目录
第1章总论
1.1、项目名称
1.2、项目位置
1.3、承办单位
1.4、建议书编制单位
1.5、项目建议书主要编制依据
1.6、项目的提出
第2章项目概况
2.1、拟建项目地点及建设内容
2.2、现状概况及问题
2.3、项目建设的必要性
2.4、项目实施进度
2.5、投资匡算及资金来源
第3章项目建设条件分析
3.1、自然条件
3.2、社会环境简况
3.3、现状分析
第4章工程建设内容
4.1、工程设计目标
4.2、工程设计原则
4.3、整治措施
4.4、工程设计思路
4.5、整治方案
第5章项目建设环境影响评价
5.1、环境质量标准
5.2、环境质量现状
5.3、项目建设对环境的影响
5.4、项目环境污染防治措施
5.5、环境影响综合评价与结论
第6章项目组织管理与实施
6.1、组建项目实施管理机构
6.2、建设阶段及内容
6.3、建设进度计划
6.4、项目实施组织管理方案
第7章投资匡算与资金筹措
7.1、投资匡算依据
7.2、投资匡算方法
7.3、投资匡算
7.4、资金来源
第8章综合效益评价
8.1、环境效益分析
8.2、社会效益分析
8.3、潜在经济效益分析
8.4、项目与所在地互适性分析
第9章结论与建议
9.1、结论
9.2、建议
附件
第1章总论
1.1、项目名称
******新区******文化广场改造提升工程
1.2、项目位置
******新区******文化广场
1.3、承办单位
******新区******办事处
1.4、建议书编制单位
1.5、项目建议书主要编制依据
1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；
2)《深圳市城市规划标准与准则》2014年版；
3)《城市道路设计规范》（CJJ37-90）2008年版；
4)《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；
5)《深圳市龙岗LG401-02号片区[******中心区]法定图则》；
6)《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）；
7)《低压配电设计规范》（GB50045-2011）；
8)《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）；
9) 相关设计标准、规范及建设单位提供的其他相关资料。
1.6、项目的提出
随着城市化进程加快和社会经济的持续发展，******办事处人民生活水平有了很大的提高，但是人口的急剧增加和城市规模的不断扩大，日益严重的环境问题给城市形象和经济发展带来负面影响，因此，为了尽快改善******办事处的城市生活环境，提高人们生活水平和生活质量，
丰富社区文体娱乐活动，近几年来，街道办事处不断加大对文化广场、城市公园等城市生活工程的投资建设力度，取得了显着成绩，文化广场等生活娱乐场所建设有了很大完善。
随着经济的发展和人民群众小康生活的宽裕，广场文化日益成为中国大部分城镇地区建设中最活跃的娱乐休闲，具有开放性、节庆性、广泛的群众性、多元的自娱性等特征，发挥促进经济增长、满足群众精神生活需求、激发社会活力等多重作用，在充实地方文化内涵方面起到了显着作用，具有美好而广阔的前景。
受******新区******办事处的委托，承担本项目建议书的具体编制工作。本项目建议书按照深圳市政府投资项目管理及市发展和改革局对于项目建议书编制的有关规定，对本项目建设的必要性、可行性进行论证，提出项目建设依据及主要建设内容，并在此基础上提出初步的投资匡算。
第2章项目概况
2.1、拟建项目地点及建设内容
******文化广场位于深圳市******办事处，周边市政配套设施比较齐全。项目基地位于坪葵路与金岭路交汇处，******新区管委会办公大楼正对面。本工程拟对******办事处******文化广场进行全面改造提升，使之为当地居民提供一个良好的休闲环境。
建设内容为主要是对******文化广场进行改造提升。具体整冶内容包括：增设读报长廊、增设文化长廊、更换电子大屏幕、舞台配套设施建设、舞台改造及广场地面修缮等方面。
项目场址范围详见：附件1、******文化广场改造提升范围及现状
图。
2.2、现状概况及问题
2.2.1. ******文化广场年代久远亟需修缮
******文化广场舞台原建设标准较低，广场舞台台面铺装过于老化，部分铺砖开裂。广场大屏幕年代已久，早已损坏，无法修复且布置过于单调，与广场整体环境不协调，影响广场整体环境的视觉效果。
2.2.2.广场配套设施有待提升完善
文化广场缺少必备的配套设施以及主要的设备，严重影响了文化广场的功能效果，主要包括缺少供当地居民文化休闲所需的读报廊及文化展示窗口，缺少卫生间，缺少与广场舞台表演配套的化妆间，舞台演出所需的顶棚及灯光设施、舞台吊幕以及舞台雨水系统。
广场整体景观有待提升完善
广场配套景观小品严重不足，缺少休闲座椅，不便于人们在广场的休闲游玩。在广场景观设计中，艺术因素仍然是不可或缺的，正是这些艺术小品和设施，成为让空间环境生动起来的关键因素。景观环境只是满足实用功能还远远不够，艺术小品的出现，提高了整个空间环境的艺术品质，改善了城市环境的景观形象，给人们带来美的享受。
2.3、项目建设的必要性
本项目地处坪葵路与金岭路交汇处，其城市形象的提升是深圳市和******新区市容环境提升行动中一个重要整治点，待整体环境提升后，将是******办事处对外展示良好城市景观的一个重要节点。本项目建成后在改善城市环境、美化城市景观、建设生态社区、促进经济增长、满足群众精神生活需求、激发社会活力、改善居民精神家园等方面具有重要意义。
深圳市作为祖国开放的前沿阵地、经济强劲发展的龙头地区之一，经过20余年的发展，已经为现代化建设奠定了坚实的基础。高质量的生态环境是现代化城市的五大标志之一（高效能的基础设施、高水平的管理体系、高质量的生态环境、高度社会化的分工与协作、高度的精神文明）。城市生活环境的高质量主要表现在居民的物质生活得到提升，精神生活不断充实，居民生活在清洁、安静、舒适、祥和的环境中。同时，居民生活环境竞争力是城市综合竞争力的一个重要方面，居民生活质量、生活环境、城市宜居度、自然环境是决定一个城市环境竞争力强弱的关键因素。
2.3.2.改善城市环境，提升城市形象
文化广场常被比作一个城市的“会客厅”，它不但是展示城市文化的窗口，也是吸引游人的一道风景。
广场文化作为一种公共群体行为，以其开放性、大众参与性为特色，赋予城市文化以崭新形式，是人民群众提高生活情趣、寻求精神乐趣的一个新空间，也是提升城市文化品位的一个新亮点。广场是城市文化要素发生聚集效应最重要的空间，广场的多方面功能形成了典型的城市文化现象。广场敞亮的空间和优美的自然环境，形成城市良好的审美文化生态。
本项目建设以“创造富有特色的城市景观，美化城市对外展示的名片”为宗旨，使自然景观与人文景观相互融合，形成完整、丰富、和谐的城市风貌。
2.3.3. 改善生活环境，提高生活质量
项目完成后，将成为展示******形象的窗口，成为城市的一道风景，全面提升******的城市形象。本次环境改造提升工程将在改善城市环境，
建设生态城市、创建居民精神家园方面具有更为重要意义，对群众文化的发展起到了推动和繁荣的作用。
综上所述，项目的建设是极其必要的。
2.4、项目实施进度
按照项目计划进度，本工程将于2016年5月底建成，建设期为14个月。
2.5、投资匡算及资金来源
本项目总投资约为459.97万元，其中工程建安费用386.00万元，工程建设其他费用52.07万元，不可预见费21.90万元。拟由******新区区财政全额拨款建设，按照项目建设进度分期投入。
第3章项目建设条件分析
3.1、自然条件
气象
项目工作区位于深圳市东南部，地处北回归线以南，具南亚热带海洋性季风气候特征，全年气候温和湿暖，夏长冬短，雨量充沛，日照充足，干、湿分明。
1.气温
年平均气温约22℃，1月平均气温最低（14.9℃），7月平均气温最高（28.6℃）。
2.降雨量
深圳年平均降水量为1966mm，地域分布自东向西减少，东南部年平均雨量达2200mm以上，西北部地区只有约1500mm。雨量年际变化较大，最多的年份有2747mm（2001年），最少的年份只有913mm（1963年）。
全年雨量有85%的出现在4-9月，其中48%分布7-9月（后汛期）。月平均雨量呈单峰型，最多为8月，平均达368mm，最少是1月，只有30mm。
深圳年平均降雨日数为144天，最多的年份184天，最少的年份也有109天。小雨占总降水日数的68%，中雨占16%，大雨占10%，暴雨以上降水日数年平均约9.3天。降水日数与降水量一样，主要集中在汛期，4-9月平均降水日数为97天，以后汛期占51天，第四季度最少，平均只有20天。据水文部门雨量记录，1997年7月19日，三洲田24小时最大雨量达531.7mm，1小时最大雨量为104.9mm。
3.湿度
