宿舍建筑设计
建筑分类：
居住建筑：住宅，宿舍，旅馆，病房．．
公共建筑：教学楼，实验楼，火车站，电影院，剧院等民用建筑
工民建
工业建筑
宿舍设计应依据《宿舍建筑规范》
建筑设计基本要求：适用，安全，卫生，美观，节能
适用：满足相应的功能要求。
安全：防火，防盗。
卫生：提供对人体健康卫生的生活条件。主要包括：
1．日照，即阴面尽量少布置居住房间，或轮换使用，多设置楼梯等。如在住宅建筑中，每户均应有一个向南的房间。
2．通风采光，要求房间有一定面积的门窗。
美观：显示建筑的特点和特色，往往成为被建筑师首要考虑的因素。它不仅包括单体美观，还有群体美观和协调的问题。如在建筑物上设置广告就应注意其市容效果。
节能：主要包括隔热和保温效果。天津市住宅节能标准是要求达到50%，这就要求建筑设计采用保温材料，采取保温措施，另外，增加门窗保温和严密性要求。
宿舍建筑设计可大致按如下几方面进行：
一、总平面设计：
1．满足规划要求。应满足城市规划部门批准的规划，如退线尺寸等。
2．宿舍接近生活服务设施（如食堂）和工作、学习的地点。
3．应有良好的朝向，即建筑的卫生要求。宿舍建筑要求1/2以上的房间应有良好的日照，并远离有污染的场所（如厨房排烟，烟囱粉尘等）。
4．满足间距，为保证北边房屋不被南边房屋遮挡，房屋之间应拉开一定的距离。1：2的距离一般房屋不受遮挡，但在市中心人口密集地区，为节省用地，一般选用1：1.5，1：1.2，1：1.1等。另外, 《防火规范》规定不同防火等级建筑应有不同的防火间距。
5．场地平整，干燥，便于排水。出入口处不应集水，应四周形成洼地，避免建筑四周集水。
二、平面设计：
1．宿舍建筑的组成和功能关系：
居室
盥洗室
出入口
厕所
其他（活动室，洗衣间，开水间，仓库等）
2．居室：（宿舍设计是核心）
（1）宿舍面积：
国家按居住人数将宿舍分为3级：甲类：6m 2/人（每屋2人，宾馆称为标准间）乙类：4m 2/人（每屋3~4人）丙类：3~2.6m2/人（每屋6~8人）（2）家具：床，单人床尺寸为800~900X1950~2000 ；双人床有高度要求壁橱，储藏用，每人0.45m 3 的空间桌子，学习生活用品（3）床位的布置：二人房间：四人及八人房间 500
居室不应设置在地下室，不宜布置在半地下室。 3．盥洗室及厕所：（1）离最远的房间不应大于20m （2）厕所应设前室或通过盥洗室进厕所（便于厕所对过的居室居住），厕所门不应直对居室（3）厕位数：男厕。大便器，10人以下设1个，超过10人，每20人增设一个；小便器，每20人设1个。女厕。8人以下设1个，超过8人，每15人增设1个。盥洗室。每8人1个水龙头，超过8人，每12人增设1个，水槽，水池宽0.7m （4）盥洗室及厕所已宜有自然通风和天然采光 4．管理室：用于看门，电话，仪器设备管理等，最小面积8m 2 5．其它附属建筑：椐甲方要求设置。可根据需要设置公共活动室、隔离室、储藏间。 6．平面组织形式：作为宿舍建筑，其组织较为简单：通廊式——走道两面设房间，经济并便于集中管理单廊式——卫生条件好，干扰小
三、剖面设计
竖向空间组织及尺寸的设计。
根据高度，建筑物可分为：低层（1~3层），多层（4~6层），中高层（7~9层），高层（10层以上，>24m）
1．层高及净高：单层床的层高>2.8m，净高>2.5m，双层床的层高>3.3m，净高>3.0m。
2．室内外应有高差，一步15cm ，二步30cm ，三步45cm 。
3．楼梯设计：
楼梯是各层间竖向交通枢纽，结构构造复杂。
（1）楼梯间的分类
按楼梯间的形式分：
开敞式，即向走道开敞。
封闭式，通过楼梯间的墙和门与走道隔开，利于防火，多用于大型公共建筑。
防烟楼梯间，用于高层和地下建筑等，防止着火后，烟气顺着楼梯向上爬。
按楼梯间的布置分：
单跑楼梯，用于建筑层高较底时，不可超过18凳。
双跑楼梯，包括普通双跑楼梯、分合式双跑楼梯和直角楼梯。
多跑楼梯
螺旋楼梯，用于大空间的装饰楼梯，不可作为疏散用。
（2）疏散距离均匀、适中。
（3）放在坏朝向处。
（4）楼梯的部数：满足防火规范的要求（疏散距离，每层面积），间距
50m~60m，放于两侧偏中位置。
（5）梯段的宽度：>1.1m，即一人走需55cm ，楼梯宽应满足两人对走而不互相干扰。一般设0.55X2+0.15=1.25m左右，条件允许可再宽，另外，疏散人员多时，应根据人数确定梯段宽，以满足防火要求。
（6）休息平台的宽度，大于梯段的宽度；梯井>=0.15m。
（7）跑缝，用于救火时，水龙带可从缝处穿过，高层>150mm，一
般>120mm。
（8）每跑楼梯的踏步数，≦18步，且>3步，此为防火要求，因为当发生前拥后挤时，人对高差没有感觉时容易摔倒，而高差>450mm（三步）时，人可注意到。
（9）梯凳高度：应满足b+h=450mm，及2h+b=600~610mm。一般公建采用150X300（不大于170mm ，不小于260mm ）, 儿童除外。
（10）扶手高度，0.9~1.0 m，梯顶层水平段(或超过500长水平扶
手>1050mm。
四、立面设计
宿舍要求：简洁、大方、明快、美观，不可过多繁琐，避免杂乱。
美观——指建筑的内外部视觉感受效果。
外部指建筑形体组合、整体形象、比例、色彩、处理。
狭义的立面设计是指建筑形体在四个表面的处理。
立面效果要根据建筑性质不同有所区别。
窗的比例、尺度要合适，既满足采光要求（窗面比>1/7），又开启方便。
墙面进行适当分隔（水平、垂直、混合划分），凹凸变化、色调轻松明快。
五、建筑防火设计
满足《防火》——并完成防火设计专篇。
1．设计依据：《建筑设计防火规范》
写防火专篇
适用于9层及9层以下的居住建筑及<24m的民用建筑。
2．建筑物的耐火等级——
按耐火分为四级，主要区别在墙、柱、板耐火极限值。（据建筑物的主要承重构件的耐火极限值
决定耐火等级）。
耐火极限值：从受到火的作用开始，至构件失去支承能力，或产生完整性的破坏，或失去隔火能力（即穿透性裂缝）所需时间，叫耐火极限值。
框架，砖混需达一、二级
如：一二三四
承重墙：3.0 2.5 2.5 0.5
多层柱：3.0 2.5 2.5 0.5
梁： 2.0 1.5 1.0 0.5
板： 1.5 1.0 0.5 0.25
3．民用建筑耐火等级和层数，长度，面积有关。为限定火灾发生后所影响的范围，以利扑救和减少损失。
《防规》5.1.1条规定：一个防火分区：
