行业介绍：化妆品细分领域风口，硬实力驱动成长 (6)
如何认识普通化妆品和专业功能性化妆品的区别？ (6)
行业现状：功能性护肤整体规模基数仍较小，但近年来呈现高增长 (10)
驱动因素：消费理念、渠道变迁及社媒催化，助力行业渗透率持续提升 (12)
品类风口：从成分党角度来看产品风口 (14)
行业格局：两类玩家各具优势，规范化有利龙头发展 (16)
行业玩家：专业功能护肤品牌以及全品类切入的传统大牌 (16)
国际借鉴：欧莱雅以及皮尔法伯集团，两大不同的布局路径 (17)
市场竞争格局：专业功能性护肤品品牌市占率低，未来有望提升 (20)
监管加强、功效性评价完善以及流量成本攀升背景下市场有望出清 (21)
行业壁垒：专业的研发和制造实力，叠加品牌化能力 (23)
核心研发实力：研发技术实力是产品力根本，也是差异化优势来源点 (23)
生产制造：稳定和高标准制造能力 (25)
品牌化能力：产品孵化和品牌沉淀 (27)
投资建议：重点推荐华熙生物 (29)
华熙生物：透明质酸原料龙头，积极向功能性化妆品领域延伸 (29)
分析师承诺 (35)
风险提示 (35)
证券投资咨询业务的说明 (35)
图1：功能性护肤品以普通护肤品的区别 (6)
图2：功能性护肤品以普通护肤品的成分解析 (7)
图3：日本连锁药妆店渠道中售卖的品类占比 (8)
图4：A股药店零售公司品类占比/% (9)
图5：欧莱雅活性健康化妆品部门的营业利润率 (10)
图6：欧莱雅集团其他化妆品公司SG&A费用率对比 (10)
图7：我国功能性化妆品规模/亿元 (10)
图8：2018年双十一成分党崛起 (11)
图9：欧莱雅旗下各个化妆品部门的增速/% (11)
图10：华熙生物功能性化妆品营收（万元）及增速（%） (12)
图11：薇诺娜母公司营收（亿元）及增速 (12)
图12：我国和欧美功能性化妆品占整体化妆品市场份额/% (12)
图13：新型CS店铺 (13)
图14：华熙生物功能性护肤品线上线下渠道占比情况 (13)
图15：专家型KOL种草 (14)
图16：知乎上关于烟酰胺的讨论 (14)
图17：天猫成分党护肤品占比趋势 (14)
图18：消费占比较高的护肤品成分 (14)
图19：功能性化妆品领域玩家 (16)
图20：欧莱雅旗下化妆品部分的划分 (18)
图21：欧莱雅集团旗下功能性护肤品业务的营收及增速/% (18)
图22：修丽可产品的研发历程 (18)
图23：皮尔法伯集团营收及增速/% (19)
图24：皮尔法伯集团营收占比 (19)
图25：移动购物行业月活跃用户规模 (22)
图26：淘宝直播高速增长 (22)
图27：KOL头部化明显 (22)
图28：护肤品领域的研发 (23)
图29：薇诺娜品牌临床试验 (24)
图30：薇诺娜品牌充分利用专家背书 (24)
图31：华熙生物的两大科学平台 (25)
图32：公司专利的寡聚透明质酸钠 (25)
图33：公司明星单品次跑原液的产销率和产能利用率/% (26)
图34：公司次抛产品采用BFS无菌灌装技术 (26)
图35：珀莱雅湖州工厂设备 (27)
图36：上海家化青浦工厂设备 (27)
图37：化妆品产品开发流程变化以及研发人员角色的变化 (28)
图38：华熙生物的市场转换平台 (29)
图39：2019年H1公司各项业务的占比/% (30)
图40：公司各项业务营收增速/% (30)
图41：2016-2018年次抛原液占功能性化妆品营收比重/% (31)
图42：润百颜故宫口红 (31)
图43：公司功能性化妆品线上线下营收占比/% (32)
图44：公司功能性化妆品经销直销营收占比/% (32)
图45：公司功能性化妆品线上线下营收占比/% (33)
图46：公司功能性化妆品经销直销营收占比/% (33)
表1：各国目前化妆品功效性的评估发展 (7)
表2：国际和本土大牌近两年推出的新品聚焦成分概念 (11)
表3：国内外知名的专业功能性化妆品品牌介绍 (17)
表4：我国专业功能性化妆品的市占率情况 (20)
表5：日本和美国护肤品品牌市占率/% (21)
表6：国内知名功能性护肤品牌专业化背景 (24)
表7：公司依托微生物发酵技术平台开发的其他生物活性物质的产品应用 (25)
表8：公司产品平均售价对比情况 (31)
表9：公司功能性护肤品生产情况 (32)
表11：华熙生物盈利预测 (34)
表12：可比公司估值比较 (34)
行业介绍：化妆品细分领域风口，硬实力驱动成长
如何认识普通化妆品和专业功能性化妆品的区别？
功能性化妆品在过去常以我们较为熟悉的“药妆”的字眼出现。从最早皮肤病学教授Albert Kligman对药妆的定义是“介于药物和化妆品之间的制品，药妆品的作用超过赋予皮肤以色泽但不及治疗的药物”。而中文的“药妆”一词源于日本，但日本药妆的起源较早且相对规范化，与其相比，中国药妆行业没有明确的法律法规和政策条文规定，整个行业在过去野蛮生长，不少商家仅仅是利用“药妆”作为营销概念，夸大产品的使用功效，而其产品的安全性和有效性堪忧。因此今年1月国家药监局发布相关公告，明确指出以化妆品名义注册或备案的产品不得宣称“药妆”、“医学护肤品”等“药妆品”概念。目前来看，欧盟、韩国和我国分别使用“活性化妆品”、“特殊用途化妆品”和“功能性化妆品”等不同术语来描述这一类产品。
图1：功能性护肤品以普通护肤品的区别
资料来源：美业观察、国信证券经济研究所整理
本段中我们将首先从产品、营销和渠道三个维度来理解普通化妆品和功能性化妆品的区别：
产品：功能性护肤品活性成分含量较高，安全性、功效性相对较高
总的来说，功能性护肤品以医学理论为核心指导思想，突出专业性、针对性、功效性、安全性，主要用途是美容护肤和促进皮肤健康，解决轻微肌肤问题。与普通化妆品不同的是，其以医学理论为指导（包括西医理论和中医理论），配方设计依据医学思想，针对皮肤问题和皮肤健康需求设计，具有一定的修复皮肤屏障、降低刺激源、美白和抗衰等作用。
图2：功能性护肤品以普通护肤品的成分解析
资料来源：美业观察、国信证券经济研究所整理
具体来看，功能性化妆品品牌的品类主要集中在护肤品领域（彩妆品类由于修
饰功能的属性，其成分一般较为复杂）。而护肤品一般由四种成分构成：乳化成
分（油和水的混合）、防腐剂、修饰成分（香精和色素等，使得消费者一眼看上
去比较喜欢的味道及颜色）以及真正有效成分。功效性化妆品一般配方尽量精
简，不含有或少含有色素、香精、防腐剂、表面活性剂，并具有活性成分含量
较高，其安全性、效果一般相对较高。
目前，在我国化妆品市场上，大部分的产品都有一定功效的宣称，但是部分功
效宣称并没有充分依据。我国除了防晒功效外，未建立其他化妆品功效评价规
范方法。国外虽然也没有相关标准，但一些学术/行业组织发布有相关技术指南，
使得企业能够从自律的角度相对规范、科学地自行或委托进行化妆品功效性的
评价。整体来看，与韩国、日本和欧美国家相比，我国化妆品的功效的有效性
评估尚处于起步阶段，相关的技术和标准滞后化妆品行业的发展，所以当前我
们对功能性化妆品的分类相对比较模糊。
表1：各国目前化妆品功效性的评估发展
韩国化妆品功效性评价是以《关于功能性化妆品的有效性评价指南》为准，指南中包括美白和抗皱等机能性化妆品的指导性评价方法，且有9种原料被纳入美白原料清单。但指南并非是唯一评价方法，化妆品企业可以在政府认可的检测结构，对化妆品进行功效评价，其提供的评价结果只要具有科学性，监管部门也会认可。
日本化妆品的功效评价方法未有成文的法规性文件，其针对化妆品功能性评价的方法是以日本香妆品学会志撰写的《化妆品功能评价方法指南》为主要参考依据。在文件中，日本的美白原料清单收纳了15种原料，且对抗皱化妆品的功效性主观评价是以香妆品学会志中的皱纹分级为标准。此外，企业可以通过自身或具有资质的检测机构，向政府提供原料使用的科学依据。
欧美政府部门主要监管化妆品的安全性。化妆品的功效性主要是依赖于检测机构和企业内部的评价系统。
中国2018年发布的最新的《化妆品安全技术规范》是化妆品安全技术标准文件，其中对人体功效评价检验方法有简单的总则，仅对防晒和防水这两个功能的有效性做出了评估。目前国内整体的化妆品的检测机构发展较为不完善。
资料来源:北京日化协会、国信证券经济研究所整理
渠道：功能性护肤品牌的渠道相对更为专业化
从国外来看，我们认为欧美和日本的功能性化妆品之所以较为发达的原因之一
是由于其拥有较为完善和专业的药妆店渠道。不可否认的是，在药店渠道购买
功能性化妆品的安心感更强且体验也更专业化。从日本情况来看，药品和化妆
品是日本药妆零售渠道较大的两个品类。根据JACDS的数据显示，2016年日
本连锁的药店销售品类中，医药占比32%，化妆品占比21%。根据日本知名的