多年平均湿度80%以上。
4.风
深圳属南亚热带季风区，受季风环流的控制，常年主导风向以偏东风为主，即盛行风向为东南风和东北风（频率分别为17%和14%）。
深圳市濒临南海，气候明显受海洋影响，台风频繁。台风影响时间为5～12月，以6～10月较多，尤以7～9月为高峰期。1997年、1999年、2000年每年两次台风对深圳造成严重影响，深圳均出现6-9级大风及强降雨过程。
水文
深圳水系分南、北、西3个水系，以海岸山脉和羊台山为主要分水岭，南部诸河注入深圳湾、大鹏湾、大亚湾，属海湾水系。在深圳境内，海湾水系的主要河流有******河、王母河、大沙河、深圳河等，其中******河发源于******笔架山，自东北向西南流，从沙鱼涌注入大鹏湾。干流长度10.4KM，流域面积42.0KM2。
根据1:5万深圳市区域地质资料及现场踏勘，项目区及其外围分布地层主要有第四系人工填土、坡残积粉质粘土及晚侏罗世黑云母二长花岗岩风化带。
（1）第四系人工填土层
素填土：黄色，松散，主要成分为粘性土，局部含少量碎石。
（2）第四系坡残积层
砾质粘土：棕黄色，硬塑，含较多石英砾砂，粘性一般。
（3）晚侏罗世花岗岩
项目区下伏基岩为黑云母二长花岗岩，主要为灰白、褐黄色，风化后呈黄褐、褐灰等色，主要矿物成份为石英、长石、云母等，粗中粒斑状结构，块状构造。
根据地下水的赋存条件和含水介质特征，地下水主要分为孔隙潜水和基岩裂隙水。
孔隙潜水主要赋存于第四系全新统坡残积砾质粘土层，具弱透水性。孔隙潜水主要接受大气降水及周围地下水体侧向补给，以渗流和蒸发方式排泄。
基岩裂隙水：主要赋存于全、强、中、微风化花岗岩节理、裂隙内。强、中、微风化花岗岩节理裂隙不同程度发育，受其发育程度、地势及地貌的控制，其储水性和透水性呈弱～中等状态。主要接受水平或垂直流向的地下水渗流补给，并以渗流方式向低处排泄。
地下水位受地貌形态、位置控制明显，受雨季大气降水、地表水系下渗影响较大。
3.2、社会环境简况
本项目位于******新区******办事处。******新区是深圳市的一个
功能新区，位于深圳东南部，三面环海，东临大亚湾，与惠州接壤，西抱大鹏湾，遥望香港新界。辖区面积607平方公里，其中陆域面积302平方公里，约占深圳市六分之一。下辖大鹏、南澳、******三个办事处，25个居委会，总人口约18万。
******办事处位于深圳******新区北部，辖区总面积103.9平方公里，海岸线长31.9公里，2006年底******户籍人口为12010人，暂住人口为97860人，共计109870人。******具有优越的生态自然环境，森林覆盖率达75%，自然风光秀丽，先后荣获“国家卫生镇”、“广东省生态示范镇”、“广东省文明镇”和“深圳市绿色村镇”等称号。
3.3、现状分析
3.3.1.******文化广场现状分析
1. ******文化广场舞台质量较差，广场舞台台面铺装过于老化，部分铺砖开裂，施工工艺较差，严重影响舞台演出效果。
2.广场大屏幕年代已久，早已损坏，无法修复且布置过于单调，与广场整体环境不协调，影响广场整体环境的视觉效果。
广场地面现状广场大屏幕现状
3.文化广场缺少必备的配套设施以及主要的设备，严重影响了文化广场的功能，整个广场舞台显得简陋、破旧。主要缺少供当地居民文化休闲所需的读报廊及文化展示窗口，缺少卫生间，缺少与广场舞台表演配套的化妆间，舞台演出所需的顶棚及灯光设施、舞台吊幕以及舞台排水系统等设施。
4.广场配套景观小品严重不足，仅有部分大理石石球及花池，缺少休闲座椅，不便于居民休闲游玩。广场周边及广场内部缺少系统的景观绿化，广场周边仅简单的种植了大型乔木及少量的花池，广场内部仅有
少量的绿草铺装，广场的绿化景观效果差。
广场舞台现状广场其他设施现状
5.舞台缺少吊幕等设施，现有城市形象宣传壁纸也显得老旧，施工要求不严。
6.广场周围显得非常空旷，影响了广场整体空间的视觉效果，可增设文化长廊、读报廊等既实用又丰富广场要素的景观设施。
城市宣传窗口现状广场周边环境现状
第4章工程建设内容
4.1、工程设计目标
通过全方位的文化广场的改造提升，不仅为当地居民提供一处功能完善、环境优美的精神文化生活场所，而且也能促使******办事处在空间环境、管理秩序、经济发展和文化建设等方面与原特区全面融合，成为“和谐深圳、效益深圳”的重要组成部分。
4.2、工程设计原则
4.2.1.可持续发展原则
研究过程中应深入剖析面临的重点问题，科学制定具有较强的针对性和可操作性的方案，探索一条投资少、见效快、省时省力的市政公用工程改造模式。
4.2.2.以人为本原则
本次广场改造提升涉及面广，关系到改造范围内居民的根本利益，编制过程中应不断听取居民的意见，坚持一切以人的根本需求为基本出发点，将文化广场打造成一个既具有功能由于周边环境相协调的文体活动场所。这也是提高居民对文化生活提升工作的认同和支持，保证其顺
利实施的一个举措。
4.2.3.可操作性原则
本次工程应综合考虑多方面的因素，其建设方案应在现状深入分析的前提下提出，方案应切合实际，具有可操作性。应从功能、景观、经济等方面综合考虑，实现综合效益最大化。
4.2.4.功能和景观相统一原则
在改造提升之初要对现状作全方位的客观分析和评价，根据现状和未来的发展需求，合理地制定工程方案，确保其在改造后，各项基础功能设施更为完善，能很好地满足当前以及今后较长一段时期内的发展需求。
功能齐全、设计合理原则
文化广场的设计通过对广场整体布局、功能、景观等进行统一规划设计，使得广场各个要素相协调，体现文化广场生机与活力的同时考虑其与城市面貌、街景的和谐共荣。
4.3、整治措施
1.对现有舞台台面进行拆除重建，打造一个高规格高质量的广场舞台；完善舞台的雨水系统，保证舞台的排水需求；更换现有大屏幕，满足功能及美观的要求，并与广场环境协调。
2.根据舞台现场条件，建议在舞台两侧增设化妆间，并在舞台右侧增设卫生间，满足文体演出及居民日常休闲活动的功能要求，进一步提升完善广场的功能；增设舞台顶棚、灯光及舞台吊幕等设施，满足舞台的功能需求及丰富舞台演出效果。
3.在广场周围打造文化长廊，朝向道路一面的一侧外墙风格要与舞台背景一致，使其与整个广场环境相融合，广场两侧增设宣传阅读用的
读报廊，采用石质材质，满足功能要求又不影响整体环境。
4.在广场外围增设石凳，满足人们在广场休憩游玩的需求，进一步丰富广场配套设施及景观效果。
5.增加景观小品及与文化相关的艺术品，丰富广场的景观内容。
6.对广场的绿化环境进行改造，使之系统化，既满足广场的环境美化需要，又丰富广场的空间层次。
4.4、工程设计思路
一是突破常规，设计创新。充分听取当地居民的意见，坚持走“精心设计，共同协作”的改造提升路子，确保整治高标准、见效果、出亮点。
二是科学实施，方法创新。按照“市政重实用”的原则，确保******文化广场改造提升工程经济实用，既能在视觉上感受到改造后的美化效果，又能在生活上感受到完善的市政工程对居民的重要意义。
三是全面推进，搞好衔接。既要满足施工条件，又要尽量减少重复建设，并做好施工前的准备，减少对居民生活的干扰，做到一次施工就确保工程的完成。
4.5、整治方案
1.由于现状文化广场年代已久，对广场地面部分已经破损铺装进行维修更换，并增设排水系统。对现状文化广场的舞台进行拆除重建，舞台的设计应使其在满足使用功能的前提下，又能丰富广场的视觉效果，使之成为广场的景观点。
广场舞台台面设计意向
2.广场现有大屏幕已损坏，无法使用，根据“节能减耗、经济、美观”的原则，采用节能的LED大屏幕更换，为整个广场增添现代科技元
素，综合考虑，合理设计大屏幕的外形、尺寸，使其满足功能的同时与周边环境相协调。
广场LED大屏幕设计意向
3.完善舞台配套设施，在舞台两侧增设化妆间，考虑化妆间在表演时使用和平时使用的特点，使之满足文体演出及日常休闲活动的功能要求，进一步提升完善广场的功能。
更衣化妆间设计意向
4.在舞台右侧增设公共卫生间，满足功能需求，卫生间的设计要与舞台风格相协调。
公共卫生间设计意向
5.增设灯光设施，根据舞台需要，合理选择灯光种类，满足舞台的功能需求及丰富舞台演出效果，使得表演或重要节日时，通过灯光的照射凸显文化广场的魅力。
灯光设计意向
6.增设舞台顶棚，增设吊杆及吊幕，满足舞台演出需求，丰富舞台效果，平时要注意吊幕的维护。
顶篷设计意向
7.丰富广场的文化设施，在广场外围打造文化长廊（或画廊），用于开展书画展和展示当地特色文化，文化长廊的设计要与广场的其他项目协调，文化长廊朝向道路一面的一侧外墙风格要与舞台背景墙的风格一致，使其与广场舞台相呼应，与广场环境相融合。
文化长廊设计意向
8.广场两侧增设读报廊，增强广场的的宣传功能，便于居民在休闲游玩的同时获取新的知识，掌握社会动态。读报廊要求采用石质材质，既满足功能要求又不影响整体环境。
读报廊设计意向
9.在广场外围增设石凳，可考虑结合绿化树池来设计石凳，既能满足人们在广场休憩游玩的需求，又能进一步丰富广场的景观小品的类型，提升广场的景观效果。
