案名：新美国际
新美——河北新美房地产开发有限公司
国际——灵寿大手笔占地530亩总建筑面积80万平方米超大规模社区，现代化的建筑设计国际化的生活理念打造灵寿住宅新标杆。
第一部分开发公司解说
我们新美国际是有河北新美房地产开发有限公司开发，公司具有20年的旧城改造、商品房开发经验，在江西、湖北从事过多个大型楼盘开发，现在河北昌黎、平山开发。平山的冶河丽景、冶河明珠住宅项目，多次被市委、市政府评为“文明单位”、、“信的过产品企业”等。
第二部分项目解说
先生/小姐，您好：
我们倾力为您打造的是一个人性化、规模大、绿化率高、配套齐全等国际化的灵寿中心区第一高档住宅小区，第一商业区。您在这里居住，能享受一种全新的高档品质生活，做生意一定。会兴旺发达，财源滚滚。
●小区的位置：灵寿县人民路以南，城东北街以西，城北街以北，西环街以
东。总占地530亩。其中一期占地230亩。四面为县城主干道。
●小区的建筑造型设计小区一期建设29栋多、高层板楼，项目从居住的本质
出发，体现对人的尊重与关怀，形体细部吸取了现代建筑的艺术风格，创造出良好的视觉景观效果，并通过简化与提炼，使建筑群体渗透出新颖、明快的气息。
●小区的建筑群体朝向坐北朝南。其中东一区为灵寿最大的街区式商业。
●小区的内部配套我们小区的内部配套齐全，集商业、广场，购物、运动、
休闲、娱乐、绿化为一体；社区还建设有活动会所，里边配置有健身器材、棋牌室、图书阅览室等等，这样，你还可以在休息之余领着亲戚朋友来这里
健健身、打打扑克、或者独自一人投入到书的海洋中，享受知识的快乐；而且我们小区随之兴建标准化的幼儿园，采取双语教学，让你的孩子赢在起跑线上，个性得到充分的张扬。
其他的还有
水二次加压供水
电大型箱变式电压。配套发电机组，短时停电供电梯使用。
绿化环境（专篇略）
商业配套周边为业态商业，东一区二层大型街区式商业。集吃、穿、玩、购、游于一体的大型商业综合体。
其他还有小区背景音乐，紧急播报等提高你的生活品质，全方位满足你的生活需求。
●小区的景观设计小区采用楼前楼后绿化，花草树木品种达100余种，真正
做到常年有绿色、季季有花香。在一期的四个区形成不同的景观风格。所谓千金买绿，把家安在公园里成为现实。而且，公司本着“以人为本”的指导思想。住在这里，你的身心得到充分的舒展。
●小区的道路系统
小区的道路系统是由小区环道、宅前道路和中心景观步行系统组成。
●小区的停车系统
小区内设有地下车库，你再也不必为你的爱车担忧了。
●小区基本经济技术指标
总建筑面积： 34万㎡
商业面积： 7.5万㎡
绿化率： 45%
四、环境配套解说
先生/小姐，您好：
买房不仅要看小区内部的环境，还要看小区外部的环境配套。
我们项目周边有灵寿县的县委、县政府、建设局、电力局、教育局、广电局、公安局、粮食局、计生局、西关小学、西侧有县中学、本项目涵盖了县医院。各
项生活、教育、医疗、商业等配套设施齐全，方便。是灵寿第一适宜居家置业的生活区。
如果您周末想改善一下生活，您可以过街到大型综合市场购买刚摘回来的新鲜蔬菜来和家人显示一下你的厨艺。
项目在灵寿城中心区域，商业气氛浓厚，我公司建设的大型街区商业，适合当地的消费习惯。这里将成为灵寿吃、穿、玩、购得首选。周边住家和项目本身居民成为未来大的消费群体，市场前景非常广阔。
五、交通解说
先生/小姐，您好：
人民路以南，城东北街以西，城北街以北，西环街以东，四面为县城主干道，小区交通四通八达为您的出行提供了便利的选择。
六、建筑质量解说
先生/小姐，您好：
1、关于建筑质量您尽管放心。
2、由我公司工程部成立质量管理小组，常年驻守工地现场巡查监督。河北
新美房地产开发有限公司的工程管理专家定期来检查、指导，保证建筑质量。
3、由监理公司负责监理每一个施工环节与工程整体验收。
4、再一点来讲，我们公司还要继续开发近500多亩土地，整个小区是涵盖
了居住、商业、休闲、娱乐、教育、配套等多个齐全的功能设施。因此公司非常注重信誉和工程质量。
另外，先生/小姐，您知道，现在国家规定房屋的施工与监理实行终身责任制，我们公司对此是非常重视的，因此，建筑质量您尽可放心！
七、景观环境解说
先生/小姐，您好：
我们小区聘请著名的园林设计院进行景观设计，为您创造一个闲暇时可以在小区内悠闲漫步的花园式小区，时时刻刻享受美丽景观。
设计时充分遵循“以人为本”的原则，考虑实用性，不单纯为造景而造景。“能给您带来什么”一直是我们所诉求的。我们要真正营造属于我们自己的绿色景观。每个景点充分留给您融入的空间，让您移步异景，步履间充满新鲜和乐趣。小区景观命名解析（参考）
和心园
小区正门入口在心型立体绿植中融入一个“和”字，而心型绿植有坐落于一个圆形地面铺装图案的中心，名字由此而来，预示着这里将成为一个以“和”为美的高尚社区。）
一桥：万福桥
桥体形式似梵文卍（万字），通过佛教传至中国，被赋予了云集吉祥幸福的美好含义。而中华代表吉祥富贵的“百福图”与其又有着异曲同工之妙意相和，故命名“万福桥”，预示给人带来吉祥、幸福的圣桥。
两水：似水流年、翡翠湾
似水流年：形同玉珠连接起来的水帘瀑布，轻盈的水声在无限的清幽中给小区增加了几多灵动，也勾起了人们对美好生活的无限遐想。
翡翠湾：因地形、地势与水中小岛相连，像是镶嵌于绿色指环上的翡翠而得名。三场：清青广场、乒乓球场、羽毛球场
清青广场：“清”让人想到小溪水流、洁净、清新；“青”让人想到绿色、环境。清青广场是清晨、饭后、闲暇可以和三五友邻、亲朋进行集体户外锻炼、翩翩起舞的地方。
四景：许愿石、听雨台、樱花岛、欢乐谷
许愿石：十二生肖和时钟形式的有机融合，每个人都可以在自己所属生肖前许愿祈福。
听雨台：在水溪边挺潺潺的水流声，犹如雨滴落地之音。
樱花岛：取之于小区植物“樱花”，有浪漫的意味。
欢乐谷：体现了下沉的意思，也是儿童最为喜欢的场所。
五园：静园、知园、望园、逸园、童趣园