一二级建筑，长度<150m，（当>180m时，需进行防火分区，每层面积需
<2500m2 ）。
三级建筑，长度<100m，（每层面积需<2500m2 ）。
4．防火间距（《建规》第5.1.1条）
当某栋建筑着火后，不扩散到相邻建筑时，所规定的距离限值。
一、二级三级四级
一、二级 6m 7m 9m
三级 7m 8m 10m
四级 9m 10m 12m
一二级建筑，6m ，（墙外皮之间）5.2.1
三级建筑，8m ，
车间三级，宿舍二级，间距12m
5．厂房与民用建筑间距：
第3.3.1条规定：
一、二级三级四级
一、二级 10m 12m 14m
三级 12m 14m 16m
四级 14m 16m 18m
6．民用建筑的安全疏散
为保证在火灾发生后，人员能安全、顺畅的疏散：
(1 足够数量的安全出入口。5.3.1条要求：
a. 安全出入口不少于2个 (<60m2 及<50人时可设一个
b. 二、三层一二级小于500m 2，或人数<100人可设一个楼梯。
(2 应分散布置。两个安全疏散口距离>=5m
(3 满足安全疏散距离的要求。5.3.8条要求，位于两个楼梯间的房间，袋形走道<22m。
(4 满足疏散宽度的要求，最小1.1m ，在人流密集场所，>=1.4m。一、二级民建大于4层时，楼
梯门和走道宽，每层每百人增加1m 。
7．建筑构配件要满足建筑耐火极限的要求，并在防火专篇的结构设计中体现出来。2.0.1
8．编制防火专篇
（1）设计依据——《建规》，《高规》；灭火装置规范
（2）总图设计
（3）建筑、结构、水、暖、电设计及依据
建筑施工图设计
一、工程建设程序
甲方委托——根据有关部门申请的项目，拨地。具体项目要求，规模等。
勘察、设计——地形、地貌、地质勘察，并交设计单位进行设计。
施工——甲方根据设计文件进行指标选择施工单位进行施工。
竣工验收——通过验收，合格交给甲方。
甲方使用
以上指一般民用建筑。
工业建筑要经过安装设备、试车、试校。
二、建筑工程设计程序
收集资料，熟悉任务书
1．方案设计——根据甲方所提任务书要求（工艺要求）、建筑标准、用地情况进行方案设计，提出1~n个方案供讨论、选择。
方案设计图纸包括：
建筑专业：1）总平面布置及技术经济指标
2）各层平面图及主要尺寸
3）立面处理意图及效果（立面图、效果图）
4）竖向布置及主要尺寸——剖面图
结构专业：主体结构的结构体系及类型的选择，通过说明或出图的方式或在建筑图上可反映出来（砖混、框架）。
设备专业：水、暖、电各专业方案选择（系统选择），解决可能性与合理性。
2．初步设计——经过评审，在批准的方案设计基础上，进一步深入，解决设计中主要各项技术问题，做出初步设计图纸。
3．扩大初步设计——在初步设计基础上进一步解决关键性技术问题（也称技术设计）。
4．施工图设计——根据已确定的方案或初步设计，按照施工图深度要求。进一步深入细作，确定各部位的做法、材料、施工方法。各细部尺寸（按制图标准），完成施工图纸（交付施工单位指导施工）。
三、建筑专业施工图内容及要求
1．建筑总平面图
根据甲方提供地形和规划，防火等要求，完成1/500，总平面图，以确定位置，作为挖槽、地基、放线的依据。
a. 合理组织其与周围建筑关系，确定出入口位置，合理组织人流路线，标出与四周建筑距离。
b. 作出四周道路、绿化、场地位置
c. 标出建筑层数，室内外地坪标高，高程（室内±0.000）
d. 标出指北针。
2．首层平面图——1:100，确定首层平面布置，房间分隔，各部尺寸：
a. 根据结构体系要求编制轴线编号，横向1,2,3,4……；A,B,C,D ……，I 、
O 、Z 不能用。 b. 确定墙、柱与轴线关系。一般以墙、柱中心为轴线，砖混外墙360，以240,120偏轴。框架结构以柱中、上下柱变径时，以上柱中为轴。
c. 按照使用要求布置各种房间，确定出入口位置，尺寸。根据结构类型确定竖向承重构件（墙、
柱）布置及尺寸，以及非承重墙的布置及厚度。 d.布置水平交通（走廊）及垂直交通扶梯（电梯）位置及尺寸。 e.外墙要求四道尺寸线：（1）门窗洞口；（2）开间（柱间）；（3）轴线总长；（4）满外（含墙柱外皮）。 3．标准层平面图——要求同首层，分别注上标高 1:100 4．顶层平面图——屋面排水组织及局部出屋顶房间。 5．立面图——正立面图，背立面图及侧立面图，比例 1:100 根据各层平面图（及剖面图）门窗洞口位置尺寸。画出立面轮廓并在其中画出门窗洞口及门窗形式在此基础上进行墙面分割处理，画出水平或垂直线脚、分缝。注出竖向尺寸及标高。 6．剖面图——（与立面交叉进行）1：100 选择具有普通性及代表性部位作 1~2 个剖面，表示建筑横断面上的布置及做法以及结构构件布置关系，在外墙上要注出主要尺寸及标高，并注出内部各层标高。 7．楼梯详图——放大比例 1:50 宿舍设计中，踢凳宽高：bXh=150x300；或 2h+b=600 h<170，
b>260,h+b=450 教学楼，宿舍可坡些，住宅可陡些。剖面图中，分出每跑的步数和各跑的高度。 8．外檐详图及其它放大、平面、节点根据剖面图，将墙身放大
1:20，进一步确定各部构造做法；地面——墙身——楼板——屋顶——檐口——门口台阶——雨棚——窗口——窗台等具体做法。按地楼面做法留出面层厚度，确定结构标高（低于建筑 30~50mm）卫生间地面下降 20mm，做防水共降
100~120mm 对在平、立、剖面图表示不清的部位放大绘图。 9．编制门窗表并画小样图 10．编制施工设计总说明四、施工图的编制 1．封皮 2．目录 3．防火专篇4．建筑施工图 5．结构施工图 6．水暖电施工图
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
