如何根据房屋面积情况选择空调？
型号匹数适用面积(m2)
KF-23：小1匹9-12
KF-25：1匹10-14
KF-28：大1匹12-18
KF-31(32)：小1.5匹14-20
KF-33： 1.5匹16-22
KF-35：大1.5匹18-26
KF-45：小2匹20-28
KF-51：2匹28-32
KF-60： 2.5匹32-42
KF-70：3匹42-52
KF-120：5匹53-73
KF-130：大5匹
当然还要根据房屋的结构、密封保温条件、朝向……结合具体情况选大一点或小一点的匹数。
一般以三个立方米的空间消耗150W至200W的制冷量来计算.环境对空调的使用有很大影响.如是否有西晒\是否顶楼\窗户的多少,房间密封性好坏\墙体隔热性的好坏\室内热源的多少等都会影响到空调的制冷效果.
选购空调器产品时，一般按住房面积每平方米110w至220w的制冷量来计算选择空调器的能力。通常，一个10平方米左右的房间，可采用选择2200W(小1匹)—2500W(1匹)制冷量的挂壁式空调器；30平方米以上的客厅或房间，需采用5000W以上制冷量的落地式空调器。但消费者在选购时还要考虑到使用空间的实际情况，如空间的格局、开放程度、太阳照射的强度、通风、人员数量、朝向、楼层高低、房间保暖性等问题，如与其他地方连通在一起，或太阳照射强烈的空间应适当选购较大制冷量的空调器。
房屋面积和空调匹数以及功率换算
“匹”HP是空调机组压缩机的输入电功率。1HP＝735W。（家用空调的耗电量与压缩机输入电功率以及压缩机运行时间有关）
空调的制冷量的大小Q＝压缩机输入电功率HP X 空调机组能效比COP
一般情况，1匹的制冷量大致为2000大卡，换算成国际单位制W乘以1.162
所以：1匹＝2000大卡＝2324W
一般2200~2600W-----------都可以叫1匹；3200~3600W-----------都可以叫 1.5匹；4500~5100W-----------都可以叫2匹。
现在空调厂家的产品和通常导购员说的如下：
小1匹2200—2300W不等，适用于8—13平米
正1匹2500W 适用10—15平米
小1.5匹3200—3300W 适用13—20平米
正1.5匹3500W 适用15—22平米
正2匹5000或5100W 适用20—31平米
一般来说用瓦数除以250W—160W就是适用面积数！！！
补充说明下:
空调的制冷量是kw(千瓦),不是匹,匹这个单位是从来不用于描述制冷量的.
计算使用多大制冷量的空调,要根据房间的面积和环境.
1.不顶楼不西晒的房间,每平方米制冷量应该在100w-150w,再根据房屋的面积计算得到制冷功率=150*面积*1.1*1.1
后面乘2次1.1是对空调功率的放大,因为一般空调都达不到标称的制冷功率,比如说房间面积是14平方米,那么选用的空调制冷功率应该为150*14*1.1*1.1=2541w,也就是说您选择25或者26的空调就可以了,使用起来比较舒适.
2.有顶楼或者西晒中的任何一条,每平方的制冷量至少要是200w,西晒又顶楼的话,每平方的制冷量至少要达到250w.
