胜利油田胜利石油化工建设有限责任公司办公
楼改造
监理实施细则
胜利油田恒伟工程管理有限公司
二〇一三年三月十二日
胜利油田胜利石油化工建设有限责任公司办公
楼改造
监理实施细则
编制：
批准：
胜利油田恒伟工程管理有限公司
二〇一三年三月十二日
监理实施细则报审表
目录
第一章总则
第二章监理工作规、容及目标
第三章各种具体实施细则
一、土方工程监理实施细则
二、钢筋工程监理实施细则
三、模板工程监理实施细则
四、混凝土工程监理实施细则
五、脚手架监理实施细则
六、砌体工程监理实施细则
七、塑钢门窗工程监理实施细则
八、抹灰工程监理实施细则
九、饰面工程监理实施细则
十、楼地面工程监理实施细则
十一、屋面工程监理实施细则
十二、涂饰工程监理实施细则
十三、玻璃工程监理实施细则
十四、吊顶工程监理实施细则
十五、节能工程监理实施细则
十六、给水工程监理实施细则
十七、排水工程监理实施细则
十八、电气智能工程监理实施细则十九、通风与空调工程监理实施细则
第一章总则
（一）、编制目的:
根据本监理合同的具体情况，按照现行监理规，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。
（二）、编制依据:
1、本工程的监理服务合同书；
2、本工程的监理投标文件；
3、设计文件（图纸和设计变更）；
4、现行施工及验收规；
5、或地方的强制性条文、法律、法规。
第二章监理工作规、容及目标
一、监理依据
1）和地方现行有关工程建设及建设监理的法律、政策、规及标准，主要包括：《建设工程监理规》（GB50319—2000）及其它相应规程、规;
2）政府批准的建设计划、规许可证及有关文件；
3）监理合同及业主认可的其他监理工作文件；
4）正式的设计文件、施工图纸；
5）与本工程有关的合同或协议。
二、监理工作围
（1）监理工作围
按照招标文件和工程施工图设计所确定及相关附属工程项目容及其缺陷责任期进行全过程监理工作。
（2）监理服务期限：业主单位规定的工程施工阶段到缺陷责任期满。
三、监理工作容
按照委托监理合同及投标承诺规定的任务和要求，向工程现场派出监理人员，组建驻地监理机构，配备监理设备，履行合同规定的监理单位的职责和义务，包括组织复核设计文件（施工图纸、技术要求、设计变更等等）；审查施工组织设计、材料、施工方法与工艺（包括批准特殊技术与特殊工艺）；保证施工质量的试验检测、监督合同中有关质量标准的实施与施工资源配置、安全与文明施工，纠正不符合设计要求和技术标准的行为；监督承包人的工程施工质量，适应进行的审核，编制监理周报、月报、年报，审核施工各项资料、对各分部、分项工程、隐蔽工程进行验收，协调设计、施工等单位关系，参加工程安全鉴定，组织或参与工程验收；主持召开第一次工地例会和常规工地会议。
四、工程项目监理目标
监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的
组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面地监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签订的施工合同文件，监督和证实承包商是否严格按合同要施合同，对项目进行工程质量管理监理、进度监理、费用监理、合同监理、安全生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标实现建设项目。
监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。
1、质量目标：以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术规、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质验收，搞好工序监测。工作中强调事前控制。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地防止发生二、三级一般质量事故，尽可能少发生质量问题；清除质量通病，确保工程质量，保证工程验收一次性合格。
2、进度目标：要求施工承包商根据合同要求提出工程进度计划，月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包商进行调整，并督促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程在合同规定的工期竣工。
3、投资目标：按照施工设计图所确定工程量和招标单位所发出的工程量变更通知书所明确的工程量进行施工控制。
4、合同管理目标：认真贯彻施工承包商和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业
1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 （2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。 （3）对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准； ③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否已进场，主要工程材料是否已落实。
④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。 五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则 每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为： 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录； ⑵质量评定记录。 六、装饰、装修工程监理组织机构图 为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下： 七、装饰、装修工程基本规定 基本规定 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动
A4 工程 监理实施细则 （市政部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................
