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浅谈楼板裂缝分析及其处理方法
肖伯伦 二十二冶集团第一建设有限公司
摘 要：现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝，是目前较难克服的质量之一，特别是住宅工程楼板的裂缝发生后，
往往会引起投诉、纠纷、以及索赔的要求等等。针对这一问题，房屋建设必需抓住主要矛盾，从设计、材料、施工三大方面提出改进和防治措施 。 关键词：钢筋混凝土；楼板；裂缝
1 引言
钢筋混凝土民用建筑物中，现浇混凝土楼板出现变形裂缝的现象较为普遍，已成为商品房质量纠纷、投诉的热点问题，它不仅影响使用功能，有损外观，而且破坏结构的整体，降低其刚度，引起钢筋腐蚀，影响持久性强度和耐久性。
2 现浇钢筋混凝土楼板常见裂缝
2.1 原因与来源
一般说，混凝土楼板裂缝产生的原因，主要有：材料方面的因素；施工方面的因素（混凝土的制备与浇筑、模板施工因素、混凝土养护因素）；周围介质因素（空气的相对湿度越低，混凝土收缩越大；空气温度升高，混凝土的干缩随之增大；长期风吹、日晒也会使混凝土收缩增大）；等等。2.2 裂缝形式
按照裂缝形成的因素分析，主要有：（1）现浇楼板裂缝的种类、形式及出现时间：混凝土是抗压性良好而抗拉性能很差的材料，其极限抗拉伸变形很小，极易产生裂缝，混凝土裂缝产生的因素很多，有变形引起的裂缝：如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况解决问题。为了使治裂更有针对性，我们在最近开展在一次调查中，重点收集和总结了现浇楼板出现裂缝的种类、形式及出现的时间。（2）裂缝的种类：引起砼裂缝的原因很多，主要有如下几种：干缩裂缝；塑性收缩裂缝；沉陷裂缝；温度裂缝；结构型裂缝；构造裂缝；荷载引起的裂缝；砼硬化前产生的裂缝；材料不良引起的裂缝；化学反应引起的裂缝。（3）裂缝的形式：混凝土产生裂缝的原因很多，其裂缝的形式也是多样的，一般可分为：不规则的裂缝和规则的横向、纵向和斜向裂缝；贯穿裂缝和不贯穿裂缝等裂缝形式。（4）现浇楼板出现裂缝的原因：针对调查结果，我们组织了有关方面专题“会诊”，进行分析，分别从设计、材料、施工和使用上探究现浇楼板裂缝出现的成因。
3 现浇钢筋楼板裂缝的防治处理方法
在工程实际中，现浇钢筋混凝土楼板几种常见裂缝的主要预防措施有：（1）干缩裂缝的预防措施；（2）塑性收缩裂缝的预防措施；（3）温度裂缝的预防措施；（4）化学反应引起的裂缝的预防措施等。
在采取了这些综合性防治措施后，由于各种原因仍可
能有少量的楼面裂缝发生。裂缝的出现不但会影响结构的刚度，还会引起钢筋的锈蚀、加速混凝土的碳化、降低混凝土的耐久性和抗疲劳、抗渗能力。当这些楼面裂缝发生后，应在楼地面和天棚粉刷之前预先作好妥善的裂缝处理工作，然后再进行装修。因此根据裂缝的性质和具体情况我们要区别对待、及时处理，以保证建筑物的安全使用。3.1 表面修补法
表面修补法是一种简单、常见的修补方法，它主要适用于稳定和对结构承载能力没有影响的表面裂缝以及深进裂缝的处理。通常的处理措施是在裂缝的表面涂抹水泥浆、环氧胶泥或在混凝土表面涂刷油漆、沥青等防腐材料，在防护的同时为了防止混凝土受各种作用的影响继续开裂，通常可以采用在裂缝的表面粘贴玻璃纤维布等措施。3.2 灌浆、嵌缝封堵法
灌浆法主要适用于对结构整体性有影响或有防渗要求的混凝土裂缝的修补，它是利用压力设备将胶结材料压入混凝土的裂缝中，胶结材料硬化后与混凝土形成一个整体，从而起到封堵加固的目的。常用的胶结材料有水泥浆、环氧树脂、甲基丙烯酸酯、聚氨酯等化学材料。
嵌缝法是裂缝封堵中最常用的一种方法，它通常是沿裂缝凿槽，在槽中嵌填塑性或刚性止水材料，以达到封闭裂缝的目的。常用的塑性材料有聚氯乙烯胶泥、塑料油膏、丁基橡胶等等；常用的刚性止水材料为聚合物水泥砂浆。3.3 结构加固法
当裂缝影响到混凝土结构的性能时，就要考虑采取加固法对混凝土结构进行处理。结构加固中常用的主要有以下几种方法：加大混凝土结构的截面面积，在构件的角部外包型钢、采用预应力法加固、粘贴钢板加固、增设支点加固以及喷射混凝土补强加固。3.4 混凝土置换法
混凝土置换法是处理严重损坏混凝土的一种有效方法，此方法是先将损坏的混凝土剔除，然后再置换入新的混凝土或其他材料。常用的置换材料有：普通混凝土或水泥砂浆、聚合物或改性聚合物混凝土或砂浆。3.5 电化学防护法
电化学防腐是利用施加电场在介质中的电化学作用，改变混凝土或钢筋混凝土所处的环境状态，钝化钢筋，以达到防腐的目的。阴极防护法、氯盐提取法、碱性复原法是化学
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水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。墙面依次安装膨胀止水针头。处理位置分别按层次错位安装25CM 、10CM 、8CM 止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。3.1.4 灌浆
