杭州二手房交易税费种类及计算方式详解

行情调

查

1.收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、有关政策变动的影响等；

2.进行各种形式的信息发布活动等。

200万元以上0.25%。 万元）0.4%；

200万元以

上0.25%。

确定成交意向，订立交易合同

1.陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；

2.约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；

3.为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

办理

产权过

户

双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确

权时间约定，完成所有交易过户手续。

但随着物价改变，中介费也随着市场有所变化，笔者通过咨询中介得知，现如今杭州二手房交易中介费普遍价格为：50万的1.25% ;50万以上的0.875% ;100万的0.5% ;200以上的0.325%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。此数据只是作为参考，中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，具体收费可以协商。

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