道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准： 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 （1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 （1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
临港污水处理厂提标改造工程 （办公楼与综合楼） 装饰装修工程监理实施细则 工程名称：临港污水处理厂提标改造工程 编制人：___________________________________ 审批人：___________________________________ 编制日期：2017 年6月20日 上海浦桥工程建设管理有限公司
临港污水处理厂提标改造工程监理部细则目录 一、工程概况 二、编制依据 三、装饰装修工程主要内容简介 四、监理工作的流程 五、监理工作的控制要点及目标值 六、监理工作的方法和措施 七、分部工程质量验收 八、监理旁站内容、方法和要求
临港污水处理厂提标改造工程 装饰装修工程监理实施细则 一、工程概况 1. 工程名称：临港污水处理厂提标改造工程(办公楼与综合楼) 2. 建设单位：上海临港供排水有限公司 3. 设计单位：上海市政工程设计研究院(集团)有限公司/翰琪上海装饰设 计有限公司 4. 监理单位：上海浦桥工程建设管理有限公司 5. 施工单位：上海水务建设工程有限公司 6. 工程地点：临港污水处理厂 7. 工程说明：本工程位于临港污水处理厂内。分办公楼与综合楼两个单体，每个单体共两层。室内装修总面积2200平方米。室内装饰天棚采用石膏板、矿棉板、铝合金扣板。地面采用抛光地砖、石材、复合地板、静电地板。墙面采 用乳胶漆、局部采用木饰面。木门采用成品木门。施工日历天为90天。 二、编制依据 1 ?设计图纸及招标文件； 2. 施工现场情况及其他相关资料； 3. 国家建筑安装工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准及上海市有关标准规定： (1)GB50300-2013《建筑工程施工质量验收标准》 (2)GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》; (3)GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》; (4)本项目监理规划及监理合同； (5)建设工程监理规范；
示范路改造工程 监理实施细则 目录 第一章质量监理总论 一、质量控制的原则 二、质量监理的依据 三、质量监理的任务 四、质量监理的阶段和内容 五、质量监理的方法 第二章测量、试验检测监理 一、测量监理工作的主要内容 二、测量监理工作流程及要点 三、测量监理工作依据和方法 四、试验监理工程的内容 五、试验监理工作的要点 六、监理试验室 第三章软土地基处理质量监理 一、软土地基质量监理工作流程 二、软土地基质量监理工作要点 三、垫层及浅层处理监理工作的主要内容 四、垫层及浅层处置质量监理工作流程
五、垫层及浅层处置质量监理工作要点 六、土工合成材料质量监理工作主要内容 七、土工合成材料质量监理工作流程 八、土工合成材料质量监理工作要点 九、粉喷桩质量监理工作的主要内容 十、粉喷桩质量监理工作流程 十一、粉喷桩质量监理工作要点 第四章路基工程质量监理 一、测量及施工放样监理工作要点 二、场地清理质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 三、填方路堤质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 四、挖方路堑质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 五、路基边坡防护工程质量监理
1、植物防护工程监理工作内容、流程、要点 2、砌石防护工程监理工作内容、流程、要点 六、路基排水工程质量监理 1、浆砌排水沟质量监理工作内容、流程、要点 2、盲沟与渗沟质量监理工作内容、流程、要点 七、改良土路基质量监理 1、改良土路基质量监理工作内容 2、改良土路基施工监理工作流程 3、改良土路基监理工作要点 八、路基支挡结构质量监理 1、砌石混凝土挡土墙质量监理主要内容、工作要求、监理要点 2、加筋土挡土墙质量监理主要内容、工作流程、监理要点 九、构造物台背回填质量监理 1、构造物台背回填质量监理主要内容 2、构造物台背回填监理工作流程 3、构造物台背回填监理工作要点 第五章路面基层施工质量监理 一、水泥稳定土基层和底基层质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 二、石灰稳定土基层和底基层质量监理
办公楼改造装修工程监理细则 一、工程概括： 本工程为公司原公楼及附加层装修改造工程， 工程地址位于，工程原建筑高14.60m（室外地坪至屋面标高）。无地下室。±0.00 与室外地坪高差为0.6m,原建筑物有四层，为砖混结构。 附加层改造后，新建筑在①~⑦轴均为四层、7 ~11 轴均为三层，附加层部分采用砖混结构，附加层部分采用现浇板，现浇砼标号为C25，地 下部分为C 30 砼，屋顶分为两个部分，一部分为现浇砼，另一部分大空间 屋面采用轻型钢结构，原建筑面积为：1372.6m2 ，新增加面积为：265.37m2， 现建筑总面积为：1638.04m2。 本工程由中国天诚新雅装饰公司负责施工，由**监理公司对本工程 的施工全过程进行监理，该工程计划工期为2005 年6 月24 日至2005 年10 月1 日，质量要求为合格工程。 该工程由于原装修较旧，对环境美观和周围的环境有较大的差别， 所以该工程的整体布局及结构方面有所改动，原来的四大角未设
