工程量清单编制课件

（1）政府宏观调控
表现在： ※1）规定全部使用国有资金投资或国有资金投资
为主的工程建设项目（原为大中型项目），必须采 用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项 目，可采用工程量清单计价。 ※2）做到“四统一” 即“统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、 统一工程量计算规则”。 3）引导施工企业编制企业定额。
二、工程量清单计价规范 （一）03规范
为规范建筑工程工程量清单计价行为，统 一建筑工程工程量清单的编制和计价方法， 国家建设部在2003年2月17日，以119号公 告批准颁布了国家标准《建设工程工程量 清单计价规范》GB50500－2003，于2003年 7月1日起施行。
二、工程量清单计价规范 （二）08规范
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※1、项目编码
采用五级编码，12位阿拉伯数字表示。 1－9位依据规范统一编码，其中： 第一、二位（一级）为工程分类顺序码：如建筑工程即附录A编
中华人民共和国住房和城乡建设部在2008 年7月9日，以63号公告批准颁布了国家标 准《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500－2008，于2008年12月1日起施行。 原《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500－2003同时废止。
1、08规范编制背景
2003年7月1日《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500—2003）开始施行，使我国的计价模式发生了 转变，在工程建设领域收到了广泛的关注与积极的响应。 但在执行中，也反映出一些不足之处，特别是清理拖欠工 程款工作中的，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支 付、结算等方面缺乏依据的问题 。
理政府职能的转变； 5、实行工程量清单计价，是适应融入世界大市场
的需要。
四、工程量清单的内容
※工程量清单应由分部分项工程 量清单、措施项目清单、其他项 目清单、规费项目清单、税金项 目清单组成。
工程量清单的概念
是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明细清 单。
（2）市场竞争形成价格
投标人根据工程具体情况，结合自身实力 与市场价格信息等，运用报价策略进行投 标报价。最终由承发包双方在市场竞争中 按价值规律通过合同确定工程造价。
2.编制原则
1）政府宏观调控、企业自主报价，市 场竞争形成价格的原则；
2）与现行预算定额既有机结合又有区 别的原则；
3）既考虑我国工程造价管理现状，又 尽可能与国际惯例接轨的原则。
（四）计价规范的特点
1.强制性 2.实用性 3.竞争性 4.通用性
三、实行工程量清单计价的意义
1、是工程造价深化改革的产物； 2、是适应社会主义市场经济发展的需要； 3、实行工程量清单计价，是为促进建设市场有序
竞争和企业健康发展的需要； 4、实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管
第九章 建筑工程 工程量清单编制
9.1 概述
一、工程量清单计价的概念
“工程量清单计价”模式，是指由招标人 按照国家统一规定的工程量计算规则计算工 程量，由投标人按照企业自身的实力，根据 招标人提供的工程量，自主报价的一种模式。
工程量清单计价，在我国是一种全新的 计价模式，它有别于定额法计价。该模 式的基础是：工程量计算规则统一化； 工程造价的确定市场化。真正体现了由 政府宏观调控、企业自主报价、市场竞 争形成价格的原则。
建设工程工程量清单计价规范（GB50500 - 2008）
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编制目的、编制依据、 适用范是围对、本基规本范原特则有以的术语 及执行给本予规的范定与义执，行尽其可能避
因此，为了完善工程量清单计价工作，原建设部标准 定额司从2006年开始组织有关单位和专家对“03规范” 的正文部分进行修订。
2、08规范编制目的
“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性 不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如 何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定 以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、 工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。
“08规范”的发布施行，将提高工程量清单计价改革的 整体效力，更加有利于工程量清单计价的全面推行，更加有 利规范工程建设参与各方的计价行为，对建立公开、公平、 公正的市场竞争秩序，推进和完善市场形成工程造价机制的 建设必将发挥重要作用，它将进一步推进我国工程造价改革 迈上新台阶。
3、08规范的内容构成
※工程量清单应由具有编制招标文件能力的 招标人，或受其委托具有相应资质的工程造 价咨询人进行编制。
※工程量清单应作为招标文件的组成部分。
（一）分部分项工程量清单
是指构成拟建工程实体的全部分项实体项目名称 和相应数量的明细清单。
※清单项目的工程量计算通常是计算其实体工程 量。
包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单 位和工程数量（五个条件缺一不可）。
和各组与成价内款容支的付编、制索要赔求与。现场签证、计工价程使价用款的四种封面22种表样，大
调整到工程竣工结算办理及工程大造增价加计了价规范的实用价值。
争议处理的全部内容
2.1 总则部分的变化
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（三）“计价规范”编制的指导思想和原 则
1.指导思想 即：按政府宏观调控、市场竞争形成价格
的要求，创造公平、公正、公开竞争的环 境，建立全国统一的、有序的建筑市场， 工程造价管理既要与国际惯例接轨，又要 结合我国的实际。