空调与面积计算方法(2) 1、国产空调器命名方法如下：KFR（d）50LW/T(D BP J X F) K-空调F-分体式R-热泵制热型D-辅助电加热50-制冷/制热量L-结构类型W-室外机T-开发型号D-直流BP-变频J-离子除尘X-双向换风F负离子（L—结构类型代号中：“L”-柜式，落地式；“G”-壁挂式；“C”-窗式；“N”-内藏式；“F”-风管式；“Q”-嵌入式；“D”-吊顶式） 2、空调器的制冷量/制热量： 1）空调器在进行制冷运转时，在单位时间内，从密闭房间内排出的热量称为空调器的制冷量。 2）空调器在进行制热运转时，在单位时间内从密闭房间内释放出的热量称为空调器的制热量。 3）每平方米空调需要150W制冷量：从而推出房间面积使用空调的计算公式： “△”即为适应房间的面积“□”为适应最大面积“0”为适应最小面积 即该空调适用面积为：15-19㎡，空调的匹数也由此而来。根据制冷量给空调分类： 1P：2300W-2500W 1.5P：3000W-3600W 1.25P:
2600W-2800W 2P: 4000W-5200W 3P: 6500W-7200W 2.5P: 5800W-6200W 5P: 1200W 10P: 2400W 3、耗电量: 1P:900W左右 1.5P:1300W左右2P:1800W左右3P:2800W左右5P:5000W左右10P:10000W 左右 一般5P、10P均为商用机，380V电的代码一般为：“3”、“S” 4、空调适用面积： 1P：11-17㎡ 1.5P:18-25㎡2P:30-33㎡ 1.25P:18-23㎡3P:40-45㎡ 5P:60㎡左右10P:50㎡左右 机房用空调，一般是对机器散热降温用，以提高机房设备的寿命，层高三米，用冷负荷参数150k／m2,足够，那么你选型空调的制冷（热）量是 260*150*75%=29250w=29.25kw(75%是空调使用系数），那
卧室一般为150-180w/m2;客厅一般为200-250w/m2;餐厅一般为280-350w/m2。 空调匹数怎么计算 1，空调匹数定义： 物理定义：1匹=1马力=735W，匹不指制冷量，而是输入功率。空调定义：匹数与空调制冷量有绝对关系。空调匹数越大，制冷量越大。1匹空调制冷量大约为2000大卡，换算国际单位乘以1.162。即一匹制冷量为2000×1.162=2324W。W（瓦）表示制冷量。依次类推，能判断空调的匹数和制冷量。一般制冷量2200-2600W都称为一匹，3200-3600W称为 1.5匹,4500-5500W称为2匹。平时说的空调匹数，根据空调消耗功率来估算出空调的制冷量。通常一匹的名义制冷量为2200W －2300W。而2500W－2800W为大一匹，3200W-3300W为1.5匹。等等。 2，空调匹数与制冷量及适用面积的关系。 型号匹数适用面积(m2) 空调匹数怎么计算
-26表示制冷量为2600W，-51表示制冷量为5100W。制冷量具体计算办法：不顶层、不西晒的房间，每平方米需要150W的制冷量，有其中一条的话，每平方米至少需要200W的制冷量，既顶层又西晒，则每平方米最少需要250W的制冷量。计算出来的制冷量再加上10%的富裕量就是最小制冷量了。只能选择比它大的，否则，不但不能顺利调节温度，而且还会有损空调。 3，空调匹数选择的计算方法： 空调匹数选择方法一：200W(或150W或250W)*面积数=所需制冷量。空调匹数选择方法二：看上表格查看。空调匹数选择方法三：让专业人员介绍。 4，空调匹数与空调型号标记的关系： (1)K-房间空调器 (2)结构形式：F-分体式房间空调器；C-窗式房间空调器 Y-移动式。 (3)功能代号(单冷型无此代号，如KF)：单冷型，单冷型代号省略；R-热泵型；D-电热型；BD-热泵辅助电热型。 (4)名义制冷量：用阿拉伯数字表示，其值取制冷量的前两位数。 (5)室内机组结构分类为吊顶式(D)、挂壁式(G)、落地式(L)、天井式(T)、嵌入式(Q)等。即空调型号中KFR-22GW/HA，G代表挂壁式，其余类型以此类推。 (6)改进型代号：分为A、B、C、
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： 1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 4、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 6、电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。 7、住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 8、雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积（有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致）。 9、突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 10、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 11、突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 12、封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 13、住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。 另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有： 1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。 2、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。 3、独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