施工图设计要求 （建筑结构部分） 一、总体要求： 1、施工图设计文件齐全、完整，内容、深度应符合规定，文字说明、图纸要准确清晰。 2、施工图设计文件的深度应符合： ⑴．满足编制施工图预算和招标要求； ⑵．满足材料、设备订货和非标准设备的制作要求； ⑶．满足工程的施工和安装要求； ⑷．满足工程的报建和验收要求。 二、建筑功能和做法要求： 1、门窗 (1)、入户门洞宽度不小于1000，宜1200，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于800，佣人房门洞宽度不小于800。 (2)、房门门洞口高度：2200 (3)、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，避免50填充墙门垛直接砌筑与砼墙柱上现象。 (4)、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。且考虑入户门与楼梯间门、消防栓门之间的冲突。 (5)、单元门宽度应大于1200，高度应大于2300。 (6)、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。 (7)、凸窗窗台高500，外墙面至凸窗板外缘为600。 (8)、平窗窗台高宜1000，低窗窗台高宜500，落地窗应做由结构上反100-150的反槛。（厨房、卫生间窗台高高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算）。 (9)、铝合金门窗尺寸要求： (a)窗顶标高：层高3000时窗顶标高宜2500，尽量满足窗顶平结构梁底，即不做过梁。 (c) 铝合金门的高度不应低于2200。 (d) 单扇推拉门宽度≤1000 (e) 平开窗的开启扇宽度≤650，高度≤1500 (10)、铝合金门窗开启方式： (a) 影响通行、空间使用部位采用推拉窗，其余部位一般采用平开窗。 (c) 卫生间和推拉门的上侧可以考虑采用上悬窗。 (11)、低窗防护： (a) 安装在易受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施根据建筑玻璃安装的具体部位不同，可以采取警示（在视线高度设置警示标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对有可能发生高空人体或玻璃坠落的情况，必须采取可靠的护栏。 (b) 无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于900时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。窗台高度形成可踏面规定时，其防护计算高度应从窗台面开始计算。 (c) 防护栏杆做法：采用铁艺栏杆，表面镀锌，刷黑色防锈漆、面漆。 (12). 有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃。
第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
设计说明书
一、项目概况 本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改善本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》 三、规划设计 (一)区位分析 项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位 考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住
区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性 本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。 （四）基地概述： 本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，目前2#、3#楼已经落成。北侧1#楼现为空地。 规划要求及要点 退后红线要求： 高层退后西侧星江路道路红线10米，裙房退8米；北侧高层退用地边界线14米，裙房退用地边界线6米；东侧退用地边界线9米。南侧保证1#楼日照间距。 设计要点： 通过本地块建设塑造良好城市景观形象，形成城市景观亮点。带动城市建设，为城市的居住建筑形态提供新的探索。 总体布局 2)道路系统 结合地形特点与空间布局，以建筑为中心，小区内道路绕建筑环通为一个系统。同时在用地西侧和南侧与城市道路相临处设小区出入口，强调小区道路系统和道路及城市道路系统要有机衔接的前提下，为小区内部能够和谐又相对独立的进行管理和使用创造了有利条件。 地块内依托小区出入口道路的布置，在小区内西侧、北侧为适应小汽车的日异增长布置生态停车位，以配合居住人员的使用。 四、建筑设计 (一)总图设计
宿舍建筑设计规范 1.6.4.2 4.2 居室 4.2.1 宿舍居室按其使用要求分为四类，各类居室的人均使用面积不宜小于表4.2.1的规定。 4.2.2 居室的床位布置尺寸不应小于下列规定： 1 两个单床长边之间的距离0.60m。 2 两床床头之间的距离0.10m。 3 两排床或床与墙之间的走道宽度1.20m。 4.2.3 居室应有储藏空间，每人净储藏空间不宜小于0.50m3；严寒、寒冷和夏热冬冷地区可适当放大。 4.2.4 储藏空间的净深不应小于0.55m。设固定箱子架时，每格净空长度不宜小于0.80m，宽度不宜小于0.60m，高度不宜小于0.45m。书架的尺寸，其净深不应小于0.25m，每格净高不应小于0.35m。 4.2.5 贴临卫生间等潮湿房间的居室、储藏室的墙面应做防潮处理。 4.2.6 居室不应布置在地下室。 4.2.7 居室不宜布置在半地下室。
1.6.4.3 4.3 辅助用房 4.3.1 公共厕所应设前室或经盥洗室进入，前室和盥洗室的门不宜与居室门相对。公共厕所及公共盥洗室与最远居室的距离不应大于25m（附带卫生间的居室除外）。 4.3.2 公共厕所、公共盥洗室卫生设备的数量应根据每层居住人数确定，设备数量不应少于表4.3.2的规定。 4.3.3 居室内的附设卫生间，其使用面积不应小于2m2，设有淋浴设备或2个坐（蹲）便器的附设卫生间，其使用面积不宜小于3.50m2。附设卫生间内的厕位和淋浴宜设隔断。 4.3.4 夏热冬暖地区和温和地区应在宿舍建筑内设淋浴设施，其他地区可根据条件设分散或集中的淋浴设施，每个浴位服务人数不应超过15人。 4.3.5 宿舍建筑内的管理室宜设置在主要出入口处，其使用面积不应小于8m2。 4.3.6 宿舍建筑内宜在主要出入口处设置会客空间，其使用面积不宜小于12m2。 4.3.7 宿舍建筑内的公共活动室（空间）宜每层设置，100人以下，人均使用面积为0.30m2；101人以上，人均使用面积为0.20m2。公共活动室（空间）的最小使用面积不宜小于30m2。 4.3.8 宿舍建筑内设有公共厨房时，其使用面积不应小于6m2。公共厨房应有直接采光、通风的外窗和排油烟设施。 4.3.9 宿舍建筑内宜在每层设置开水设施，可设置单独的开水间，也可在盥洗室内设置电热开水器。 4.3.10 宿舍建筑内宜设公共洗衣房，也可在盥洗室内设洗衣机位。 4.3.11 居室附设卫生间的宿舍建筑宜在每层另设小型公共厕所，其中大便器、小便器及盥