化妆品店@Cosme store提供的渠道分布资料显示，2017年在日本化妆品的销
售渠道中，实体渠道占比50%，在实体渠道中，药妆店占比60%-70%，成为
更高的药妆店中，彩妆的占比相对较小，药品和专业护理的功能性护肤品占比较高。
图3：日本连锁药妆店渠道中售卖的品类占比
资料来源: JACDS，国信证券经济研究所整理
而我国药妆渠道相对缺失的原因主要有两方面:
1) 一方面，本身国内的化妆品店渠道目前无法取得售卖药品的资质，且化妆品店的整体的发展较为不均衡，连锁化率较低，无法提供专业和健康的体验；
2) 另一方面，我国专业药店渠道现阶段也并不具备支持化妆品发展的基础。目前化妆品在药店渠道的占比不到5%。这主要有两个原因：一是，由于售卖专业的功能性化妆品品牌的毛利率相对较低，而医疗器械和保健品的毛利率相对较高，从利益角度并不受本土流通药店渠道欢迎。二是，开展化妆品业务要求药店在供应链的整合、顾客定位和营销方式都要有较大的转变，目前相应难度较大。综合来看，短期中国年轻消费者没有培养出通过药房来购买功能性化妆品的习惯，药店场景在国内还未被广泛认可为功能性化妆品的购买场景。
图4：A股药店零售公司品类占比/%
资料来源:公司年报、国信证券经济研究所整理
整体来看，目前我国的专业功能性护肤品主要渠道在一是屈臣氏、万宁等一线
CS渠道，二是连锁药店等专业渠道，三是电商渠道，当前电商渠道正在高速成
长。造成目前渠道局面的原因在于：
1）传统线下化妆品销售渠道主要以KA、CS、百货渠道为主。但是对于专业性
较强的功能性化妆品来说，在发展之初需要专业地推人员对产品的功效进行专
业性的传播，而KA渠道无法提供专业性的体验，且当前我国大部分CS渠道
仍然以夫妻店为主，整体在产品和品牌的规划和陈列上都较为落后。因此一线
CS连锁渠道以及专业连锁药店渠道是线下的主流渠道。
2）线上渠道逐步成为功能性护肤最具活力的渠道。天猫等专业和安心感较强渠
道为功能性化妆品提供了优质的销售渠道。同时，线上渠道的内容运营能力在
不断提升，在店铺的生态中，功能性护肤品品牌可以很好地通过文案和视频和
消费者进行讲解，大大降低了品牌的渠道销售成本。
营销：功能性护肤品营销投入相对而言较传统化妆品品牌较少
我们知道化妆品是一个重营销的行业，本土化妆品品牌SG&A费用率一般都在
40%以上，通常国际化妆品巨头的SG&A的费用率也都是50%左右。但从专业
的功能性化妆品品牌营销费用率来看，较普通化妆品品牌营销相对要低。
我们认为，专业功能性化妆品一般具有一定的研发壁垒和专业性优势，在产品
上不像传统化妆品竞争相对同质化。前期功能性护肤品也需要一定的品牌建设
和渠道梳理的投入，一旦在消费者心目中形成专业的品牌形象，后续能够通过
较少的营销投入就可创造持续的复购和收入。从目前来看，较少专业功能性护
肤品牌会选择通过明星宣传来进行推广营销，更多的是通过消费者的口碑以及
皮肤科医生的推荐。我们熟悉的雅漾、理肤泉、Cerave和修丽可等品牌均很少
进行大规模的营销推广活动，如雅漾自2003年进入中国市场以来，一直未曾
图
5：欧莱雅活性健康化妆品部门的营业利润率
图6
：欧莱雅集团其他化妆品公司SG&A 费用率对比
资料来源：Bloomberg ，国信证券经济研究所整理 资料来源：Bloomberg ，国信证券经济研究所整理 从侧面印证来看，欧莱雅集团内活性化妆品部门的营业利润率一直处于其四个
部门中较高水平，自FY2013年开始，活性化妆品部门的营业利润率超过奢侈
品部门、专业产品部门和消费品部门，位居第一。我们认为，相较于雅诗兰黛、
资生堂，欧莱雅拥有较低的SG&A 费用率，其中部分也是由于其活性健康化妆
品的布局较为完善以及该部门的收入占比持续提升所致。
行业现状：功能性护肤整体规模基数仍较小，但近年来呈现高增长
之前我们曾提到过，我国化妆品的功效的有效性评估尚处于起步阶段，相关的
技术和标准滞后化妆品行业的发展，所以当前我们对功能性化妆品的分类相对
比较模糊，故我们无法掌握功能性护肤品具体的市场规模以及增速情况。综合
来看，我们采用前瞻产业研究院的数据，2017年功能性化妆品规模约为625
亿元，估算占国内化妆品市场约20%左右。
图7：我国功能性化妆品规模/亿元
资料来源:前瞻产业研究院，国信证券经济研究所整理 定位功能性的化妆品品牌近年来增速迅猛
首先，纵观国际大牌和本土大牌在近两年推出的产品中，均是主打功能性较强
的精华和面霜为主。可以看到目前功能性产品已经逐渐成为品牌未来在新品推
出上发力的一致性方向。
表2：国际和本土大牌近两年推出的新品聚焦成分概念
欧莱雅 欧莱雅紫熨斗
主打玻色因 欧莱雅零点霜
五倍浓度为分子玻尿酸以及孚玻因紧致因子 OLAY olay 光感小白瓶
烟酰胺 olay 淡斑小白瓶
高浓度烟酰胺 olay 超A 瓶
A 醇 珀莱雅 珀莱雅深海多肽精华
多肽、烟酰胺 珀莱雅面部线雕精华
胜肽 珀莱雅烟酰胺美白精华液
烟酰胺 珀莱雅身体乳
烟酰胺、熊果苷、角鲨烷 自然堂 自然堂视黄醇眼霜
视黄醇 自然堂凝时精华 二列酵母、烟酰胺
资料来源:天猫旗舰店、化妆品观察，国信证券经济研究所整理
且数据上来看，此外，根据维恩咨询发布的《2018年双十一美妆个护品类销售
排行与消费者研究》显示，天猫双11中，“成分党”正在崛起，17.2%的产品会
在名称中明确标注专业成分，45%的消费者对化妆品专业成分有了解，其中烟
酰胺在“面部护肤专业成分排名”中以24.9%的占比位列第二，仅次于玻尿酸。
具体从品牌端的数据来看，首先从外资品牌来看，根据欧莱雅的财报显示，自
FY2013年开始，活性化妆品部门的营收增速已经居于欧莱雅集团四个部门中
靠前水平，FY2017年以来活性化妆品部门更是成为欧莱雅增长的主要驱动力。
根据欧莱雅的财报显示，FY2018年公司旗下的所有部门在以中国为首的亚太
区都实现了双位数的增长，其中奢侈品部门和活性化妆品部门增长最为强劲，
其中定位高功能护肤的活性化妆品品牌SkinCeuticals 修丽可在中国的表现创
下记录。根据宝洁的财报显示，旗下的Olay 品牌近年来复苏明显。2015年，
宝洁对Olay 烟酰胺这一个OLAY 核心成分进行了系统的内容整理，正是依靠成
分党的兴起和烟酰胺的走热，OLAY 迅速赢得中国市场的青睐。根据日本花王
的财报显示，2019年上半年其旗下针对敏感肌肤的Curel 、freeplus 在中国的
增速较高。 图
8：2018
年双十一成分党崛起 图9：欧莱雅旗下各个化妆品部门的增速/%
资料来源：维恩咨询，国信证券经济研究所整理 资料来源：Bloomberg ，国信证券经济研究所整理 从本土品牌来看，2018年，华熙生物旗下的功能性护肤品营收达到2.90亿元，
同比增长205.04%，发展迅猛，预计2019年仍将保持高速增长。此外，主打
抗敏舒缓的薇诺娜品牌的母公司云南贝泰妮生物科技有限公司2018年的营收
规模达到12.62亿元，同比增长57.15%。
图10
：华熙生物功能性化妆品营收（万元）及增速（%）
图
11：薇诺娜母公司营收（亿元）及增速
资料来源：公司公告，国信证券经济研究所整理 资料来源：云南证监局，国信证券经济研究所整理 驱动因素：消费理念、渠道变迁及社媒催化，助力行业渗透率持续提升
从国际化妆品发展趋势来看，化妆品市场在走向成熟的过程，都会经历由基础
护肤向功能护肤过渡的过程。根据前瞻产业研究院数据显示，最近10年来全世
界功能性化妆品销售一直稳步上升，欧美地区内发达国家的功能性化妆品市场
已约占化妆品市场的60%以上。因此从市场渗透率角度，我国功能性护肤市场
仍有超过3倍的发展空间。近年来，法国有约5成消费者喜欢在药店消费护肤
品，同时有近2/3的人口存在不同程度的肌肤问题；而在日本药妆连锁店数量
已达1.6万家，在日本药房产品销售的比重中，功能性化妆品产品占到了近一
半的份额。同时，根据化妆品财经在线报道，综合考虑客单价提升等因素，欧
莱雅中国副总裁兼活性健康化妆品部门的总经理陈旻指出，我国整个功能性化
妆品市场相对于欧美仍有8-10倍的空间。
图12：我国和欧美功能性化妆品占整体化妆品市场份额/%
资料来源:前瞻产业研究院，国信证券经济研究所整理
我们认为我国近年功能性化妆品高速发展的原因主要有三个，这些也是功能性
化妆品持续增长的推动因素：第一是消费者对于安全性和功效性的诉求正在不
断增长，其次是渠道的匹配度有所提升，最后是社媒内容营销的催化：
消费者对于安全性和功效性的诉求正在日益增长
从发展阶段来看，我国护肤品已经经历了高速发展期，护肤品的渗透率已经相
对较高，整个护肤品行业正在逐渐迈入成熟期，与此相对应的就是消费者正在
此外，生活环境的变化加速了功能性化妆品的崛起。随着城镇化进程的推进，
