便利店盈利计算分析
This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
便利店盈利分析
一、社区店：
设X为日营业额； Y为月总成本 Z为固定月租金毛利率按23%（正常便利店利润为20%-30%）
月毛利=X*30*23%=
月利润=
月成本：
1、损耗均摊：固定投资首期约20万（含装修设备空调等），均摊至8-10年使用，每
月均摊费用为1700元；
2、水电物业费用：2000元/月/100平米， 60平米门店=2000*=1200元；
3、各项杂费（税费、损耗、公司管理、其他）共约3000元/月；
4、人工成本：3店员+1店长/100平米，约12000元/月，60平米预估2店+1店长
=9000元/月；
5、以上成本合计预估：1700+1200+3000+9000=14900元；
6、预估社区店租金在6000-9000元/月
月利润=
当X=3000元时，月利润=*3000-14900-（6000-9000）=负3200至负200元（盈亏平衡点）
当X=4000元时，月利润=*4000-14900-（6000-9000）=3700-6700元；
当X=5000元时，月利润=*5000-14900-（6000-9000）=元；
当X=7000元时，月利润=*7000-14900-（6000-9000）=24400-27400元；
当X=10000元时，月利润=*（6000-9000）=45100-48100元；（需要加1-2名员工）
二、商业中心店：
同理：商业中心店也可以套用这个公式，但正常商业中心店的店租会高些，在元/月左右；
则月利润=
当X=6000元时，月利润=*6000-14900-（）=6500-11500元；
当X=8000元时，月利润=*8000-14900-（）=20300-25300元；