住宅建筑设计说明
设计说明书 一、项目概况 本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改进本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》三、规划设计 (一)区位分析 项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位 考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性 本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。 （四）基地概述： 本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，当前2#、3#楼
房屋建筑工程设计要点及设计方法研究 发表时间：2018-01-19T15:23:07.270Z 来源：《防护工程》2017年第26期作者：朱永良[导读] 随着社会经济的不断发展，人们的生活品质不断提升，在这个过程中，社会大众对建筑工程整体性能提出了更高的要求。 中方县建筑设计院 418000 摘要：随着社会经济的不断发展，人们的生活品质不断提升，在这个过程中，社会大众对建筑工程整体性能提出了更高的要求。为了适应现阶段建筑市场的发展步伐，必须优化房屋建筑工程设计方案，实现施工环节、建设环节等的协调。这需要引起相关人员的重视，根据市场的发展步伐，制定具体的房屋建筑设计策略，满足房屋建筑工程的发展要求。关键词：房屋建筑工程、设计要点及方法、发展方向 前言 房屋建筑工程体系具备复杂性的特点，为了提升房屋建筑效益，需要进行施工环节、设计环节等的协调，以满足建筑工程的发展要求。这需要从建筑功能要求、设计要求、建造可行性等方面展开分析，充分发挥建筑物工程设计的功能，遵循人性化的设计原则，为居住者创造更佳的居住环境。 一、房屋工程的设计基本原则 1、安全性原则 安全性原则是房屋工程建筑设计的重要原则，通过对房屋设计安全性问题的解决，有利于捍卫居住者的生命财产安全。为了达到这个目的，需要进行建筑物实际建设情况的分析，以建造结构合理性、安全性房屋为目的。在这个环节中，也需要进行材料质量、抗震水平、防水状况等因素的分析，充分考虑到房屋建造安全性问题，满足用户的多元化需求。 在建筑设计阶段，为了提升房屋设计的安全性、可靠性，必须优化建筑物设计排水系统，以满足人们的基本生活需求为目标，这需要合理权衡房屋的设计成本效益，实现房屋综合功能与建筑物设计效益的结合。 2、效益性原则 为了提升房屋建筑设计的整体效益，必须实现房屋设计资源的充分性利用，这需要遵循效益最大化原则，满足用户的多元化需求，提升房屋建筑的整体安全性及应用效益。为了达到这个目的，需要土地资源、材料资源、物力资源、人力资源等的有效性节约及应用，遵循资源利用最大化原则，充分利用所开发的房屋资源，确保建筑能源的可持续性利用。这对设计者的综合素质提出了更高的要求，需要进行房屋用途状况、结构状况、成本状况等的深入性分析，分析其与周边环境、社会发展等的联系，打造最大化效益的房屋建筑。 3、协调与美观性原则 随着社会经济的进步，人们的审美意识日益强烈，在这个过程中，人们对于建筑物的审美要求逐渐提升，房屋建筑的居住功能已经不能满足现代人的居住要求，为了适应社会大众的多元化需求，需要实现房屋居住功能与房屋外观美观的结合，这需要设计者具备良好的审美设计概念，在设计过程中，实现建筑物色彩、功能、结构、外观等模块的协调，遵循统一性的协调原则，实现建筑设计体系的健全。这需要设计者具备较高的建筑物色彩及形状设计的美学知识，进行用户设计需求的满足，实现用户居住需求、生活习惯、艺术美观等模块的结合。 4、需求为本的原则 在建筑物设计过程中，社会居住群体是房屋建筑的消费群体，在设计过程中，为了满足建筑市场的需求，设计者必须从消费群体的角度出发，进行房屋建筑的有效性设计。这需要遵循人性化的设计满足，切实满足客户的实际需求，针对其人文状况、地理状况等展开分析，实现建筑物整体居住性能的增强。 二、房屋建筑的设计要点 1、设计思路的特色 在房屋建筑设计过程中，需要遵循统一协调性原则，即根据房屋建筑的周边环境展开分析，实现其设计方案的独特性，突出建筑物的整体特色，这可以提升社会大众对房屋建筑的关注度。在这个环节中，需要开展特色性设计方案，在建筑结构、内部布局等环节中，需要遵循特色性设计方案，提升房屋建筑的整体设计效益，适应现阶段建筑市场的发展要求。 2、外观设计的灵活性 在建筑物外观设计中，比较常见的方法包括竖向线条突出法，这种方法可以突出房屋建筑的整体特色。在建筑物排列过程中，进行竖向线条法的灵活应用是必要的，在这个环节中，需要保障其与周边环境的相协调，这需要引起相关建筑师的重视，根据实际经验，进行建筑物设计模块的整体性分析，实现建筑物平整外形的设计，提升建筑物的整体应用性能，把握好建筑物线条及门窗设计的相关原则，增强建筑物的整体设计水平。 在高层建筑应用环境中，进行多棱柱型的优化设计是必要的，其应用模式一般为平顶棱柱型，这种模式分为很多的类型，有的在建筑物实体外表增加矩齿，有的在建筑物外部进行现代化处理，这有利于提升建筑物的整体观赏性。有些建筑物属于半球造型建筑，网络式圆形屋顶是其重要的应用模式，这种房屋结构，有利于减少建筑成本，其不需要承重墙及内部支撑结构，建筑物内部空间可以进行随意性划分，但要确保其空间的有效性，确保其拥有良好的光线。 3、建筑设计的功能性 每个人的审美观不同，其居住理念存在明显的差异性，这体现在其居住文化方面、审美观方面、价值观取向方面等，受到这些因素的影响，其对建筑物房屋功能的要求亦不相同。居住者处于不同的发展时期，其对建筑物的空间结构要求亦不同，这受到其家庭结构的影响。为了满足居住者的需求，在房屋建筑设计过程中，设计者需要保障空间结构设计的灵活性，确保房屋内部各个空间的相互独立性。 三、房屋建筑设计的发展趋势 1、理性化设计
