大家来讨论1
最近，有咨询，内容如下：
法院委托标的，126万评估价，120万保留价，三人报名。拍卖会时，一人未到，无人举牌，之后与法院协商，降低保留价至96万，随后成交。事后原未到竞买人说他没有到场，现场调价不符合规定，这事该怎么解决。
问题：拍卖会现场降低保留价合法吗？为什么？
假如这是第21期拍卖师资格考试的案例分析试题，你将如何作答。此文置顶，欢迎大家通过评论的方式在此讨论。请写出你的观点、法律依据和分析过程。
大家来讨论2
咨询内容如下。
我公司目前正在拍卖某公司甲对外的几宗投资权益及商标和专利技术，关于竞买人条件的确定问题不太清楚。特向您请教。
请问：公司甲持有的某公司乙25%的投资权益，乙公司可以以法人名义参与竞买吗?
现大家有两种观点：
认为不可以的主要考虑到拍卖该法人持有自己的股权是否合法,成交后该买受人持确认书能否在当地工商顺利办理股权变更手续,如参与竞买应以股东身份组成联合竞买体更为稳妥;
认为可以的观点是该法人在参与竞买前已通过股东会决议,成交后,工商部门凭该决议可以办理股权变更事宜。
我们的其他问题是：
1、不知那种观点更为稳妥?持股比例的大小对竞买人有无影响？
2、不论法人竞买或是股东联合体竞买是否能同样享有优先购买权?
3、专利技术拍卖中对竞买人的条件有限制和要求吗?
大家来讨论3
向您请教一个问题，麻烦您在百忙之中给予解答。
我公司受法院委托拍卖2间商铺，起拍价110万元，成交价190万元，拍卖佣金9.5万元。在拍卖会现场我公司制作了《拍卖会记录》，并有法院监拍人、买受人、拍卖师、记录人签名。同时，买受人也签了《拍卖成交确认书》。根据本次拍卖会我公司制作的《拍卖须知》的规定：“买受人须在2008年12月12日前付清拍卖成交款及拍卖佣金。如逾期支付，视为违约，其所交保证金及已付款项作为违约金不予退还，并由其承担法律责任。”买受人在规定时间内向委托法院支付了180万元拍卖成交款（另有10万元保证金在拍卖前已交法院），法院已将《民事裁定书》及有关房地产过户手续同时送达给买受人。但买受人的拍卖佣金却迟迟未付，后经我公司多次催讨，买受人在2008年12月29日支付了5万元拍卖佣金，还剩4.5万元至今未付。
现我公司打算起诉买受人，有两个问题想请教：
1、在起诉书中违约金的数额多少比较合？
2、要求违约金的法律理由是什么？
大家来讨论4
向您咨询：
我公司受某企业委托公开拍卖一批旧设备，由于这批设备型号较老，破损严重，已无太大的市场利用价值。委托人提出，为尽快成交，如果起拍价无人应价，可以采用减价方式拍卖，但为了保证理想的拍卖效果，委托人要求我公司不要将此事告知竞买人，我公司表示同意。拍卖开始后，1号标的以7000元的起拍价落槌，买受人甲当场办理了成交确认手续。拍卖师报出2号标的的起拍价后，很长时间无人应价，拍卖师当即宣布开始减价拍卖，此时甲立即起身指出，拍卖师事先没有声明起拍价无人应价时可以转入减价拍卖，对他构成的误导，并要求重新拍卖1号标的，否则他将拒绝支付1号标的的价款。我公司认为，1号标的已成交，甲已签署了拍卖成交确认书，如果拒绝支付价款，应该按照拍卖法三十九条的规定承担违约责任。而甲坚持认为，我公司没有在拍卖前告之可以采用减价方式拍卖，侵犯了他的知情权，拍卖无效，不应当要求他承担违约责任。
我公司想咨询的问题是：
1．没有在拍卖前宣布可转为减价拍卖这样做违法吗？
2．本次拍卖中，1号标的的拍卖是否有效？
3、拍卖程序违法是否必然导致拍卖无效？
欢迎通过评论的方式在此讨论。请写出你的观点、法律依据和分析思路。
大家来讨论5