各类污染逐渐加重，而皮肤作为人体接触外部环境的主要器官受到影响较大；
同时，年轻一代生活和工作压力不断提升，带来一定程度皮肤状态不稳定的同
时，衰老现象也在不断提前。
综合来看，我们认为功能性化妆品的崛起的本质是消费者正在追求更安全、更
健康和更高效的生活方式，这不仅反映在化妆品的消费上，也反映在食品、服
装等消费上。这是我们的经济从量的增长不断过渡到质的增长的重要体现。根
据欧莱雅集团最新的一项全球消费者调研，访谈了美国、法国、德国、巴西和
中国的近万名年龄在18-50岁的女性消费者。结果显示，中国消费者中97%认
同“健康成就美丽的未来”，96%认为“护肤的根本需求是保护肌肤不受环境伤
害”，68%的人期待获得更多的来自于医学专家的护肤知识与技能指导，这些数
据都远超其他国家。
渠道调整为品牌发展提供土壤
我们之前提到过，我国功能性化妆品的渠道发展较为滞后，过去传统的化妆品
店渠道无法提供给消费者专业、健康的产品体验，同时由于种种原因我国药店
渠道化妆品的占比较小。而近年来随着线下CS渠道转型升级以及线上渠道加
速发展，有望逐步解决这一行业桎梏。
1） CS渠道正在进行转型和调整：由之前的夫妻店不断升级为连锁CS店，相
对而言连锁化的CS渠道通过对店铺形象、品类结构和管理意识等方面的革
新，提升了对客群的吸引度，同时也通过多样化的体验式服务手段，提升
消费者复购率。同时，屈臣氏等专业度和体验程度较高的化妆品店渠道也
在加大下沉的力度，为功能性护肤品牌的下沉也提供的平台。
图13：新型CS店铺图14：华熙生物功能性护肤品线上线下渠道占比情况
资料来源：新浪新闻，国信证券经济研究所整理资料来源：公司公告，国信证券经济研究所整理
2）以天猫旗舰店为主的线上渠道近年来通过内容运营提升了品牌的体验感和专
业度，目前已有不少功能性化妆品品牌均通过线上渠道实现了崛起。根据资料
显示，当前大部分专业的功能性化妆品品牌的营收的线上占比均过半，是其主
要的销售渠道。如，2018年，华熙生物旗下的功能性护肤品营收达到2.90亿
元，其中59.64%均来自线上的收入，可以看到，线上的高速增长是其功能性护
肤品实现爆发增长的主要推动力；根据薇诺娜的母公司云南贝泰妮生物科技有
限公司披露的资料显示，公司销售也以线上销售为主。
社媒内容营销催化
整体来看，近年来，随着传播流量入口更加碎片化，我们的营销方式从传统的
电视广告以及报刊杂志演变到现今的以社媒内容营销为主的形式。过去，传统
图
15：专家型KOL
种草
图16：知乎上关于烟酰胺的讨论
资料来源：聚美丽，国信证券经济研究所整理
资料来源：聚美丽，国信证券经济研究所整理 品类风口：从成分党角度来看产品风口
消费者对于功能性的诉求主要是集中在保湿、美白、抗敏舒缓以及抗衰老方面。
功能性化妆品发展至今，已经从之前的动植物成分、中草药成分逐渐地过渡到
了更为专业的化学原料成分。根据CBNDATA 的数据显示，当前以化学原料为
主的成分关注度不断提升。具体来看，受关注度较高的成分有玻尿酸、烟酰胺、
神经酰胺、VC 、胜肽和多肽。
图17：天猫成分党护肤品占比趋势 图18：消费占比较高的护肤品成分
资料来源：CBN DATA ，国信证券经济研究所整理 资料来源：CBN DATA ，国信证券经济研究所整理 保湿补水需求—玻尿酸
在2019年线上护肤化学原料成分的消费中，玻尿酸位居第一位。透明质酸（俗
称玻尿酸）是存在于人体和动物组织中的一种天然直链多糖，作为细胞外基质
的主要成分，人体内主要分布于眼玻璃体、关节、脐带、皮肤等部位，发挥重
要生理功能。透明质酸具有良好的保水性、润滑性、黏弹性、生物降解性及生
物相容性等理化性能和生物功能，是目前发现的自然界中保湿性最好的物质，
水分，因此，透明质酸在化妆品领域应用非常广泛。
美白需求—烟酰胺
烟酰胺是最受关注的美白成分，是一种B3维生素。烟酰胺的作用机理有三方面：一是加速新陈代谢，促进含黑色素的角质细胞脱落，二是其可以作用于已经产生的黑色素，减少其向表层细胞转移，第三烟酰胺也能促进表皮层蛋白质的合成，增强肌肤自身的防御能力，增加肌肤含水率。但是纯度不高的烟酰胺会引起不耐受现象，因此化妆品中的烟酰胺对原料和杂质控制较为严格，故在配方设计和工艺的标准较高。
抗衰老需求—胜肽
当前，抗衰老整体产品的使用年龄在不断下降，年轻群体在不断追求抗初老。抗衰老成分中较为知名的是胜肽成分，不少高端化妆品品牌的抗衰老产品中均添加了“胜肽”。胜肽是氨基酸（蛋白质的最小单位）数目在2-10之间的蛋白质。胜肽能促进胶原蛋白、弹力纤维和透明质酸增生，提高肌肤的含水量，增加皮肤厚度以及减少细纹。此前，珀莱雅公告和西班牙Singuladerm在中国成立合资公司，该公司明星单品SOS急救修复安瓶主打乙酰基六肽-8是一种神经递质阻断肽，类似肉毒素机理，通过抑制乙酰胆碱，局部阻断神经传递肌肉收缩信号，使脸部肌肉放松，抚平皱纹，尤其是表情纹。
行业格局：两类玩家各具优势，规范化有利龙头发展
行业玩家：专业功能护肤品牌以及全品类切入的传统大牌
从品牌的角度来看，目前在功能性化妆品领域，可以大致分为两类主流玩家：1、近年切入功能护肤的全品类化妆品大牌
传统化妆品品牌中我们所熟知的欧莱雅、Olay以及本土的珀莱雅和自然堂等品牌，它们的产品线较为齐全，品类从洁面到水乳高霜。而它们近几年主要是通过推出主打成分党的精华液产品切入功能性护肤品领域，顺应品类升级风口的同时也提升了品牌整体的客单价水平。
一般来说，专业功效性化妆品品牌的专业性程度相对较高，但是像Olay和欧莱雅品牌这种背靠宝洁和欧莱雅这样的大集团公司，他们的研发体系极为成熟，专业性也较强。具体来看，宝洁旗下的Olay品牌这几年通过主打烟酰胺成分迅速走红，在中国的市占率稳固提升，这得益于宝洁集团在烟酰胺成分方面的深入研究和市场教育推广。从2002年开始，十多年里宝洁研发成员相继在国际权威学术期刊上发布了10多篇有关烟酰胺的实验论文，对烟酰胺这个成分进行了深耕。此外，欧莱雅的核心成分是玻色因，2006年欧莱雅集团在兰蔻实验室人工合成了玻色因并申请了专利。现在我们已知的所有关于玻色因的研究资料都是来自于欧莱雅兰蔻实验室，能用到的所有含玻色因的产品也都来自于欧莱雅集团。
2、专业功效性化妆品品牌
相较于普通化妆品品牌，专业功效性化妆品品牌的专业性、针对性和安全性一般更强，我们把专业功效性化妆品品牌进一步分为两个大类：
1）一类是专注于敏感肌的护理的品牌，包括了一是以雅漾和理肤泉为主的主打温泉水等的欧洲品牌；二是以Cerave和丝塔芙为主的主打化学成分的品牌；三是以薇诺娜为主的主打中草药的本土品牌。相对于普通化妆品品牌来看，他们的产品线较少，但品类较为齐全，是围绕着敏感肌从洁面到水乳膏霜方面的全方位护理，产品客单价相对普通化妆品品牌较高且用户粘性也相对较高；2）另一类是主打集中护理的成分党品牌，如修丽可和润百颜等，它们品类和产品线相对较少，主要集中在原液和精华液，其客单价水平较高。它们主打的成分均以化学成分为主。
图19：功能性化妆品领域玩家
资料来源：国信证券经济研究所整理
对敏感肌护理的雅漾、丝塔芙、理肤泉、Cerave和薇诺娜品牌，以及主打成分的功效性化妆品品牌修丽可、润百颜以及赛缪斯均有制药的背景，它们均由药剂师/皮肤学家/生物制药企业创立，后来在发展过程中，部分品牌被化妆品巨头和私募基金收购。
表3：国内外知名的专业功能性化妆品品牌介绍
品牌品牌主打品牌创立背景目前所属公司
雅漾安全低敏创始人为药剂师皮尔法伯
尔法伯制药集团
丝塔芙安全低敏丝塔芙由雀巢公司和欧莱雅公司合资
建立的一家制药公司所创立，该制药公
司专门致力于皮肤科药物的研究和生
产。
2019年被瑞士私募股权联
合阿布扎比投资局收购
理肤泉安全低敏1617年法国理肤泉成为欧洲第一个皮
肤病温泉治疗中心，1975年，理肤泉
实验室成立
1989年被欧莱雅集团收购
CeraVe 安全低敏2005年由美国医学研究员与专业皮肤
科医生合作开发的CeraVe品牌诞生
2017年欧莱雅集团从加拿
大威朗制药集团收购该品
牌
Eucerin 安全低敏皮肤科专家Lifschütz博士德国拜尔斯道夫集团
薇诺娜安全低敏
创始人为原滇红药业创始人郭振宇教云南贝泰妮生物科技集团
修丽可高功效原液护肤
尔顿-皮纳尔
2005年被欧莱雅集团收购润百颜主打玻尿酸护肤国内玻尿酸原料龙头华熙生物创立华熙生物
赛缪斯生物科技、细胞护肤2014年美国赛诺凡生物科技联合华东
医药创立赛诺凡生物科技公司
资料来源:百度百科、搜狐、国信证券经济研究所
国际借鉴：欧莱雅以及皮尔法伯集团，两大不同的布局路径