房间面积与空调型号选择 空调匹数 空调匹数原指输入功率，包括压机、风扇电机及电控部分，因不同的品牌其具体的系统及电控设计差异，其输出的制冷量不同，故其制冷量以输出功率算。一般来说1匹的制冷量大致为2000大卡换算成国际单位乘以1.162，故一匹制冷量为2000×1.162=2324W。这里的W（瓦）即表示制冷量则1.5匹的应为2000×1.5×1.162=3486W，依次类推，则大致能判断空调的匹数和制冷量。一般情况下制冷量2200-2600W都称为一匹，3200-3600W为1.5匹,4500-5500W为2匹。 空调的匹数是表示空调的制冷量大小，也就是制冷能力的大小。一匹空调制冷量大约是2500W，适合12平米左右的房间使用，两匹的空调制冷量大约是5000W，适合25平方左右的房间使用。一般家用可根据房间面积大小及密封保温条件好坏、楼层、朝向、高度等因素，按每平方米配制冷量150-220W计算空调的制冷量大小即可。单纯地夏季制冷使用空调，制冷量可适当小一些，如果冬季需要空调制热取暖，制冷量应适当大一些为宜。房间的密封保温条件差的，制冷量应适当大一些，密封保温条件好的，制冷量可小一些。 空调大小不论“匹” 国家标准规定，房间空调器的大小按制冷量参数标注，比如一台型号为KFR-22GW的空调，其中数字“22”即表示这台空调的制冷量为2200W的空调器，可以简称为“22型”。可是现在很多人都不这么叫，而是叫多少多少“匹”，其实叫“匹”是完全错误的。“匹”是一种功率单位，1匹（马力）=735W(瓦)，过去在日本的口头叫法把输入功率为735w空调叫1匹空调，输入功率为1470W 的空调称为2匹空调......，但由于空调输入功率不一定刚好是整匹，如1400W 或1600W就分别称小2匹和大2匹；介于1匹和2匹之间就称1.5匹，等等。由此可见，其实这种叫法是很不科学的。其一：反映的数据并不精确，只是一个大概值；其二：输入功率并不能准确反映空调的实际制冷量。由于空调的质量不同，其能效比也不同（能效比是反映空调制冷效率的参数，即实际制冷量与输入功率的比值，如一台制冷量为3000W的空调，其输入功率为1000W,那么能效比就是3），在输入功率相同的情况下，其制冷量却并不相同，如一台能效比为2.6，输入功率为1000W的空调，其制冷量就是2600W；而另一台能效比为3.5、输入功率同为1000W的空调，其制冷量就是3500W.可见制冷量就相差
如何根据房间面积选择家用中央空调？ 随着生活水平提高，人们对生活质量的要求不断提升，为获得更加舒适的家居生活环境，越来越多的人开始将目光投向家用中央空调。对于家用中央空调的选择，一定不要盲目，以免造成空调功率选择较大，耗电严重，造成资源浪费等问题。在选购空调时，除了价格、品牌等要素，关键还要看自家房间的面积，根据房间面积和内置环境来选择合适的家用中央空调。此外还需综合考虑空间高度、层次朝向、密封性能和居住人口等因素。 1、房间面积与制冷（热）量 人体对周围的温度有很强的敏感度，合适的房间温度可以增强人体的舒适感，利于人体的健康，这就对家用中央空调的制冷（热）量提出了一定的要求。 对于家用中央空调的选择一定要考虑房间面积与制冷量之间的关系，一般情况下，不同面积大小房间所需制冷量不同，家用中央空调室内机的型号也不相同。目前市场上常用“匹”数来表示空调制冷量的大小，匹数是对制冷量的一定范围内的一个称呼。事实上，我们平时所说的匹数并不是制冷量，而是电能消耗功率，根据匹数可以推算出制冷量的大小。 一般来说1匹的制冷量大致为2000大卡，换算成国际单位乘以1.162，故一匹制冷量为2000×1.162=2324W。依次类推，则大致能判断空调的匹数和制冷量。一般情况下制冷量2200-2600W都称为1匹，3200-3600W为1.5匹,4500-5500W为2匹等。 目前，国内每平方米房间的适配制冷量为150-220W，根据推算，普通的中国家庭中所需的家用中央空调匹数为1匹即可，当然，这是在房屋整体环境，包括保温性、密封性都很好的情况下的选择项。如果房间的密封保温条件相对较差，空调制冷量可适当大一些，相反，密封保温条件好的，制冷量可小一些。 2、根据不同房间功能选择合适匹数家用中央空调 客厅、厨房、卧室、书房等不同的功能区内无论是人口的密度还是集中度都不相同，且处于该功能区的人对周围环境的温度要求同样存在差别，因此，对于不同