置构造柱， 现在根据设计要求四大角增加构造拄，并对原来的电器、水暖、地面、吊顶、 门窗、屋面防水等多项分部工程进行调整与更新。增设网络系统、通信系统， 墙面部分进行腻子打底涂料罩面，部分外墙包铝塑板，窗口为木龙骨打底面 层为黑桃木面板，外立面有少部分玻璃幕，外墙与铝塑板相结合装饰，下 裙为900mm 灰色文化石。 二、监理围和目标： 1、监理围：施工全过程监理。 2、监理目标：工期目标为：合同工期。 投资目标为：万元。 质量目标为：合格 ①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。 ②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。 三、监理机构及人员配置： 总监理工程师 ↓↓ 土建组安装组 ↓↓↓
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制： 审核： 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月
目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 （一）、原材料质量控制 （二）、道路工程质量控制 （三）、排水工程质量控制 （四）绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司； 北区：丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程： 本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程： 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污
第一章总则 1.1 工程概况 ######东起江苏省丰县，西至菏泽市东明县，是省际交通的重要通道。大田集至定陶段是丰东线菏泽境内的一部分，现为二级公路，该路段修建时间较早，路面窄且病害严重，已无法满足快速增长的交通运输需求，成为制约丰东线菏泽境内通行的交通瓶颈。因此，该项目改建势在必行，通过加宽路面，改善通行条件，将更好地促进社会经济和交通运输事业的发展，是适应交通量快速增长，完善公路交通网络布局的一项重要工程。 本项目采用二级公路标准，设计速度80km/h，第二驻地办承担第三、四、六合同段的监理任务。其中第三合同段包含K111+850.9～K132+372.5段内的临时工程、路面工程、绿化工程，一般路段路基宽度采用15.0m，路面宽度采用13.5m，定陶县黄店段及德商高速分离立交处路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22m，定陶县东王店路基宽度采用16.5m，路面宽度采用15m，定陶城区段路基宽度采用19.5m，路面宽度采用18m；第四合同段包含K144+937.2～K150+668.4段内的临时工程、路面工程，路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22.0m；第六合同段为全线交通工程，包含标志、标线、轮廓标、道口标柱和示警桩。 三合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面表面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）,下面层采用中粒式沥青混凝土（AC-16），基层采用水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强路段基层采用水泥稳定碎石；罩面路段面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）。 四合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面面层采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16）,基层采用大粒径透水性沥青混合料（LSPM-25）和水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强部分面层采用采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16
2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结 编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月
目录 一、工程概况···················错误!未指定书签。 二、监理组织机构和设施投入··············错误!未指定书签。 三、合同和信息管理··················错误!未指定书签。 四、施工概况及对承包商的评价意见···········错误!未指定书签。 五、工程质量控制及评价意见··············错误!未指定书签。 （一）施工准备阶段的质量控制···········错误!未指定书签。 （二）施工阶段质量控制··············错误!未指定书签。 （三）竣工验收阶段质量控制············错误!未指定书签。 六、安全、文明施工控制················错误!未指定书签。 七、体会、经验、总结·················错误!未指定书签。