休息石凳设计意向
10. 工程量统计及投资匡算
第5章项目建设环境影响评价
5.1、环境质量标准
1）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）；
2）《中华人民共和国水污染防治法》（1996年5月15日）；
3）《中华人民共和国水土保护法》（1991年6月）；
4）《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（2000年3月）；
5）《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月29日）；
6）《广东省建设项目环境保护管理条例》（1997年9月22日）；
7）《深圳经济特区环境保护条例》（2000年3月3日）；
8）《深圳经济特区水土保护条例》（1997年2月26日）；
9）《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》（1997年12月）；
10）《关于发布广东省地方标准<水污染物排放限值>、<大气污染物排放限值>的通知》（粤环【2001】141号，2001年9月20日）。
5.2、环境质量现状
1．空气环境质量现状
******办事处******文化广场周边的空气环境质量总体符合国家环境空气质量二级标准，但已经受到酸雨污染。
2. 地表水环境质量现状
本项目范围内没有成规模的水体。
5.3、项目建设对环境的影响
项目建设期间主要的污染表现在噪声、扬尘和固体废弃物等方面，但污染量有限，对环境影响不大。
施工噪声：施工期噪声源主要为施工机械和运输车辆。施工过程中产生的噪声强度大，而且位于室外。因此施工将对周边居民产生一定影响，尤其是夜间施工。
施工扬尘：本项目施工扬尘主要来源于建设物料现场搬运及堆放、运输等施工活动，随着以上施工活动的结束，施工扬尘污染也基本消失。
固体废弃物：施工期间的固体废弃物包括安装工程下脚料和施工人员的生活垃圾两类。按环保部门要求进行分类集中后运送指定地点处理即可。
施工结束后施工期影响随之结束。
5.4、项目环境污染防治措施
1．噪声污染防治措施
①在施工过程中，机械产生的噪声较大，对现场施工人员，特别是机械操作人员带来很大的影响。建议施工单位合理安排工作人员工时，使其轮流操作，减少接触高噪声时间，并有足够的时间恢复体力；
②合理选择施工机械、施工方法，尽量选用低噪声设备，在施工过程中，经常对施工设备进行维修保养，避免由于设备性能减退而使噪声增强现象的发生。合理安排施工时间；在居民区附近，严禁夜间施工。
2．空气污染防治措施
①对于施工中产生的扬尘，要采取相应的措施，尽量使之减小到最低范围。材料要集中堆放，减少尘源；运输过程中要加盖蓬布或适当洒水，降低起尘；施工中还应配置洒水车，以减小扬尘范围；
②水泥混凝土的拌和，采用站拌方式，并慎重选择地址，拌和站应远离环境敏感点，并设在主导风向下风向一侧。拌和站应配备除尘设备，加强劳保措施。
3．其他防治措施
施工区固体废物和生活垃圾应统一收集、统一清运、合理处理；堆弃土方时应注意减少破坏掩埋地表植被。
5.5、环境影响综合评价与结论
本项目在施工期会产生施工扬尘、施工噪声、固体废弃物等污染物，
如不妥善处理，会对周边环境造成不良影响。如建设单位和施工单位在施工时能严格执行国家建设施工环境保护管理规定，切实采取上述的环保措施，将能将项目因建设而对周边环境产生的影响大大降低，这样其对环境的影响是很小的，是完全可以接受的。
此外，该工程属于非盈利性公益事业，具有显着的环境效益和长远的社会效益。因此从居民生活环境的角度来看，建设本项目是可行的。
第6章项目组织管理与实施
6.1、组建项目实施管理机构
本项目前期工作由******办事处办负责，具体工作包括委托咨询单位编制项目建议书、方案设计等工作，改造方案须报******新区初步审查后，报区发改局专家组审查同意后实施。实施工作由******办事处办负责落实，所在社区配合。
6.2、建设阶段及内容
根据基本建设程序规定，基本建设的主要阶段包括：项目前期工作阶段→勘察设计工作阶段→建设准备阶段→建设实施阶段→竣工验收阶段。
结合本项目的实际情况，项目各阶段及其主要工作按以下内容考虑：1）前期工作阶段：编制项目建议书，报主管部门审批立项，并组建项目管理机构；
2）勘察、设计工作阶段：勘察及设计工作委托具有相应资质的单位完成，包括详细勘察、初步设计和施工图设计；
3）建设准备阶段：委托监理单位开展监理；准备施工场地、施工水电等条件，组织招标采购，选定承包单位，签订承包合同；
4）建设实施及竣工验收阶段：承包单位按合同要求组织施工，监理单位对工程质量、进度、投资和施工安全进行监理，建设单位对施工过程进行管理，并按合同规定的标准进行验收。
6.3、建设进度计划
项目进度计划控制工期：确保在2016年5月底前全面完成改造提升工作，各阶段进度计划安排如下表：
项目进度计划表
1）前期工作阶段：时间从2015年4月～2014年5月；
2）勘察、设计工作阶段：时间从2015年6月～8月；
3）建设准备阶段：时间从2015年9月～10月；
4）建设施工及竣工验收阶段：时间从2015年11月～2016年5月。
6.4、
项目严格按照招标投标制、合同管理制和监理制进行管理，并对项目建设质量终身负责。并按照基本建设程序进行，方案一经批复，积极组织实施，使项目能够按时按质按量完成。
按照《中华人民共和国招标投标法》第一章第三条中“全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目”必须进行招标的规定，本项目工程施工必须进行招标，由项目政府委托有招标代理资质的单位依照法
定程序进行招标，具体招标形式（即采取公开招标或邀请招标）由主管部门确定。
本项目在建设过程中要按照建筑法及国家工程建设监理的有关规定，由具有工程建设监理资质的工程监理机构，依照法律法规及技术标准、设计文件和工程承包设备采购合同，代表建设单位对项目建设进行全过程监理，实现对建设项目的进度、质量、投资“三大控制”目标。
项目建设单位与施工单位依法订立施工合同。在项目施工合同中明确建设标准和技术要求、工程进度等，明确双方的责、权、利。承担项目施工的单位必须具备与建设任务相适应的资质，技术人员必须具有相应的建设工程资格证书。施工单位要“包建设、包质量、包建后服务”。并在监理工程师指导监督下完成合同规定的建设任务。
项目施工单位要认真制定施工组织计划和质量保证计划，按照建筑规范进行施工组织设计，经监理工程师审定后组织实施；按施工计划组织实施，认真组织好人力、机械、材料等资源投入；向监理工程师提供进度报表等项目信息；遵守有关部门对施工场地交通、噪声、环境保护及安全生产等方面的管理规定；对检查、稽查及验收中发现的问题及时整改；向发包方及时移交有关工程档案资料。
严格遵守国家基本建设项目资金管理规定，实行资金专户管理，专户存储、专帐核算，做到专款专用、封闭运行，开工时拨付30％左右的项目启动资金，其后按照建设进度拨付。严禁任何形式的截留、挤占、挪用建设资金。加强会计核算，做到帐帐相符、帐表相符、帐实相符。按规定定期向上级有关部门报送资金预决算报表，积极配合支持对项目的审计、检查、稽查。
本项目按照国家基本建设程序、规定的技术标准组织实施。按规程、
规范设计，按设计文件、图纸施工，按标准要求验收。工程技术管理人员还要做好“事前指导，中间检查，成果验审”三环节管理，发挥管理出效益，科技是第一生产力的作用。
项目建设单位要严格按照国家技术标准和质量要求组织管理，项目开工后派出技术人员深入施工现场，作为现场代表配合监理公司加强管理，按照设计图纸、施工标准、质量监督施工方按照设计规范施工。
项目建设单位要严格按照国家档案管理的有关规定，及时收集、整理从项目申报到竣工验收各个环节的文件资料，建立健全项目档案制度。资料档案管理要落实到人，按照项目批准单位的有关规定和要求收集整理，按时上报书面材料、书面报表和网上上报电子文档及相关报表。要确保项目建设信息的准确、及时、客观、全面和可追溯性，便于管理部门监督核查。
项目档案和工程项目一起验收。
项目单项工程验收由项目建设单位组织进行；隐蔽工程掩盖前由监理工程师验收；项目竣工1个月内，项目建设单位准备好相关的验收文件、材料、报表等向建设单位提出请求验收书面申请，建设单位接到申请后进行初步验收，发现问题，及时整改；项目竣工后，建设单位准备好相关的验收文件、材料、报表等逐级上报申请上级组织竣工验收。
项目竣工验收后，承包商应及时向项目建设单位办理固定资产移交，并完善相关手续；使用方要加强工程使用维护，确保国家投资发挥最大效益。工程档案经整理验收后向档案管理部门规定移交。