咨询：我公司接受委托公开拍卖一套机械设备，经过市场调查并经征得委托人同意，决定采用减价方式拍卖，拍卖师当场宣布了拍卖规则，其中包括“在减价过程中，当拍卖师报出某一价位时，最先举牌的竞买人应价有效，拍卖师当即落槌确认成交”。起拍价从10000元开始，向下减价拍卖，减至6500元时，甲和乙均举牌应价，由于拍卖师没有看清谁先举牌，当场宣布两人可以再加价，经过几轮竞争，甲以6800元成交，并办理了成交确认手续。后来乙指出，既然拍卖师在拍卖开始前宣布的拍卖规则是采用减价式拍卖，那么就应该根据6500元时谁先举牌来判定谁取得标的。经查看现场录像，乙确实举牌在先，因此乙要求我公司撤消与甲的成交确认书，将该标的以6500的价格拍卖给他。我公司认为，拍卖法明确规定，拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品和财产权利转让给最高应价者的买卖方式，无论以哪一种拍卖方式，拍卖均遵循价高者得的原则，拍卖现场甲与乙举牌时间极其接近，拍卖师在现场无法断定谁举牌在先的情况下，转入增价方式并不违法，因此，不同意乙的主张。我公司咨询的问题是：
1、拍卖师在拍卖过程是否有过错？
2、本次拍卖是否侵犯了乙的权益？
3、如乙起诉，我公司答辩的法律依据是什么？
大家来讨论6
拍卖师宣布的拍卖规则要求买受人应在拍卖当天付清所有成交款及拍卖佣金，如不付清，视为违约。拍卖时各方竞争异常激烈，成交价超过保留价几倍。拍卖成交后，买受人并未当天
付清成交款，而是分期延迟了几天才付清，而且该买受人与拍卖人关系较好，拍卖人还减半收取了该买受人拍卖佣金。问：
1、该买受人与拍卖人的行为是否构成了恶意串通，本次拍卖是否有效？
2、拍卖次高价者说因自己准备的现金不够当天支付，因此没有再加价竞买。早知道可以延期付款，他当时还会继续应价。据此想起诉要求重新拍卖。如果要起诉，你认为哪些法律规定可以成为他的法律依据？
3、拍卖人对买受人收取的佣金比例和拍卖师宣布的不同，是否构成违法？为什么？
大家来讨论7
咨询：在拍卖中，遇有优先购买权人参加拍卖，有最高应价时，优先权人可以该最高应价买受。但在实际拍卖中，如果只有两个竞买人，其中一个是优先权人，另一个是普通竞买人，那么：
1、从拍卖伊始优先权人是否需要像普通竞买人一样举牌应价直至产生最高应价时才享受权利呢？
2、如果优先权人一开始可以不必举牌，那么是否就意味着普通竞买人每一次举牌后都要征询优先权人的意见呢？
3、像这样的情况，拍卖中究竟如何操作最好？
请大家发表意见或谈谈自己在拍卖中的实际操作经验。
大家来讨论8
这是拍卖研究中心收到的一封咨询信，内容如下：
您好！我有一处房产，市值30万元以上。两年前，我委托一家拍卖公司拍卖该房产。经与拍卖公司协商，从保留价30万元开始起拍，加价幅度每次不少于1万元。当时我想，按市场行情，只要有人竞价，卖30多万元是很容易的。因我另有商务，没有亲自参加拍卖会，全权委托拍卖公司处理。但出乎我意料的是，拍卖公司告诉我拍卖成交价仅为30万元。原来，因宣传力度不够，只有一个人报名竞买我的房产，而拍卖公司仍然举办了拍卖会。这个唯一的竞买人在起拍价上举了一次牌，就被拍卖公司确认成交。我提出，只有一个竞买人不该举行拍卖会，本次拍卖应当无效。拍卖公司却称：根据商务部的《拍卖管理办法》第40条的规定，“没有竞买人参加拍卖的”，“应当中止拍卖”。因此，只要有竞买人，即使只有一个竞买人也可举行拍卖会并依法成交。请问：
1、只有一个竞买人能举行拍卖会吗？
2、本次拍卖是否有效？
3、我该咋办？
请利用与拍卖相关的法律知识进行分析。说明你的观点和法律依据，并提出你解决问题的方法和途径。
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