绿都褐石街区南地块项目
抹
灰
工
程
专
项
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
河南隆基建设有限公司
2017年2月14日
一、编制依据
根据绿都褐石街区南地块项目施工图纸、设计变更；
1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
2、12YJ系列建筑标准设计图集
3、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2013版
4、郑州市分户验收标准
二、工程概况
1、工程名称：绿都褐石街区南地块项目
建设单位：郑州绿桓置业有限公司
设计单位：河南徐辉建筑工程设计有限公司
施工单位：河南隆基建设有限公司
监理单位：河南海华建设工程监理公司
建设地点：中牟县占杨路与迅达路交汇处东南角
结构类型：框架剪力墙结构
2、建筑概况
建筑位置：本工程建设地点位于中牟县迅达路与占杨路交汇处东南角。我公司承建的褐石街区项目南地块工程，包含19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#楼及与28#楼相连接的地下两层车库工程，共计6栋高层，3栋多层；其中高层19#、22#、23#、28#楼为18层，20#、21#楼为16层；25#、26#、27#楼为6层。下附工程概况一览表。
三、施工部署
（一）施工工艺
内墙面：
1、内墙1：合用前室、走道、电井、水暖井、风井、厨房、卫生间、设备机房、非机动车库、储藏间、入户大堂、楼梯间、商业用房、电梯机房均为水泥砂浆墙面，分两遍抹灰，厚15mm。
2、内墙3：客厅、卧室、餐厅、书房、玄关、物业用房均为混合砂浆墙面，分两遍抹灰，厚15mm。
3、乳胶漆墙面：地下一层走道、设备机房、非机动车库、地下一层至顶层楼梯、物业用房墙面为满刮2mm厚耐水腻子，乳胶
漆面层。
4、地下室合用前室、入户大堂、合用前室、走道为贴面砖墙面，由精装修单位施工。
顶棚：
1、除电井、水暖井、风井、公共走道、楼梯间和合用前室外，均为白水泥加胶浆顶棚，厚度2mm，抹灰砂浆取消。
2、地下室走道、设备机房、非机动车库、储藏间、地下一层楼梯间、高层楼梯间为改性酚醛泡沫板顶棚，厚度60mm，外批柔性腻子，乳胶漆面层。
3、电井、水暖井、风井为钢筋砼顶板打扫干净。
4、地下室合用前室、入户大堂、合用前室、走道（含多层楼梯）为钢筋砼顶板打扫干净，其余按精装修。
5、外墙1：所有外墙和开敞阳台均为水泥砂浆墙面，厚度15mm，分两遍抹灰。
（二）准备工作
1、主要机具：
搅拌机、磅秤、筛子、手推车、铁板、铁锹、水桶、灰槽、托灰板、胶皮管、木抹子、铁抹子、阴阳角器、靠尺、方尺、钢卷尺、水平尺、线坠、激光投线仪等。
2、主要材料：
抹灰前将本工程使用的原材料送中牟县实验室复验，并按设计要求做施工配合比。
（1）水泥：为郑州天瑞水泥厂生产的pc32.5水泥，具有出厂合格证明并经复检合格。
（2）砂：为叶县优质沙河中砂，经试验含泥量不超过3%。（3）石灰膏：采用经过充分熟化的并经实验室做砂浆配合比试配的石灰膏。
3、作业条件
（1）抹灰前主体结构经检测中心检测并出具检测报告，并经五大责任主体联合验收合格。
（2）砂浆搅拌机、施工电梯等机械设备就位，安装调试完毕。（3）外墙上的脚手孔洞、螺杆洞堵实严密，不得留有塑料套管；外墙砼缺陷修补完毕。外墙螺杆洞先用聚氨酯发泡剂填充2/3，外墙面预留2~4cm用1:2.5水泥砂浆分两遍堵实；外墙砼蜂窝、麻面、露筋等缺陷剔到实处，用1:2.5水泥砂浆分层找平，把外露的钢筋头、铁丝等清除干净。
（4）把基层用扫帚清理干净，并用清水充分湿润，喷浆养护，并经验收合格后方可进行抹灰工程。
（5）砌体与砼交接处处理：为了避免砌体与砼交接处抹灰后出现裂缝，该处必须进行处理（如下图），网宽250mm，0.8厚9×25孔镀锌铁丝网，保温钉间距400mm错开布置，距缝距离不小于100mm。
四、施工工艺
（一）内墙抹灰施工工艺流程：制作马凳→基层处理→地面弹线、套方、找规矩→墙面打灰饼→抹底层砂浆→抹面层砂浆→养护
1、制作马凳：标准层层高2.9m，采用1.2m高、0.7m宽、1.2m 长的马凳抹灰；若层高超过3m将采用搭设钢管脚手架的方法。
2、基层处理：凸出墙面的砼剔除平整，铺贴交接处的铁丝网；墙面用扫帚清扫干净，并充分洒水湿润后喷浆养护。
3、地面弹线、套方、找规矩：依据主体结构控制线，弹出距结构墙面200mm控制线，并用钢卷尺拉对角线找方正，作为打墙面打灰饼的依据。根据墙面基层平整度、垂直度情况，经检查后确
定抹灰厚度，抹灰厚度控制在20mm之内，以免造成房间开间/
进深偏差超出规定。
4、墙面打灰饼：依据地面控制线，用激光投线仪投出垂直激光线，用钢卷尺依据垂直激光线在距墙角300mm左右、距顶500mm 处用1:3水泥砂浆做成5cm见方的灰饼，距地500mm处灰饼用靠尺和线坠找垂直做出；中间灰饼用拉通线的方法做出，间距1.8m 左右。
5、抹底层砂浆：待做好灰饼一天后，墙面洒水湿润，抹8mm左右底层砂浆拉毛，并用靠尺检查是否高出灰饼厚度。墙面抹灰应在管道安装前进行，抹灰面接茬应平整。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。
6、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后第二天，先将墙面洒水湿润后，即可抹7mm厚面层砂浆。先整面墙满刮面层砂浆使其与底层灰抓牢，然后用刮杠依据灰饼找直刮平，用木抹子搓平提浆，待面层砂浆七成干时，用专用抹子顺墙面水平方向拉毛，拉毛应平直。
7、面层砂浆完成后第二天洒水养护，每天不少于3遍，养护天数不少于3天。
（二）外墙抹灰施工工艺流程：基层处理→挂网、喷浆→吊垂线、打灰饼→抹底层砂浆→抹面层砂浆→养护
1、基层处理：凸出墙面的砼剔除平整，外墙上的脚手孔洞、螺杆洞堵实严密，不得留有塑料套管；外墙砼缺陷修补完毕。外墙螺杆洞先用聚氨酯发泡剂填充2/3，外墙面预留2~4cm用1:2.5