房屋验收面积的计算方式 1、商品房销售面积： 套内建筑面积 + 分摊的公用建筑面积 2、房屋预测面积： 预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。 3、房屋实测面积： 实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用（±3%）的最终依据。 4、计算全部建筑面积有哪些？ 1）屋内的夹层、楼梯、电梯间、阁楼等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。 2）门厅、大厅，均按一层计算面积。 3）楼梯间、电梯井、管道井均按房屋自然层计算面积。 4）全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 5、计算一半的建筑面积有哪些？ 1）有盖无柱的外走廊、檐廊等按水平投影面积一半计算面积。 3）未封闭的阳台，按其水平投影面积一半计算面积。 6、不计算建筑面积的有那些? 1）无柱雨篷、飘窗、露台等，层高小于2.2M的室内空间 开发商赠送面积：空调机位 7、哪些公用面积应分摊？ 应分摊的公用面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房、电梯机房、水箱间等。 8、哪些公用面积不能分摊？ 不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公用开放使用的建筑面积、消防避难层；为了整栋建筑物使用的配电房
空调匹数与房间面积 一般来说1匹的制冷量大致为2000大卡换算成国际单位乘以，故一匹制冷量为2000×=2324W。这里的W（瓦）即表示制冷量则匹的应为2000××=3486W，依次类推，则大致能判断空调的匹数和制冷量。一般情况下制冷量2200-2600W都称为一匹，3200-3600W为匹，4500-5500W为2匹。 一般家用可根据房间面积大小及密封保温条件好坏、楼层、朝向、高度等因素，按每平方米配制冷量150-220W计算空调的制冷量大小即可。
符号代表： 购买空调的消费者一定会还会注意到空调的型号特别长，这些字母又代表了什么呢下面我们再来介绍一下常用的几个字母都代表了含义。这样我们在购买时也能从名字上面知道它的基本性能了，看看促销员是不是在忽悠我们。 K—房间空调器 F—分体式房间空调器 C—窗式房间空调器 Q－代表嵌入式空调 Y－代表移动式空调 R—热泵型 D—电辅热型 BD—热泵辅助电热型 BP—变频 ZBP-代表直流变频 FZBP-----无氟新冷媒 KFR-35GW/09FZBP 是什么意思 K—房间空调器；F—分体式房间空调器；R—热泵型； 35—3500瓦制冷量;G—挂壁式；W—代表室外机；09—表示改进型代号； FZBP—无氟环保冷酶、直流变频系列。
空调能效等级：根据国家质检总局、国家标准化管理委员会发布的《房间空气调节器能效限定值及能效等级》强制性国家标准（以下称新国标），定速空调（又称定频空调，相对于变频空调而言）能效准入等级已于2010年6月1日升级，原有3级、4级、5级的低能效产品由于达不到准入门槛，企业将不能生产，原2级能效在新国标中变为3级，是入门等级，即标准实施以后产品达到市场准入的门槛，原1级能效变为新国标中的2级，表示节能评价值，即评价空调产品是否节能的最低要求，新标准中的1级则能效最高。 空调的功能越来越丰富，除了一些主流的无氟变频功能外，我们还有很多附加功能可以选择。这些功能虽好，但是也让空调的价格高出不少。我们在选购时可以根据自己的实际需求来选择适合自己的产品。下面我们就来介绍一下几种主流的空调特色功能。 1.智能温度控制技术： 这项技术确提供房间中人体的位置、人的多少和移动情况等信息，空调中的智能芯片再对这些信息进行分析处理，感人空调就可自动进行送风和温度的控制，让使用空调更加舒适，更加省电。此类技术多在三菱空调中带有，它是对地面温度进行监控，从而改变温度。 2.健康除甲醛： 顾名思义，这个功能可以吸附装修中产生的甲醛气体。能够达到这样的效果是因为这款空调使用了RCD催化分解技术，RCD（room temperature catalytic decomposition——室温催化氧化技术）。这个功能目前只有在海尔的新品空调里可以见到。 3.负离子功能： 安装了负离子发生器的空调可以在送风的同时释放健康负离子，释放负离子生成活性氧，可以净化空气、使人神清气爽。告别普通空调因空气中负离子经过一系列空调净化处理和漫长通风管道后几乎全部消失，人们在其中长期停留会感到胸闷、头晕、乏力、工作效率和健康状况下降，被称之为“空调综合症”。
公摊面积计算公式 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知识。 房屋公摊面积的计算 （1）房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。 （2）各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。 （3）边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。 （4）量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。 （5）楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2房地产面积测算的方法 面积测算的方法有很多，根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类。房地产面积的测算，主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算。 （1）解析法测算面积。解析法测算面积是根据实地测量的数据，例如：边长、角度或坐标等通过计算公式求得面积值。解析法测算面积主要包括界址点坐标解析测算面积和几何图形法量算面积。 （2）图解法测算面积。图解法测算面积是根据已有的房地产畋，采用各种不同的测量仪器量算出面积。包括求积仪法、称重法、模片法、光电面积量算仪法等。 （二）土地面积测算 1、土地面积测算的意义 土地面积测算是土地利用现状调查的重要组成部分，是取得土地数据资料的关键步骤。