学生宿舍建筑设计规范 第一章概论 宿舍建筑设计应符合现行的《民用建筑设计通则》以及国家现行的有关标准、规范。 第二章基地和总平面 1 基地 1 ）宿舍不应建在易发生地质灾害的地区。 2 ）宿舍用地宜选择有日照条件，且采光、通风良好，便于排水的地段。 3）宿舍选址应防止噪声和各种污染源的影响，并应符合有关卫生防护标准的规定。 2 总平面 1）宿舍宜接近工作和学习地点，并宜靠近公用食堂、商业网点、公共浴室等方便生活的服 务配套设施，其距离不宜超过250m。 2）宿舍附近应有活动场地、集中绿地、自行车存放处，宿舍区内宜设机动车停车位。3）宿舍建筑的房屋间距应满足国家标准有关防火及日照的要求，且应符合各地城市规划行 政主管部门的相关规定。 4）机动车不得在宿舍区内过境穿行。 5）宿舍区内公共交通空间、步行道系统及宿舍出入口，应按照现行的行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50的规定设置无障碍设施。 6）宿舍区内应设有明显的标识系统。 第三章建筑设计 一、一般规定 1 宿舍内居室宜集中布置，通廊式宿舍水平交通流线不宜过长。 2 每栋宿舍应设置管理室、公共活动室和晾晒空间。宿舍内应设置盥洗室和厕所。公共用房 的设置应防止对居室产生干扰。 3 宿舍半数以上居室应有良好朝向，并应具有住宅居室相同的日照标准。 4 宿舍内应设置消防安全疏散指示图以及明显的安全疏散标志。 5 每栋宿舍应在首层至少设置1间无障碍居室，或在宿舍区内集中设置无障碍居室。居室中的无障碍设施应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50的要求。 二、居室 1 宿舍居室按其使用要求分为四类，各类居室的人均使用面积不宜小于表1的规定。 表1 居室的类型与人均使用面积 2 居室的床位布置尺寸不应小于下列规定： 1 两个单床长边之间的距离0.60m。 2 两床床头之间的距离0.10m。
《居住建筑设计》之项目四： 高层住宅建筑设计 （任务书） 建筑设计技术教研室 — 1 —
要求通过本课程设计，熟悉高层建筑设计相关规范；掌握中高层住宅楼设计的内容、方法、步骤及其有关图纸的绘制；培养居住建筑设计的思维方法及综合分析问题、解决问题的能力，为毕业设计及顶岗实习打下基础。 二、设计要求 （一）、拟建项目概况 根据省会规划建设委员会对一公园开发扩建项目建议书的精神，拟对该公园地段做出以住宅楼为主要内容的设计方案。该地段附近城市管网齐全，基本可以满足该建筑物的使用要求。 （二）、基地选址 1.环境 基地位于济南市重要风景区内，北邻五龙潭，西靠筐市街，南依共青团路病愈趵突泉隔它相望，西南为济南回民小区。 2.区域 基地处于趵突泉风景区以西，紧邻济南五龙潭公园，公园绿化层次丰富，大面积水面，优美的园林建筑，成为了该基地的后花园。并且地段内有多出古泉该项目建成后将是一处环境优雅，富有全程文化气息，购物方便、工作和生活舒适的建筑环境。 3.建筑 该基地位于泉城济南商业中心心劳交接地段。东临泉城路商业街，西接马上要改造的普利广场。其附近各种服务设施齐全，医院、银行、学校、酒店等等一应俱全。 4.交通 基地环两条主干道，东为趵突泉北路，南为共青团路，西为次干道筐市街。地块交通便利，适宜人们的出行。 5．规划 建筑用地西、北、东面的建筑控制线后退用地界线不小于10m，南面后退不小于8m。建筑限高60m。 三、设计内容 1、总建筑面积20000㎡（允许误差±10%）。 2、地下部分：两层地下储藏、设备用房等 地上部分：两层商业服务网点，上部为住宅楼。 停车部分：商业部分以室外停车为主，需要有适当的自行车停放场地。 3、建筑不允许超出红线，自行设计住宅入口，并留有适当院落以停放车辆和人员疏散。 4、充分考虑环境设计。 5、户型要求：四室两厅建筑面积 140-160平方米（可做跃层）占20％ 三室两厅建筑面积 120-140平方米占30％ 两室一厅建筑面积 70-90平方米占20％ 两室两厅建筑面积 90-120平方米占30％ 户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。 6、设计灵活，有新意，体现高层住宅发展趋势，并与周围环境相适应。 7、平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 — 2 —
住宅建筑设计原理 第一章住宅套型设计 住宅的定义：住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间，它是人类适应自然、改造自然的产物，并且伴随人类的进步逐步发展起来。 户型：户型是根据住户家庭人口构成(如人口规模、代际数和家庭结构)的不同而划分的住户类型。 套型：套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套的居住空间。 核心户：一对夫妻及其未婚子女组成的家庭。 主干户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈（一个家庭）所组成的家庭。 联合户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈（多个家庭）所组成的家庭。 家庭生活行为模式：家务型、休养型、交际型、家庭职业型、文化型 住宅室内采光标准 每户至少应有一个居室在大寒日保证一个小时以上的日照（以外墙窗台中心点计算）。房间直接天然采光标准通常以侧窗洞口面积与该房间地面面积之比（窗地比）进行控制。 套型各功能空间设计 一套住宅的功能空间可归纳为划分为居住、厨卫、交流及其他三大部分。 居住空间 居住空间可划分为卧室、起居室、工作学习室、餐室 卧室：主卧室适宜的面积大小在9~15㎡之间，次卧室适宜面积在5~12㎡之间。 卧室空间尺寸应恰当，开间应大于，开间和进深的比值应小于1/2。应有直接采光，自然通风，良好景观，尽量选择南向。卧室与卧室间不应穿越。 主卧室应提供住户多种床位布置选择，其房间短边最小净尺寸不宜小于3000mm。次卧室短边最小净尺寸不宜小于2100mm。 起居室：起居室适宜的面积在10~25㎡之间，其房间短边最小净尺寸宜在3000mm以上。 