目录 第一章项目概述 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2编制依据 (1) 1.3建议书的主要内容 (2) 1.4主要经济技术指标 (2) 第二章必要性和可行性 (3) 2.1项目提出的背景 (3) 2.2项目建设的必要性 (4) 2.3项目建设的可行性 (7) 第三章建设规模与工程方案确定 (9) 3.1规模确定 (9) 3.2工程方案 (10) 第四章投资估算和资金筹措 (14) 4.1编制依据 (14) 4.2投资估算说明 (14) 4.3资金筹措 (15)
第五章结论和建议 (16)
附件： 1、XX市人民政府综合办公楼加层改造项目建议书编制委托 书 2、项目地理位置图 3、《XX市委、市政府办公楼检测报告》 4、山西省建筑设计研究院《关于XX市市级机关综合办公大 楼加层改造的情况说明》
第一章项目概述 1.1 项目概况 1、项目名称：XX市人民政府综合办公楼加层改造项目 2、项目建设单位：XX市人民政府机关事务管理局 3、建设性质：改造 4、项目负责人： 5、建设地址：XX市XX街 6、项目总投资：1693万元 7、资金来源：市级财政资金 1.2 编制依据 1、XX市人民政府机关事务管理局项目委托书 2、《党政机关办公用房建设标准》 3、中共中央、国务院《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》 4、原国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（计投资[1999] 2250号） 5、山西省建筑设计院《关于XX市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》 6、XX市人民政府机关事务管理局提供的基础资料 7、XX市晋方圆建筑检测有限公司《XX市委、市政府办公
目录 第1章总论 (1) 1.1、项目名称 (1) 1.2、项目位置 (1) 1.3、承办单位 (1) 1.4、建议书编制单位 (1) 1.5、项目建议书主要编制依据 (1) 1.6、项目的提出 (1) 第2章项目概况 (3) 2.1、拟建项目地点及建设内容 (3) 2.2、现状概况及问题 (3) 2.3、项目建设的必要性 (4) 2.4、项目实施进度 (5) 2.5、投资匡算及资金来源 (5) 第3章项目建设条件分析 (6) 3.1、自然条件 (6) 3.2、社会环境简况 (8) 3.3、现状分析 (9) 第4章工程建设内容 (11) 4.1、工程设计目标 (11) 4.2、工程设计原则 (11) 4.3、整治措施 (12) 4.4、工程设计思路 (13) 4.5、整治方案 (13) 第5章项目建设环境影响评价 (19) 5.1、环境质量标准 (19) 5.2、环境质量现状 (19)
5.3、项目建设对环境的影响 (19) 5.4、项目环境污染防治措施 (20) 5.5、环境影响综合评价与结论 (21) 第6章项目组织管理与实施 (22) 6.1、组建项目实施管理机构 (22) 6.2、建设阶段及内容 (22) 6.3、建设进度计划 (22) 6.4、项目实施组织管理方案 (23) 第7章投资匡算与资金筹措 (26) 7.1、投资匡算依据 (26) 7.2、投资匡算方法 (26) 7.3、投资匡算 (28) 7.4、资金来源 (30) 第8章综合效益评价 (31) 8.1、环境效益分析 (31) 8.2、社会效益分析 (31) 8.3、潜在经济效益分析 (32) 8.4、项目与所在地互适性分析 (32) 第9章结论与建议 (33) 9.1、结论 (33) 9.2、建议 (33) 附件 (34)
附件1 计算机基础教学实验中心改造升级项目 一、总论 1、项目名称 计算机基础教学实验中心改造升级项目（基于云计算数字化教学资源平台的建设项目） 2、申报单位概况 计算机基础教学实验中心下设计算机公共基础实验室、计算机软件实验室、计算机多媒体实验室、教科研实验室。中心现分布于不同的教学楼的3个楼层，实验室建筑面积1200多平方米，设备总值280余万元。中心面向全校各二级学院，承担公共计算机基础课程实验、计算机专业课程实验、非计算机专业的计算机类课程实验及业余时间面向全校学生的开放性实验等任务，平均每学年开设实验课程接近100门，实验人数6500人以上，实验人时数25万次以上。 计算机及网络技术的飞速发展，大数据、云计算、物联网、人工智能、移动互联等新计算机专业技术的开展与应用都在对机房建设、实验环境、教师教学、实验室管理等都带来模式的革新。基于云计算数字化教学资源平台的建设被越来越多的院校采纳，为打造我校数字化虚拟实验教学环境，建构学校实验教学云计算基础平台，加快推进数字化虚拟实验室建设，创新实验室运行机制和管理模式；建立学校特色实验课程资源公共服务平台，加强优质教育资源的开发与应用，
探索数字化实验教学环境下的教学模式创新；推动课程教学与信息资源的有机整合，完善工程化实验教学体系等要求，我中心现申请升级改造基础教学实验中心设备及环境、建设基于云计算数字化教学资源管理与考试平台，创建考试中心，提升学校实验实训教学面貌，加强教师人员培养档次。 3、拟建地点 拟建在综合楼5--6层，规模15间实验室、1个数据服务中心 4、建设内容与规模 建设内容包含三个方面： （1）改造和升级原有计算机机房设备。 实验中心现有计算机600余台，实验室布局分散，该方案实施应前先搬迁现在所有实验室进行集中建设（搬迁方案见原提交的搬迁报告：综合楼或重型楼）。目前实验室有335台为2012年以前购置，故障率高，维护成本增加，在两年内需要进行更新换代。因此在此基础上利旧建设350点的智能云桌面平台，实现机房设备升级。建设内容：实验数字服务中心机房1间、数据存储服务器2台、网络管理服务器2台、云平台管理服务器8台、云终端控制器350台、移动管理平台5个、网络布线及实验室装修等。 （2）建设网络无纸化考试平台 目前无纸化考试平台的应用在许多高校中逐渐取代纸质试卷考试模式，今年全国英语四、六级考试也开始在部分省市高校试点，而今年计算机工程学院的中职对口高考技能测试的考核中已经开始试
关于柳州市本级老旧小区改造六期项目建议书的批复（2020） （柳鑫报字〔2020〕你公司报来《关于审批柳州市本级老旧小区改造六期项目建议书的请示》 13号）收悉。经研究，现批复如下： 一、为改善老旧小区居民居住条件和生活环境，满足小区居民日益增长的美好生活需求，提升城市整体形象和品质，同意该项目建设。 二、项目代码为2020-450200-47-01-006810。 三、项目建设地点位于城中区曙光路片区、罗池路黄竹巷片区、罗池路一巷片区，以及柳南区柳邕路新翔片区。 四、建设规模和主要建设内容。项目主要对四个片区的老旧小区共1734户进行改造，其中，主体改造包括楼道墙面改造8.6万平方米、楼道栏杆修缮1.7万米、楼道适老设施、楼道灯安装；配套设施改造包括水泥路面、沥青道路0.7万平方米、场地硬化0.4万平方米、铺设路缘石0.2万米、太阳能路灯、排水排污管翻建、铁门安装、围墙修缮、非机动车棚、绿化灌溉给水、景观绿化、化粪池修缮、安装监控系统、大门道闸、健身设施、公共服务设施等。具体建设方案和规模在可行性研究阶段进一步细化和论证确定。 五、投资规模和资金来源。项目匡算总投资1960万元，资金来源为争取上级资金及地方财政配套资金。 六、请据此批复开展项目可行性研究工作，并按规定办理相关手续。工程可行性研究报告编制完成后，报我委审批。 柳州市发展和改革委员会 2020年3月16日 政府信息公开选项：主动公开 抄送：柳南区政府、城中区政府，市住房城乡建设局、财政局、 自然资源和规划局、统计局、行政审批局，本委存档。 （本资料非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
办公楼新建项目建议书 1、项目名称：xx县衡山镇广播文化站办公楼建设工程 2、主办单位：xx县广播文化局 3、建设性质：新建 4、建设地点：xx县衡山镇玉带桥村 5、建设用地：规划总用地3亩，其中建筑占地400m2。 6、建设规模：总建筑面积800m2。 7、建设内容：办公室、会议室、接待室、档案室、电脑室等。 8、投资概算及资金来源：概算建设投资160万元(2000元/m2)，建设资金由衡山镇人民政府自筹，不使用银行贷款，不集资，不摊派，不挪用各类专项资金。 9、建设期限：二年。 二、项目建设背景及依据 (一)建设背景及必要性 xx县衡山镇广播文化站位于xx县老城区，衡山镇镇政府里，现有办公室三间，建筑面积100m2，历史上为xx县县委招待所。 由于广播文化站目前办公场所由招待所改建而成，没有依照行政办公需要统一规划设计，已不能满足行政办公需要。 1、不符合县城总体规划，县城总体规划确定现办公区