2013年老旧小区排水分流改造工程 监理工作总结 一、工程概况 本工程为老旧小区雨污分流工程A标，根据2013年度城区雨污水管道改造方案论证会议纪要（池州市市政工程建设指挥部办公室[2013]2号），将原有合流管改为污水管，新建雨水管道收集路面雨水及屋顶落水管内的雨水。雨水经管道汇集后接至附近市政主雨水管道，小区内原合流管在其出口处需改造接至市政污水管道。 工程实施范围主要分为四个小区：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区，工程量：DN600HDPE管186.3米、DN500HDPE管387.5米、DN400HDPE管749.2米、：DN300HDPE管2304.3米，DN800顶管68米，检查井200座、路面恢复400方。 工程名称：2013年老旧小区排水分流改造工程 建设单位：池州市市政基础设施重点工程建设指挥部公办室 设计单位：池州市建筑设计院、池州市规划设计院 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工单位：安徽龙云建设投资（集团）有限公司 工程内容：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区 计划工期：210天 质量目标：合格 工程投资：300万元
一.工程概况: 本工程为煤业集团神木红柳林矿行政办公楼。结构类型为钢筋混凝土框架结构。地下一层，地上十一层（高度为40.8米）。基础型式为筏板基础，局部柱下独立基础。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑面积为15878平方米，占地面积为1890平方米。耐火等级为二级，建筑类型为二类高层。 二.建筑设计特点： 工程做法： 1.墙体（1）外墙：加气混凝土砌块250厚外侧加设50厚聚苯保温板。墙：加气混凝土砌块200厚，墙体的平面定位以轴线均分。 （2）卫生间为90厚增强水泥空心条板隔墙，墙体的平面定位以轴线均分。增强水泥条板墙的构造做法见88J2_7《墙身—轻质条板隔墙》。 （3）外墙留洞：钢筋混凝土墙预留洞，见结施和设备施工图；非承重墙预留洞见建施和设备施工图纸。 2.室外部分： （1）地基、基础及构造柱见结构设计说明及图纸。 （2）室外散水：现浇混凝土散水，宽1500mm。 室外台阶：台8 室外坡道：坡1 3.屋面 （1）屋面为不上人屋面 具体做法详见88J1-1屋12-B4-Ⅱ5。防水等级为Ⅱ级，耐久年限为15年。
防水层：4厚SBS改性沥青防水卷材+3厚SBS改性沥青防水涂膜。 保温层：采用60厚粒混凝土块，100厚聚苯板。 （2）屋面排水主要采取有组织的外落水形式。 4.外装修 外墙为乳白色石材（外墙32c），材质、颜色要求须提供样板，并由建设单位和设计单位统一认可后方可施工。 5装修 装修见S1545—653—建1图装修材料做法表。 6.防水设计 （1）屋面防水：SBS改性沥青防水卷材。 （2）卫生间防水：楼面采用1.5厚单组分聚氨脂涂膜防水层做好防水。卫生间地面应向地漏找1%坡并严格做好地漏四周的防水。卫生间楼面的防水涂料应沿四周墙面高起地面完成面300高。 （3）檐口、窗上口及窗台的下部均做滴水处理。 7．门窗（1）门窗及玻璃用料采用断桥隔热铝合金窗框+中空玻璃，厚（5+9+5），（窗框为墨蓝色铝合金喷塑）门窗立面形式、开启方式及数量详见行政办公楼S1545—653—建1图门窗表及门窗大样图。其性能要求：气密性为Ⅱ级，抗风压不低于Ⅱ级，水密性不低于Ⅲ级。 （2）门窗立膛位置：双向平开门立膛居墙中，单向平开门立膛与开启方向墙面平。门窗加工尺寸为门窗洞口尺寸，由加工厂家根据安装要求确定实际尺寸。门除卫生间为木夹板门（下方带百叶）外，其它门均采用实木门。（3）本工程中单块面积大于1.5平方米的窗玻璃和落地门窗均使用安全玻
***项目 混凝土结构加固改造工程监理实施细则（试用版） 编号:双监**(细则)-** 总监理工程师： XxxxXXXX工程咨询监理有限公司 ***项目监理部 ****年*月
目录 一、工程基本情况 二、相关监理依据 三、监理控制程序 四、加固改造工程质量控制要点
本细则适用于混凝土结构加固改造工程监理质量控制工作，“”阴影内容供参考，项目监理部应根据项目实际情况、设计要求及新颁规范认真修订完善。 一、工程基本情况 1.工程概况 2．既有结构鉴定意见及结论 3．加固改造的目的及主要设计要求 4．监理工作的目标与重点： 加固改造工程施工前，总承包单位应编制详细可行的加固改造施工组织设计文件（包括各专项施工方案），及时组织专家进行方案论证并落实专家提出的意见。施工组织设计文件中涉及结构设计（如卸荷、支撑、拆除及加固顺序、质量标准、技术参数等）内容的，总承包单位应征询设计单位的意见。总承包单位完善施工组织设计文件后，报项目监理部的审核。 总承包单位应依照规范及设计要求，细化企业标准并编制《混凝土结构加固改造施工质量