从国际上来看，目前世界上两大功能性化妆品集团分别为欧莱雅集团和皮尔法伯集团。欧莱雅集团是通过并购切入功能性化妆品领域的，目前旗下有知名的薇姿、理肤泉、修丽可、Cerave等功能性化妆品品牌。皮尔法伯是雅漾的母公司，起源于小药房，而后发展成为以化妆品和制药两大业务为主的集团。
欧莱雅：全球美妆巨头，多品牌外延切入功能性护肤市场
欧莱雅集团作为全球美妆巨头，一共拥有四个化妆品部门：消费品（Consumer Products）、奢侈品（LOreal Luxe）、专业产品（Professional Products）和活性化妆品部门（Active Cosmetics），其中活性化妆品部门即我们所说的功能性化妆品，拥有包括理肤泉、薇姿、修丽可、Cerave和Roger&Gallet5个品牌，FY2018年该部门营收达到26.88亿美元，同比增长14.22%。
图20
：欧莱雅旗下化妆品部分的划分
资料来源：公司公告，国信证券经济研究所整理
首先，从欧莱雅集团的布局方式来看，与集团整个的多品牌思路一致，基本通
过外延并购来完成，如我们前文所述，由于功能性护肤具有一定技术壁垒，自
行孵化的机会成本较大，通过外延收购时最为直接的布局方式。
其次，从集团布局品牌的品类方向来看，主要是以主打成分的功效性化妆品为
主，这些品牌一般需要更强的技术加成，包括配方技术以及核心成分的研发创
新等，也更能形成专业性壁垒，某些技术一定程度上也可以赋能集团内其他品
牌，助力品类升级。举例来看，公司旗下的修丽可的发展可追溯到上世纪80
年代末，创始人 Sheldon Pinnell 教授在进行研究时，发现了保存精纯维他命
C/L-抗坏血酸的配方参数，为品牌的诞生奠定了基础，此后一系列的研究成果，
奠定了品牌在抗氧化和抗衰老领域的地位。
图21：欧莱雅集团旗下功能性护肤品业务的营收及增速/% 图22：修丽可产品的研发历程
资料来源：Bloomberg ，国信证券经济研究所整理 资料来源：修丽可官网，国信证券经济研究所整理
皮尔法伯集团（即雅漾的母公司）既是世界第二大护肤、化妆品实验室，也是
全法第二大私营制药集团。2018年，集团的全球总收入约23亿欧元，其中61%
的收入来自护肤、化妆品方面。
图23：皮尔法伯集团营收及增速/% 图24：皮尔法伯集团营收占比
资料来源：公司官网，国信证券经济研究所整理 资料来源：公司官网，国信证券经济研究所整理 皮尔法伯的创始人Pierre Fabre 是一名药剂师和植物学家。皮尔法伯以天然和
生物活性成分作为主要研究方向，其研发部门的医生、植物学家、农业学家、
生物学家和药剂师的研究工作交叉互补。集团拥有超过15000份植物样品，其
中有超过230种植物用于制造化妆品或药品，产品中使用的活性成分45%是天
然来源。不仅如此，公司在无菌生产系统方面的建设也较为领先，1996年，其
护肤研究室研发出专利无菌生产系统，可以生产出单次使用的无菌产品，这是
市场上首个采用无菌技术的皮肤医学护肤品系列。
另一方面，在研发成果的产业化能力上，公司在注意到了雅漾泉水的功效后，
凭借对天然产物药用价值的判断，一方面着手研究雅漾泉水的功效成分和对于
皮肤病改善的机理，开发出适应敏感肌肤的护肤产品。另一方面，皮尔法伯在
1975年购买了水疗站，投资建立新的水疗中心，并在泉源处使用工业化设备，
实现了雅漾泉水的大规模生产。随后通过建立品牌和全球分销渠道，使得雅漾
成为销往全世界的大众产品，2017年，皮尔法伯集团69%的化妆品收入均是
来自于法国以外的收入。
两大巨头为我国功能性化妆品品牌带来的布局借鉴
欧莱雅以及皮尔法伯集团是目前国际上两种不同的功能性护肤行业玩家的代表，
两者的发展也为国内企业布局功能性护肤提供了思路：
1）路径一：与欧莱雅集团相似，首先是通过基础护肤领域扩大规模，而后通过
以外延为主的方式切入专业度相对较高的功能性细分市场。集团化布局的优势
在于，集团内在渠道以及营销方面的已经具备的资源优势可以用来充分赋能功
能性护肤品牌的发展，同时借助多年运营经验，对消费者偏好变化了解更为精
细，可以指导产品开发。
相应的企业如珀莱雅、上海家化等：两者在主力品牌具备一定规模实力的情况
下，通过多品牌方式分别布局了功能性护肤品牌圣瑰兰和玉泽，双方通过集团
化下的渠道、营销等资源优势充分赋能助力快速发展。
2）路径二：与皮尔法伯公司相似，起源于生物医药，而后通过相关领域的经验
向化妆品领域不断延伸。这一路径下的企业最大的优势在于其专业化的研发技
术实力，通过树立产品壁垒，能够走出同质化竞争局面，同时也为品牌营销上
相应的企业如华熙生物：润百颜的母公司华熙生物以透明质酸微生物发酵技术
为核心，成为透明质酸原料龙头，奠定了其在玻尿酸领域专业的品牌地位。
市场竞争格局：专业功能性护肤品品牌市占率低，未来有望提升
之前我们曾提到过，我国化妆品的功效的有效性评估尚处于起步阶段，相关的
技术和标准滞后化妆品行业的发展，所以当前我们对功能性化妆品的分类相对
比较模糊，故目前市场上没有功能性化妆品的细分类别以及市场内的竞争格局。
近年来，全品类的普通化妆品大牌通过切入该细分领域保持高速增长。整体来
看，当前我国的护肤品仍以普通化妆品品牌为主，专业功能性护肤品品牌在行
业整体的市占率相对较低。专业功能性护肤品品牌中市占率最高的雅漾在整体
护肤品市占率排名只有26名，市占率为0.9%。
当前我国专业的功能性护肤领域以主打安全低敏的品牌为主，这其中走出了不
少专业护肤品牌，如雅漾、薇诺娜、理肤泉、薇姿、芳珂和芙丽芳丝等。整体
来看，这些品牌在过去几年市占率相对较为稳定，其中扎根本土的薇诺娜在近
年来市占率提升较快，2009-2018年间市占率提升了0.8pct。此外，功能性护
肤品中针对年轻人的痘痘肌为主的品牌也发展较好，如比度克和李医生等。最
后，主打集中护理的专业功能性护肤品牌市占率相对较低，目前没有规模较大
的专业品牌。我们认为主要有三个原因：
1）目前针对性较强的功能性护肤品牌一般主打的品类主要是精华和原液等，
如润百颜的次抛原液以及修丽可的精华液，这类品牌在品类和产品系列相
对普通的化妆品品牌比较单一，目前我国市场基础护肤全品类仍然是主流；
2）不少普通护肤品品牌（欧莱雅、Olay和珀莱雅品牌）通过推出功能性的单
品切入功能性护肤领域；
3）“功能性护肤品”行业乱象较多，不少品牌打着“功能性”的噱头，而产
品本质缺乏一定的研发基础，仅仅是通过营销和低成本的渠道（如微商）
获取了部分消费客群。
表4：我国专业功能性化妆品的市占率情况
品牌公司2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2018年市占率排名
雅漾皮尔法伯0.8 0.8 0.8 0.8 0.9 0.9 1 1 1 0.9 26
DR's Secret 完美世界国际有限
公司
- - - - 0 0.1 0.1 0.6 0.8 0.8 30
薇诺娜昆明贝泰妮生物科
技集团
- - 0 0 0.1 0.1 0.2 0.4 0.6 0.8 32
理肤泉欧莱雅集团0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.4 0.4 0.5 0.5 0.5 40 薇姿欧莱雅集团 1.1 1 0.8 0.7 0.7 0.7 0.6 0.5 0.5 0.4 51
贝德玛贝德玛实验室有限
公司
- - 0 0 0 0.1 0.1 0.3 0.4 0.4 53
Fancl 日本芳珂0.8 0.8 0.8 0.7 0.6 0.6 0.5 0.5 0.4 0.4 56 芙丽芳丝日本佳丽宝0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.3 72
比度克湖北比度克生物科
技有限公司
0 0 0.1 0.1 0.2 0.2 0.3 0.2 0.2 0.2 77
丝塔芙高德美公司- - - - - 0.2 0.3 0.3 0.2 0.2 80
李医生广州新西婷生物技
术连锁有限公司
0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.2 0.2 0.1 0.1 0.2 86
资料来源: Euromonitor、国信证券经济研究所整理
当前美国和日本均已经下出现了市占率较高的专业的功能性化妆品品牌。具体
来看，在日本护肤品市场中，主打无添加的Orbis、Fancl以及由医学博士创立
的专业功能性化妆品品牌市占率均较高，市占率分别为2.3%、2.1%和1.4%，
居于护肤品中第7、8和第14位。
在美国护肤品市场中，市占率第一的Rodan+Fields就是功能性护肤品品牌，
Rodan&Fields于2002年由皮肤专家KatieRodan和KathyFields创立，这一品