为商住区。 2、洗煤滤布不适应高效便民的行政服务要求。现行办公区位于规划区西北端，地势低洼，城防设施差，连年遭受洪涝灾害袭击。且服务半径小，交通不便，公共服务设施不齐全，干部群众前往办理公务、反映问题极不方便，对此意见颇多。 3、不能满足统一规划、集中管理的行政办公规范要求。国土所现只有3间办公室，无接待室、计算机房、会议室等必要的公务用房。 4、整体办公用房年久失修，已成危房。经六安市房屋安全鉴定办公室鉴定：办公楼房评定为Csu级危房。综上所述，广播文化站办公用房亟待规划重建。 (二)项目建设可行性 结合衡山镇总体规划，广播文化站办公楼新址选在潜台路东、诸佛庵路以北，拟建建筑面积800m2的办公用房，占地总面积4亩。项目建成后将按照统一要求做到“五室一潮，即：书报刊阅览室，文化科技培训室，多功能活动室，文化信息资源共享服务室，本文来自办公室，室外活动常广播文化站办公楼建成使用后，将大大提高广播文化站办公效率和服务水平。 (三)项目编制依据 1、《党政机关办公用房建设标准》(计投资[1999]2250
广场项目建议书 广场项目建议书 项目研读 xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间： 中间以3000平方米的广场为核心，四周围合高度 二、三层楼商铺。总商业面积约为14000平方米。 我们对项目的初步判断： 一、商业氛围正在形成。 项目位于xx商业中心边缘，闹中取静。当地最繁华的商业街xx 中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。两者对比，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街。 二、建筑形态独具风格。 项目建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位。这在xx是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“双刃剑”的效果。 项目思路 根据项目外在基础条件，我们对项目打造的基本思路是： 依托本项目住宅群（近1000户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应，打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点，辐射整个xx市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于
一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对xx 地区）商务空间。 一、主题概念 绿城商务休闲购物广场——欧陆风情，时尚空间。（暂定） 二、业态定位 主打女性时尚消费品，辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。 三、商业模式 “商铺+会所”，即一层为体验式商铺， 二、三层为不同主题的商务会所。 四、消费对象 以白领女性为消费主体。 五、时空延伸 户外： 利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧； 利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应。 招商理念 一、品牌与品质。 产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。 二、体验与休闲。 突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。 三、差别与错位。 项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立项目唯一性的特色。
江苏井神盐化股份有限公司机电分公司监控系统改造项目建议书 编制：陈兆宇 审核：闵瑞高 批准： 二〇一五年八月
1.项目背景及现状 碱厂现有的监控系统都为模拟监控系统，各控制室以及全厂厂区监控共计为144点，模拟控制系统它的主要配置由监视器、录象机、视频转换器、画面分割器、矩阵控制器等组成。设备繁琐，可靠性低，图像质量差，故障率高平均一个点的费用在2万元左右，并且连接部分使用的是视频同轴电缆接头，经常腐蚀损坏，针对我厂的这种特殊环境现状，急需对碱厂监控系统进行改造,另仓储车间仓储库区、石灰车间石灰配仓控制室因工作实际需要增加监控设备。 2.项目实施方案 根据现在的实际情况首先对包装监控系统及碳滤监控系统从原来模拟控制系统改为数字控制系统合计20个点，新增仓储库区14个点，拆下的模拟监控设备作为新增石灰配仓控制室使用，另外余下的设备可作为煅烧、码头、小苏打、蒸吸以及全厂厂区视频监控的备品件并在以后陆续对其它控制室的监控系统进行彻底改造。 3.项目投资及主要设备
项目总投资需17万元左右。 4.技术改造后效果分析 数字监控系统基于视频讯号转换的原理，通过对计算机数字视频压缩与传输技术的应用，将监控图像转化为数字信息，从而使信息采集、传输、储存及回放的过程简化，因此与传统监控相比具有明显的功能优势。此外，数字监控系统具有更人性化的设 序号 名称 数量 规格 价格（元） 备注 1 球型摄像机 34 DS-2DM1-513 83606 2 摄像机支架 34 壁挂 4080 3 24口交换机 3 0235A38A 4680 4 16路硬盘录像机 3 DS-7916N-E 4269 5 4T 硬盘 3 4T 3600 6 PVC 管 700 20 1400 7 超五类网线 12箱 5e 6960 8 电源线 2000 RVV2*1.0 4980 9 8芯光纤 1000 单模 3560 10 设备箱 3 500*600 540 11 工业电视 1 46“ 5000 石灰配仓控 制室 12 工业电视 2 46” 10000 码头控制室 13 码头控制室装修 20000 14 安装调试 18000 合计 170675
步道项目建议书 篇一：XX森林公园旅游基础设施项目建议书 XXXXXX国家森林公园 旅游基础设施建设 项 目 建 议 书 XXXXXX 二0一一年二月 一、项目背景 安庆市位于安徽省西南部，长江中下游北岸，是长江沿岸著名的 港口城市。现辖桐城市、怀宁、枞阳、潜山、岳西、太湖、望江、宿 松7县及迎江、大观、宜秀3区，总面积1.53万平方公里，总人口 610万人。安庆历史悠久，人文荟萃，是国家历史文化名城、国家园 林城市和中国优秀旅游城市，素有“安徽之源，禅宗之地，京剧之祖，
黄梅之乡”的美誉。 为抓住皖江城市带承接产业转移示范区建设机遇，促进文化旅游 项目集中、产业集聚、资源集约、功能集成，增强承接能力，真正把 文化和旅游产业发展成为宜城崛起的重要支撑力量，安庆市委、市政 府决定对XXXXXX环XXXXXX国家森林公园区域进行整体策划规划，通 过项目带动，加快该区域文化旅游产业集聚，作为进一步提升安庆市 中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、国家园林城市内涵，实现旅 游发展方式和产业转型升级的重要平台。 二、项目概况 XXXXXX国家森林公园于1992年被批准为国家森林公园，是以森 林、山岳、奇峰、异石等自然景观为主，人文景观为辅，融旅游观光、 疗养休憩、度假娱乐等多种功能于一体的国家森林公园。 （一）规划区概况
环XXXXXX国家森林公园区域区位于XXXXXX，区位条件优越、交 通便捷。区内文化旅游资源丰富，拥有国家森林公园、国家4A旅游 景区巨石山生态文化旅游区、国家3A旅游景区永顺植物园及石塘湖 全国农业旅游示范点。该区是皖派篆刻之祖、清朝书圣邓石如及 其六 世嫡孙“两弹元勋”邓稼先、中共创始人陈独秀、黄梅戏艺术大师严 凤英、著名山水画家肖谦中故里。环XXXXXX及石塘湖、菜籽湖区域， 山水交融，相映成趣，自然生态良好，有较强组合度，具有集聚生态 文化旅游休闲产业发展的承载能力和互补发展的产业基础，最易形成 综合型旅游休闲度假基地。区内现有文化旅游企业31家，20XX年实 现游客接待70万人次，旅游收入3亿元，解决就业20XX 余人。 该规划区策划面积130平方公里，用地规划面积13平
***信用社业务综合大楼 项 目 建 议 书
一、项目概述 1、项目名称：***信用社业务综合大楼 2、主办单位：**彝族自治县农村信用合作联社***信用社 3、建设性质：新建 4、建设地点：**彝族自治县**街道办***胜利西路55号 5、建设用地：规划总用地2685.51平方米，其中建筑占地622平方米。 6、建设规模：总建筑面积2874平方米。 7、建设内容：业务大厅622平方米，办公室672，休息室1580平方米，停车场及庭院161平方米。 8、投资概算及资金来源：概算建设投资3726万元，建设资金由**彝族自治县农村信用合作联社自筹，不使用银行贷款，不集资，不摊派，不挪用各类专项资金。 9、建设期限：6个月。 二、项目建设背景及依据 (一)建设背景及必要性