使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。3.1.5 拆嘴
灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。3.1.6 补强
使用抗渗漏克GD-01为粉状复合型刚韧性防水材料施摸补强。
3.2 楼面结构板工程中裂缝与渗漏的灌浆处理施工工艺及关键技术措施
3.2.1 基于局部表面封闭的灌浆处理施工方法
该施工方法是采用以柔性环氧树脂为基料的裂缝与渗漏的灌浆处理施工方法，该方法可以防止渗水及钢筋锈蚀，提高结构耐久性。主要应用于混凝土表面的未贯穿裂缝及注浆法不能注入的微细裂缝。
3.2.2 基于整体表面封闭的灌浆处理施工方法
该施工方法采用以聚合物乳液为基料网状裂缝柔性封闭剂的裂缝与渗漏的灌浆处理施工方法。该方法可以用于封闭混凝土表面的网状裂缝，阻止水分进入混凝土内部，防止微细裂缝的进一步扩展；用于钢筋混凝土表面的防渗、防碳化、防腐蚀、保护混凝土，提高混凝土结构的使用寿命。比较适合于混凝土表面的不规则网状裂缝的灌浆处理。
4 结束语
每一项房屋建筑裂缝和渗漏病害处理工程的成功与否，关键取决于病害成因分析的正确以及处理方案制定的合理与否。大量的工程实践表明，只有根据具体情况制定适宜的技术措施及质量要求，以达到设计方案制定的目标和要求。因此，采取合理的灌浆处理施工技术方案，是消除房屋建筑中裂缝与渗漏病害的重要保障。
参考文献：
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[3]张卫国,张清. 浅谈房屋建筑中裂缝与渗漏的灌浆处理[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊)，2011（10）.
也对工程造价的方案有着紧密联系。国家政策对于工程结算的编制规定必须按照实际进行编写。根据以往经验来看，工程结算审查，在正常情况下，该项目结算价相比编制的审查项目结算差额的 10％ 左右，高出约 20％。对节约资金投入起着非常重要的作用，在成本控制上达到减低成本目标。账目审计人员完成的项目，建设单位应遵守合同规定，严格控制项目预算成本，[4]减去成本应完成的工作量按照法规的建设和执行不符合要求的图纸签证;明确的地方属于风险成本的成本包括在合同的条款，违反合同应在合同中的条款和条件更低的成本，更严格的批准。建设项目投资成本的全过程的监测工作，采用专业技术手段，合理的监控，审核建设项目在不同阶段的项目投资成本，使建设资金发挥最大的投资回报。同时，它不会损害承包商的合法权益。随着社会的深入发展，中国的改革和开放，重点的项目法律人的投资成本的监测工作和建设项目投资成本的全过程的监管工作，将促进
经济建设道路健康向前发展和可持续发展，发挥其独特的作用。应尽快建设单位项目法人责任制，项目成本控制主要依靠实施，他们是那些在整个项目建设过程中，只有充分调动他们的积极性，才能真正控制成本的过程也必须保持有效的监管。除此之外，通过基础设施建设出一批高素质人才，政府投资项目的成本可以得到有效而合理的控制。
参考文献：
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防护法中常用有效的三种方法。这种方法的优点是防护方法受环境因素的影响较小，适用钢筋、混凝土的长期防腐，既可用于已裂结构也可用于新建结构。3.6 仿生自愈合法
仿生自愈合法是一种新的裂缝处理方法，它模仿生物组织对受创伤部位自动分泌某种物质，而使创伤部位得到愈合的机能，在混凝土的传统组分中加入某些特殊组分（如含粘结剂的液芯纤维或胶囊），在混凝土内部形成智能型仿生自愈合神经网络系统，当混凝土出现裂缝时分泌出部分液芯纤维可使裂缝重新愈合。
3.7 找平层增设钢丝网、钢板网或抗裂短钢筋进行加强
住宅楼楼地面上部的找平层较厚，可以通过在找平层中增设钢丝网、钢板网或抗裂短钢筋进行加强，并且上部常被木地板等装饰层所遮盖，问题相对较小。但板底则粉刷层较薄，并且通常无吊顶遮盖，更易暴露裂缝，影响美观并引起投诉，所以板底更应妥善处理。板底裂缝宜委托专业加固单位采用复合增强纤维等材料对裂缝作粘贴加强处理（注：当遇到裂缝较宽、受力较大等特殊情况时，建议采用碳纤维粘贴加强）。复合增强纤维的粘贴宽度以350-400毫米为宜，既能起到良好的抗拉裂补强作用，又不影响粉刷和装饰效果，是目前较理想的裂缝弥补措施。
4 结束语
综上所述，现浇混凝土楼板在施工期间所导致的裂缝，主要还由于材料选择不当和施工工艺不完善所造成的，只要我们严格把好材料进料关，系统控制施工工艺，严格操作程序，现浇混凝土楼板的裂缝问题是可以得到解决的。（上接第195页）
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