通过面积量算，为各级行政单位、各土地权属单位量算出土地总面积和各类土地面积，因此，量算工作是准确掌握土地资源数据的重要技术手段。 2、丘的测量要求 丘是指地表上一块有界空间的地块。丘有独立生和组合丘之分，一个地块只属于一个产权单位时称为独立丘；一个地块属于几个产权单位时称为组合丘。一般以一个单位、一个门牌号或一处院落的房屋用地单元划分为独立丘，当用地单元的权属混杂和面积过小时，则划为组合丘。丘的权属界线是界止点的连线，按照《房产测量规范》的规定，界止点分为三级；精度要求按《房产测量规范规范》执行。 3、不计入用地面积的范围 （1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地； （2）市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地； （3）公共使用的河滩、水沟、排水沟； （4）已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地； （5）其他按规定不计入宗地的面积。 （三）房屋面积的测算一般规定
房屋建筑面积计算公式 分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。 公用建筑面积由以下两部分组成: A、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。 B、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半 C、公用建筑面积分摊系数套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 建筑面积是“套(单元)建筑面积”的简称。建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间，储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。 套内面积是“套内建筑面积”的简称。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体套内阳台建筑面积面积 1、套内使用面积是指房间实际能使用的面积; 2.套内墙体面积是指新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种; 3.套内阳台建筑面积有封闭式阳台、挑阳台(底阳台)、凹阳台和半挑半凹阳台之分。
供热面积=套内使用面积+套内墙面积 一般来说:套内使用面积*1.49=建筑面积建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积+分摊的公用面积[(套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积)*公用建筑面积分摊系数 1、容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式:建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 2、建筑用地面积:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。 3、规划建设净用地面积:你开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能建房的.所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积,土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积。 4、“用地面积”:是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包
如何选择空调大小 一、常用专业术语 (1) 匹(P)的含义："P"是功率的简称，国际用"瓦"是指制冷量1P约为2500W。 如：1.5P是指制冷量为1.5*2500W=3500W；2P是指制冷量为 2*2500W=5000W (2) 能效比：(EER)在额定工况和条件下，空调器进行制冷运行时，制冷量与有效输入功率之比。EER=制冷量/输入功率，此值能检验空调的性能，值越大，系统匹配越好，空调性能优越，制冷、制热效果越好，耗电量越小；例如，并不是制冷量为2500W的普通1匹空调连续工作一小时需要耗电2.5度，实际上2500W的普通1匹空调连续工作一小时消耗的电能约0.9度，而节能型空调甚至可以降至0.4度这是因为空调的输出功率一般是输入功率的2.6—2.9倍，而输入功率才是决定耗电量的直接因素。标示有空调输入、输出功率的铭牌通常都贴在空调机侧面，可以帮助我们了解空调的耗电量。市面上所能见到的“节能型”空调通常都是采用变频技术的空调，它能够通过变频器改变在不同使用状态下的输入功率，使它在一定的区间内波动，从而达到节能的目的。 (3) 除湿量：指单位时间内从密闭空间、房间或区域的空气中除去的水分，叫除湿量。单位：升/小时(L/H)
