住宅产业化项目说明

黑龙江宇辉 建设集团
公司和黑龙江宇辉新型建筑材料有
限公司。
黑龙江宇辉 房地产开发公司
黑龙江宇辉 商品混凝土 有限公司
黑龙江宇辉 新型建筑材料 有限公司
黑龙江宇辉新型建筑材料有限公司技术成果
借鉴国内外企业PC结构部件的生产及施工
装配率达95%
结合我国国情
研发
PC装配式 整体式剪 力墙结构 技术
已获45项国家专利
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可建造 600万平方米装配式住宅 可建设300万平方米装配式住宅 可建设200万平方米装配式住宅 可建设100万平方米装配式住宅
经济效益与产业效益
• 可实现年总产值240亿元，可实现年总利税55亿元
• 1、建筑材料有限公司，每条生产线投资4亿元，可实现年产值12亿元， 年利税4亿元；6条生产线全部投产后，合计投资24亿元，可实现年产 值可达90亿元，年利税30亿元。条件成熟后，在辽宁省境内再增加 40条生产线，使年产值达到600亿元，利税达到200亿元（配套公司 产值及利税另算）； • 2、建筑安装有限公司投资2亿元，年产值100亿元，年利税15亿元； • 3、物流运输有限公司投资10亿元，年产值50亿元，年利税收10亿元；
经济效益与产业效益
• 直接拉动相关产业的发展
• 1、拉动专用车制造业的发展，每条生产所需专用运输车辆200台，6 条生产线需要专用运输车辆1200台； • 2、拉动建筑材料物流运输业的发展，原材料的输入，产品的输出都 要需要庞大的运输（含汽车修理）组织系统； • 3、拉动装备制造业的发展，随着设计的日新月异的变化，金属模具 的制造拥有广阔的市场。
力墙结构住宅建筑面积45万平方米。本
公司住宅产业化建设的成功范例，得到 了国家住建部住宅产业化促进中心的肯 定和推广。
技术特点与优势
标准化设计
工厂制作
送至工地
现场拼装
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PC（Precast的缩写）装配式建筑模式 根据标准化设计，在工厂预先制作 完成柱、梁、楼板等混凝土构件之后， 将这些部件运送到工地，再由技术工人 在建筑施工现场将这些构件，如同搭 “积木”一样进行拼装的施工方法。PC 装配式建筑模式具有传统建筑模式所无 法比拟的品质优、效率高、工期短、安 全性强、环保和可冬季施工等突出优势， 并使传统建筑模式中的易出现渗漏、开 裂、空鼓和房间尺寸有偏差等问题得以 解决。
与哈尔滨工业百度文库学合作
正申请专利100多项
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黑龙江宇辉新型建筑材料有限公司在借鉴众多国内外企业PC结构部件的生产及施 工的基础上，结合我国国情进行了多项重大技术攻关，并与哈尔滨工业大学开展广泛、 密切的合作，进行校企共建，形成产、学、研一体化，通过吸收、深度优化和创新，历 经五年，研发出具有完全自主知识产权，适合中国国情和区域情况的PC装配式整体式 剪力墙结构技术；其装配率可以达到95%，累计已经获得45项国家专利，还有100多项 专利正在申请；以安全可靠性高、经济适用性强、成果属国内首创、技术水平达到国际 先进水平的优势，获得2009年度黑龙江省住建厅科技成果一等奖；2010年3月被国家住 建部批准为国家住宅产业化基地，2010年9月获得黑龙江省科学技术进步三等奖，并主 编了黑龙江省该结构技术的地方标准，该技术已通过国家科委的鉴定，现正在向全国推 广实施。
黑龙江宇辉集团简介
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黑龙江宇辉建设集团的前身是 黑龙江宇辉建筑有限责任公司，成 立于2000年，经过多年的发展逐步
黑龙江宇辉 有限责任公司
形成了集房地产开发、建筑施工和
建材生产为一体的综合性企业集团。 集团旗下的黑龙江宇辉建筑有限责 任公司，具有国家一级总承包资质， 2005年通过ISO9001体系认证。集 团旗下还有黑龙江宇辉房地产开发 公司、黑龙江宇辉商品混凝土有限
宇辉新型建材公司现状及行业前景
• 本公司正在北京香河规划建设20
条生产线，辐射北京和河北地区；在湖
北孝感规划建设20条生产线，辐射武汉 和湖北其他地区；目前均完成征地。在 哈尔滨规划建设10生产线，已建成一条
生产线，第二、三条正在建设之中。
• 本公司利用此项技术在哈尔滨市已 完成PC装配式剪力墙结构住宅建筑面 积30万平方米，正在进行PC装配式剪
1、计划投资24亿元，分三期建设完成。 一期工程建设1条生产线，占地200亩，投资4亿元，年生产PC构件30万立方米，可建设100万平 方米装配式住宅，计划于2012年3月底前完成厂房建设、设备安装及调试，并试生产，4月初正式 生产； 二期工程建设2条生产线，占地400亩，投资8亿元，年生产PC构件60万立方米，可建设200万平 方米装配式住宅，计划于2012年12月底前完成； 三期工程建设3条生产线，占地600亩，投资12亿元，年生产PC构件90万元，可建设300万平方 米装配式住宅，计划于2013年底前完成。 6条生产线全部建成后，可实现年生产200万立方米PC构件，可以建造 600万平方米装配式住宅。 6条生产线 全部建成 三期工程 建设1条生产线 二期工程 建设2条生产线 一期工程 建设1条生产线
效率高 工期短 安全性强 品质优 环保、 可冬季施工
技术特点与优势
• 本公司生产的PC构件95%是在工厂完成，运到现场后经过 安装调试和灌浆浇注即可，节能环保。采用PC装配式建筑模式, 与传统建筑模式相比，在节时、节能、节水、节约用工方面均可 达70%以上。
投资规模及资本回收时限
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项目总投资36亿元
• 4、拉动机器人制造业的发展。现有的自动化生产线均为国外进口， 每条生产线的成本需要人民币1.5亿元，我们可以与沈阳机器人合作， 研发国产化的自动化生产线，每条生产线成本只需要人民币1亿元。