XX县逢亭中学房屋（小卖部）租聘合同
甲方：XX县XX中学校(简称甲方)
乙方：丰沙（简称乙方)
为了进一步加强校内管理，使后勤真正服务于教学，服务于师生，经学校校委会会议决定，通过竞标，乙方获得学校小卖部房屋承包权，经双方协商，就小卖部承包事宜达成以下合同：
一、承包时间:2020年9月1日至2023年7月31日
二、承包方式：本校教师（教师家属一方未在国家事业单位及以上就业的）通过竞标（暗标的方式），承包者（乙方）最终以最高的承包费获得XX县XX中学小卖部承包权。承包费一年为壹拾万玖仟捌佰元整（￥：109800.00元）。每学期承包费为伍万肆仟玖佰元整（￥：54900.00元）。
三、付款方式:每学期付款一次（每学期结束前），一次性付清一个学期承包费伍万肆仟玖佰元整（￥：54900.00元）。若遇乙方到时无法付清承包费的情况下，乙方应承担相应的法律责任。
四、学校小卖部经营范围:乙方在经营过程中，必须遵守国家的法律法规。根据XX县教育局文件罗教通[2018]243号文件关于对XX县校园超市（小卖部）进行规范管理的通知,承包方按此文件的规定执行，特别要严守《食品卫生法》，不得出售烂、变质、过期的高品食物，以及三无产品;严格
遵守《治安管理处罚法》和上级有关部门的规定。若遇有学生食物中毒，经上级有关部门检测后是乙方所售食物导致中毒的，由乙方自己承担所有责任。从业人员必持证上岗，必须确保所售商品、食品的质量符合要求。若因违法违规经营所带来的经济、法律后果，一律由乙方独自承担。
五、乙方必须绝对服从甲方的管理、监督、检查，否则甲方有权单方终止合同。
1、乙方必须在甲方规定的时间、区域内经营(晚上学校熄灯号响起后不能经营)。
2、乙方不得从事含有抽奖性质的经营活动。
3、严禁乙方出售烟、酒、药物给学生，不得经营自制食品。
4、乙方不得赊账给学生，若因赊账所造成的一切后果，由乙方自行负责。
5、凡甲方提供的财物，乙方在承包期间负责维修、维护、承包期满时，乙方按每年应原物归还甲方，若有损坏，照价赔偿。
六、承包期满续包时，同等条件下优先考虑承包给乙方。
七、若上级主管部门不准承包小卖部，则按承包的实际天数减少相应比例的承包费。
八、乙方所产生的水电费由乙方自行负责：甲方负责给乙方安装水电表，乙方根据水电表底数至每学期期末结束后折合成现金交到学校财务室。
九、乙方必须承担自己所产生的垃圾及周边卫生的打扫，垃圾清理费：折合每月500元，一学期按4个月计算，每学期折合人名币2000元，学期结束后乙方将此费用交到学校财务室。
十、若乙方的经营活动严重影响学校的正常教育教学秩序，甲方有权单方终止承包合同。
十一、甲乙双方应严格遵守合同协议，若有违约，违约方向守约方支付违约金为总承包金额的20％。
十二、本合同一式二份，有甲、乙双方各持一份。本合同自签字盖章之日起生效。
甲方：XX县XX中学校甲方代表签字：
乙方签字:
2020年8月15日