起居室应当相对封闭，有直接采光和自然通风，起居室门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室的门的数量。 工作学习室：工作学习室的短边最小净尺寸不宜小于2100mm。 餐室：餐室最小面积不宜小于5㎡，其短边最小净尺寸不宜小于2100mm。另外，应注意房间平面的长、宽尺寸比例，一般控制在1:以内为宜，避免空间给人带来狭长感。 门的设置与家具布置 房间门：房间门的尺寸既要考虑人的通行，又要考虑家具搬运。其户门、起居室门和卧室门洞口最小宽度不应小于900mm，厨房门不应小于800mm，卫生间门不应小于700mm。 当进卧室的门位于长边墙时，宜靠中段布置，或靠一侧布置，留出500mm以上的墙段，使房间四角都有布置家居的可能。 阳台门：阳台门的大小一般仅考虑人员通行尺寸，因无大型家具搬运，其门洞口最小宽度不应小于700mm 窗的设置与家具布置 通常窗下口（窗台）高度距地面900mm左右，窗洞高1500mm左右。窗在房间中的位置宜靠房间中部，且最好有一外墙段宽度在900~1400mm，以满足布置家具和床位的可能。 居住部分空间设计与处理 据资料分析，在一般住宅内，层高每降低100mm，造价可降低1%~3%。
《宿舍建筑设计规范》,《建筑设计防火规范》, 《民用建筑设计通则》, 规范:居室类型三类、每室居住3~4人,单层床人均使用面积5㎡; 该建筑居室类型三类、每室居住4人,单层床人均使用面积6.8㎡。 规范:两个单床长边之间的距离不应小于0.6m;两床床头之间的距离不应小于0.1m 该建筑两个单床长边之间的距离约为1.7m,两床床头之间的距离约为2.2m 规范:居室应有储藏空间,每人净储藏空间不应小于0.5m^3; 该建筑每人净储藏空间约为1.68 m^3 规范:设有淋浴设备的附设卫生间,其使用面积不应小于3.50㎡; 该建筑使用面积约5.28㎡。 规范:居室在采用单层床时,层高不宜低于2.8m,净高不应低于2.6m。 该建筑层高3m。 规范:宿舍楼梯踏步宽度不应小于0.27m,踏步高度不应大于0.165m,楼梯门、楼梯及走道总宽度应按每层通过人数每100人不小于1m计算,且梯段净宽不应小于1.20m,楼梯平台宽度不应小于楼梯梯段净宽。 该建筑宿舍楼梯踏步宽度0.27m,踏步高度0.125m,楼梯门、楼梯及走道总宽 度应按每层通过人数每100人为4.5m,梯段净宽1.59m, 楼梯平台宽度1.772m大于楼梯梯段净宽1.59m。
规范:宿舍的外窗窗台不应低于0.9m,居室的门洞口宽度不应小于0.90m,居室内附设卫生间的门洞口宽度不应小于0.70m,阳台进深不宜小于1.20m,低层、多层宿舍阳台栏杆净高不应低于1.05m, 该建筑外窗窗台0.9m,居室的门洞口宽度 1.0m,居室内附设卫生间的门洞口宽度0.70m,阳台进深1.20m,阳台栏杆净高1.1m, 规范:侧面采光中窗地面积比最低值:居室为1/7,楼梯间为1/12, 该建筑居室约为0.176〉0.143,楼梯间约为0.21〉0.08. 空调设置在墙内,并有可拆卸铝合金防雨叶围挡,防止日晒雨淋。 节能:使用太阳能热水供应系统,并使用电加热辅助热源。 暖通:设有空调。通风:宿舍走廊两头均设有窗户,外墙设置直径为400的方钢围挡。 房间内设置有管井和排气道。 结构长度为46.2m>50m,即不需设置变形缝。
房屋建筑设计项目 投标文件 招标项目名称： 招标编号： 招标人: 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： 编制日期：年月日
投标文件目录 1、投标承诺函 2、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）1）法定代表人资格证明书 2）法定代表人授权委托书
1、投标承诺函 致： {招标人名称} 1、根据招标编号为 {招标编号} 的 {招标工程项目名称} 招标文件，按照《莆田市建设工程施工招标评标管理规定》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术标准与规范、招标内容与要求等相关资料及其他有关文件后，我方愿以工程设计费按审计部门审核后的预算价乘以 1.5%包干、工程勘察费按2002年版修订本工程勘察收费标准乘以（1-50%）计取作为中标价和合同签约价，并按上述招标文件要求承包上述施工图设计任务及相关服务等后续服务工作。 2、我方已详细审阅全部招标文件、答疑纪要、补充通知及有关附件。我方不存在资质和项目负责人不能满足招标文件要求的条件。 a.我方为莆田市注册的企业。 b.我方为非莆田市注册的企业且己承接项目未超过3个。 3、我方的投标文件是真实和准确的，并保证不存在招标文件要求“招标人不得存在情形之一”规定的任一情形,若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。 4、一旦我方中标，一旦我方中标，我方保证在合同签订后按要求完成勘察设计工程，勘察设计工期为： 勘察、设计周期 90 个日历天 （1）工程勘察：自合同签订后30天内提交审查合格后的地质勘察报告。 （2）施工图设计及与本工程相关的所有附属配套工程设计：地质勘察报告审查合格后60天内应向招标人提交满足工程施工设计深度要求的施工图设计文件, 中标人必须负责无条件按时修改设计图纸，直至招标人满意并经有关部门审查或审批通过。 （3）施工图设计审查通过后，7天之内须提交修改后经审查合格并加盖图审章的施工图设计文件8套及电子文件。 （4）后续服务：从提供正式施工图文件至工程通过竣工验收并配合审计。 5、一旦我方中标，我方将派 (姓名) 为本工程项目的设计项目负责人，证书号码为：。 6、如果我方中标，我方保证按招标文件要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员。 7、如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交履约保证金。 8、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
