通州祥牛生猪养殖产业园区
目录
第一章规划宗旨和指导思想 (1)
第二章项目特色和主要目标 (2)
第三章规划依据和规划原则 (4)
第四章规划范围和规划期限 (6)
第五章功能区划 (11)
第六章项目设置 (12)
第七章基础工程和建设要求 (13)
第八章投资概算及资金筹措 (15)
第九章经营思路 (17)
第十章组织管理 (18)
相关附件及图片 .......................................................... 19建 设 规 划
前言
通州祥牛畜牧发展有限公司是由上海投资商投资建设的生猪养殖生产基地和供应重点企业，公司主要采取自繁自养方式，采用发酵床养殖模式，饲养效果达到“三省(省料、省水、省劳力)、两提（提高抵抗力、提高猪肉品质）、一增（增加养殖效益）、零排放（无污染，实现粪污零排放）”的要求,年生猪出栏数可达8万头。建成后将成为南通地区规模最大的生态、环保型畜牧养殖基地。
公司以“绿色生态养殖”为宗旨，确立了“立足南通、服务上海”的发展战略。通过采用新的生态养殖模式发展生猪养殖，创建通州祥牛生猪养殖产业园，支持农业和农村发展，推进地区特色优势畜禽养殖产业的发展。在市、区、镇各级领导和部门的热心支持和密切配合下，经公司全体股东商定，对通州祥牛生猪养殖产业园进行总体策划和规划。通州祥牛生猪养殖产业园位于通州区东社镇香台村地域内，二五公路以东，翻身河以北，团结河以南，二甲河以西，占地面积400亩。在二○○九年三月对基地现状进行了调查、分析，在此基础上编制出通州祥牛生猪养殖产业园发展与建设规划。
第一章规划宗旨和指导思想
1规划宗旨
政府引导，企业运作，大力推进通州特色养殖经济、和农民增收经济，充分利用通州区位优势，以品牌创建为载体，建设区域性畜禽繁殖、生产、加工基地，构建承接上海和苏南的肉制品供应链，使通州养殖产业逐步发展成为大上海的后勤保障基地。推动江苏农产品品牌建设，流通渠道建设，拓宽农民的增收渠道。
2指导思想
公司以“绿色生态养殖”为宗旨，确立了“立足南通、服务上海”的发展战略，充分利用通州地处沿江沿海的区位优势和当地经济、社会、科技、人文和对外开放的优越条件，以上海及周边地区大卖场、大型超市等销售渠道为龙头，围绕品牌营销战略，创建通州祥牛生猪养殖产业园，整合南通地区畜禽养殖供应链，立足南通，服务上海。
以生态养殖为重点，集农产品种猪繁育、饲料加工、生猪屠宰、为一体；以示范推广应用生态养殖模式，综合产业基础、市场需求、企业发展等因素，着眼于产业链的延伸、供应链的完善，使产业园成为推广生猪新品种、养殖新技术的窗口，促进农业增效、农民增收的样板。推动优势畜禽产业升级和发展。
按照“高起点定位、高标准规划、高标准生产、高效益经营”的发展思路，建立一条龙的畜禽产品生产供应链条。
发展方向以一二元猪生态养殖为主体，突出产前、产中、产后环节的服务增值功能，结合农业基础设施建设、农业产业化经营项目建设，建立肉制品专业生产基地，配套的饲料加工、粪便无害化处理、标准化屠宰，形成特色畜禽产业链，增强生猪产品市场竞争力。
第二章项目特色和主要目标
1项目特色
依托规模农业和品牌农业的经营模式，结合沿江沿海开发，发展区域特色畜禽养殖业。
1.1实施品牌带动战略
以通州生产基地为源头，以上海地区及周边各大批发市场、大型连锁超市、大型企业等为销售渠道，形成产销联合，品牌经营，配送快捷，经营高效的农产品供应链，积极开发无公害、绿色成品和半成品，满足市场需求。
1.2发展畜禽产品加工业
加大畜禽产品加工功能和增值集散功能，建立生猪屠宰场建设，结合区、镇发挥产业园在产品营销、产销信息、产品质量管理、防疫知识培训等功能，在建设纯养殖类型园区的同时，打造标准化畜禽养殖、加工园区。
1.3依靠科技进步科技创新
建立农业科技研发和创新基地，与农业科研院所建立连接机制，
由上海农科院畜禽所、通州畜牧兽医指导站参建，指导新品种、新技术推广应用、特色品种改良为重点，实现科技化、集约化、高效化。
1.4坚持农业可持续化发展
强化和谐自然的都市生态型农业系统建设，推进环境友好农业发展，生产安全和生态安全齐头并进，实现农业可持续发展战略。
提高产品质量和生产效率，建立持续安全优质农产品生产体系，有效降低生产成本，增加农民收入，实现消费者和企业共赢。
2主要目标
2.1总体目标
通州祥牛生猪养殖产业园将建成南通地区生猪生产设施先进，管理科学，经营高效，布局合理，生态安全的通州祥牛生猪养殖产业园；成为集生产、养殖、加工等功能于一体，引进新品种、采用新模式、产生高效益、符合政府和市场导向的现代通州祥牛生猪养殖产业园。
2.2产业目标
建设标准化猪舍3万平方米，年出栏5万头目标。
2.3主要指标
2.3.1土建工程（包括办公用房、仓库、猪舍、粪污处理）共分三期；共需新建设猪舍及配套用房30000平方米，砖混结构。
2.3.2配套工程：在基地内新建无害化处理设施，建沼气池600立方米，集粪池2个计60立方米，集沼液池400立方米；堆渣场100
平方米；新购置仪器设备固液分离机等必备设备，办公设备；场地建设，供电设施，自来水安装。
2.3.3建设畜禽粪便综合利用工作，主要对沼气发电产生的沼液结合无公害蔬菜生产模式展开利用，以达到全过程、零排放的目标。
第三章规划依据和规划原则
1规划依据
1.1政策条件
《南通沿江沿海发展规划》指出：利用南通沿江生态、旅游、农业等综合资源优势，面向上海，重点发展一批具有一定规模、技术含量和附加值较高的良种基地，养殖基地和商品基地；大力发展特色农业、创汇农业、观光农业，成为丰富上海都市生活的后花园和农产品供应基地。充分发挥我市沿江地区独特的区位和资源优势，积极抓住我省实施沿江开发战略以及国际产业、资本向长江三角洲加快转移的机遇，以国家产业政策和市场需要为导向，合理调整我市沿江产业结构，发展现代物流、现代农业和旅游业等八大支柱产业，大力开发沿江滩涂资源、水面资源、地方名特优名牌产品资源，发展优质高效农业，提高农业产业化水平和农业整体效益。近期规划以开发绿色产品，发展生态农业为重点，逐步形成具有沿江特色的现代农业。
1.2农业条件
通州区地处中纬度地带，北亚热带北缘，属北亚热带海洋性气候。农业气候具有过渡性、海洋性、季风性特点，季节环流是支配气候的主要因素，气候温和，四季分明，常年平均温度为15.3℃，一月份平均气温3.0℃，七月份平均气温27.8℃。充裕的光、热、水资源，适宜多种动植物繁衍生长。气候条件适宜发展生猪养殖和饲