皮肤敏感。此外，专注痘肌护理的Proactiv以及专注敏感肌护肤的Cetaphil以及Cerav市占率也较高。我们认为，对标美国日本，未来我国专业功能性化妆品品牌市占率有望得到提升。
表5：日本和美国护肤品品牌市占率/%
DHC 3.9 Neutrogena 5.3
Elixir 3.6 Olay 3.5
SK-II 3
Clé de Peau Beauté 2.6
Lanc?me 3
Mary Kay 3
Clinique 2.9
Kosé 1.9 Estée Lauder 2.6
Saishunkan
1.7 Aveeno
2.2
Seiyakusho
Cosme Decorte 1.7 L'Oréal Paris 1.9
Bioré 1.6 Shiseido 1.7
Aqualabel 1.5 Jergens 1.6
Private label 1.1 Private Label 2.4
资料来源: Euromonitor、国信证券经济研究所整理
监管加强、功效性评价完善以及流量成本攀升背景下市场有望出清
近年来，我国化妆品的渗透率大幅提升，化妆品行业在产品、营销和渠道方面快速变迁，整个行业高速发展。在产品变迁的背景下，很多新兴品牌都宣称自己的产品具有一定的功能特性，但产品主要强调概念或包装，而非功效，让功能性护肤品类更多流于形式。特别是在前期营销方式刚刚切换的时候，新兴的内容营销成本相对较低，大量品质低下的小品牌因此崛起。但在未来，我们认为在监管加强、功效性评价不断完善以及营销成本提升的背景下，功能性化妆品行业有望迎来出清，集中度有望得到提升。
监管加强、功效性评价不断完善
2019 年1月10日，国家药监局明确指出：化妆品标签、小包装或者说明书上不得注有适应症，不得宣传疗效，不得使用医疗术语，广告宣传中不得宣传医疗作用。对于以化妆品名义注册或备案的产品，宣称“药妆”“医学护肤品”等“药妆品”概念的，属于违法行为。在营销强监管的背景下，那些已经在消费者心目中树立了专业的形象的品牌将有望持续受益；而对于那些本身知名度较小，没有一定品牌积淀和品质背书的品牌，强监管给这些品牌在建立品牌形象和创新营销提出了较大的挑战。
此外，我国在化妆品在功效性评价方面的发展落后于消费者对产品诉求的变迁，才导致了大量没有品质但通过营销和渠道弯道超车的品牌。当前我国在化妆品功效性评价方面正在逐渐完善。2018年1月，为规范和指导我国化妆品功效宣称的证实评价工作，受国家食品药品监管总局委托，中检院组织起草了《化妆品功效宣称评价指导原则》（征求意见稿）。征求意见稿对化妆品功效性评价的实施条件、受试者管理、人员要求、硬件配备要求、样品管理、实验室环境条件和功效验证方案等方面做出了相关的指导。未来随着我国在功效性评价方面的不断完善，功能性化妆品行业有望进一步出清。
流量成本攀升，营销成本陡增
图
25：移动购物行业月活跃用户规模
资料来源：Quest Mobile，国信证券经济研究所整理
在存量竞争的背景下，营销对于内容的要求越来越高，以内容营销中高速增长
的直播方式来看，当前头部网红趋于集中化，腰部网红明显稀缺。根据Quest
Mobile的数据显示，2019年双十一当天，淘宝直播中KOL薇娅和李佳琦热度
远高于其他主播，第二名的李佳琦的热度是第三名的7倍还多。
当前头部网红的主播一般采用服务费加佣金的模式，佣金一般为实际销售额的
10%-30%，其中如李佳琦和薇娅等佣金高达20%以上。可以看到，虽然直播带
货的方式转化率较高，但是随着KOL直播头部化以及佣金水涨船高，这种营销
方式对于小品牌来说性价比越来越来，未来小品牌凭借营销出线的机会将会大
大降低。
图26：淘宝直播高速增长图27：KOL头部化明显
资料来源：艾媒咨询，国信证券经济研究所整理资料来源：Quest Mobile，国信证券经济研究所整理
可行性研究报告模板 篇一：可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件， 参照下列内容编写。 1.1 项目背景
1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研 究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件； 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
化妆品可行性研究报告
————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期：
化妆品项目可行性研究报告 2016年
前言 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见,为客户设计该项目的建设方案,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价;内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的化妆品X项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。 ?【出版日期】20１６年 【交付方式】Emaｉl电子版/特快专递 【价格】订制 化妆品项目可行性研究报告 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目简介 三、项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明 五、可行性研究报告编制依据 第二章项目建设单位介绍 一、项目建设单位介绍 二、经营业绩 三、资质证书 第三章化妆品市场分析 一、化妆品行业发展现状 二、化妆品行业市场规模分析与预测
第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书
目录（一） 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)
第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称：华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址：华中科技大学武昌分校 3、承办单位：华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人：*** 5、建设内容：在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件，初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范，主要有： 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87） 《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-95） 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83） 《屋面工程施工及验收规范》（GBJ50207-94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ7-91） 《网架结构设计与施工规范》（JGJ-91） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《焊工技术考核规程》（D2161-81） 《金属焊缝射线检验规程》（DJ60-79） 《磁粉探伤标准》（EJ187-80） 《性能试验取样规定》（GB2975-82） 《金属布氏磁度试验方法》（GB231-84） 《拉力试验系统K值的测定》（GB261-81） 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》（QJ/CJY-03-6-92）等。
. . 技术篇 ‘教育资料word . . 1. 工程可行性研究报告编写实施计划方案 ` 招标编号：说明：本《方案》是本项目评审的重要依据之一，投标人应按照招标文件的要求，根据《用户需求书》要求内容做出全面响应并编制技术服务方案。其内容应包括但不限于《用户需求书》要求及以下内容： 本方案应包括（但不限于）以下内容：、工程可行性研究报告编写工作实施方案1、项目建设内容理解与可研思路；2、质量控制的方法和措施；3 4、进度控制的方法和措施； 5、项目的关键性技术问题的对策措施、组织机构安排；6、实施机制和流程；7 8、实施保障方案；、咨询建议与服务承诺。9 教育资料word . .