**县***信用社位于**街道办***胜利西路55号，现有办公室四间，建筑面积230m平方米。由于现营业及办公用房整体损坏，危及生命和财产安全，营业面积小、安全隐患大、布局极不合理、外部形象落后、不利业务发展等实际情况，已不能满足业务发展的需要。 1、不符合***片区总体规划，***片区总体规划确定现办公区为商住区。 2、不适应高效便民的行政服务要求。现行办公区外部环境差，公共服务设施不齐全，干部群众前往办理公务、反映问题极不方便，对此意见颇多。 3、不能满足统一规划、集中管理的行政办公规范要求。当前办公点只有4间办公室，无接待室、计算机房、会议室等必要的公务用房。 4、整体办公用房年久失修，已成危房。 (二)项目建设可行性 结合***片区总体规划，在原地拟建建筑面积2874平方米的办公用房，占地总面积2485.51平方米。项目将按照行业标准建造，建筑质量、房间布局均符合公安部《银行场所风险等级和防护级别的规定》和《**省农村信用社营业柜台安全防范设施安装规定》的标准和要求，业务综合大楼建成使用后，可改善办公及营业条件，提升单位行业形象，促进业务发展，同时必将大大提高***信用社办公效率和服务水
广西XX市商务项目中心 项目建议书 广西XX市商务项目服务有限公司 2018年11月25日
目录 第一章、项目概述情况 第二章、项目名称选址 第三章、项目规划方案 第四章、项目建设条件 第五章、项目建设材料 第六章、项目建设周期 第七章、项目投资估算 第八章、资源开发利用 第九章、项目环境影响 第十章、经济影响分析 第十一章、结论
第一章、项目概述情况 一、项目背景 为了响应政府号召，广西XX市作为北部湾经济区开放开发的核心城市，XX市的建设和发展得到自治区党委政府的高度重视。全面推进XX大城市发展战略，打响“五彩XX，田园都市”品牌，特别是在XX市委市政府把XX新区打造成新兴产业的聚集地、经济的新增长极、统筹城乡发展的示范区、对外开放的新窗口和现代化生态文明新区，XX新区将是XX未来的区域新中心。XX市XX新区港澳商务中心的建设，将为XX市引进港澳地区的招商和投资起到引领作用。XX市商务项目位于XX新区核心区中心商圈，地理位置优越，商机无限。 二、项目简况 1、地块简介 项目地块位于XX市XX新区核心区，规划用地性为商住建设用地，商业用地B1和商务用地B2及二类居住用地R2的综合性用地，可用来开发中高层居住性建筑和商业、商务。项目规划用地总面积为2万方米（30亩），其中规划用地红线面积1.8万平方米（27亩）、城市道路用地面积1500平方米（2.0亩），位于XX新区，项目的四周为建设中XX新区的城市商圈及大型住
宅区，地理位置优越、交通便捷、配套完善。 2、项目概况 项目名称：广西XX市商务项目中心 建设地点：XX新区秀水路与阳光路路口 建设规模：10万㎡（计容面积不大于7.5万㎡） 占地面积：30亩 容积率：2.0＜F≤4.0 绿地率：不低于30% 建筑密度：不大于30% 3、项目建设 XX市商务项目项目位于XX新区核心位置，建设一个港澳商务服务中心，满足人们对港澳文化体验和交流；建设港澳商品购物中心，促进奢侈品代购一条街，提供货源详细资料、模型样品、问题解答、权威专业咨询；建设中高端商品住宅区，方便人们对港澳商务服务、商品服务的体验。项目选址交通方便，建设条件基本具备，待项目批准后、建设手续完善后即可开工建设。 4、规划方案 项目规划的指导思想是从整体结构上把“以人为本，创建和谐社会”作为核心理念，把打造港澳商务服务中心放在首位，进
第一章总论 1.1项目建设背景 1.1.1项目名称 ****市****区****街棚户区改造项目 1.1.2主办单位 ****市****区****道办事处 1.1.3调查编制单位 ****道办事处 1.1.4可研编制依据 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》 3、《中华人民共和国环境保护法》 4、《投资项目可行性研究方法与案例应用手册》 5、《建筑项目经济评价方法与参数》（第三版） 6、《房地产开发项目可行性研究与经济评价手册》 7、《辽宁省城市房地产开发经营管理规定》 8、《辽宁省建设工程概算定额》 9《辽宁省产业发展指导目录》（2006年本） 10、《辽宁省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》 11、《辽宁省关于加快城市棚户区改造有关问题的通知》 12、《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》
13、《****市国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》 14、《****市城市集中连片棚户区改造实施方案》 15、《****市城市集中连片棚户区改造规定》 16、《****市棚改新区物业管理实施意见》 17、项目承办单位提供的相关资料： 18、国家有关技术规范、规程和规定，主要有： 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）； 《住宅设计规范》（GB50096-1999）； 《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）； 《混凝土结构设计规范》（GBJ16-87）； 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 《低压配电设计规范》（GB50054-95）； 《电力工程电缆设计规范》（GB50217-94）等。 1.1.5可研研究范围 承担****市****区****街棚户区改造项目可行性研究报告编制任务，主要进行了以下研究工作： 1、项目的建设背景、必要性； 2、项目建设、市场预测及发展前景； 3、项目建设投资及费用的测算； 4、项目经济效益的分析； 5、项目社会效益的评价等。
产品管理系统一期工程项目建议书 冯立忠 2012 年 4月
目 录 第1章工程概述 4 1.1工程背景 4 1.2管理现状 4 1.3建设必要性 4 1.4建设规模 4 1.5建设目标 4第2章技术要求 5 2.1建设原则 5 2.1.1易于演进 5 2.1.2系统合理 5 2.2系统性能 5 2.3产品流程管理 6 2.3.1合同管理 6 2.3.2订单管理 8 2.3.3入库管理 10 2.3.4出库管理 11 2.3.5售后管理 13 2.4报表管理 16 2.4.1根据日期统计报表 16 2.4.2根据客户信息统计报表 16 2.4.3根据版本号统计报表 16 2.5查询管理 16 2.5.1合同查询 16 2.5.2订单查询 16 2.5.3设备ID查询 17 2.6硬件要求 17 2.7软件要求 17 2.8存储要求 18 2.9可靠性要求 18
第3章安装环境要求 19 3.1装机条件 19 3.2电源 19 3.3环境要求 19第4章工程造价及实施计划 20 4.1工程造价 20 4.2工程进度计划 20 4.3系统调测 20 4.4系统上线、验收与试运行 21第1章
第1章 工程概述 1.1 工程背景 XXXX公司（以下简称“公司”）成立至今已两年有余。通过这两年多的快速发展，公司的规模不断壮大，产品不断更新完善，在市场上也被大量应用，但公司对产品一直没有进行统一、规范和科学的管理，所以建立完善的产品管理系统，对产品生命周期进行完整性、系统性和规范性的管理至关重要。针对公司现状提出《产品管理系统一期工程项目建议书》，通过唯一性的设备ID号，对设备生命周期进行完整的管理，包括：合同管理、订单管理、入库管理、出库管理、售后管理等。 1.2 管理现状 目前公司各部门对产品信息管理都是相互独立的，合同、订单、设备、出入库日期、维护信息等没有进行统一的管理，这种方式已经不适应公司目前的发展需求，对后续工作带来诸多不便，增加查阅和日常维护工作量，例如订单、合同等丢失，客户产品信息、生产日期不准确，根据维护现场的产品ID，无法查找原始订单、原始程序等等。 1.3 建设必要性 针对目前的产品信息管理现状，所存在的各类问题，已经带来许多工作不便，在新形势下已无法保障产品信息的可靠性和准确性。为便于今后维护和查阅工作，为公司和客户提供完整的产品信息，建立完善的产品管理系统，对提高工作效率，具有极其的现实意义。 1.4 建设规模 本期工程将实现对公司生产的产品整个生命周期进行全面管理。1.5 建设目标 公司通过产品管理系统，可以达到以下目标： 1. 统一管理。将产品ID、合同、订单、出入库日期、软硬件版本、客 户信息、维护信息等关联。 2. 快速查询。通过产品ID号、合同号、订单号等查询相关信息。 3. 信息共享。对于产品的所有信息，各部门人员可以共享。 4. 流程管理。各部门之间根据系统流程完成各自任务，明确责任。