(4) 额定电压：指空调器制造厂在空调器产品出厂时，对该产品允许的电源电压值，或电源电压允许变动范围所作出规定。 (5) 嗓声类型：空气动力噪声，机械振动噪声，电磁性噪声来源：风机和压缩机，噪声范围：室内在50分贝左右，室外在60分贝左右。 (6) 额定功率：正常工作状况工作时，所消耗的电功率是空调器的允许总功率。 二、型号标记 (1)K-房间空调器 (2)结构形式：F-分体式房间空调器；C-窗式房间空调器 (3)功能代号(单冷型无此代号)：R-热泵型；D-电热型；BD-热泵辅助电热型 (4)名义制冷量：用阿拉伯数字表示，其值取制冷量的前两位数。 (5)分体式室内机组结构代号：W-室外机 (6)改进型代号：分为A、B、C、D、E等 (7)特殊功能：BP-变频；Y--遥控(仅限窗机) 如：KC-32/Y代表窗机，单冷，制冷量为3200W，为遥控型；KFR-28GW/BP表示壁挂分体式变频空调器，冷暖，制冷量为2800W。 三、决定使用空调大小的因素是什么？ 匹是根据制冷量大小的单位。使用空调匹数的大小决定因素有多个，一般是面积大小、房屋高低、密封情况、是否顶楼或西晒情况等等。 1、如何选择户式空调的大小
空调适用面积： ■1P：11-17㎡ ■1.25P: 18-23㎡ ■1.5P: 18-25㎡ ■2P: 30-33㎡ ■2.5P: 27-42㎡ ■3P: 40-45㎡ ■5P: 60㎡左右 ■10P: 100㎡左右 买空调原则：买大不买小。买小了的坏处及提示： 1：空调温度达不到你设定的温度，压缩机不停运转，空调寿命缩短！！ 2：温度达不到你设定的温度，你空调的压缩机不停的工作，费电啊！！ 3：买空调最好以制热量计算空调的匹数(P数)，不然空调冬天使用达不到制热效果！4：IP=2500W(约），考虑楼层，朝向，西晒，使用场合等制冷损失买个偏大点的。5：每平方米空调需要的制冷量/制热量， （制冷按150W--200W计算；制热请按200W--250W计算） 从而推出房间面积使用空调制冷的计算公式： ■=制冷量÷150W ■即为适应房间的面积 ■+2=MAX (“MAX”为适应最大面积) ■-2=MIN (“MIN”为适应最小面积) 例如1：空调：KFR-2600GW/BP 制冷量：2600W 2600/150W=17㎡; 17+2=19㎡;17-2-15㎡ 即该空调适用面积为：15-19㎡， 空调的匹数也由此而来。 例如2：房间13㎡制冷量=13x200W=2600W 即1.25P 根据制冷量给空调分类： 1P：2300W-2500W 1.25P:2600W-2800W 1.5P：3000W-3600W 2P:4000W-5200W 2.5P:5800W-6200W
3P:6500W-7200W 5P:1200W 10P:2400W 耗电量: 1P:900W左右 1.5P:1300W左右 2P:1800W左右 3P:2800W左右 5P:5000W左右 10P:10000W左右。 注：一般为民用，电压：220V. 5P、10P为商用机，电压：380V。
2013 最新房屋建筑面积计算规则 2013 新版建设工程工程量清单计价规范最新变化 2013 新清单简解 2013 最新房屋建筑面积计算规则建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25 条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有25 条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。 一、房屋建筑的主体部分 1、单层建筑物 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足2.2m 者应计算1/2 面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的
垂直距离。 图1 勒脚单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足2.2m 者应计算1/2 面积。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2、多层建筑物多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算1/2 面积。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法” 。层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。 3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间 单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时， 其净高超过2.1m 的部位应计算全面积；净高在1.2m 至2.1m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。这里我将这种算法简称为“净高界限计算法” 。净高是指楼面或地面至上部楼板（屋面板）底或吊顶底面之间的垂直距离。如图2:第（1）部分净高v 1.2m，不计算面积；第（2）、（4）部分1.2m w净高w 2.1m, 计算