泰隆苑住宅小区修改方案设计说明 规划与建筑 一、设计依据与用地分析 1、设计依据 （1）关于本工程的建设项目选址意见书（台路规选[2004]14、15号）； （2）国家和地方的有关法律、法规、规定及设计规范； （3）本工程的设计任务委托书； （4）甲方的设计要求。 （5）方案评审会议纪要（［2005］95号） 2 、总平面用地分析 （1）气候特征：工程地块属亚热带季风气候，具有海洋性特色。初夏有梅雨，盛夏有伏旱，夏秋多台风，深冬有寒潮。多年平均气压1015.7百帕，多年平均气温17.7℃，多年平均降雨量1593.7mm，蒸发量1283.9mm，多年平均日照1507.2H，多年平均相对湿度82％，多年平均风速2.4m/s。 （2）地块与城市关系：本工程用地为台州市路桥区灵山居住区的A地块与B地块，交通便捷。东、西、北至规划支路，南至南山路。 （3）地块的景观要素：紧邻地块北侧为路桥区中央山公园，山高70余米，风景秀丽，是理想的居住用地。无论是从城市整体利益出发，还是从本项目的角度出发，都应在地块开发过程中充分重视这一资源的保护和利用，以提升空间环境品质，营造出一个理想的住宅园地。 （4）用地基本条件：本工程用地呈不规则行，总用地面积71348.8M2。 二、规划原则 本工程地块地理位置优越，周边环境优美，在充分满足目前住宅市场需求的前提下，我们力求将本工程建设成为创意新颖、主题突出、技术合理并与自然环境相融合的高品质住宅小区。它不仅满足人们日常生活居住的需要，更注重人们在文化上、心里上对“家”的热爱。在总体规划上吸取了中国传统园林造景的原理和手法，在小区内引进一条形态宜人的水景，使小区内大部分住宅都能感受到流水的温馨与亲切。同时采用现代的规划理论及空间与环境的塑造手法，力求创造出融大气、雅致、理性与浪漫于一体的现代化居住区。 “家”是每个人心目中理想化的生活概念，茅庐草舍可以为家，高堂华厦亦可为家。小区内以各种组团单元形式创造家的氛围，同时多层次的绿化、流水和人文景观，井然有序的道路系统，使得小区富有极强的整体感和标志性。建筑的现代感和他所包含的文化内涵结合整体环境的处理体现出鲜明的个性。充分体现出小区的可居住性、可持续发展性，体现“以人为本”。 三、规划构思 1、充分利用地形，建筑布局尽量坐北朝南，争取住宅的良好朝向与景观。全区设计有多种组合方式，规划整体而富有变化，保证开发的灵活性；同时充分利用周边环境，借用山景、改
YF-ED-J7311 可按资料类型定义编号 高层住宅建筑防火设计要 点实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
高层住宅建筑防火设计要点实用 版 提示：该操作规程文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 一、高层住宅建筑的火灾隐患特点及防火 原则 高层住宅建筑由于其建筑内部实体隔墙较 多，纵向和横向防止火势蔓延扩大的功能都比 较好，加之这类建筑的内部装修比较简单和内 含人员较少，国内火灾实例不多，所以在其消 防功能方面往往被有意无意地忽视，建设中从 设计、施工到管理都存在着某种程度的思想和 技术准备不足。这种不足主要反映在高层住宅 建筑建设、设计、施工单位对《高层民用建筑
设计防火规范》（以下简称《高规》）的不遵循、不落实上；同时也反映在我们公安消防部门对高层住宅建筑防火工作的宣传、教育与监督管理工作的疏漏和玩忽职守上。这种不足与日新月异超常发展的城市建设速度形成了尖锐矛盾，直接造成了先天性火灾隐患的产生。一般地说，住宅建筑防火主要应考虑三个原则：一是从设计上保证建筑物内的火灾隐患降到最低点；二是最快地知晓和最及时地依靠固定的消防设施消除火灾火警；三是保证建筑结构具有规定的耐火强度以利于建筑内的居住者在相应的时间内有效地安全撤离。基于以上的原则，可将建筑防火设计分为主动防火系统和被动防火系统两大部分。所谓主动防火系统是由自动（或手动）控制的报警、灭火、防排烟以
建筑设计说明 一、本工程建筑面积： 二、该工程在施工中应同图纸密切配合，若需变动应同业主共同研究决定。 三、初装表 工程分类装修内容 楼地面工程1、地面做法：楼层地面采用地板砖贴地面，底层为60㎜厚C20砼整体光滑水泥面，且沿墙脚周围均贴150㎜高面砖踢脚线。 2、楼梯栏杆为 25普通钢管扶手钢栏杆。 3、楼顶面为混合砂浆搓沙刮白色仿瓷墙。 墙面工程1、外墙面基层为水泥砂浆搓沙墙，面层为外墙砖。 2、内墙面为混合砂浆搓沙。 3、卫生间内满贴磁片。 4、厨房1.8M标高以下满贴白色磁片 油漆工程楼梯扶手、栏杆金属构件刷油性调合漆。 四、图纸目录 类别编号内容备注 建施1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 五、门窗表 类别设计编号洞口尺寸（㎜） 数量宽高 门M——1 900 2100 M——2 1500 2100 C——1 1200 1800 C——1
基础平面图 13600㎜ 240 240 240 240 2840 3800 3600 2400 240 240 1500 3000 240 240 3000 1500 8800㎜ 240 240 8800 1500 240 3340 1600 240 240 一、基础开挖后基底必须入老土≦800，在开开挖时刻设计深度或有土质变化必须进行处理，如有 填方应把填方全部挖掉，用连沙石加10%水泥用水搅拌焕填夯实，在基础底部再进行基础施工。 二、毛石砼，毛石只加30%，砼必须振动密填。 三、梁、柱、板砼标号均为C20，梁保护层为C25，钢筋为合格材。 四、化粪池设置在楼梯间2×1m 内径方型2个，底部-1.5m ，砖砌水泥浆搓沙压光滑不漏水，排污管洞留好，从化粪池排除管道在过道旁的门面基础下砖体留孔，便于安装，管采用200PVC 管。 五、空梁主筋必须焊接，接头必须按规范施工，其余的可以绑扎。 六、基础采用砖基础，双面抹防水沙浆，砖砌体转角及构造柱处每500㎜高一层2 6转拐筋或连接筋，各边长不少于1000㎜ 七、打楼板厚为100㎜，板筋 6＠130×150。 八、每一层楼的柱子、圈梁、板筋钢筋扎好后，要经主人看过后才能浇筑混泥土。 未尽事宜，协商解决。 底楼面积 1、13.6×8.8=119.68㎡， （老房子长13000㎜、砖房空隙150㎜、兽医站墙空隙1150－700㎜，共13600㎜；宽度是大宽5600＋4200－1000=8800㎜,共 3道卷帘门，内门3道,艺术门1道,卫生间门2道,底楼门共9道；窗子800×900的1道，1200×1800的3道，底楼窗共4道。 2、空心砖的长是39㎝；宽是19㎝；高是19㎝。钢筋 6的比重是每米0.224㎏；钢筋 8的比重是每米0.379 ㎏；钢筋 10的比重是每米0.642㎏；钢筋 12的比重是每米0.886㎏；钢筋 14的比重是每米1.21㎏；钢筋 16的比重是每米1.575㎏；钢筋 18的比重是每米1.993㎏；钢筋 22的比重是每米2.983㎏； 梯步始 窗8×9 窗1.2×1.8 窗1.2×1.8 窗1.2×1.8 化烘池 化粪池 正门 卷帘门 卷帘门 卷帘门 内门 内门 内门 3200 3200 4000 10200 厨房 餐厅 卧室1 楼梯间 客 厅 卧室2 卧室3 卧室4 卧室5 通 道 浴室