文化项目建议书 【篇一：文化产业项目建议书】 xxx文化产业建设项目 建议书 编制单位： xx工程管理（集团）有限公司 2013.05 目录 第一章总论 (2) 1.1项目概况........................................................................................................ .. (2) 1.1.1项目名称........................................................................................................ (2) 1.1.2建设地点........................................................................................................ (2) 1.2项目编制依 据 ....................................................................................................... (2) 第二章项目建设背景及必要 性 (4) 2.1项目建设背 景 ....................................................................................................... (4) 2.2项目建设必要 性 ....................................................................................................... .. (9) 第三章项目建设内容及方 案 (12)
项目设备改造实施方案 本项目实施方案将按照 BAT/BEP 示范项目的要求，围绕项目建议书中所提出的孝感医疗废物高温蒸汽处理项目的建设内容，即以BAT/BEP 为指导的“一个中心，三个模式”，一个中心是以最佳可行技术为基础建设一座医疗废物高温蒸汽集中处理中心；建立一套与当地环境、社会、政策相适应的医疗废物全寿命周期的管理模式；协助当地医疗机构围绕减量化的原则建立一套医疗机构内部的医疗废物管理模式；建立一套符合及体现 BAT/BEP 要求的医疗废物处理示范项目的示范推广、宣传模式。通过对“一个中心，三个模式”的实施将孝感市医疗卫生机构产生的医疗废物进行灭菌和毁形处理，达到彻底无害化和减容化的效果。在孝感项目申请医疗废物高温蒸汽处理设施 BAT/BEP 示范项目期间，公司专门成立了项目筹备小组，详见《孝感医疗废物高温蒸汽处理 BAT/BEP 示范项目技术建议书》，在6 月3 日，环保部领导考察孝感项目之后，孝感项目筹备小组正式转换为项目执行小组，开始编制医疗废物高温蒸汽处理设施 BAT/BEP 示范项目实施方案，并继续与各方保持密切的沟通和联络，组织、协调完成所提交的建议书中提出的各项工作任务。 1.1 技术改造方案基本原则本项目实施方案严格遵循以下基本原则： 1、符合《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《危险废物经营许可证管理办法》、《全国危险废物和医疗废物处置设施建设规划》、《医疗废物管理条例》、《医疗废物集中处置技术规范》、《医疗废物高温蒸汽集中处理工程技术规范》以及其它相关政策、法规和标准要求。 2、对将要协助外经办采购的增量设备，建议选用先进实用、成熟可靠技术，切实实现安全处置，保证医疗废物高温蒸汽集中处置设施运行安全。孝感医疗废物高温蒸汽处理设施BAT/BEP 示范项目 2 3、加大与地方政府协作，创造友好的环境政策，为医疗废物高温蒸汽集中处置的实施服务，实现医疗废物高温蒸汽处置设施监督管理部门有法可依。 4、实施方案既要保证技术的先进性，又要具有可实施性。 5、实施方案应与我国现有的管理要求和技术水平相衔接，并做到明确、具体，具有可操作性，设备工艺、厂区建设、管理制度及运营模式要达到运转的和谐统一。 6、实施方案要坚持清洁生产，保持可持续发展原则。 7、实施方案应遵循医疗废物全寿命，全过程管理原则。 1.2 项目最新进展孝感医疗废物高温蒸汽处理 BAT/BEP 示范项目在提交项目建议书之前已经完成了大量的工作，详见《孝感医疗废物高温蒸汽处理 BAT/BEP 示范项目技术建议书》1.4 章节《进展及现状》。在提交项目建议书之后，孝感项目又取得了如下新的进展：2009 年5 月取得《孝感市医疗废物经营许可证》 2009 年5 月取得土建工程竣工验收 2009 年6 年取得《孝感市医疗废物运输许可证》 2009 年6 月孝感市通过《孝感市医疗机构废物集中处置收费标准》，报省批 2009 年6 月孝感市通过《孝感市医疗废物管理规定》（讨论稿） 2009 年6 月开始逐渐与孝感市医疗机构签署医疗废物委托处置协议。第2 章技术改造实施方案 21 第2章技术改造实施方案孝感市医疗废物高温蒸汽处理 BAT/BEP 示范项目的技术改造增量设备包括自动进料和出料设备、自动控制系统、尾气处理设备、压缩设备、回收利用设备、厂区监控系统及医疗废物全程跟踪系统。增量设备的采购将按以下几个方面进行实施。 2.1 采购方式增量设备的采购采用联合招标方式，以环保部对外合作中心为主，孝感公司将全力协助环境保护部外经办实施各个增量设备的采购工作。 2.2 采购设备的建议 2.2.1 自动进料和出料设备根据现有的
办公楼智能化系统项目建议书
第一部分技术标准和要求 一、项目概况： 项目名称：某办公楼智能化系统工程 业主： 项目位置： 总建筑面积： 二、工程范围： 1、XX办公楼智能化系统工程总共包含12个子系统，如下： （1）、综合布线子系统 （2）、计算机网络子系统 （3）、语音通信子系统 （4）、闭路电视监控子系统 （5）、防盗报警子系统 （6）、公共广播（紧急广播）子系统 （7）、多媒体会议子系统 （8）、建筑设备管理子系统 （9）、一卡通管理子系统 （10）、多媒体查询及信息发布子系统 （11）、机房系统
（12）、BMS系统 三、各子系统功能和主要技术指标 1、综合布线子系统 1.1系统功能需求 在XX办公楼的建设中，智能化、信息化、现代化建设的重要性已不言而喻，而作为信息系统最基础的物理结构部分——综合布线系统，其性能的好坏将直接影响到整个信息系统的性能。因此，结构化、高灵活性、高带宽、高容量、高可靠性成为用户在选择综合布线系统时最优先考虑的依据。 XX办公楼综合布线系统（PDS）的目的就是将建筑单体内的计算机技术、通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会要求并且有安全、高效、舒适、便利与灵活特点的建筑物。 综合布线系统（PDS）是XX办公楼内部的“信息高速公路”、是整个企业网的传输介质，是至关重要的组成部分。其结构设计和产品选择的好坏均直接影响系统的运行。因此，在XX办公楼的土建阶段，需要根据现有的需要,充分考虑未来一段时间的发展等因素和可能来决定综合布线系统；整个系统应能完全满足未来5-10年的发展需要。
关于进一步深化棚户区改造的几点建议 棚户区改造是党中央和省市委做出的重大决策部署。2017年7月11日，李克强总理来我市宏文路片区视察,对棚户区改造项目做出指示:“各级党委和政府要将棚改工作做实做细，尽快满足居民出棚进楼的期盼。”这为加快我市棚户区改造提供了重大机遇。 近年来，我市坚持把棚户区改造作为重大的民心工程，落实责任，精心实施，一大批居民喜迁新居，城市化建设水平明显提升。金台区作为棚户区改造的重点区域，自2005年以来，先后完成了代家湾、东仁堡、光明村等10个棚户区改造项目，建设住房3.08万套，惠及群众12325户、3.8万人。2017年纳入省棚改计划14127户，占全市计划的60%。 虽然我市在棚户区改造工作上取得了明显成效，但依然存在一些不容忽视的困难和问题：一是土地权属性质复杂。涉及棚户区改造的老旧企业多，房屋和土地权属、性质复杂，历史遗留问题多，加之企事业单位主管上级多、级别高，问题协调难度大，在很多方面迟滞了棚改工作的进程。二是区位优势不断弱化。经过多年的开发，地理位置优越、经济价值高的区域大部分已被开发利用，房地产行业已整体进入“啃硬骨头”阶段。棚户区改造成本不断提高，群众的期望值越来越高，开发企业的利润空间缩小，参与棚户区改造的积极性不高，通过市场化运作推进的难度越来越大。三是资金使用问题突出。首先是时间紧迫，争取国家开发银行贷款是棚户区改造的重要支撑，目前离享受利用国家棚改政策只剩2年时间，2017年项目若在2019年没有开工建设，国家开发银行贷款未使用资金就要被收回，不再保留额度。其次是资金使用率低，为保证国家开发银行贷款资金偿还安全，政府要求参与企业必须提供抵押，目前参与棚改的均为本地开发商，
天津医科大学总医院 第一住院楼消防装修提升改造工程 项目建议书 建设单位：天津医科大学总医院 设计单位：天津市建筑设计院 2016年5月