1.1工程可行性研究报告编写工作实施方案 ）前期准备工作（1根据项目需求，进行项目各项准备工作，包括组建项目组，进行技术交底，制定工作大纲等。）现场踏勘（2必须制定周密的调研计划，提高调研效率，提前与相关单位进行沟通，调研现场需要重点关注重项目所在区域同类功能设施现状，,要节点的地形、地貌、需求等问题，勘查建设条件，周边配套设施居民需求和意见等情况。）方案研究（3根据调研结果，充分了解各相关单位的需求，因地制宜，制定切实可行的规划方案、技术方案、实施进度方案、确定投资规模，必要时及时和各相关单位沟通，形成初步方案。 4）报告撰写（各专业技术人员，根据方案研究结果，撰写报告初稿。 5）修改完善（初稿完成后，广泛征求各相关单位意见，必要时进行项目汇报或答疑，根据各单位意见，对报告进行修改完善，形成最终报告。 根据项目需求，按专业组建项目团队，制定调研大纲，进行签订服务委托合同现场调研，深入了解业主及同类设施现状、需求、了解项目 周边水电路及其它配套设施情况。根据调研结果，进行资料的分析整理，制定编制大纲，按专签订服务委托合同业开展报告编制工作，重点是工程方案规划，我司将单独就工程方案、投资估算等重点问题与贵单位进行沟通，已达良好的沟通效果。 整体报告初稿完成后，我司将听取贵单位上级部门、主管部签订服务委托合同对相关问门及其它相关部门的意见。必要时进行会议汇报，题进行解释和回应。根据各相关单位意见，对报告进行进一步完善，必要时进一签订服务委托合同步研究和调研，进一步调整项目报告，以达到各相关部门的要求。 word教育资料 协助业主向投资主管部门申报，必要时参加投资主管部门召签订服务委托合同开的评审会，并做会议汇报，根据专家意见对报告进行修改。项目批复后，根据我司业务范围，跟踪后期服务，为项目的． . . 质量控制的方法和措施1.3 ）项目的管理策划（1根据所签项目合同要求，规模及技术复杂程度，确定项目负责人并组建项目组。项目负责人根据项目合同的具体要求，项目的性质、功能和规模以及相关法律、法规和标准，编，并经所总监审定，必要时经总经理审批。/设计管理工作计划书》写《工程咨询）项目的资料管理（2将与项目有关的资料予以确定，并保持纪录。如：咨询的依据： 合同或委托书、工作计划书、项目批准文件等； 项目的信息：名称、合同签订时间、类别、规模、场地、计划工期；
化妆品项目 可行性研究报告投资分析/实施方案
报告说明— 该化妆品项目计划总投资12509.09万元，其中：固定资产投资 9835.66万元，占项目总投资的78.63%；流动资金2673.43万元，占项目 总投资的21.37%。 达产年营业收入23796.00万元，总成本费用18266.32万元，税金及 附加250.08万元，利润总额5529.68万元，利税总额6542.47万元，税后 净利润4147.26万元，达产年纳税总额2395.21万元；达产年投资利润率44.21%，投资利税率52.30%，投资回报率33.15%，全部投资回收期4.52年，提供就业职位336个。 根据2007年8月27日国家质检总局公布的《化妆品标识管理规定》，化妆品是指以涂抹、喷洒或者其他类似方法，散布于人体表面的任何部位，如皮肤、毛发、指趾甲、唇齿等，以达到清洁、保养、美容、修饰和改变 外观，或者修正人体气味，保持良好状态为目的的化学工业品或精细化工 产品。
第一章项目概况 一、项目概况 （一）项目名称及背景 化妆品项目 （二）项目选址 某高新技术产业开发区 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现 行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需 要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套 较为完善，并且具有足够的发展潜力。对各种设施用地进行统筹安排，提 高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。 （三）项目用地规模 项目总用地面积39639.81平方米（折合约59.43亩）。 （四）项目用地控制指标
某道路工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (2) 1.1项目概述 (2) 1.2可行性研究依据 (2) 1.3可行性研究范围 (2) 1.4可行性研究概括及成果 (2) 第二章项目背景 (4) 2.1项目由来 (4) 2.2项目实施必要性 (4) 第三章施工方法及技术措施 (7) 3.1施工工艺流程 (7) 3.2施工方法 (7) 3.3道路工程 (7) 3.4 项目建设设计、造价及工程项目组建 (11) 第四章环境保护与安全、卫生 (12) 4.1环境影响分析 (12) 4.2劳动安全与卫生 (17) 第五章实施进度、投资及资金筹措 (19) 5.1项目实施进度 (19) 5.2项目建设与运行管理 (19) 5.3投资估算 (19) 5.4资金来源 (19) 5.5资金安排 (19) 第六章项目评价与建议 (21) 6.1项目评价 (21) 6.2结论与建议 (21) 附件
第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：XX乡XX村民间大道修建工程 1.1.2项目承办单位：XX县XX乡XX村民委员会 1.1.3项目负责人： 1.1.4 项目建设地址：XX乡XX村 1.1.5可行性研究报告编制单位：温州振邦工程项目管理有限公司 1.2 可行性研究依据 1.2.1 浙移领办[2007]23号《关于印发浙江省大中型水库移民后期扶持规划实施管理暂行办法的通知》； 1.2.2苍移办[2011]7号《关于下达XX县大中型水库库区与移民安置区结余资金项目预算额度的通知》； 1.2.3苍财社[2010]42号《关于下达大中型水库移民后期扶持急补助资金的通知》； 1.2.4XX县XX乡XX村民委员会提供的有关资料。 1.3 可行性研究范围 本项目在XX县XX乡总体规划指导下，分析、研究项目的建设背景和必要性；落实项目建设的设计方案；分析、研究XX乡XX村民间大道修建工程的可行性；落实项目建设的设计方案；分析、研究项目安全管理措施；估算项目投资及资金筹措；项目实施意见和实施进度安排；明确项目评价和结论，为下阶段工作提供决策依据。 1.4可行性研究概括及成果
整机、服务器项目可行性研究报告 规划设计 / 投资分析
摘要 该整机、服务器项目计划总投资11923.35万元，其中：固定资产投资9833.13万元，占项目总投资的82.47%；流动资金2090.22万元，占项目 总投资的17.53%。 达产年营业收入17889.00万元，总成本费用14308.80万元，税金及 附加201.68万元，利润总额3580.20万元，利税总额4275.70万元，税后 净利润2685.15万元，达产年纳税总额1590.55万元；达产年投资利润率30.03%，投资利税率35.86%，投资回报率22.52%，全部投资回收期5.94年，提供就业职位260个。 报告根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和xx省及当地的有关 规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总 额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。 项目概述、项目建设及必要性、市场研究、产品规划、项目选址评价、项目建设设计方案、项目工艺先进性、环境影响分析、安全生产经营、风 险性分析、项目节能评估、实施计划、投资方案分析、经济效益分析、总 结及建议等。
整机、服务器项目可行性研究报告目录 第一章项目概述 第二章项目建设及必要性 第三章市场研究 第四章产品规划 第五章项目选址评价 第六章项目建设设计方案 第七章项目工艺先进性 第八章环境影响分析 第九章安全生产经营 第十章风险性分析 第十一章项目节能评估 第十二章实施计划 第十三章投资方案分析 第十四章经济效益分析 第十五章项目招投标方案 第十六章总结及建议
可行性研究报告 可行性研究报告 可行性研究报告的编写目的是：说明该软件开发项目的实现在技术、经济和社会条件方面的可行性；评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案；说明并论证所选定的方案。 可行性研究报告的编写内容要求如下： 7．1引言 7．1．1编写目的 7．1．2背景 7．1．3定义 7．1．4参考资料 7 7．2可行性研究的前提 7．2．1要求 7．2．2目标 7·2．3条件、假定和限制 7．2．4进行可行性研究的方法 7．2．5评价尺度 7·3对现有系统的分析 7．3．1数据流程和处理流程 7．3．2工作负荷
7．3.3费用开支 7．3.4人员 7．3.5设备 7．3.6局限性 7．4所建议的系统 7．4．1对所建议系统的说明 7．4．2数据流程和处理流程 7．4．3改进之处 7．4．4影响 7．4．4．1对设备的影响 7．4．4．2对软件的影响 7．4．4．3对用户单位机构的影响 7．4．4．4对系统运行的影响 7．4．4．5对开发的影响 7．4，4．6对地点和设施的影响 7．4．4．7对经费开支的影响 7．4．5局限性 7．4．6技术条件方面的可行性 7．5可选择的其他系统方案 7．5．1可选择的系统方案1 7．5．2可选择的系统方案2 ......
7．6投资及收益分析 7．6．1支出 7．6．1．1基本建设投资 7．6．1．2其他一次性支出 7.6．1，3非一次性支出 7．6．2收益 7．6，2．1一次性收益 7．6．2．2非一次性收益 7.6.2.3不可定量的收益 7．6．3收益／投资比 7．6．4投资回收周期 7．6.5敏感性分析 7．7社会条件方面的可行性 7．7．1法律方面的可行性 7．7．2使用方面的可行性 7．8结论 附录A 可行性研究报告的编写提示 （参考件） A．1引言 A．1．1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读
化妆品项目 立项材料 xxx有限公司
第一章总论 一、项目概况 （一）项目名称 化妆品项目 年轻一代对“颜值”和生活品质的追求，成为化妆品消费主力军。当前20-29岁、30-39岁、40-49岁人群为我国化妆品消费的三大主力消费群体，占比分别为36%、26%、17%，年轻一代对“颜值”和生活品质的追求，对化妆品的需求最为旺盛。“泛90后”女性彩妆消费势如破竹。2018年，70后美妆消费增长55%，80后的美妆消费增长90%，90后为202%，95后增幅高达347%。单就彩妆产品而言，2018年，彩妆品类线上保持高速增长，而这一增长的主要驱动力在于购买人数的增加，85后、90后、95后年轻女性是目前线上彩妆消费的核心群体。 （二）项目选址 某循环经济产业园 项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。 （三）项目用地规模
项目总用地面积13039.85平方米（折合约19.55亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数75.61%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率7.98%，固定资产投资强度161.70万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积13039.85平方米，建筑物基底占地面积9859.43平方米，总建筑面积16560.61平方米，其中：规划建设主体工程11704.83平方米，项目规划绿化面积1321.76平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费988.68万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1122037.14千瓦时，折合137.90吨标准煤。 2、项目年总用水量3668.51立方米，折合0.31吨标准煤。 3、“化妆品项目投资建设项目”，年用电量1122037.14千瓦时，年总用水量3668.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.21吨标准煤/年。达产年综合节能量56.45吨标准煤/年，项目总节能率28.21%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合某循环经济产业园发展规划，符合某循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
