常用房屋租赁合同样本(官方版)
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个人房屋租赁合同官方版出租方(甲方)姓名:_____ 承租方(乙方)姓名:_____住址单位:_____ 住址单位:_____身份证号:_____ 身份证号:_____一、甲乙双方商定,甲方将____市____区____路____号____栋____单元____号。
面积____平米的房屋租给乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日止,租用期____个月。
二、乙方须一次性交纳押金____元。
(人民币大写:____仟____佰____拾元整),租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还。
三、租金每月____元,乙方第一次付个月租金合计人民币____元,租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住。
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权利。
乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电、用气安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查,如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必须提前一个月通知对方,同时,合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。
八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权打开房门收回此房,一切后果乙方自负。
通用版房屋租赁合同样本出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲乙双方经过友好一致协商,并且在自愿平等的基础上,就甲方将坐落于____的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下:1.甲方出租给乙方的房屋位置位于_____,出租房屋的面积总共____平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋第一年租金为____元;以后每年递增____%。
租金一年一付,乙方应于每年____月____日前,向甲方支付下一年租金。
4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金____元,履约保证金____元,该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。
5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
8.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
9.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
租房租赁合同样本甲方(出租方):_____身份证号:_____地址:_____乙方(承租方):_____身份证号:_____地址:_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把____室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自____年____月____日起至年____月____日止。
租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月____元人民币,租房保证金____元人民币,相当于____个月租金。
五、付款方式:1、乙方每____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费____元)。
店面房屋租赁合同官方版甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:一、被租房屋为“_____间。
二、租赁期限。
租赁期为____年,从____年____月____日至____年____月____日。
合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前____日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为____元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
2024年城市租房合同参考样本甲方(出租方):____, 证件号码:____乙方(承租方):____, 证件号码:____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务,经双方友好协商,特订立如下合同:一、房屋基本状况甲方将其合法拥有的位于____市____街____巷____号____(小区名称)____栋____单元____楼____号的房屋____间(套),建筑面积____平方米、使用面积____平方米,房屋类型为____,出租给乙方用作____用途。
房屋装修及设备情况如下:____。
二、租赁期限租赁期限为____个月,自____年____月____日起,甲方将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。
若乙方发生以下情形之一,甲方有权终止合同并收回出租房屋:1. 擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换使用权的。
2. 利用承租房屋从事违法活动,损害社会公共利益的。
3. 拖欠租金超过____个月或空置房屋超过____个月的。
合同到期后,若甲方愿意继续出租,乙方享有优先承租权。
合同期满时,如乙方确有困难无法找到其他住房,可向甲方申请适当延长租赁期限。
三、租金支付甲乙双方商定月租金为____元,支付方式为____,总计人民币(大写):____元整。
乙方应于____年____月____日前将租金支付给甲方,并实行先付后用原则。
此后,每____个月支付一次租金,应在付款期末前____天完成支付。
四、租赁期间的房屋维修甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查,及时进行维修,确保房屋不漏、不淹,户内上水、下水、照明电通畅,以及门窗完好,以保障乙方安全使用。
乙方应予以积极配合。
五、租赁双方变更1. 若甲方依法将房产所有权转让给第三方,除非另有约定,本合同对新所有者继续有效。
2. 乙方如需与第三方交换房屋,应事先征得甲方同意,甲方应合理考虑乙方的需求。
房屋租赁合同模板word版(10篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同书样本(10篇)房屋租赁合同书样本(篇1)出租方(甲方):__________________________承租方(乙方):__________________________甲、乙双方依据《民法通则》及《合同法》等相关法律规定,在平等互利的基础上,公平协商,达成一致,自愿签订本合同书确定各自的权利和义务,以保证租赁合同顺利履行。
第一条本合同标的物本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋:1.1、甲方位于西安市____路____号一层酒店大厅、第二至五层_________间客房。
1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行改变经营项目和业态)。
第二条租赁期限及起租时间2.1、本租赁合同有效期为____年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2、本合同的起租日为:_______年_______月_______日。
第三条租金及交付方式、时间3.1、租金标准为每年人民币_______元整(小写_______元),以后每二年在上年基础上递增3%(第一个半年视为一年),依次类推,直至合同期满。
3.2、租金每半年交纳一次,_______年_______月_______日前乙方向甲方支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日人民币_______元整(小写_______元),以后每年四月二十日前缴纳上半年租金,十月二十日前缴纳下半年租金。
逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。
3.3、租金以转账或现金方式支付,甲方收到租金后向乙方开具收款收据。
3.3、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时,按照税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费,甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票,逾期交纳租赁税费,按照逾期缴纳租金承担违约。
房屋租赁合同(官方范本)5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________________________。
2. 房屋结构、面积及布局:_____________________________________。
3. 配套设施及附属物:_____________________________________。
第二条租赁期限租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后,乙方应将房屋及设施如期归还给甲方。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币(大写)________圆整(¥________)。
2. 租金支付方式:____________________。
3. 租金支付时间:____________________。
4. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)________圆整(¥________),租期结束后,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务:1. 甲方的权利:(1)享有房屋的所有权;篇2甲方(出租人):姓名/名称:_____________________身份证号/统一社会信用代码:_____________________住址:_____________________联系方式:_____________________乙方(承租人):姓名/名称:_____________________身份证号/统一社会信用代码:_____________________住址:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的房屋,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
房屋租赁合同电子版(通用6篇)租房合同标准版电子版篇一出租人(以下简称甲方)____承租人(以下简称乙方)____甲乙双方经协商,达成如下协议:一、租赁范围及用途甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。
二、提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
三、租期及续租1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等租约件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
四、租金租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。
五、物业管理费及其它费用1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。
六、维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。
重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
七、变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
八、合同中止1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。
租房合同范本(完美打印版)6篇第1篇示例:租房合同范本租赁双方甲方:______________(出租方)地址:______________电话:______________法定代表人:______________身份证号:______________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意出租其拥有的房屋,乙方愿意将该房屋租赁给乙方,双方经友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁物1.1 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,位于______________,房屋面积约为______________平方米,共有______________间房间,房屋的详细情况如附件所示。
1.2 房屋的用途为居住,不得用于其他商业用途。
1.3 租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意每个月支付租金______________元人民币。
租金支付期限为每月的______________日,逾期支付的,按日加收______________%的滞纳金。
2.2 所有的租金支付方式由双方协商一致,一般可以通过银行转账、现金支付等方式。
三、押金3.1 乙方同意在签订本合同之前支付给甲方押金______________元人民币作为保证金,扣除租金及其他费用后,退还给乙方。
3.2 乙方不得将押金用于支付房租等费用。
四、房屋维护4.1 乙方在使用房屋期间,须保持房屋的清洁、整洁,并保持房屋内的设施设备的正常使用状态。
4.2 乙方若发现房屋内有损坏或故障,应及时通知甲方进行维修或更换,如因乙方过失导致的损坏或故障,乙方需负责相应的修复费用。
五、其他约定5.1 乙方在租赁期间不得二次转租该房屋。
5.2 如有违反本合同的行为,甲方有权解除合同并收回房屋,并有权追究乙方的法律责任。
5.3 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
六、附则6.1 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
房屋无偿租赁合同官方版甲方:身份证号:乙方:身份证号(营业执照):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的限定,甲、乙两方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用,甲乙两方通过友好商量,就房屋无偿使用事宜达到如下协议:1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,用于办公。
2、使用时限使用时限为年。
自____年____月____日至____年____月____日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照商定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方任意能够解除本协议。
3.2使用期内出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。
3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需解决的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
4、乙方的权利义务4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房屋税,土地使用税和其他合法税费由乙方承受。
4.2使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的花费由乙方承受。
5、协议解除5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前____日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前____日以书面形式通知乙方。
6、争议解决甲乙两方如在执行本合同经过中发生争持,应首先通过友好商量解决,如两方不能达到一致意见时,向房屋所在地人民法院诉讼。
7.其它7.1本合同壹式贰份,共贰页两方各执壹份。
7.2本合同两方签字盖章后奏效。
本合同未尽事宜两方另行商定。
甲方:乙方:身份证号:身份证号(营业执照):电话:电话:传真:传真:地址:地址:邮政编码:邮政编码:房屋证号:代表人签字:代表人签字:房屋无偿租赁合同官方版(二)甲方:_____乙方:_____甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议:_____一、甲方将_____,无偿提供给乙方做生活用房使用。
房屋租赁合同范本标准版(30篇)房屋租赁合同范本标准版(精选30篇)房屋租赁合同范本标准版篇1甲方(转让方):身份证号码:联系方式:住址:乙方:身份证号码:联系方式:住址:甲方乙方本着平等互利,诚实信用的合作原则,就台球室转让事宜达成以下协议:一、________店面转让给乙方使用,建筑面积为门面店三间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租凭合同中享有的权利和义务。
二、店面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向店主履行原有店面租凭合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后该店面现有的装修、装饰、台球设施及其所有的配套设备(包括甲方叁仟元店面押金)全部归乙方所有。
四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付转让费共计人民币________万元整,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、台球设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何费用。
五、乙方接手前,该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责,不得存在任何替他潜在的或有可能的债务;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划或国家征用拆迁店面,其有关补偿归乙方。
七、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议由双方协商解决。
八、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:日期:房屋租赁合同范本标准版篇2甲方(出租人):乙方(承租人):甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、出租房屋情况:1、甲方出租给乙方的房屋座落在_____市_____区(以下简称该房屋)。
房屋用途为写字楼,出租建筑面积约_____平方米。
该房屋附属设施:地板、吊顶、水、电、空调表。
2、甲方作为该房屋的至年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。
二、出租用途:1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为写字楼使用,并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定,乙方在该房屋内的一切活动均由自己承担后果。
通用房屋租赁合同模板(精选16篇)通用房屋模板篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):经双方协商同意,甲方自愿将街(巷) (间)套建筑面积平方米楼房租给乙方。
一、租赁期限年月日起,至年月日止,租期为个月。
二、经双方协商同意,每月租金元,年月日签订本合同时,应提前预交月(年)租金为元(大写:)交给甲方,合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,甲方根据损坏情况酌情不退或少退押金。
如连续租用,可在合同期满前30天,办理续签手续。
三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由方负担,并交给方或有关部门。
乙方交甲方财产押金元整(大写 )。