验收标准》，监理单位协同总承包单位组织质监单位、设计单位、建设单位及相关专家进行审定，以规范施工质量行为、确立有效可行的验收依据。总承包单位依据验收标准划分加固改造工程检验批、分项、分部工程，编制各项质量保证资料表格，并报项目监理部审核，以便落实工程资料的各项管理工作。 项目监理部组织监理工程师熟悉施工图纸，发现问题及时通过建设单位提交设计单位，必要时提出监理建议。在加固改造工程施工中，总承包单位应加强与设计单位的联系与沟通，及时联络设计人员到现场协商解决各项技术及质量事宜。 总承包单位应严格执行市建委、市工商局、市质量技术监督局联合制定的《北京市建设工程材料使用监督管理若干规定》（京建法〔2007〕722号）文件的各项规定，采购和使用的加固改造工程材料必须符合产品质量标准、工程建设强制性标准及设计文件要求，同时还要符合建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会文件规定及承包合同约定。 加固改造工程施工前，总承包单位应编制安全及技术交底，认真向施工作业班组进行交底并检查落实情况（交底应报项目监理部备案）。总承包单位及分包单位应建立健全安全文明施工管理体系，安全管理人员应跟班到岗检查现场作业、防护、机械等各项措施，施工中应严格遵循加固改造的作业部位及工艺顺序。 加固改造工程施工过程中，总承包单位应制订并落实对原保留结构、建筑构件等的有效保护措施、严禁污染破坏，总承包单位应对既有结构施工过程中的结构变形等进行过程监测。 总承包单位应全面查勘保留原结构构件的质量缺陷，并报建设单位及设计单位确定处理方案。 总承包单位应建立健全质量管理及保证体系，建立各项质量保证制度，配备具备加固改造工程经验的施工员、质量员、材料员等到岗，严格执行自检、预检、隐蔽验收等工作，落实挂牌施工制度。 总承包单位应编制计划并组织各分包单位进行各加固改造工艺的样板施工，在样板施工后安排工艺评定及工艺检验试验，细化质量标准、完善操作工艺及落实节点构造做法等，项目监理部组织样板施工鉴定后方可全面施工。
A.0.4长城4S店，办公楼及斯巴鲁4S店工程 监理实施细则 （钢结构安装细则） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
钢结构安装工程监理实施细则 一、工程特点： 长城4S店建筑层数为主体二层，建筑高度为12.90m，结构类型为钢结构。基础采用桩基础，基础垫层采用C15素混凝土，基础承台，梁，板，柱采用C30混凝土，其余构造柱，过梁，压顶，腰梁等除特别注明外±0.0以下采用C25混凝土，±0.0以上采用C20混凝土。屋面采用夹芯型钢板，钢结构梁柱采用Q345B钢，屋面檩条，隅撑，柱间支撑，屋面水平支撑，系杆采用Q235B钢，檩条拉条采用Q235A钢。钢架构件现场连接采用10.9级摩擦型高强螺栓，高强螺栓结合面不得涂漆。屋面部分采用天蓝色钢板0.476mm角驰Ⅲ型彩钢板，基材厚度0.6mm。 斯巴鲁4S店建筑层数为主体3层，建筑高度为8.1m，本工程火灾危险性类别为乙类，耐火等级均为二级，地震烈度设防均为7度，屋面防水等级均为二级，结构类型为钢结构（设计使用年限为25年）。本工程采用独立基础，素混凝土垫层采用C15，基础承台，梁，柱，板采用C30混凝土，圈梁和构造柱±0.00以下为C25混凝土，±0.00以上采用C20混凝土。±0.00以下墙体采用MU10的240厚蒸压粉煤灰砖，砂浆强度等级为M7.5水泥砂浆，±0.00以上墙体外墙采用MU5.0的240厚蒸压粉煤灰砖，内墙采用MU3.5的240厚加气混凝土砌块，砂浆强度等级为M5.0的混合砂浆，女儿墙为MU10的240厚蒸压粉煤灰砖，砂浆强度等级顶层及女儿墙为M7.5的混合砂浆。屋面采用夹芯压型钢板，75厚岩棉保温层，钢结构梁，柱采用Q345B钢，屋面檩条，隅撑，柱间支撑，屋面水平支撑，系杆采用Q235B，檩条拉条采用Q235A钢，刚架构件现场连接采用10.9级摩擦型高强螺栓。 本工程承重结构的钢材采用国家标准《碳素结构钢》中规定的Q235B钢，《低合金高强度结构钢》中规定的Q345钢或Q390钢。手工焊接采用的焊条，应符合现行国家标准的《碳钢焊条》或《低合金钢碳条》的规定。Q345级钢材连接的焊条采用E50系列，Q235级钢材连接的焊条采用E43系列，Q345级钢材于Q235级钢材连接的焊条采用E43系列。本工程普通螺栓采用C级螺栓4.8级，高强度螺栓采用承压型高强度螺栓10.9级，钢梁于混凝土柱连接的锚栓采用Q235B钢制成。屋面檩条采用卷边槽型热浸镀锌檩条，镀锌含量275g/mH，屋面板材料采用单层压型钢板，基材厚度为0.6mm，
胜利小区维修改造工程监理细则 2009-10-9
工程概况：胜利小区维修改造工程包括1、两个公共厕所改造、2、四个自行车棚改造、3、灯光球场改造、4、东区广场改造、5、道路及绿化系统改造、6、外部系统工程改造 土建监理实施细则 一、人工挖土 1、质量标准 （1）保证项目 1）基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定； 2）回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定； 3）回填圭必须按规定分层夯压密实，环刀法取样的方法及数量应符合规定，压实度达到设计要求。 （2）允许偏差项目 2、监理重点 （1）未安要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。
（２）回填土下沉：因虚土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，槽底杂物或落土清理不干净，发现后及时纠正。 （３）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。 二、灰土地基 1、质量标准 （1）保证项目 1）基底的土质必须符合设计要求； 2）灰土的干质量密度或贯入度必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）基本项目 1）配料正确，拌和均匀，分层虚铺厚度符合规定，夯压密实，表面无松散、翘皮； 2）留槎和接槎，分层留接槎的位置、方法正确，接槎密实、平整。 （2）允许偏差项目 2、监理重点 （1）未按要求测定干土质量密度：灰土施工时，每层都测定夯
