园建、水电工程施工合同
发包方（以下简称“甲方”）：
承包方（以下简称“乙方”）：
依照《中华人民共和合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》、及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协调，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：施工图纸范围内所包含的园建及水电工程施工内容
第二条：承包范围
图纸承包范围内的园建及水电工程施工。甲方根据工程实际情况，有权对承包范围中的部分内容进行调整，乙方应服从甲方的调整决定，此种调整将按实际增减工作量根据投标报价及合同签定的原则进行结算，乙方无权因此索要额外的费用。无论甲方有否作出范围调整决定，均不能免除乙方工期上的责任。
第三条：合同价款
1、园建部分（暂估）：大写（元）
￥：小写（元）
2、水电部分（暂估）：大写（元）
￥：小写（元）
小计（暂估）：大写（元）
￥：小写（元）
第四条：工程工期
1、进场日期：年月日；竣工日期：年月日。乙方应在合
同规定工期内完成全部工程的施工以及竣工验收工作。乙方不得以任何借口延误
工期。因甲方及不可抗力（如洪水、地震等自然灾害）造成的工期延误除外。2、合同附表中乙方所列的驻地及管理人员必须24小时驻扎现场，甲方有权更换不称职的管理人员：
3、工期调整：如因甲方及不可抗力等造成的工期延误，单次停工时间2日以内，累计停工时间在10日以内的不予调整；如因乙方自身原因造成的停工及返工等工期延误，不予调整（如因不符合安全文明施工要求、上级有关部门责令整改停工的和质量不符合图纸、规范等要求、甲方及监理责令停工等情况）；
第五条：双方驻工地代表
1、甲方驻工地代表：
2、乙方驻工地代表：
第六条：工程款支付
1、本工程预付款：0 元
2、乙方应在进场前十日内，上交甲方施工安全及施工文明保证金伍
万元整大写（元），50000 小写（元）
3、每月30 日前乙方上报施工进度，经甲方审核后，次月月底前支付已核准完
成工程产值未超出合同额的60 %做为上月工程进度款；
4、工程完成后，乙方在15 日内上报竣工结算，待甲方验收合格并办完竣工验收手续后付至乙方全部完成工程产值未超出合同额的80 % 。
5、结算完成后，甲方支付乙方至结算金额的95 %，留结算额 5 %作为工程质保金；
6、甲方支付工程款时，乙方需要提供与合同单位相一致的合格发票，如付款时提供假发票（包括套票、章证不符发票等），一经查出，每次扣除发票金额10%作为罚款，直至提供正确发票方能付款；
8、甲方支付工程款的方式为：支票。
第七条：工程结算
庭院及水电工程结算
1、结算方式：采用清单固定综合单价，按实际完成工程量结算的结算方式。
2、结算依据：合同、合同约定的综合单价、竣工图（按现场实际完成绘制）、
现场签证（竣工图不能反映的工作内容）、过程认价记录（合同内没有综合单价的项目）。
3、合同约定的综合单价（见附件一）包括内容但不限于为完成该项工作所发生的：人工费、机械费、材料费（甲供材料除外）、措施费、成品保护费、管理费、利润、税金、风险费、保险等所需的全部费用。
4、施工过程中出现变更或者签证项目的综合单价确认原则：原合同清单中已有项目，其价格按原合同清单中综合单价执行；原合同清单中有相似项目，经双方同意后按相似综合单价执行；原清单不含项目，其价格以《北京市2012》预算定额为基础，双方协调确定。过程认价必须有手续，必须有项目经营主管、项目经理、成本主管签字有效，作为结算依据。
5、工程量确定原则：依据甲乙双方确定的竣工图以及签证作为计算依据，工程量计算规则执行《北京市2012预算定额》相关的工程量计算规则。或者，所有饰面工程量依据双方确认的竣工图，签证工程量依据按实发生所签认的工程量，隐蔽工程依据双方隐蔽验收时签认的工程量计算方式计算工程量。
结算通用条款
1、结算依据：合同、《北京市建设工程预算定额（2012）》、合同约定的部分主材单价、竣工图（按现场实际完成绘制）、现场签证（竣工图不能反映的工作内容）、过程认价记录（合同内没有的主材价格或者其它需要单独约定的价格）。
2、施工过程中出现变更或者签证项目的结算原则：需要双方确认价格的，乙方申报，甲方进行认价，按照认价计入结算，过程认价必须手续，必须有项目经营主管、项目经理、成本主管签字有效，作为结算依据。
3、工程量确定原则：依据甲乙双方确定的竣工图以及签证作为计算规则，如果施工过程中乙方出现水电同沟情况，依据甲方现场工程师的确认。
4、现场所有变更、签证必须有项目主管工程师、项目经理和成本主管联签手续，方可作为结算依据。同时双方约定单项变更/签证子目造价在（300）元以内的不予计算。
5、乙方承诺已在投标前完成对工地及周边状况、项目所在地的工、料、机
市场行情等可能影响到本工程承包价格的所有事项做了详细了解，并已将所有的相关费用及风险全部包括在投标综合单价内，本项目在施工期内所有合同约定的
综合单价不予调整。
6、乙方承诺完全明白本合同的工程范围、承包性质、技术要求、工期要求、合同责任，并乃完全按照招标文件的所有条款规定和要求进行报价，乙方已将按照上述文件规定执行及完成本工程所需的所有费用均已综合考虑包括在最终的合同约定的综合单价内，
7、乙方承诺完全了解本项目园建工程施工的特点和工艺要求，即全面考虑了施工现场场地狭小、冬雨季施工、工作面不能大面积展开、存在阶段性抢工的要求、工效降低及可能增加的由于现场条件不具备造成的乙方及加工材料的材料施工现场内二次倒运的费用，乙方承诺因上述因素导致的工程成本的增加已全部综合考虑在最终确定的合同综合单价中，并承诺施工工程中不会因此要求甲方追加费用或调整合同价款，
8、甲提供材料费范围，甲方可以根据实际情况在施工过程中有权对甲供材料范围进行调整。
9、乙方上报甲方的结算书应遵循实事求是的原则，若乙方报审的工程结算总价超过双方审定结算总价的5%，每超过1%，甲方将扣除审定结算总价的1%作为结算审核费用，该款项将直接从结算付款中扣除。
第八条、工程质量
1、按照相应国家、地方标准、贵方、图纸进行施工，工程质量要求“合格”标准，且要得到甲方、业主的一致认可。
2、乙方接到进场通知后5天内向甲方呈报施工方案，甲方相关人员将在5个工作日内给予批复，如未予答复，则视为方案已被确认，乙方则严格执行此方案组织施工。擅自改变施工方案，造成安全、质量、进度等方面的损失，后果由乙方自负。
3、乙方应在每一个工程单项正式施公前，根据甲方技术交底以及施工图纸（施工图纸与甲方技术交底不一致是以甲方技术交底为准）做出施工样板，经甲方、监理及其他相关单位验收通过后方可进行施工，乙方应严格依据确认的施工样板的质量标准镜行施工，任何低于样板质量标准的，乙方应按甲方要求返修或返工，其费用由乙方承担，相应工期不予顺延。
4、乙方应及时通知甲方对已完成工程进行检验，并对工程质量问题无条件整
