建筑工程造价构成及其计算

费 3 检验试验费 4 冬雨季施工增加费 5 夜间施工增加费 6 已完工程及设备保护
费 7 二次搬运费
8 行车、行人干扰增加 费
9 提前竣工增加费
10 其他施工组织措施费
三 企业管理费 四 利润
计算式 分部分项工程预算计价表汇总 570+230+80+100 ∑[2]～[4] 1×4.46% 1×1.12%
费用项目
计算方法
一
工程量清单分部分项工程费
∑（分部分项工程量×综合单价）
建筑工程造价计算程序 其中
1.人工费+机械费
二
措施项目费
∑分部分项（人工费+机械费）
（一）施工技术措施项目费
按综合单价
其中
2.人工费+机械费
∑技措项目（人工费+机械费）
（二）施工组织措施项目费
按项计算
3.安全文明施工费
4.检验试验费
按各市有关规定计算
五
税金
（一+二+三+四）×费率
六
建设工程造价
（一+二+三+四+五）
建筑工程造价计算程序
（一）工料单价法计价计算程序表
序号 一
二
费用项目
计算方法
预算定额分部分项工程费
其中 1.人工费+机械费
∑（定额人工费+定额机械费）
施工组织措施项目费
2.安全文明施工费
3.检验试验费
4.冬雨季施工增加费
5.冬雨季施工增加费
其中
6.夜间施工增加费 7.已完工程及设备保护费
（1+2）×费率
8.二次搬运费费
9.行车、行人干扰增加费
10.提前竣工增加费
11.其他施工组织措施费
按相关规定计算
三
其他项目费
按工程量清单计价要求计算
四
规费
12+13+14
12.排污费、社保费、公积金
（1+2）×费率
13.民工工伤保险 14.危险作业意外伤害保险费
3、住房公积金
4、民工工伤保险费
5、危险作业意外伤害保险费
1、管理人员工资
2、办公费
3、差旅交通费
4、固定资产使用费
5、工具用具使用费
6、劳动保险费
7、工会经费
8、职工教育经费
9、财产保险费
10、财务费
11、税金
12、其他
建筑工程造价计算程序
（一）综合单价法计算程序表
（一）综合单价法计算程序表
序号
5.夜间施工增加费
6.已完工程及设备保护
其中
费
7.二次搬运费费
1×费率
8.行车、行人干扰增加 费
9.提前竣工增加费
10.其他施工组织措施 费
按相关规定计算
三
企业管理费
四
利润
五
规费
11.排污费、社保费、公积金
12.民工工伤保险
13.危险作业意外伤害保险费
六
总承包服务费
14.总承包管理和协调费
15.总承包管理、协调和服务费
【解】：
工程类别确定：该综合大楼为民用公共建筑， 建筑高度H=63.5+1=64.5m>25m，但 小于65m；建筑总层数N=1+18=19层， 其中地下室1层；
根据施工取费定额规定的建筑工程类别划分 标准，确定为民用二类工程。
序号
费用名称
一 预算定额分部分项工 程费
1 其中：人工、机械费 二 施工组织措施费 2 安全防护、文明施工
=（ 3800.00+85.55+186.2+83.3+10 1.92）×3.513%
∑([一]～[九])
0 0 149.55
4406.55
【例3-43】根据【例3-39】所示图例，该工程属城 镇非市区综合大楼，以施工总承包形式进行发包， 无业主分包，要求按国家定额工期提前25%竣工。 已知该综合大楼建筑工程的直接工程费为3200万元， 其中人工费570万元，机械费230万元；施工技术措 施费为600万元，其中人工费80万元，机械费100 万元；施工组织措施费根据本省10取费定额内容及 规定分别列项计算，取费定额以弹性区间费率编制 的费用项目按中值计算，其中夜间施工、二次搬运、 冬雨季施工费用、已完工程及设备保护费、行车行 人干扰增加费、风险费等均不产生。根据上述条件， 要求判定工程类别，并列表计算建筑工程造价。
3、冬雨季施工增加费
4、夜间施工增加费
5、已完工程及设备保护费
6、二次搬运费
7、行车、行人干扰增加费
8、提前竣工增加费
9、优质工程增加费
10、其他施工组织措施费
建 间 规费 设接 工费 程 费 用
企业 管理费
利润 税金
1、工程排污费
2、社会保障费
（1）养老保险费
（2）失业保险费
（3）医疗保险费
（4）生育保险费
建筑工程造价构成及其计算
浙江水利水电专科学校 孙咏梅 2011.4
直 接 1.人工费 工程费 2、材料费
3、施工机械使用费
措施费 施工技术 1、大型机械设备进出场及安拆费 措 施 费 2、施工排水降水费
建
设 工 程直 费接 用费
施工组织 措施费
3、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 4、专业工程施工技术措施费 5、其他施工技术措施费 1、安全文明施工费 2、检验试验费
1×3.15% 1×19% 1×8.5%
金额（万元） 3800.00
980.00 85.55 43.7
10.98 30.87
186.2 83.3
五 规费 11 排污费、社保费、公积金 12 民工工伤保险费 13 危险作业意外伤害保险费 六 总承包服务费 14 总承包管理和协调费
1×10.4%
（14+160）或(15+16) 分包项目工程造价×费率
101.92 0
15 总承包管理、协调和服务费
16 甲供材料、设备管理服务费 （甲供材料、设备费）×费率
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七 风险费 八 暂列金额 九 税金
十 建筑工程造价
([一]+[二]+[三]+[四]+[五]+[六]) ×费率
([一]+[二]+[三]+[四]+[五]+[六]+ [七])×费率
([一]+[二]+[三]+[四]+[五]+[六]+ [七]+[八])×3.513%
16.甲供材料、设备管理服务费
七
风险费
八
暂列金额
九
税金
十
建设工程造价
1×费率 11+12+13 1×费率
按各市有关规定计算
（14+16）或（15+16）
分包项目工程造价×费率
（甲供材料费、设备费）×费率 （一+二+三+四+五+六）×费率 （一+二+三+四+五+六+七）×费率 （一+二+三+四+五+六+七+八）×费率 一+二+三+四+五+六+七+八+九