实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层灰土，并应在试验报告中注明土料种类，配合比、试验日期、结论、试验人员签字。未达到设计要求的部位，均应有处理方法和复验结果。 （2）石灰熟化不良：没有认真过筛，颗粒过大，造成颗粒遇水熟化时体积膨胀，将上部结构或垫层拱裂。务必认真对待石灰熟化工作，严格按要求过筛。 （3）灰土表面平整度偏差过大，致使地面混凝土垫层过厚或过薄，造成地面开裂、空鼓。应认真检查灰土表面标高和平整度，防止造成返工损失。 （4）雨季不宜做灰土工程，否则应编好分项施工方案；施工时应严格执行措施，避免造成灰土水泡。 三、回填土分层填筑 1、施工要求 （1）在修筑基层之前，所有清理工作完毕，并由监理工程师验收认可。 （2）基层应水平分层填筑，每层虚铺厚度不得超过300㎜（机械压实），在压实前达到均匀厚度，压实度应达到设计要求。 （3）基层土质在规定的含水量状态下摊铺，以达到规定的压实度。 （4）填方表面应保持排水畅通，任何时刻都不受侵蚀。 （5）下层土铺筑完成后，压实度未达到标准之前，不得填筑上层填方料。 2、监理重点
深圳坪山锦龙学校 设计采购施工总承包（EPC）项目防尘监理实施细则 编制人：________________________ 审核人：________________________ 审批人：________________________ 深圳市合创建设工程顾问有限公司 深圳坪山锦龙学校设计采购施工总承包(EPC)项目监理部 2018年11月01日
目录 1工程特点 (1) 1.1参建单位 (1) 1.2工程规模及计划工期 (1) 1.3扬尘污染防治的主要部位 (1) 2监理编制依据 (2) 3监理人员职责 (2) 3.1总监理工程师职责 (2) 3.2专业监理工程师职责 (2) 4监理工作流程 (3) 5监理工作要点 (4) 5.1施工现场围挡 (4) 5.2建筑材料 (4) 5.3建筑垃圾 (4) 5.4土方工程 (5) 5.5重污染天气 (5) 6监理工作方法及措施 (6) 6.1监理工作方法 (6) 6.2监理控制措施 (6)
1工程特点 1.1参建单位 工程名称：深圳坪山锦龙学校设计采购施工总承包（EPC）项目 工程地点：坪山区坪山沙湖-碧岭片区，振碧路以南，锦龙大道以西 建设单位：深圳市坪山区建设工务局 监理单位：深圳市合创建设工程顾问有限公司 EPC单位：中建科技有限公司 设计单位：中建科技有限公司 地勘单位：深圳市勘察研究院有限公司 施工单位：中建二局安装工程有限公司 1.2工程规模及计划工期 项目位于碧岭街道沙湖社区，紧邻京基御景、力高君御、滨河名苑、深业东城等多个密集小区，用地面积为16172平方米，可按36班小学办学规模，并预留6个教学班进行建设，总建筑面积约54465.32平方米。建设内容包括教学楼、办公楼、生活服务用房、教职工午休用房、创客实验室、架空层、地下室（兼做人防）、地下交通疏导中心、风雨球场、操场（球场）、室外景观、围墙等内容。 计划工期：300个日历天。 1.3扬尘污染防治的主要部位 （1）施工现场扬尘，施工区域的清扫不彻底，施工机具行驶及刮风产生扬尘，为扬尘产生的主要来源； （2）施工垃圾扬尘，施工过程中产生的各种建筑垃圾在清扫或清除过程中产生的扬尘，如路面破除的建筑垃圾清理，水平防护清理等； （3）施工生产扬尘，施工过程中产生的扬尘，拆模，打磨，切割等作业产生的扬尘。
北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日
目录 一．工程项目特点 (1) 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2) 2、辅助用房综合整治工程特点 (7) 3、调压站综合整治工程特点 (7) 4、管理室综合整治工程特点 (7) 5、环境治理 (8) 二．监理工作依据 (8) 三．监理工作流程 (9) 1、施工质量控制流程 (11) 2、施工进度控制流程 (11) 3、造价控制流程： (11) 4、现场安全生产文明施工监理流程 (11) 5、分包单位资格审核流程 (11) 6、旁站检查工作流程 (11) 7、隐蔽工程验收流程 (12) 8、工程变更处理流程 (12) 9、信息资料管理流程 (12) 10、质量问题处理流程 (12) 11、技术管理流程 (12) 12、见证取样管理流程 (13) 13、巡视工作流程 (13) 14、旁站工作管理流程 (13) 15、平行检验 (13) 四．质量控制要点及验收标准 (14)
1、屋面工程 (14) 2、外墙保温工程 (23) 3、外窗安装 (26) 4卫生间防水工程 (28) 5、卫生间墙地砖 (28) 五．质量控制停止点及见证点设置 (29) 1停止点及见证点的概念 (29) 2本工程停止点及见证点设置 (30) 六．监理工作的方法和措施 (30) 1事前控制 (30) 2事中控制 (31) 3事后控制 (31) 七．监理记录 (32) 本监理实施细则是在 ********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。 一．工程项目特点 本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。
监理细则 一、工程概况 本工程为大柳塔北小区二期工程23#住宅楼工程，地上六层，其中一层为单间车库、其余均为住宅，标准层层高为3000㎜，首层层高为3000㎜，五层层高为3300㎜，室内外高差300㎜。基础为墙下钢筋混凝土条形基础，为砖混结构。建筑面积为10523平方米。 建筑结构安全等级：二级 结构使用年限：50年 抗震设防烈度为：6度； 抗震设防类别为丙类 砌体工程质量控制等级为：A级 根据本工程的特点及当地施工的实际情况，依据有关法律、法规；建设工程监理规范及有关施工验收规范；监理大纲；监理规划；施工单位报审的施工组织设计及施工图纸编制此工程的监理细则。 二、监理工作流程