四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前30天通知乙方,乙方应积极配合,按时搬出交甲方。
五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的%或元,违约金由违约方支付给对方。
六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
产生附款项和附件与本合同有同等效力。
八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章之日起生效。
甲方代表:电话:乙方代表:电话:年月日通用房屋租赁合同模板篇2出租方:__________(以下简称甲方)承租方:__________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于__________。
二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。
该房屋总租金为__________元。
三、租金于__________交付,每延迟一天按总租金的__________计罚。
房屋出租协议书官方版甲方姓名:_____ 乙方姓名:_____ 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:门市房位置:____号门市面积:xx平方米1、租赁期限:租赁期为自____年xx月xx日至____年xx月xx日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式:租金每年_____元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交,上打租,乙方必须提前两个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。
乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。
如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。
否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。
8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
11、本合同签订后,乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。
如乙方无以上事情发生,甲方应把3000元退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
甲方:_____ 乙方:_____电话:_____ 电话:_____ ____年____月____日房屋出租协议书官方版(二)出租方(甲方):承租方(乙方):为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定,在双方友好、协商一致的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成如下合同:第一条房屋基本情况该房屋坐落于省市县街。
合同编号:__________房屋租赁合同甲方(出租人):_______身份证号:_______地址:_______联系电话:_______乙方(承租人):_______身份证号:_______地址:_______联系电话:_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______1.2房屋结构及面积:_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
房屋租赁标准合同范本(最新版)6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房屋租赁标准合同范本(最新版)甲方:(出租人)住所:联系电话:乙方:(承租人)住所:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有并允许乙方使用的位于(具体地址)的房屋进行租赁,达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于(具体地址)的房屋出租给乙方作为居住使用。
2. 房屋结构、面积、装修情况如下:第二条租赁期限1. 租赁期限自(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止,共计()个月。
2. 租赁期间内,甲、乙双方都不得擅自解除合同,如有特殊情况需解除合同,需提前()天书面通知对方。
3. 租赁期满后,如乙方继续租住该房屋,须双方再次协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币(大写)(小写)元整,包括物业管理费、水电费等。
2. 乙方应当于每月的(具体日期)前支付当月租金给甲方,支付方式为(选择在线支付/银行转账/现金支付等)。
3. 若乙方逾期支付租金,每日按照租金总额的(%)计算滞纳金。
第四条房屋使用1. 乙方承诺仅用于居住,不得擅自转租、转让、出租或用于商业用途。
2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施,定期进行清洁和维护。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构及装修,必须经过甲方同意后方可进行。
第五条维修与保养1. 房屋因自然灾害或其他不可抗力造成损坏,由甲方负责维修。
2. 除外在前款中规定的情况外,乙方因使用不当导致房屋损坏的,应当承担维修费用。
3. 乙方发现房屋存在安全隐患或故障,应立即通知甲方进行处理。
第六条违约及解除1. 任何一方违反本合同的约定,应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 若有一方多次违约,对方有权解除本合同,并要求违约方赔偿相应损失。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,经双方签字确认后生效。
2. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
个人房屋租赁合同实官方版出租方(甲方):_____ 承租方(乙方):_____身份证:_____ 身份证:_____联系电话:_____ 联系电话:_____根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋基本信息甲方将自有的坐落在____市_____街____小区____的房屋____栋_____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元,由乙方在____年____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
上海房屋租赁合同官方版出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:____区____楼____单元____号,房屋使用面积:____平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金____个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。
在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于____日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。
编号:QJ-HT-0965常用房屋租赁合同样本(官方版)In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed.甲方:_____________________乙方:_____________________日期:_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---常用房屋租赁合同样本(官方版)说明:该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,文档可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。
常用房屋租赁合同范本一出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为___元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,看着离婚财产归属协议。
乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方:乙方:身份证号(或营业执照号):身份证号:电话:电话:传真:传真:地址:地址:邮政编码:邮政编码:房产证号:房地产经纪机构资质证书号码:签约代表:签约日期:年月日签约日期:年月日签约地点:签约地点:设施、设备清单:本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备:一、燃气管道[ ]煤气罐[ ]二、暖气管道[ ]三、热水管道[ ]四、燃气热水器[ ]型号:电热水器[ ]型号:五、空调[ ]型号及数量:六、家具[ ]型号及数量:七、电器[ ]型号及数量:八、水表现数:电表现数:燃气表现数:九、装修状况:十、其它设施、设备:甲方:乙方:签约日期:___年___月___日签约地点:使用说明:1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。
3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。
常用房屋租赁合同范本二出租方(以下简称甲方):____身份证号:____电话:____承租方(以下简称乙方):____身份证号:____电话:____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于____建筑面积____平方米。
(二)房屋权属情况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件),房屋所有权人(购房人)姓名:____ 第二条租金、押金交纳期及方式(一)租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民币¥____元(大写:____),其余租金支付方式。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。