关于永川区的发展
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关于永川区的发展规划之想法
今天我在大渝论坛上看见一个网友写的一篇关于永川的文章后,结合自己的一些项目投资管理知识对文章进行了修改,并且作为一个永川人,对重庆的城乡统筹规划中关于渝西片区(以永川为中心)这一带的规划,有一些简单的想法。
一、永川的优势
1. 永川是中国重庆市下辖的一个市辖区,为重庆西部的金融、通讯、能源、科教、交通中心。南面扼守长江,东面连接中国西部皮鞋城壁山和江津,西面拥抱中国文化自然遗产保护区大足,北面紧邻中国重型汽车生产基地双桥。使永川形成了重庆渝西独特的区位优势和地理优势,这在整个重庆是十分罕见的。
2. 永川有着良好的森林覆盖,雨量充沛,气候宜人、空气清晰。
3. 永川境内有重庆野生动物园,是重庆最大的一个,也是整个西南最大的。
4. 永川境内有丰富的矿产资源,尤其是与煤炭、天然气最为盛名。
5. 永川是中国现代兵法《立体作战》、《城市巷战》的诞生地;《200720082009年世界经济战略颠峰始末》、《未来国家发展总体战略》也在其中。
6. 永川也是人才辈出的地方,中国第一个女外交家就在永川;重庆副市长马正其就是永川人。
7. 永川是整个西南地区的区县最多的学校,民办和公办大专院校近20所。
8. 永川境内有着四通八达的交通,有成渝铁路、成渝高速公路、成渝高速铁路,以及正在建设的长江码头。
9、若干大型房地产公司中广州恒大,重庆金科入驻永川,还有若干本土的以及浙江来的房地产商在永川建楼盘,将永川大造成为重庆的宜居城区,吸引周边若干区县的中产阶级在永川购置物业。
10、区政府打造的三湖一中心印象可以加大宣传力度,建设成为一个有特色的旅游景点。
这些都是构成永川未来的发展趋势重要基础条件。
二、350--500万大城市的重要条件
1. 永川、大足、双桥进行合并,组成重庆第二个大城区。
2. 永川、大足、双桥三地的直线距离也很短,其车程的时间为30分钟(三地之间的直线距离为20-30公里)。有了这么好的条件,就应该好好的进行总体的战略规划,才是未来的发展希望。
3.若大力发展永川的双石、大安、大足的邮亭、龙水和双桥等等,使之三者的发展,相互靠拢,形成集约化的发展模式,是非常好的,也是上上之举。
4.因为目前三地的发展,都是各自为政,这样发展是没有清晰的发展战略目标,是不可采取的,是一种盲目的发展。浪费了资源,并且造成一些重复建设(投资)的情况,还不能产生集群的经济效益。
5.那么,三地既然这么近,为什么不进行组合(统一规划组合利用投资)呢?把永川的人才教育资源、大足的旅游资源、双桥工业资源,进行统筹兼顾,发挥最大的经济潜能,这才是最好的战略重点。
如此这般,三地统筹兼顾的发展,完全可以成为重庆发展的一个经济新引擎。
6.三地若进行集约化的发展,将带动成渝经济带的发展,迈上新的台阶;同时,可以带动其他有条件有优势的地区,按照这个集约化的发展模式。
7.集约化的发展,完全可以解决百万人的劳动就业。
8.三地集约化的发展,将产生数千亿或者上万亿的经济价值。
三、永川、大足、双桥互相通公交汽车和交通线路
1.三地应该进行优化的发展合作,设立俩地的公交汽车和交通线路,方便出行的老百姓,增加三地的交往和融合,发挥三地的共同的优势,为将来的发展,奠定基础。
2.永川应该把教育发展好,利用好现有的民办高校和专业技术院校的资源,争取创办渝西1-3所大学;其次是大力发展小商品批发基地,引进义乌的优势,引进广交会在永川成立分会场,努力打造中国西部的商品物流中心;再其次是把永川的主城区域建设好(彻底把污水河变成苏州河);最后是把永川的森林发展好,壮大起来;另外,是发展好永川的水利资源(把有条件的地方,修建3-5坐大型水库,比如仙龙红旗村和吉安向前村之间,就有很好的条件,建设一个水库,并且把水库区淹没的农户,进行集中起来,组成一个新型产业化乡镇)。
大足应该把自然保护区的周围一公里范围内,大力种植和发展森林,彻底把自然保护区做得更好、更优秀,同时把这些范围内的老
百姓进行迁移,到大足的邮亭居住,来强化城市的发展建设;大足龙水五金应该抛弃家庭作业坊,努力打造集约化的流水生产线,来提高生产品质,进军国际市场;能够发展水利建设的,尽量做(有条件的情况下)。
双桥在发展重型机器的基础上,也可以开发生产轻型器械、电能汽车、太阳能设备等等。
3.渝西地区应该开办多家金融机构,比如:股票交易、黄金现货、石油现货等等,来拉动该地区的金融市场发展,方便群众从事金融业务。
四、三地集约化发展产业化乡镇
1.首先把三地的荒山荒坡,大量种植能源树(茶树、桐子树等等),也可以进行合理的调谐种植,使三地的荒山荒坡绿起来;其次是把山上的农户迁下山,移到三地的核心部位,组成未来城市的趋形;未来大城市的周围,组建绿色环保的工业园,包括轻纺工业、饰品工业、装饰工业、日用百货等等生产的企业。最后,是防止不良的经营者---与次充好。
2.未来大城市的规划,应该与环境优美、商业发达、信息发达、服务完善、金融发达、交通畅通、通讯发达、人才济济、科技雄厚为主的定位。
3.组建未来大城市的廉洁政府的领导班子。
现在双桥区的政府的领导班子,相当臃肿,区区5万人的地方,五脏齐全;需要这么多吗?这些费用都是由纳税人出,因此可以考虑应
该改组双桥区政府。中央企业重型汽车,可以保留,但是,领导班子可以考虑和永川、大足合并。因此说,三地应该进行合并发展的理由。
五、增加发往重庆主城区的公交汽车
1.恢复老公路行驶,派发公交汽车来往于重庆,方面的老百姓出行,每天不少于20次。
2.增加到泸州、隆昌、荣昌、隧宁、合川、江津等地的往返班车。
3.彻底改善公交汽车的配置,即公交汽车需要大气,彻底改善公交车站不良好的面貌;三地应该在城市的主要窗口,增加免费厕所--这是一个城市最为重要的形象。现在三地的主要窗口,非常混乱,动不动就收费,大家都知道,在公共场所收费是块肥油。出现这种问题,那就是政府监管不力。严重破坏城市形象,严重破坏城市的健康发展......
六、创建永川大学
1.永川大学下辖财经学院、水利和电力学院、城乡统筹学院。
2.设立永川大学经济贸易系和服装模特系
3.设立永川大学会展专业和策划专业。
4.筹建国家战略学院。该学院隶属国防大学直接主管,重庆协助承办。其下辖:经济发展战略研究系、市场开发战略系、国际战略系、外交战略系、国家发展战略系、国际贸易战略系、国防战略系、军事战略战术系、联合作战战略系(合成)、情报战略系、金融战略系、城市发展战略系、房地产战略系、经济危机评估战略系、突发事件处理战略系等。