改变使用功能的既有建筑结构检测与鉴定

改造 设计单位 委托 北京 市 建设工程 质 量第一检 测所 对该 建筑物现 状 进行结 构检 测并进行 安全 性及 抗震
鉴定 ， 其 中抗 震 鉴 定 时 设 防 类 别 按 重 点 设 防 类 考 虑 。
改造提供技术支持， 以便相 关单位选择更合理 、 经济 的
技术改造方案。由于 多方面的原 因， 很多既有 建筑 的设 计图纸保留不齐全甚至全部缺失， 给检测鉴定及改造增
既有 建筑 改造项 目在我 国现阶段建设 周期 中所占
的比 重 越 来 越 大 。 在 既 有建 筑 的改 造 项 目中， 很 大一 部
分涉及既有建筑使用功 能的改变。 在改造实施前， 应对 既有建筑 进行全面的检测 ， 包括结构体系、 材 料强度 以 及结构构件外观质量等， 摸清既有建筑的现状 ， 为后续
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０ 引
言
１ 工程概况
某建筑 物建成于 １ ９ ９ ９年 ，其 建 筑 面 积 约 为 ２ ４ ３ ０ ｍ ， 地上 ３层 ， 平面呈 扇形布 置。 现使用功能为 某单位 职工食堂 ， 拟改 造 为某附属中学的学生食堂。 该 建筑物 的建筑 、 结构 设计 图纸 均缺失。建设单位 及
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质量检 测
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２ ０ １ ７ 年 第３ ５ 卷 第１ 期
改变使用功能的既有建筑 结构检测与鉴定
王有 宗， 闵宗军
（ 北京市建设工程质量第一检测所有限责任公司 ，北京 １ ０ ０ ０ ３ ９）
【 摘要 】 根 据实际项 目介绍改变使用功能的既有建筑 的结构检 测与鉴定 ， 特别是对于设计图纸缺 失、 部分检 测参 数无相
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关规范的项目。通过现场结 构体 系检 查、 结构平面布置 图及配筋图绘制、 现场检 测、 承载力验算等， 得 出该既有建筑 的安全及抗
震性能结论， 为后续使用功能改造提供技术支持。 可为类似 工程 的结构检测与鉴定提供参考。 【 关键词 】 既有建筑 ； 结构检 测； 安全鉴定 ； 抗震鉴定 【 中图分类号】 Ｔ Ｕ ７ ４ ６ ． ２ 【 文献标志码 】 Ａ 【 文章编号】 １ ６ ７ １ －３ ７ ０ ２（ ２ ０ １ ７ ） ０ ｌ 一０ ０ ５ ３ 一Ｏ ４
Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ． ｅ ｘ ｉ ｓ ｔ ｉ ｎ ｇ ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ； ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｕ ｒ ｅ ｄ ｅ ｔ ｅ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ；ｓ ａ ｆ ｅ ｔ ｙ ａ ｐ ｐ ｒ ａ ｉ ｓ ａ ｌ ；ｓ ｅ ｉ ｓ ｍ ｉ ｃ ａ ｐ ｐ ｒ ａ ｉ ｓ ａ ｌ