件，答疑(如有时)及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。 4、我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。 5、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程，工程质量。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。 6、中标后10天内，自愿将元的履约保证金押存在区招标投标交易中心。 7、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知“中规定的投
标有效期45天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。8、除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 9、我方按照招标文件的要求，提供企业和项目经理业绩表(附后)，如我方提供的业绩资料不真实，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。 投标人：(盖章) 单位地址： 法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章) 邮政编码：电话：传真： 日期：年月日 投标承诺书格式范文篇二致：(招标人名称)： 1、根据你方招标工程工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知，合同条款，图纸，工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)(小写：元)的投标报价并按上述图纸，合同条款，工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工，竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方派出(项目经理姓名)作为本次招标工程的项目经理。 3、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件，答疑(如有时)及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。 4、我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。
工程维保承诺书
1. 我公司保证使用在工程上的所有原材料和配套件符合招标文件、技术规范、国家标准的规定，全部使用全新的合格品。 2. 我公司保证采用先进的工艺和设备制造钢结构工程，所有构件的外形尺寸、截面尺寸、焊接质量、杆段挠度及镀锌质量等全部技术指标符合规范要求。 3. 我公司对特殊过程、关键工序（焊接、防腐）采取有效的控制措施，保证其内在质量稳定，使其具备完美的质量特征。本公司采用先进的质量检测设备和严格的检验方法，对产品的各项质量指标进行监控。 4.收集并掌握该项目相关资料,包括:技术、购销、施工、项目管理及竣工验收等整个项目全过程的资料。并收集当地有关的天文气象资料，如雨季、温差等。 5.按照项目维护服务档案之项目情况汇总表，并结合用户情况，如项目业主特别要求、特殊气候情况及合同情况。由钢结构公司编排维护服务季节计划，分配人员、项目服务。 6.项目竣工验收合格后即保修期开始后一年内，每季度一次以来电来函的形式回访。一年内至少有一次以上的维护服务工程师赴现场 调查并征询用户意见。在保修期结束前一个月对建筑物作一次全面检查，并报请用户认可。保修期外的维修、维护服务工作，每半年对用户进行一次回访，并征求用户的宝贵
意见和建议。 7.接到用户报修，必须及时将情况录入《用户报修登记薄》，并在资料档案中找出用户有关资料，报请维护服务工程师处理。 8.由于制造或材料的缺陷而造成的任何破坏、缺陷或故障，接用户报修后，24小时内予以明确答复，48小时派员赴实地服务。 9.建筑物使用过程中发生非本公司提供的产品和服务质量原因导致的维护工作，与用户协商，酌情收费。 施工单位签章: 建设单位签章: 物业工程维修承诺书 地产***有限公司： 物业***有限公司： 因我公司承建的***项目工程质保期已满两年，本次申请退还质保金为***元。因目前天气原因无法对相关报修内容进行及时整改维修，经与地产***有限公司、物业***有限公司协商，我公司同意从***项目工程质保金中预留**元在物业服务有限公司作为***项目工程相关维修保证金。如我公司在接到物业公司工作人员电话或书面通知的约定期限内未能及时派人来现场处理相关问题，物业公司自行安排人员予以维修，维修款在此笔维修保证金中支出。特此说明。
工程款支付承诺书范本 云南宸业建筑工程有限公司： 我公司开发的项目“辉映兰苑”项目现已进入主体外立面装饰阶段。该项目目前业已完成投资约11000万元，已经支付工程款6000多万元，剩余4000多万元暂由贵公司垫付。我公司郑重承诺：自即日起至2015年4月前付清除质量保证金以外的全部工程款约4000万元。 如违背上述承诺，我公司自愿承担由此引起的法律责任。 特此承诺 昆明恒信房地产开发有限公司 2014-04-16 同意昆明恒信房地产开发有限公司此承诺。 云南宸业建筑工程有限公司 2014-04-16 工程款支付承诺书 本公司为确保在该项目务工的农民工的合法权益不受侵犯，特做出如下承诺： —、严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》、《合同法》、《江苏省工资支付条例》和《常州市建设领域劳务工程款和农民工工资支付管理暂行办法》等法律法规和规定。 二、严格按合同约定支付劳务工程款和农民工工资。
三、监督或做到用工企业与农民工依法签订劳动合同，合同内容明确工资支 付方式、标准和结算时间等。 四、告知农民工享有的合法权益和其合法权益受到侵犯时的投诉部门和联系 电话。 五、劳务工程款和农民工工资保证金已向指定银行专户足额缴纳，当发生以下几种情形时，承诺可以由建设局、劳动和社会保障局、总工会或其委托机构直接动用保证金： 1．故意拖延、拒不履行支付农民工工资义务，超过限定时间的； 2．因拖欠农民工工资引发群体性上访、越级上访或其它恶性事件的； 3．企业负责人或项目经理、劳务承包人规避、逃逸，致使农民工诉求的拖欠事项无法认定的。 4．将农民工工资支付给个体承包人，未兑现农民工工资的； 5．市建设行政管理部门、劳动和社会保障部门及总工会认定的其他需要动用保证金支付的情形。 法定代表人签字： 投标单位名称： 201年3月1日