针对本工程的实际情况，我公司进驻的监理组织机构和人员为：
监理人员配备情况： 项目监理人员进驻现场后，各司其职，各专业监理工程师负责本专业的工程监理活动。依据本工程的监理规划、监理合同及有关规范规定了土建工程的监理细则。指导在施工阶段土建工程全方位的监督和检查。 三、质量控制要点，流程及目标值： （一）单位工程的质量控制流程：（见附图一） 本工程的整体工程质量控制目标为：矿区优良 （二）施工准备阶段监理实施细则 1、审核开工前建设及施工单位的资料，下发监理工作联系单，开好工地的第一次例会，协调好各方关系。
2、对进场人员、机械进行审核。进场人员包括：项目经理、技术 负责人、安全员、质检员、核算员及特殊工种人员：架子工、电工及机械工、焊工等的资质证件及上岗证等；进场设备：搅拌机、提升机、塔吊等的年检证明等文件。 3、确定进场主材的检验批量和批次： 钢筋：Φ、Φ均以进场时按标牌、炉罐号、直径区别、每60T为一检验批，不足60T的按一批计。
老旧小区改造工程监理工作总结归纳 集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结 编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月
目录
2013年老旧小区排水分流改造工程 监理工作总结 一、工程概况 本工程为老旧小区雨污分流工程A标，根据2013年度城区雨污水管道改造方案论证会议纪要（池州市市政工程建设指挥部办公室[2013]2号），将原有合流管改为污水管，新建雨水管道收集路面雨水及屋顶落水管内的雨水。 雨水经管道汇集后接至附近市政主雨水管道，小区内原合流管在其出口处需改造接至市政污水管道。 工程实施范围主要分为四个小区：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区，工程量：DN600HDPE管186.3米、DN500HDPE管387.5米、DN400HDPE管749.2米、：DN300HDPE管2304.3米，DN800顶管68米，检查井200座、路面恢复400方。 工程名称：2013年老旧小区排水分流改造工程 建设单位：池州市市政基础设施重点工程建设指挥部公办室 设计单位：池州市建筑设计院、池州市规划设计院 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工单位：安徽龙云建设投资（集团）有限公司 工程内容：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区 计划工期：210天 质量目标：合格 工程投资：300万元 二、监理组织机构和设施投入 本工程成立由肖至新任总监理工程师，张宝贵任专业监理工程 师的组织机构，总监受公司委托和业主授权全面负责本工程的监理 工作，专业监理工程师和监理员行使各自的职责。 根据本工程特点，为了便于更好地完成监理工作，特自备经纬仪、水准仪了、照相机各一台，电脑一套，卷尺二部及其他检测工 具等，确保开展监理工作中各项工序检测需要。
芜湖市科技综合办公楼工程 监理实施细则 一、工程项目概况： 项目名称：科技综合办公楼工程 工程地点：芜湖市高新技术开发区纬九路南侧经四一路东侧 勘察单位：核工业芜湖工程勘察院 设计单位：安徽星辰规划建筑设计有限公司 施工单位：安徽鲁班建设投资集团有限公司 监理单位：芜湖市开元工程建设监理有限责任公司 建设单位：芜湖市盛力制动有限责任公司 项目概况： （一）、科技综合办公楼 本工程主楼为框架结构，五层综合楼，建筑高度16.45m，局部三层，建筑高度12.85m，局部六层，建筑高度24.000m，建筑物最高点29.30m；主楼±0.000相当于绝对标高7.950m，。设计使用年限为50年，建筑等级属三级，耐火等级地上为二级，地下室耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构安全等级为二级；丙类建筑，地震设防烈度六度，抗震等级为四级，；地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别为Ⅱ类。 1、地基与基础 基础柱下独立基础，基础持力层为第5层粉质粘土层，地基承载
力特征值f a=210kpa。 地下室砼强度等级为C30，基础垫层（厚150）砼强度等级为C15，地下室底板及侧墙抗渗标号为S6（0.6Mpa）。 ±0.000以下用200厚Mu7.5粘土空心砖，M5.0水泥砂浆砌筑，除填充墙外，粘土空心砖孔隙用1：3水泥砂浆填实。 回填土应以粘土进行分层为夯实回填，回填土重度>16KN/M3，压实系数不得小于0.94。 2、主体结构 （1）、标高4.950以下部分砼强度等级均为C30，以上均为C25。 （2）、砌体 室内地坪以上墙体用200厚Mu7.5粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑，粘土空心砖容重小于14KN/M3。 （3）、钢筋砼保护层厚度，纵向受拉钢筋抗震锚固长度和搭接长度（分别见表二、表三、表四）。表二 注：环境类型一指标高±0.000以上；环境类型二指标高± 0.000以下。基础中纵向受力钢筋的砼保护层厚度不小于40m。
