高层建筑标准层设计.pptx

一、高层办公建筑分类
高层办公建筑按使用方式分，可以归纳为：
出租办公楼 房地产开发商根据市场需求，投资设计建造，建成后以分层 或分区等方式出租给公司、企业使用的高层办公建筑；
专用写字楼 某一大公司、银行或企业，为了开展业务工作，而设计建 造的专用高层办公建筑，有时建筑规模较大，其多余的面 积供出租给其他公司使用；高层政府办公楼。
二、办公建筑标准层空间体系构成
办公空间 交通联系空间 卫生服务空间 设备空间
二、办公空间类型
办公楼的功能空间一般可以分为办公室、会议室、卫生间、开水间、 设备间和交通联系空间。不同使用性质的办公楼具有不同的管理模式和 办公类型，且各种办公机构大小规模不一。针对不同的办公组织形式， 一般可以分为以下四种空间类型：
环境、场地、规模、层数、
使用功能、结构、设备等
综合因素影响，平面布局
方式更多见的是前面几种
方式的综合。
第二节 高层办公建筑标准层设计
从功能的角度来说，不同功能的高层塔楼，便有不同空间组合 的标准层，设计中也必然有各自的规律。目前我国最多的高层建筑 功能类型为办公、旅馆、住宅，或三者组合形成的综合楼。
2.1 细胞型空间 2.2 小组型空间 2.3 开放型空间 2.4 景观型空间
2.1办公空间
2.1.1办公室。
其组合应符合办公组织形式和办公工艺流程，并满足采光、照 明、景观等方面的要求。办公室平面的长宽比一般不超过2:1， 净高不低于2.4m。
2.1.2会议室。
其功能正逐步从纯粹的开会决策等延伸出展示、汇报、交流等功 能，它应具备各种先进的技术措施，如投影仪、电脑、音像通讯 设施。
第一节 标准层建筑布局与组合设计
1、标准层的概念:
பைடு நூலகம்
高层建筑是在一定场地条件下
实行竖向空间拓展，争取获得更多
楼层建筑面积和总建筑面积一种建
筑途径。这种按竖向空间积层的相
同楼层即构成高层建筑的标准层。
高层建筑塔楼空间由重叠的水
平空间与垂直空间两部分构成。标
准层平面布局和空间组织是高层建
筑的设计重点，它不但占有高层建
2.2 分散式
2.2.3 独立分散式 为使建筑内部功能更加
灵活和建筑形体塑造具有较 大的可塑性，有时将核体部 分移出主体之外，独立分散 布置，可使建筑产生独特的 艺术效果。
2.3 综合式
“因势利导，因地制宜”
是建筑设计的成功之道。
如果说前面所归纳的几种
方式均具有典型性的话，
实际工程中由于建筑不同
核心体。而把用于办公、居住等人们日常使用的部分成为“壳
体”。
核心体布置与高层塔楼功能类型关系不大，而壳体水平空间的
形式则取决于塔楼功能类型。就“核心体”与“壳体”相对布
置与组织关系而言，反映在标准层中可有集中式、分散式和综
合式三种主要形式。
2、标准层类型
2.1、集中式
集中式布置方式是将“核心体”部分集中起来，在标准层平面
小便器中心间隔：700～800; 洗手盆中心间隔：700～800;
卫生器具的数量应按照各层办公楼核定人 员指标计算，并符合《工业企业设计卫生 标准》
2.3卫生服务空间
2.3.1卫生间
卫生间应设前室，内设洗手盆、镜子、红 外线烘手器、触滴式肥皂液等，并保证前 室和卫生间内通风、排气。各楼层卫生间 位置应统一，以便集中安装上下水管道以 及排气管道井。
卫生间内器具间尺寸如下：
大便器小格间尺寸（单位mm）：900～ 1000x1200～1500;
2.1、集中式 2.1.4 独立集中式
将核心体分置于高层建筑主体之外独立布置，偏心式即转换成独立式，
构成高层建筑附贴式独立体量，使建筑有效使用空间更为灵活、完整，不但
有利于交通、防火与疏散，而且可构成高层建筑的形体变化。如美国亚特兰
大哈埃特旅馆、沙特阿拉伯国家商业银行。
2.2 分散式
对于每层建筑面积较大或有中庭的高层建筑，结合交通、防 火分区的具体要求，将楼电梯、设备间、管井等分散地布置在每个 分区的合理位置。这样一来，对于防火安全设计和垂直交通组织较 容易地得到满足，而且平面布局比较灵活、造型比较丰富。
中独立成区，它与使用部分的“壳体”关系又可分为中心式、
对称集中式、偏心集中式和独立集中式等几种。
2.1、集中式 2.1.1 中心式
核心体与壳体的接触最充分，具有 很好的适应性，适合不同面积大小、平 面形状、纵横比例的标准层构成。加进 中央筒体结构理论考虑之后更显示其优 越性。和其他几种布局相比较，它有最 长的采光边界线。但考虑日照和通风问 题，这种布局的建筑（特别是旅馆）一 般都有空调。
2.2、分散式 2.2.1 对称分散式
在集中式的基础上，将核心体一分为二或以上，演变成具有二个或多个
核体部分（两端或四角）的对称分散式。
2.2 分散式 2.2.2 自由分散式
根据标准层平面形式于功能组织需要，在兼顾结构合理性的前提下， 灵活、自由地安排核体布局，呈自由分散式布置。如德国慕尼黑海 波大楼。
2.1、集中式 2.1.2 对称中心式
核心体位于长条形标准层中部，两端布置使用空间，构成左右对
称的功能布局。特点是结构横向刚度好，交通方便，采光、通风较好。
2.1、集中式 2.1.3 偏心集中式
将核心体布置在标准层的一端 或一侧，形成偏心集中式布置。在 基地较小，总平面布置中人流、车 流受到一定限制时常采用这一形式， 而且可使核心体部分的交通或辅助 房间争取到一定的采光面。
2.2交通联系空间
2.2.1垂直联系空间 标准层的楼梯一般同时就是消防楼梯，按照消防规范的要求，
每层楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1米计算。办公 楼楼梯最小净宽度不应小于1.2米。 2.2.2水平联系空间 联系顺畅便捷，尽可能缩短行走距离，以提高工作效率。 双面布置房间走道净宽不小于1.6m，单面布置房间走道净宽不 小于1.3m.。
筑主体的大部分乃至绝大部分面积，
并决定着高层建筑形体的造型艺术 效果。所以，标准层是高层建筑的 本质载体，它是高层建筑设计的核
心问题。
2、标准层类型
在标准层设计中，由于垂直体需要竖向贯通，故常将楼梯、电
梯、设备辅助用房、管井等集中布置，并与相应的结构形式构
成“核心体”，以抵抗巨大的风力和地震力，这部分通常成为