工程质量承诺书格式范本以下是范文大全特意为大家整理的关于工程质量保证书范文，请参考! 根据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致对《××区新墩镇花儿村居民委员会会所网架工程》签订工程质量保证书。一、工程质量保修范围和内容： 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任。(主要包括本工程施工图的设计与安装) 保修范围包括：网架钢结构部分、屋面彩钢围护部分、FRP采光带。 二、质量保修期： 双方根据《建设工程质量管理条例》和有关规定，约定本工程质量保修期： 1、网架钢结构部分质保50年。 2、屋面彩钢围护部分质保5年。 3、FRP采光带质保3年。 以上三项因不可抗拒外界因素造成的质量问题除外，质量保修期自工程竣工验收合格之日计算。三、质量保修责任： 1、属于质量保修范围和内容的项目，承包人应当在接到保修 通知7日内实施保修。 2、发生紧急抢修事故的，承包人应当在接到事故通知后立即
到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，采取安全防范措施，由设计单位或有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。四、保修费用、保修费用由造成质量缺陷的一方承担。 本工程质量保证书由施工合同发包方、承包方、生产厂家在竣工验收时共同签署，其有效期至保修期满。 本工程质量保证书一式三份，发包方、承包方和生产厂家(设计单位)各执一份。附;设计单位设计资质证书及安装资质证书复印件。 发包方(公章)：签字： 承包方(公章)：签字： 设计单位及生产厂家(公章)：签字： *年*月*日
编号：YB-HT-0655 2020工程质量承诺书范 2020 project quality 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
2020工程质量承诺书范本 工程质量保修承诺书 发包人(全称)：承包人(全称)： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_ __ 签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____ 。 二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_5_年; 3.装修工程为 2 年; 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年; 5.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期; 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为XX年; 7.其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，所发生的费用从该工程质量保证金中支
2020关于工程的承诺书的范文 致：(招标人名称)：根据你方招标的工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上 述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量 清单及其他有关文件后，我方愿意全部按照招标文件的规定，郑重 提交我们的投标文件，并作出以下承诺： 1、我方愿以所报的投标总价并按上述图纸、合同条款、工程建 设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承 担任何质量缺陷保修责任，实行综合单价风险包干，且我们理解招 标文件中关于投标报价的有关规定，并且无意询求此外的任何解释。 2、我方将派出(项目经理姓名)作为本次招标工程的项目经理。 项目经理将认真履行项目经理管理岗位职责,对工程项目施工全过程 及整个现场承担全面管理的责任和义务,并保证常驻现场。 3、在中标后，投入本工程的技术人员和管理人员将常驻现场， 并不随意更换所拟派的项目技术人员和管理人员，如确需更换，须 报监理公司、发包人审批认可。 4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天 内完成并移交全部工程，工程质量达到。严格执行《建设工程质量 管理条例》中有关工程保修条款。 5、若我方中标，在中标后自愿按招标文件要求提交工程履约保 证给招标人。 6、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定 的投标有效期 天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 7、我方提供的资料全部为真实资料，如我方提供的业绩资料不 真实或存在虚假，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。
8、我方已详细审核全部招标文件及工程量清单，包括修改补充 通知、答疑(如有时)及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的 所有条款。 9、投入本工程的建筑原材料、构配件的质量都是经质量检验合 格的产品。 10、我单位将严格按照招标人发出的设计图纸进行施工，不擅自改变设计图纸进行施工。 11、项目管理部将制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全生产、文 明施工的管理规定。所有工程建设施工作业人员都是经过安全教育 和技术操作培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。 12、承诺实施完成本工程范围内的增加及变更工程，费用按照投标报价书中的相应价格或经审定的价格完成; 13、除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 14、我们理解招标文件中关于定标的方法，并且无意询求此外的任何解释。 投标人：(盖章) 单位地址： 法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章) 电话：传真： 日期：年月 日 有限公司： 对此项目工程的承接郑重承诺如下：