上海虹桥商务区核心区XXXX工程 景 观 工 程 监理实施细则 监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、监理工作控制流程 (4) 1、材料进场控制流程 (4) 2、工序质量控制流程 (4) 3、进度控制流程 (5) 四、施工准备阶段的质量控制 (5) 五、施工阶段的质量控制 (6) 1、道路铺装施工 (6) 2、围墙施工 (7) 3、水景施工 (7) 4、景观绿化施工 (8) 五、进度控制 (11) 六、竣工验收 (12)
景观工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：上海虹桥商务区核心区XXXX工程 2、工程地点：项目位于上海市闵行区虹桥商务区核心区 3、参建单位： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位： 勘察单位： 4、项目规模： 5、现场施工条件 现场地库顶板土方已经回填并进行了初步平整，已基本具备施工条件。 6、质量等级：合格。 二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要； 2、《园林绿化工程施工及验收规范》（SJJ82-2012） 3、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99） 3、《给水排水管道施工及验收规范》（GB 50268-97） 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011） 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 6、《测量规范》（GBJ50026-93） 7、《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 8、《上海市绿化条例》【2007】第73号 9、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008
神华宁煤集团公司办公楼及商务基地 -安全生产指挥中心工程监理工作程序 一、监理工作程序 (一）成立项目监理机构 公司法人下达总监任命书，公司总监办协同总监组成项目监理机构进场正式开展工作。办公室负责后勤支持。 （二）收集监理资料，熟悉现场情况,编写监理规划、监理细则 １．监理资料 项目监理机构收集以下资料： 1) 施工招投标书及相关文件、合同； ２) 设计图纸,工程勘察报告; 3) 政府相关的批文; ４) 相关法律、法规、规范。 2．熟悉现场情况 1) 场地情况:场地“三通一平”;周边建筑物;场地土质;场地地下管线；周边道路管制规定; 2) 人员情况：建设单位人员；施工人员;组织; 3）资料情况：图纸;合同;技术规范;政策;法规； 4) 规划局测量放线点。 3.编写监理规划
总监主持编制，专业监理工程师参加。经总监、公司总工程师签署后报建设单位。 4. 编写监理细则 由各专业工程师负责编写本专业监理实施细则。经总监理工程师批准后实施。对重大及技术含量高的项目，监理细则须经公司技术部门批准方可实施。 监理细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的特点,做到详细具体，具有可操作性。 监理实施细则包括以下主要内容: 1) 专业工程的特点; 2) 监理工作的流程; 3) 监理工作的控制要点依据及目标值； 4) 监理工作的方法及措施。 (三）召开第一次工地会议 建设单位主持召开第一次工地会议。建立施工、监理、设计、建设单位之间的沟通渠道。各方项目负责人(合同指定的人选)必须参加。会议包括以下内容： 1． 建设单位、施工单位和监理单位分别介绍各自驻场组织机构、人员及其分工； ２. 建设单位介绍工程开工准备情况(主要是场地五通一平、报建手续、外部
室外配套工程 监理实施细则 监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：2014年1月5日 某某监理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、监理工作控制流程 (3) 1、材料进场控制流程 (3) 2、工序质量控制流程 (4) 3、进度控制流程 (5) 四、施工准备阶段的质量控制 (5) 五、施工阶段的质量控制 (7) 1、综合管网施工 (7) 2、景观绿化施工 (10) 3、园路、广场施工 (14) 4、小品施工 (16) 5、岗亭、围墙施工 (16) 6、水景施工 (17) 7、沥青道路施工 (18) 五、进度控制 (23) 六、竣工验收 (24)
室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：云南省 3、参建单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 4、工程计划工期：2014年3月1日～2015年1月31日 5、工程简况 6、质量等级：合格。 二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要；
2、《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003（2009年版） 3、《给水排水管道施工及验收规范》GB 50268-97 4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》 8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92） 11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程