外墙淋水试验实施细则
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广州市增城区建设工程质量安全监督站
关于外墙(窗)淋水试验实施细则
淋水试验是通过加压水泵将水送至附设于外墙(窗)外侧的PPR 喷淋管,从而对外墙(窗)进行加压喷淋以检验外墙(窗)的渗漏情况的一种现场检验方法。根据《广东省住房和城乡建设厅关于住宅工程质量分户验收的管理办法》和《广州市住宅工程质量分户验收管理办法》的精神要求,要求我区各住宅工程项目必须进行外墙(包括幕墙、雨棚、天窗、门窗及各结合部位)、屋面淋水试验。结合相关文件和实施办法,整理记录如下:
、外墙淋水试验实施的时间一)、淋水试验应安排在预验收前完成;
般情况下,外墙淋水试验应在外墙饰面完成7-10天、
外架拆除后尽快进行;也可以在拆除外脚手架之前进行第一次全面淋水试验,但拆除外脚手架后必须再至少进行一次全面淋水。
三)、玻璃与墙体未脱开的玻璃天窗、雨棚应对与墙体接缝位
置进行24 小时闭水或淋水试验检查。
二、外墙淋水试验实施单位为施工单位或第三方检测单位。
三、淋水试验人员要求
一)、淋水单位根据喷淋设备的准备情况,编制好合理的喷淋
计划,并安排专人负责跟踪,配备好维修人员。
二)、门窗安装单位和土建施工单位必须安排人员在喷淋现场
进行检查,便于对发现的渗水点共同分析原因,进行妥善处理。
三)、建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。
四)、监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。
五)、施工单位应及时通知项目监督员到场对淋水试验情况进
行抽查。
四、淋水试验可参照以下方法进行,也可根据工程具体情况对此方法进行适当调整。
一)、淋水设备准备
1、加压水泵型号可根据工程的高度确定,确保扬程及远端压力达到要求,并配备相应的电机。
2、水箱尺寸应根据淋水面大小而定,可单独配置,也可利用工地现有施工水箱。水箱顶部用钢丝网或塑料网封盖(网孔小于1.5伽),
以过滤回收水,避免杂物进入水箱引起喷淋管孔堵塞。
3、供水管及淋水管:
材料采用PPR管,直径25 m。
淋水管应根据淋水面的形状、大小确定尺寸。
每根淋水管各设两排喷淋孔,方向成90°(分别斜向下45°
及斜向上45°,钻孔直径为2-3 mm左右,孔间距100 mm。如同一根供水管连接多根淋水管,为确保几根淋水管供水压力接近,顶层的开孔可略大,第二层次之,最底层可略小,最顶层可为 3 m左右。
PPR管连接采用热熔连接法,防止水压力过大造成渗漏。
最顶端淋水管必须设置压力表(其总量程宜为1Mpa 以内)
及水表,以控制出水压力及淋水量。
各路供水管分别设置阀门,控制供水量及水压;总供水管设
置压力表及,以控制总供水压力;
⑦可用钢丝绳通过屋面进行整体固定,并通过麻线对淋水部位
进行连接固定加强。在固定淋水设备时,淋水管离窗玻璃面或墙面距离一般控制在100—150mm 左右,可通过塑料卡具进行控制。
4、接水板可根据淋水面尺寸采用铁皮制作。
5、根据水泵电机配备电源控制设备,并做好漏电的防护工作。
6、依据泵提供的水压力,可以同时进行多处的淋水试验。
二)、淋水试验方法
1、淋水试验一般自上而下进行。
2、淋水之前应注意检查外窗是否关闭。
3、对于高层和小高层住宅,一般从上向下按不超过 5 层为一淋水段挂设喷淋管。为保证喷淋水源的压力和水流量,不宜同时供压挂设多道。
4、淋水时根据压力表指示调整控制阀大小,最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg,且确保压力不过大(不影响喷淋)。淋水量应
控制在3L/( .min)以上,每次持续淋水时间应不少于2h,或淋水至发生严重渗漏止。
5、每一部分淋水试验结束24h 后,由建设单位、施工单位、监
理单位、外窗安装单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查,并形成检查记录备查。
三)、对淋水试验检查出的渗水部位,各方必须共同分析原因,
进行整改处理后,重新对渗漏的部位进行淋水试验,直至不再出现漏点为止。