5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案

5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
IBMS智能建筑管理系统平台
5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
集成公共广播系统：本平台可监控公共广播系统的各回路分区的工作状态，也可由用 户开/关各广播分区。
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集成会议系统：智能化集成平台通过电子会议系统的中央控制单元监控所有设备的工 作状态、工作参数、故障报警等。智能化集成平台实现对会议签到数据的累积分析，可统 计出一段周期内的会议次数、会议列表、会议签到情况等。在电子会议系统开放权限的情 况下，可在智能化集成平台上实现对该系统设备的控制。
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集成设备监测与管理子系统：系统通过OPC、BACNET、LonWork等通讯协议和BA系统进行 通讯。可以对各主要设备相关数字量（或模拟量）输入（或输出）点的信息（状态、报警、 故障）进行监视和相应控制，提供各子系统设备的信息点属性表、编码表和相应布点位置图 及系统图，提供系统设备联动程序列表及监控流程与各子系统原理图。
三 • 系统范围
5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
系统范围
5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
四 • 系统介绍
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IBMS智能建筑管理系统平台
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智能建筑管理系统（Intelligent Building Management System，简称 IBMS），是一套系统集成软件平台， 通过先进的计算机技术、网络技术、 通信技术和管理技术使各独立子系统 通过有效的系统集成方式，形成一个 能够在互连互通中，实现子系统优势 互补，协同作用的整合系统。
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IBMS系统构架如下图所示：
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本项目IBMS系统组要集成：通讯自动化系统 中的公共广播子系统、多媒体会议子系统，安全 自动化系统中的视频监控子系统、报警及求助子 系统、门禁管理子系统、停车场管理子系统、智 能梯控子系统、电子巡更子系统，建筑设备自动 化系统中的设备检测与管理子系统、空气品质监 测子系统、能源检测分析子系统、智能照明控制 子系统，办公自动化系统中的多媒体信息查询及 发布子系统、智能卡应用子系统以及机房监控系 统，并预留与消防联动、物业管理的接口。同时 ，本系统向智慧服务平台提供基础数据。
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集成各安防子系统：平台对各安防 子系统进行集成，安防子系统包括：
视频监控系统 报警及求助系统 门禁管理系统 电子巡更系统 停车场管理系统
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安防子系统集成 智能建筑管理系统软件对各子系统进行可视化集成，实现统一图形化管理界面，对各
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5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
目 录
一 • 项目概述 • 建设目标
二
三 • 系统范围 四 • 系统介绍
5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
一 • 项目概述
5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
项目概述
5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
XXXX写字楼共A/B两栋建筑及裙楼，其中地下三层、地上14层。 • 1~6层：品牌餐饮、会议中心、商务中心、会所等商务配套； • A栋7~14层：租赁办公用房； • A栋7~14层：租赁办公用房； XXXX写字楼总建筑面积为8.5万平方米。集甲级写字楼、商业于一体的商业地产项目，建成后将成为 集办公、金融、购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，在该地段具有区域标识性的建筑。
（3）六个目标： • 能够提供高度共享的信息资源； • 确保提高工作效率和舒适的工作环境； • 高效节能，节约管理费用，减少物业管理人员； • 适应管理工作的发展需要，具有可扩展性、可变性、能适应环境的变化和工作性质的多样化； • 各种系统设备使用管理方便、安全可靠； • 投资合理，符合区域发展的需求，达到短期投资，长期受益的目的。
通信条件；千兆入户，百兆到桌。 楼宇（BA）：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制； 消防（FA）：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置； 保安（SA）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控计算机，自动巡更、访客管理等
建设目标
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子系统进行实时监控和控制，通过客户端可通过网络对现场进行监控管理。 智能联动
以消息事件触发为基础的联动处理方式具有灵活、可编程、不依赖硬件的特点，可以 不依赖固化的联动策略，完成多级、多系统、多设备间的快速联动。 风险管控
帮助安保人员及时了解现场实际情况，进行评估定级，对其中重点区域、关键区域制 定相对应的管控措施，协助安保人员针对应急事件的快速处理。
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三维电子地图 监控中心将部署具有三维电子地图支持的C/S系统
管理软件，能形象表现出周界围墙与建筑物位置关系 及视频监控点、报警点、门禁点位等信息点的位置关 系。 智能分析管理
针对重要场所及区域，系统对前端所采集的实时 视频信号，自动识别视频遮挡、穿越警戒线、聚众打 架等异常行为，并自动上传报警信号，提升监管效率 ，及时处理异常行为，杜绝更恶性事件的发生。通过 该系统平台，用户可登陆统一的管理界面完成对智能 及分析的算法布防、撤防、报警预案设置、异常记录 检测等。
二 • 来自百度文库设目标
5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
建设目标
5A甲级写字楼弱电智能化系统设计方案
根据我们甲级写字楼功能需求的分析，其智能化、信息化系统总体设想应从如下几 个方面表现：
（1）8个特征： 管理国际化；24小时写字楼；人性化：空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便
捷的交通和商务化。 （2）达到5A标准： 办公（OA）：无线对讲通讯、信息发布、无纸化办公等； 通信（CA）：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据