空调匹数与制冷面积对应表 对于选购空调的消费者来说，“空调制冷面积”一词一定不陌生，因为选择适合的空调使用面 积的不仅节能省电，而且空调的工作效率更高。不过，对于众多未入门的业主来说，空调制 冷面积一词仍然比较陌生，空调匹数对应面积的划分也并不明确，我们来看看空调制冷面积 如何计算。 空调制冷面积如何计算 通常情况下，家庭普通房间每平方米所需的制冷量为115-145W ，客厅、饭厅每平方米所需的制冷量为145-175W ；而对于变频空调，由于其并非长时间在最大制冷状态工作，所 以不能以空调的最大制冷量来计算。一般认为，应该以每平方米145W — 175W 的制冷量来选择变频空调的匹数。 目前，市场上常用匹来衡量空调制冷面积。这二者之间的换算关系为： 1 匹的制冷量大约为 2000 大卡，换算成国际单位瓦应乘以 1.162 ，这样， 1 匹制冷量应为2000 大卡×1.162＝2324W 。这里的W （瓦）即表示制冷量，而 1.5 匹的制冷量应为2000 大卡×1.5 ×1.162＝2486W。 其次，空调大小一般是以P（匹）为单位来计算的，对应不同的匹数，实际的使用面积 也不同，这就让不同匹数的空调有了不同的适用面积。 空调匹数对应面积： 不同功率空调适用面积 功率适用面积功率适用面积 小 1匹10 平方米以下小 2 匹15-30平方米 1 匹10-15平方米 2 匹20-30平方米 大 1匹16-19平方米330-58平方米 1.5 匹16-26平方米 空调匹数对应面积 空调专家提醒，有的消费者喜欢购买大型号空调，这是不可取的。家用空调如果选择的 功率太小，起不了制冷作用；如果功率太大，又浪费电，所以消费者在选择空调时，要视房 型而定。另外，如果房型较大，建议购买中央空调，其每个房间均可独立控制，各管各房， 比传统空调更省电。
计算方法因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。 在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： （1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。 （2）多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 （3）地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。 （4）用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 （5）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 （6）电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。 （7）住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 （8）雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积（有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致）。 （9）突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 （10）两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 （11）突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（12）建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。 （13）住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。 （14）计算全部建筑面积的范围 1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。 2、假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面积计算。 3、房屋天面上层高在2.20m以上（含2.20m）的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。 4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上（2.20m）的，按其结构的外围水平投影面积计算。 5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。
房间面积大小与机型大小匹配表 制冷量适合的房间面积 2300W 10㎡以内 2600W 10㎡－16㎡ 3200W 15㎡－20㎡ 3500W 18㎡－25㎡ 4600W 22㎡－28㎡ 5000W 26㎡－32㎡ 6000W 32㎡－40㎡ 7000W 36㎡－50㎡ 12000W 60㎡－80㎡ （仅供参考） 如窗户玻璃面积过大，房层高、顶层、环境条件恶劣的情况下，空调机型选大一些，确保有效果。 买空调，希望我们介绍一下空调的匹数与制冷量、房间面积大小的关系。 A 很多朋友购买家用空调时都会根据面积大小来选择空调的功率，其实除了面积，户型、朝向等因素 对空调的功率也有影响。 空调匹数，原指输入功率，包括压机、风扇电机及电控部分，因不同的品牌其具体的系统及电控设计差异，其输出的制冷量不同故其制冷量以输出功率计算。 一般来说，1匹的制冷量大致2000大卡，换算成国际单位应乘以1.162，故1匹之制冷量应力2000大卡×1.162＝2324（w）,这里的w（瓦)即表示制冷量，则1.5匹的应为2000大卡x1.5x1.162＝3486（w），以此类推，根据此情况，则大致能判定空调的匹数和制冷量，一般情况下，2200W一2600W都可称为1匹，4500(w）-5100（w）可称为2匹，3200W一3600W可称为1.5匹。制冷量确定后，即可根据目己家庭 之实际情况估算制冷量，选择合适的空调机。 家用电器要消耗制冷量的较大部分，电视、电灯、冰箱等每w（瓦）功率要消耗制冷量1（w），门窗的方向也要消耗一定的制冷量，东面窗150W／m2，西面窗280／m2，南面窗180W／m2，北面窗100W ／m2，如是楼顶及西晒可考虑适当增加制冷量。在选择空调时，请您根据以上介绍，估算一下自己的制冷 量大小，从而选到满意的空调机。