目录 第一章项目概述 (3) 一、项目概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、主要经济技术指标 (3) 第二章项目建设必要性 (3) 第三章建设内容及规模 (5) 一、项目建设内容 (5) 二、建筑规模确定 (5) 第四章项目总体布局与建设方案 (6) 一、总平面布置 (6) 二、工程方案 (6) 三、项目建设标准 (16) 第五章投资估算和资金筹措 (16) 一、编制依据 (16) 二、投资估算说明 (19)
三、资金筹措 (16) 第六章项目实施进度 (19) 一、项目工期要求 (20) 二、项目实施进度安排 (20) 附件： 1、天津医科大学总医院土地证 2、天津医科大学总医院组织机构代码证
第一章项目概述 一、项目概况 1、项目名称：天津医科大学总医院第一住院楼消防装修提升改造工程 2、建设单位: 天津医科大学总医院 3、建设性质：改造（装修） 4、项目负责人：梁玉龙 5、建设地址：天津市和平区鞍山道123号。该项目位于天津市和平区中心地带，周边道路成熟，市政配备完善，通讯条件十分优越。 6、项目总投资：2955.90万元。 7、资金来源：医院自筹。 二、编制依据 1、天津市建筑设计院《天津医科大学总医院第一住院楼消防装修提升改造工程方案》； 2、天津医科大学总医院提供的基础资料； 3、国家和天津市医疗事业发展规划和相关政策。 三、主要经济技术指标 1、四平西道院区（东院）总用地面积30727㎡ 2、第一住院楼总建筑面积25707㎡ 3、本次改造建筑面积为16385㎡
XX办公楼新建项目建议书 一、项目概述 1、项目名称：XX办公楼 2、主办单位：XX 3、建设性质：新建 4、建设地点：XX 5、建设用地：规划总用地482 .0 m2 6、建设规模：总建筑面积335.5 m2 7、建设内容： 8、投资概算及资金来源：80万元、XX资金 9、建设期限：一年 二、项目建设背景及依据 (一)建设背景及必要性项目建设可行性 由于目前办公场所没有依照行政办公需要统一规划设计，已不能满足行政办公需要。需要按照规定进行建设。 (二) 项目编制依据 XX系统基本建设规划。 三、项目建设方案及主要建设条件 1、选址及用地方案：根据乡总体规划和土地利用总体规划，本项目选址位于XX路东，XX东侧，交通便捷，环
境优越。规划总用地782平方米，并于政府批准，规划土地用途为公共建设用地。 2、建设规划方案 (1)项目建设标准 为降低成本，整合办公资源，该所计划安排7名办公人员集中办公，按三级办公用房建设标准，规划总建筑面积335.5平方米。 (2)建设主要内容 ①设计办公楼2层，包括办公用房，公共服务用房等。 ②设计室外广场及停车场1处，建筑面积约200平方米。 (3)规划设计情况 ①该项目选址属于XX乡总体规划范围内，符合县城总体规划和近期建设规划。 ②该项目规划方案及建筑设计方案通过了县规划部门组织的专家评审，图纸审查。 3、防洪及环境保护方案 ①该项目选址周边水系较为简单，拓宽疏通河道，加固排涝设施。 ②该项目施工期主要环境问题是扬尘及噪声影响，选址周边基本无居住区。项目建成使用后产生的办公及生活污水、垃圾通过自设污水井进行污水处理、垃圾集中处理，消除对环境的影响。
某某市某某区某某镇某某村某队休闲文化广场 项目申报材料 建设单位： 实施单位： 申报单位： 申报日期：
目录 1、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程申报表 2、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程建议书 3、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程投资概表 4、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程一事一议会议记录 5、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程位置图 6、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程现状图片
某某市某某区某某镇 某某村某队休闲文化广场工程 建 议 书 某某镇某某村村民委员会 二O一七年五月
某某市某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程 建议书 一、项目概况 1、项目村基本情况 某某村位于某某镇北侧，辖12个村民小组，总户数721户，人口2553人，其中劳动力120人，种植业、养殖业、劳务输出是该村的主导产业。项目建设地点地理坐标为：东经106°11′22″，北纬37°53′03″。 2、项目名称：某某市某某区某某镇某某村某队 休闲文化广场工程 3、项目类别：新建 4、项目建设地点：某某镇某某村某队 5、项目建设单位：某某人民政府 二、项目背景及必要性 （1）农村休闲文化广场是广大农民群众文化活动的主阵地，是乡村建设的重要内容，在公共文化服务体系建设中具有重要地位和作用。开展农村文化广场建设，对于解决农村基础文化设施缺乏，满足农村群众的精神文化需求，调动群众参与文化活动的积极性，提高广大群众的文化素质和生活质量，健全和完善全市公共文化服务体系，促进城乡公共服务标准化、均等化具有重要意义。
（2）某某村某队缺少休闲文化广场，需要建设与周围环境协调、满足休闲文化、体育健身以及人文精神的休闲文化广场。以群众喜闻乐见的休闲形式，传播健康文明的思想内容，让人们在休闲文化、健身娱乐中受到人文精神的熏陶，既培养良好的健身习惯，也展示了本地特有的休闲娱乐人文特质。综合分析社会各方面因素，某某村六队休闲文化广场项目的建设是十分必要的，而且具有美好而广阔的前景。 三、项目建设内容及设备性能 本项目为某某区某某镇某某村某队休闲文化广场建设项目。规划用地面积约为3698.72平方米(约 5.4亩)。其中硬化铺装2317.48平方米；绿化872.24平方米；路灯5盏；廊架2 个；文化宣传栏11个；观景凉亭1座；篮球场430平方米；健身器材1套（12个）。 四、项目投资概算及资金筹措 项目计划投资合计92.02万元，其中：申请“一事一议”财政奖补资金元；以筹劳折资解决元（受益劳动力人，劳均个工日，每工日折款元）。 五、进度安排 2017年5月—2017年6月场地平整； 2017年6月—2017年8月工程建设； 2017年9月进行自验，并报请有关部门验收。 六、组织管理
商丘市城乡一体化示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园建设项目 立项建议书（简版） 申报单位：中国建筑第七工程局有限公司 联系人：马红伟 电话： 申报日期：二〇一六年一月
、 建七豫东〔2016〕2号 关于商丘市城乡一体化示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园建设项目立项的请示 中国建筑第七工程局有限公司： 豫东公司跟踪营销的商丘市城乡一体化示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园建设项目已具备实施条件，在局总部的大力支持和指导下已组织进行了多轮商谈，并完成了《商丘市城乡一体化示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园建设项目立项建议书》的编制工作。现将有关情况汇报如下： 1、项目概况 本批项目位于商丘市城乡一体化示范区，包括示范区棚户区改造、区域水系和城市森林公园。建设项目的工程内容为：六个棚户区改造项目（董庄、和悦、平安、和平、商务中心区7号和商务中心区8号）、一个区域水系（日月河退水渠改造项
目）以及城市森林公园建设项目，一共八个建设工程，本批项目发改委批复总投资亿元，除征地费用亿元外，其余建设投资约亿元全部列入本批项目投资范围。 2、实施方式 本批项目拟采用“政府付费”的PPP运作模式。经商丘市政府同意商丘市城乡一体化示范区作为本批项目的实施机构，以竞争性磋商的方式，一次性确定社会资本方和设计施工总承包单位。中建七局和引入的有限合伙企业组成联合体参加竞争性磋商。中标后由中建七局、有限合伙企业和示范区按照9%：42%：49%的股权比例出资成立项目公司。单个项目完工后社会资本方股权按约定分批转让给政府，项目建设期加运营期满五年时转让完毕。中建七局和有限合伙企业只获取资本金固定回报，不参与项目公司利润分成。 3、项目可行性 经过测算，本批项目中建七局实际投入资本金亿元，带动投资施工项目亿元（建安工程费、工程建设其他费用、项目公司管理费），资本金带动项目比达到1:56，财务指标符合股份公司及工程局对于投资项目盈利指标要求。 综上，本批项目的实施响应了中央和地方政府的政策号召，