某县第一中学改扩建工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 第二章项目提出的背景和建设必要性 (7) 第三章建设地址与建设条件 (14) 第四章工程技术方案 (18) 第五章环境保护与节能 (38) 第六章项目实施进度计划与工程管理 (41) 第七章投资估算与资金筹措 (44) 第八章效益分析 (46)
附件附图 1、某县人民政府城建工作专题会议纪要 2、某县人民政府县长办公会议纪要 3、收费许可证 4、事业单位法人证书 5、组织机构代码 6、国有土地使用证 7、建设工程规划许可证 8、建筑工程施工许可证 9、供水证明 10、供电证明 11、供暖证明 12、资金证明 13、环境影响登记表 14、山东省建设项目招投标方案 15、区域位置图 16、现状图 17、总平面布置图
第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称： 某县第一中学改扩建工程 2、项目建设性质： 改扩建 3、学校性质 国有事业 4、项目建设单位： 某县国有资产经营有限公司 联系电话：0633——5226142 邮编：262300 通讯地址：某县城光明路5号 5、可研报告编制单位： 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 工程造价咨询等级：甲级 证书编号：甲033700579 发证机关：国家建设部 二、可研工作依据 1、某县国有资产经营有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书 2、《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
3、《某县“十一五”教育事业发展规划》 4、《中国教育改革和发展纲要》 5、山东省规范化学校验收标准（普通高中） 6、《建筑设计资料集》；《民用建筑设计通则》；《办公建筑设计规范》；《建筑地面设计规范》；《建筑设计防火规范》 7、有关部门提供的资料及证明文件 三、可研工作概况 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受山东省某县第一中学编制本工程可行性研究报告的委托后，立即成立可研工作小组，深入现场和有关部门进行搜资调研，对生源、师资及建校条件等进行广泛调查分析。在此基础上，提出规划设计方案，编制本可行性研究报告。 四、单位概况 某县国有资产经营有限公司是2006年2月经某县人民政府批准成立的，公司注册登记日期2006年2月，注册资本7000万元，挂靠县财政局，具有事业法人和企业法人双重性质。公司的主要经营范围为：从事财政信用业务；参与政府投资项目的前期考察、论证、评估及立项工作；负责城市基础设施的建设和经营；负责全县土地储备、拍卖收益，土地租赁收益，矿产资源拍卖收益等；负责国有股权的分红收益、股权转让拍卖收益及其它投资收益的核算和管理；负责政府投资项目投融资、资金回收和贷款还本付息，并对投放资金的使用情况实施全过程管理和监督；专项核算政府投资项目借款及还本付息情况；管理核算政府偿债基金；负
云服务器项目 可行性研究报告 规划设计 / 投资分析
云服务器项目可行性研究报告说明 该云服务器项目计划总投资11288.09万元，其中：固定资产投资7902.94万元，占项目总投资的70.01%；流动资金3385.15万元，占项目总投资的29.99%。 达产年营业收入24866.00万元，总成本费用19181.81万元，税金及附加221.35万元，利润总额5684.19万元，利税总额6689.57万元，税后净利润4263.14万元，达产年纳税总额2426.43万元；达产年投资利润率50.36%，投资利税率59.26%，投资回报率37.77%，全部投资回收期4.15年，提供就业职位397个。 消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资，提高项目经济效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学合理的研究结论。 ...... 主要内容：概况、项目建设背景分析、项目市场前景分析、投资建设方案、项目建设地分析、工程设计方案、工艺方案说明、清洁生产和环境
保护、项目安全规范管理、风险防范措施、节能评估、实施安排、项目投资情况、经济效益评估、项目总结等。
第一章概况 一、项目概况 （一）项目名称 云服务器项目 （二）项目选址 某某产业园区 （三）项目用地规模 项目总用地面积31815.90平方米（折合约47.70亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数71.45%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率5.36%，固定资产投资强度165.68万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积31815.90平方米，建筑物基底占地面积22732.46平方米，总建筑面积51223.60平方米，其中：规划建设主体工程34577.72平方米，项目规划绿化面积2745.64平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费3588.73万元。 （七）节能分析
化妆品项目 可 行 性 研 究 报 告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国化妆品产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5化妆品项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
一. 软件项目可行性研究报告 1．引言 1.1编写目的 该软件项目可行性研究报告是对项目课题的全面通盘考虑,是项目分析员进行进一步工作的前提,是软件开发人员正确成功的开发项目的前提与基础.写软件项目可行性研究报告可以使软件开发团体尽可能早的估计研制课题的可行性,可以在定义阶段较早的认识到系统方案的缺陷,就可以少花费几个月甚至几年的时间和精力,也可以节省成千上万元的资金,并且避免了许多专业方面的困难.所以该软件项目可行性研究报告在整个开发过程中是非常重要的. 1.2项目背景 该项目开发的软件为学生信息管理系统软件,是鉴于目前学校学生人数剧增,学生信息呈爆炸性增长的前提下,学校对学生信息管理的自动化与准确化的要求日益强烈的背景下构思出来的,该软件设计完成后可用于所有教育单位(包括学校,学院等等)的学生信息的管理。 通过一个简化的学生信息管理系统，使学生信息管理系统化、规化，自动化，从而达到提高学生信息管理效率的目的。 1.3缩略词定义 经济可行性---估计开发费用以及最终从开发成功的系统所获得的收入或利益,衡量比较支出的费用和收到的利益. 技术可行性--分析功能,性能以及限制条件,能否是一个技术上可实现的系统. 法律可行性--明确系统开发可能导致的责任,有无问题. 不同的方案--对系统开发的各种方案进行评价. 1.4参考资料 <软件工程导论> 海藩编著清华大学出版
2．可行性研究的前提 2.1要求 a.开发该软件的基本要求与功能是实现学生信息数据包括与学生有关的数据的管理与操作处理. b.基于Microsoft SQL Server 2000数据库系统的数据管理使该软件有更优异的性能. c.软件的基本数据流动为用户数据的输入,学生信息,课程信息,班级信息的输入,以及有关用户提出的对学生信息等等的查询要求所产生的数据输出. d.数据的输入与输出处理流程都依靠数据库的支持. e.数据的安全基本保证SQL Server的安全性能比较令人满意,该软件设计中保持与其他一些数据库的基本兼容. f．与软件相关的其他系统：学生信息管理系统是学校信息管理系统的一个重要组成部分。他为其他系统（如学校图书管理系统、学校档案管理系统、教学管理系统、总务后勤管理系统等）提供学生的基本信息，同时它也需要如教学管理系统提供课程设置数据等。这些系统在具体应用中构成一个大系统，相互调用对方的数据。 2.2目标 该软件的设计目标必须尽量达到人力与设备费用的节省,并且使软件处理数据的速度提高,软件的整个设计过程必须通过生产能力的提高,人员工作效率的提高等等使软件开发成本最小化.实现保证软件质量的前提下的资金投入最小化. 2.3条件、假定和限制 开发该系统的主要资金来源为用户提供的开发资金投入,故在设计开发中最大不能超过该限度,且软件完成交付用户使用后,应保证软件的运行寿命至少达到用户的要求围.且软件开发时间应基本控制在用户提出的要求围. a.. 建议开发软件运行的最短寿命：4年 b. 进行系统方案选择比较的期限：一星期 c.硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制： 开发工具：C++BuilderX、SQL Server 2000。 开发环境：Windows 2000操作系统 运行环境：Windows 9x 、Windows NT或Windows 2000操作系统 2.4可行性研究方法 实行软件的可行性研究方法主要有:成本效益分析,对估算问题的看法，软件的作用围，软件的成本估算，速度安排等。具体将在下面叙述。
山东服务器建设项目可行性研究报告 投资分析/实施方案
报告摘要说明 近年来，以云计算、人工智能及物联网等新一代技术为代表的信息科学发展日新月异，而这些技术一个共同特点就是与数据关系密切，数据构成了这些技术应用的基础，在将数据这种基础物料与技术进行结合并服务于各个垂直场景的应用时则需要依靠服务器这一物理硬件来实现。也正因为如此，在这些新兴技术不断突破并逐渐落地应用的过程中，产生了对服务器的刚性需求，服务器行业近些年来的发展亦呈欣欣向荣之势。 全球云计算行业性需求仍然强劲，经历短期消化周期后，大成长周期仍将延续量价齐升：随着Intel处理器架构的升级和存储价格的回暖，明年服务器ASP有望提升预测2020年全球和国内出货量增速分别约为高个位数和两位数；收入增速上，全球预测在百分之十几，国内有望突破20%。 该服务器项目计划总投资12080.43万元，其中：固定资产投资9038.80万元，占项目总投资的74.82%；流动资金3041.63万元，占项目总投资的25.18%。 本期项目达产年营业收入24778.00万元，总成本费用19784.86 万元，税金及附加230.67万元，利润总额4993.14万元，利税总额5912.52万元，税后净利润3744.86万元，达产年纳税总额2167.67万元；达产年投资利润率41.33%，投资利税率48.94%，投资回报率31.00%，全部投资回收期4.73年，提供就业职位493个。
服务器是一种高性能计算机，作为网络的节点，存储、处理网络上80%的数据、信息，因此也成为网络的灵魂。网络终端设备如家庭、企业中的 电脑上网，获取资讯，与外界沟通、娱乐等，必须经过服务器，因此可以 说是服务器在组织和领导这些设备，是IT设施的基础之一，无论从利润空 间还是从规模发展上，都有很大的增长潜力。 云计算为服务器下游产业，它的需求量直接影响到服务器的采购数量。服务器上游主要包括CPU、GPU+、内存、硬盘等技术门槛较高的零部件，这一部分市场集中度较高，主要由美日韩企业主导；下游的数据中心主要包 括云计算服务商、电信运营商等。云计算作为服务器的下游产业，近年来 受到各个国家的大力支持，各大云计算供应商也在不断增加数据中心基础 设施支出，以应对云技术的发展及信息化更替，从而带动服务器行业的需求。
美妆项目 可行性研究报告 xxx科技发展公司