空调匹数换算与对应房间大小 空调匹数指的是电器消耗功率，1匹=1马力=735W，匹并不指制冷量。平时所说的空调是多少匹，是根据空调消耗功率估算出空调的制冷量。一般来说，习惯用1匹等于2500W的制冷量(也就是25机型)，在夏季1匹的空调适用于10～15平方米。 25机型约为1匹，相当于2500W的制冷量（适用于10～15平方米） 26机型约为1.1匹 27机型约为1.2匹 28机型约为1.3匹 32机型约为1.4匹 33机型约为1.5匹 35机型约为1.5匹，相当于3500的制冷量（适用16～26平方米） 36机型为大1.5匹。 空调匹数，原指输入功率，包括压机、风扇电机及电控部分，因不同的品牌其具体的系统及电控设计差异，其输出的制冷量不同，故其制冷量以输出功率计算。 一般来说，1匹的制冷量大致为2000大卡，换算成国际单位瓦（w）应乘以1162得制冷量2324瓦（空调的参数指标就是用瓦来标识其制冷量的）。 1匹的制冷量应为2000大卡×1.162＝2324瓦 1.5匹的制冷量应为2000大卡×1.5×1.162＝3486瓦 以此类推，可大致能判定空调的匹数和制冷量。 一般情况下： 2200（w）～2600（w）可称为1匹 3200（w）～3600（w）可称为1.5匹 4500（w）～5100（w）可称为2.0匹
【制冷量的计算（武汉地区夏季）】 基本制冷量：200W／m2 (房间的面积（房间高度小于3m））电视、电灯、冰箱、计算机：每瓦（w）功率要消耗制冷量1w 东面门窗：150W／m2 (门窗的面积) 南面门窗：180W／m2 (门窗的面积) 西面门窗：280W／m2 (门窗的面积) 北面门窗：100W／m2 (门窗的面积) 顶楼：150W／m2 (房间的面积) 东晒：100W／m2 (西面墙的面积) 西晒：150W／m2 (西面墙的面积)
?简介：为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 ?关键字：建筑工程，建筑面积计算规范 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。 一、房屋建筑的主体部分 1、单层建筑物 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。 图1 勒脚 单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2、多层建筑物
空调与面积计算方法 1、国产空调器命名方法如下：KFR（d）50LW/T(D BP J X F) K-空调 F-分体式 R-热泵制热型 D-辅助电加热 50-制冷/制热量 L-结构类型 W-室外机 T-开发型号 D-直流 BP-变频 J-离子除尘 X-双向换风 F负离子（L—结构类型代号中：“L”-柜式，落地式；“G”-壁挂式；“C”-窗式；“N”-内藏式；“F”-风管式；“Q”-嵌入式；“D”-吊顶式） 2、空调器的制冷量/制热量： 1）空调器在进行制冷运转时，在单位时间内，从密闭房间内排出的热量称为空调器的制冷量。 2）空调器在进行制热运转时，在单位时间内从密闭房间内释放出的热量称为空调器的制热量。 3）每平方米空调需要150W制冷量：从而推出房间面积使用空调的计算公式： 制冷量/150W=△ △+2=□ △-2=0 “△”即为适应房间的面积“□”为适应最大面积“0”为适应最小面积 例如：KFR-2601GW/BP 制冷量：2600W 2600/150=17 17+2=19 17-2-15 即该空调适用面积为：15-19㎡，空调的匹数也由此而来。 根据制冷量给空调分类： 1P：2300W-2500W 1.5P：3000W-3600W 1.25P:2600W-2800W 2P:4000W-5200W 3P:6500W-7200W 2.5P:5800W-6200W 5P:1200W 10P:2400W 3、耗电量: 1P:900W左右 1.5P:1300W左右 2P:1800W左右 3P:2800W左右 5P:5000W左右 10P:10000W左右 一般空调电压为220V, 3P的有220V也有280V；220V适用于家用；380V 为动力电适用于商用 一般5P、10P均为商用机， 380V电的代码一般为：“3”、“S” 4、空调适用面积：
建筑工程，建筑面积计算规范 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。 一、房屋建筑的主体部分 1、单层建筑物 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m 者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构
标高之间的垂直距离。 图1 勒脚 单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2、多层建筑物 多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。 3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间 单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算