中华人民共和国行业标准 宿舍建筑设计规范 Code for design of dormitory building JGJ 36-2005 J 480-2005 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2006年2月1日 中华人民共和国建设部 第377号 建设部关于发布行业标准《宿舍建筑设计规范》的公告 现批准《宿舍建筑设计规范》为行业标准，编号为JGJ 36-2005，自2006年2月1日起实施。其中，第4.2.6、4.5.3、4.5.5、4.5.6、6.3.3（3）条（款）为强制性条文，必须严格执行。原《宿舍建筑设计规范（试行）》（JGJ 36-87）同时废止。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2005年11月11日 前言 根据建设部建标[2003]104号文的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。 本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基地和总平面；4.建筑设计；5.室内环境；6.建筑设备。 本规范修订的主要技术内容：1.扩大规范的适用范围；2.增加了术语；3.重新规定了居室的分类标准及居室的最小人均使用面积和高度；4.对辅助用房的组成、标准及设计要点进行了细化；5.对楼梯、扶手、阳台栏板、门窗等部位的设计有明确要求；6.对宿舍建筑的室内环境及建筑设备、与建筑设计有关的部分作了相应的规定。 本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，由主编单位负责具体技术内容的解释。 本规范主编单位： 中国建筑标准设计研究院（北京车公庄大街19号，邮编100044）
1 总则 1.0.1 城市住宅建设量大面广，关系到广大城市居民的切身利益，同时，住宅建设要求投入大量资金、土地和建材等资源，如何根据我国国情合理地使用权有限的资金和资源，以满足广大人民对住房的要求，保障居民最低限度的居住条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求，是制定本规的目的。原《住宅建筑设计规》GBJ96 86是国家计委于1986年颁布实施的，执行已有12年。原规是在1983年国务院颁布的住宅建设标准基础上制定的，在改善城市居民的住房条件、提高住宅设计质量方面无疑起了重大作用。但是，随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，原规一些条文已不适应当前对城市住宅提高质量的要求，国家制定了新的城市住宅建设标准，与此相适应，本规也应修订，个性不适用的条文，补充新的容。同时，为加强立法，使本规具有强制性法规的性质，增加了监督、执行规的保证措施，扩充了各专业的容，使其成为综合性的设计法规，规定了设计中基本的低限要求，并具有一定的技术管理容，实施后必将进一步保证住宅设计质量，促进城市住宅建设健康发展。 1.0.2 随着住房制度的改革和住宅商品化，城市住宅已不再是单一标准的集合式住宅模式，目前除了大量的中、低档标准的城市普通住宅外，尚有标准较高的住宅，其形式有独立式住宅、并联式住宅等等，按层数分也有从低层到高层不同类型。不同类型的城市住宅，基本功能及安全、卫生要一样的，故本规应适用于全国城市新建、扩建的各种类型的住宅设计。 1.0.3 住宅层数的划分与原规规定基本一致，国《高层民用建筑设计防火规》（GB 50045）修订后，高层建筑已突破100m的限制，故本规不再作高层住宅上限为三十层的限制。划分的依据主要是垂直交通和防火要求的不同。一至三层的低层住宅住户一般自用楼梯，四至六层住宅住户共用楼梯，七层以上应设电梯，GB50045规定十层及十层以上为高层住宅，要求设消防电梯和防火设施，但又规定十二层及十二层以上的单元式和通廊式住宅才设消防电梯，故这类住宅十一层以下可像中高层住宅一样设一般的电梯，但其防火设计仍须符合GB50045的要求。 1.0.4 国家对住宅建设非常重视，制定了一系列方针政策和法规，制定了城市住宅建设标准，特别是安全卫生、环境保护、节能、节地、节水、节材等方针政策和法规与住宅建设关系特别密切，住宅设计时必须严格遵守，如建设部提出“从1996年起到2000年，新设计的采暖居住建筑应完成1980 1981年当地通用设计能耗水平基础上节能50%”的目标，对《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》已进行了修订，为此要改革墙体，加强住宅建筑的保温隔热性能；我国是土地和水资源缺乏的国家，因此在设计中要采用节地型方案，使用节水型器具等等。 1.0.5 本规只对住宅单体工程设计作出规定，但住宅与居住区规划密不可分，住宅的日照、朝向、层数、防火等与规划的布局、建筑密度、建筑容积率、道路系统、竖向设计等都有在的联系，必须共同形成一个良好的居住环境。困此，住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，与周围环境相协调，以创造方便、舒适、优美的生活环境，当然还包括前条规定的安全、卫生等要求。 1.0.6 住宅建筑量大面广，因此，建筑构配件需要标准化、模数化，应符合建筑模数协调标准，适应工业化生产，建筑设备与建筑主体也需模数协调，有得于商品化生产；目前建筑新技术、新产品、新材料层出不穷，国家正在实行住宅产业现代化的政策，改变以往设备旧、工艺落后、粗放经营的局面，采取集约化规模