第一章项目概述 一、项目概况 （一）项目名称 美妆项目 随着颜值时代的来临，彩妆、护肤品等各种美妆和个人护理产品作为日用消费品，已经被越来越多的消费者所接受，成为中国消费者日常生活的一部分。近几年，中国经济高速增长，国民收入不断提高，人口结构变化、收入水平提升等所带来的消费升级、消费习惯的改变、核心消费人群的增加以及化妆品消费理念的增强决定了未来中国美妆市场的庞大容量和市场需求，中国庞大的人口数量与较低的人均生活用品及服务消费水平，也为美妆行业提供了足够的发展空间，国内的美妆产业虽然起势较晚，但增长势头来势汹汹，市场潜力不容忽视。 （二）项目选址 某某高新技术产业示范基地 对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。 （三）项目用地规模 项目总用地面积19863.26平方米（折合约29.78亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数57.82%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.98%，固定资产投资强度167.81万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积19863.26平方米，建筑物基底占地面积11484.94平 方米，总建筑面积30390.79平方米，其中：规划建设主体工程24219.64 平方米，项目规划绿化面积2122.69平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计71台（套），设备购置费2433.47万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量761178.93千瓦时，折合93.55吨标准煤。 2、项目年总用水量5046.72立方米，折合0.43吨标准煤。 3、“美妆项目投资建设项目”，年用电量761178.93千瓦时，年总用 水量5046.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.98吨标准煤/年。达产年综合节能量33.02吨标准煤/年，项目总节能率29.16%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产 业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染 物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项 目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
某水库补水工程项目可行性研究报告
第一章总论 第一节项目名称及建设地点 一、项目名称 XX水库补水工程项目 二、项目建设单位 XX市城市管理局 三、项目承办单位 XX市城市管理局 四、项目建设地点 北二路以北，西五路以西，XX村西侧 五、可行性研究报告编制单位 1、单位名称：XX市XX房地产评估咨询有限责任公司 2、工程咨询资格证书编号： 3、资格等级： 4、发证机关：国家发展和改革委员会
第二节可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、国家有关法律、法规、方针 2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内容和要求 3、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 4、项目所在地政府有关部门文件 5、XX市城市管理局2011-2015年发展规划 6、XX市城市管理局提供的有关部技术基础资料 二、编制原则 1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定 2、精心设计，保证质量，切合实际，经济合理 3、因地制宜，充分利用已有设施，节约用地，节省投资 三、可行性研究的范围 根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内容的要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括： 1、项目提出的背景和建设的必要性 2、建设地点及建设条件 3、工程技术方案
4、环境保护和节能 5、施工进度安排 6、组织管理 7、投资估算及资金筹措 第三节建设单位概况 2009年12月30日，根据《中共XX市委、XX市人民政府关于XX市人民政府机构改革的实施意见》（东发〔2009〕25号），设立XX市城市管理局（挂XX市城市管理行政执法局牌子），为市政府工作部门。将原市城市管理行政执法局的职责和原市市政公用事业管理局的行政管理职责整合划入市城市管理局，不再保留市城市管理行政执法局、市市政公用事业管理局。 新成立的XX市城市管理局主要承担市政公用事业行业管理、城市市政基础设施建设、市政公用事业运行和城市综合行政执法四方面职能。 第四节可行性研究结论 XX水库补水工程项目由XX市城市管理局负责承建，该项目共分两个工程段：1、XX水库引水设施维修工程，2、XX水库至五六干合排补水工程。
服务器项目可行性报告 规划设计 / 投资分析
摘要说明— 该服务器项目计划总投资6897.20万元，其中：固定资产投资6028.15万元，占项目总投资的87.40%；流动资金869.05万元，占项目总投资的12.60%。 达产年营业收入6724.00万元，总成本费用5308.65万元，税金及附加117.45万元，利润总额1415.35万元，利税总额1728.02万元，税后净利润1061.51万元，达产年纳税总额666.51万元；达产年投资利润率20.52%，投资利税率25.05%，投资回报率15.39%，全部投资回收期8.00年，提供就业职位119个。 项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。 基本信息、项目必要性分析、市场分析预测、建设内容、项目选址规划、土建工程方案、工艺先进性、项目环保分析、项目安全规范管理、项目风险评价、节能、进度计划、项目投资方案、项目经济评价、总结及建议等。
第一章项目必要性分析 一、项目建设背景 相对比传统服务器，微型服务器具有体积小、价格低、能耗低等优势，随着5G、物联网等行业发展，针对边缘计算的微型服务器应用需求将显著 上升，带动相关零部件与内存的使用量需求增长。 服务器相关的海关编码共有8条，其中84714120(小型自动数据处理机)、84714910(系统形式的巨型机、大型机及中型机)、84714920(系统形 式的小型机)和84716040(巨型机、大型机、中型机及小型机用终端)为主要“大型”服务器种类，以下进出口市场仅对这四类产品进行统计。微型处 理机等其他种类由于包含个人电脑产品，暂不做统计分析。 2018年，主要服务器进口量为36131台，同比下降18.7%。;2019年 1-11月，中国主要服务器进口量为9010台，预测2019年主要服务器进口 量降幅达到72.8%。 2018年，主要服务器出口量为766413台，同比下降71.6%，2019年 1-11月，中国主要服务器出口量为489610台，预测2019年主要服务器出 口量降幅达到30.3%。 尽管2018年以来主要服务器进出口量大幅下滑，但得益于服务器单价 上涨(根据IDC数据，2018年中国服务器单价为5202美元/台，同比上涨18.8%)，进出口金额仍录得增长。
化妆品项目 可行性研究报告 xxx公司
摘要 化妆品是指以涂抹、喷洒或者其他类似方法，散布于人体表面的 任何部位，如皮肤、毛发、指趾甲、唇齿等，以达到清洁、保养、美容、修饰和改变外观，或者修正人体气味，保持良好状态为目的的化 学工业品或精细化工产品。 中国化妆品行业的发展有着漫长的历史。大致分为四个阶段：早 期阶段、缓慢发展阶段、快速发展阶段及规范发展阶段。20世纪80年代，随着国民经济迅速发展，人民生活水平不断提高，化妆品工业如 雨后春笋般蓬勃发展，化妆品行业的体制也从轻工系统向其他系统延伸，化妆品在人们观念中经历了奢侈品到必需品的历程。 长期以来，我国化妆品行业国际品牌居多，尤其在高端彩妆市场，几乎被国际品牌所垄断。2018年，中国网购用户对于化妆品的搜索， 最关注的是欧美品牌;在2019年，中国消费者最常用的化妆品仍然是 来自欧美的品牌。 从2014年至2018年，中国化妆品的销售额从1825亿元增长逐年 增长至2619亿元;其中，大部分化妆品销售额来自线上消费渠道，化 妆品网购的渗透率从2014年的53.4%提升至2018年的74.2%。2019年将实现2177亿元，占化妆品零售市场的76.3%。
未来5年内，化妆品电商行业依然处于红利期，市场规模将持续 稳定增长;预估到2024年，中国化妆品零售市场的交易额将达到4392 亿元，而其中的79.8%的份额将由电商渠道贡献。 2014至2018年，中国网络零售市场的销售额从27898亿元增长至90065亿元，复合增长率34%，中国居民对于网络购物的需求持续扩张。从细分的网购类品来看，中国网民在线上购买最多的商品是洗护用品 及美容彩妆类。因此，网购市场规模的不断增长，也意味着化妆品电 商在不断发展。 随着中国城镇化水平不断提升，城乡居民人均可支配收入逐年上升，三四线城市居民对化妆品的购买力水平也有所提高，化妆品作为 一种日用消费品，已经被越来越多的消费者所接受。 未来，中国依然是全球具有潜力的化妆品消费市场，越来越多的 国际大牌、本土品牌将加入到中国电商平台中，不断下沉到各级城市 的消费市场以及各个化妆品消费群体当中。 伴随着95后代际步入成年，消费市场中18-24岁人群购买力崛起，成为消费市场中非常重要的力量。此外，数据显示，2018年化妆品行 业新客市场的增增量主要由三线及以下地域拉动，低线城市的消费力 正在爆发，市场份额增加了一个百分点。
可行性研究报告 项目名称：净月乐透城 建设单位：吉林省建设集团房地产有限公司 吉林建筑工程学院房地产评估咨询有限公司2010年12月20日
参加可行性研究人员名单 尤小更中国注册造价工程师刘畅中国注册房地产估价师焦帅中国注册房地产估价师龚晓娇中国注册结构工程师王力杰中国注册房地产估价师苗雨青会计师 刘海龙中国注册房地产估价师汪航宽高级工程师 贺云全中国注册结构工程师祁迹中国注册房地产估价师甄刚会计师
目录 第一章项目概况 (5) 第一节概述 (5) 第二节目开发单位概况 (7) 第三节项目概要及主要技术经济指标 (8) 第二章项目提出的背景和建设的必要性 (9) 第一节 ##市基本情况介绍 (9) 第二节项目提出的背景 (10) 第三节项目建设的必要性 (10) 第三章市场需求分析与建设规模 (12) 第一节市场需求分析 (12) 第二节建设规模 (14) 第四章建设地点及建设条件 (14) 第一节建设地点 (14) 第二节建设条件 (15) 第五章规划建设方案 (18) 第一节规划设计概念 (18) 第二节规划简述及指导思想 (18) 第六章环境保护与节能 (23) 第一节环境保护 (23) 第二节节能................................................... (23) 第七章物业管理................................................... (24) 第八章工程及销售进度安排 (25)
第九章投资估算和资金筹措 (25) 第一节投资估算................................................ (25) 第二节资金筹措................................................ (26) 第十章经济评价................................................... (27) 第一节财务评价................................................ (27) 第二节社会效益评价 (29) 附表： 附表一、全部投资现金流量表..................... (30) 附表二、资金来源与运用表.................................... (31) 附表三、项目投资估算表............................................. (32) 附表四、敏感性分析表1：销售价格下降10% (33) 附表五、敏感性分析表2：建筑安装费用上升10% (34) 附表六、销售收入估算表 (35)