深圳门窗项目建议书
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深圳门窗项目建议书
报告说明—
防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门,除了具有普通门的作用外,更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,可在一定时间内阻止火势的蔓延,确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。
该防火门项目计划总投资6842.65万元,其中:固定资产投资5080.14万元,占项目总投资的74.24%;流动资金1762.51万元,占项目总投资的25.76%。
达产年营业收入16635.00万元,总成本费用13053.70万元,税金及附加143.72万元,利润总额3581.30万元,利税总额4218.99万元,税后净利润2685.98万元,达产年纳税总额1533.02万元;达产年投资利润率52.34%,投资利税率61.66%,投资回报率39.25%,全部投资回收期4.05年,提供就业职位274个。
防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门,除了具有普通门的作用外,更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,可在一定时间内阻止火势的蔓延,确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。
目录
第一章概述
第二章项目承办单位
第三章建设背景及必要性第四章产业分析预测
第五章产品规划
第六章项目选址分析
第七章工程设计说明
第八章项目工艺及设备分析第九章环境保护
第十章职业安全
第十一章投资风险分析
第十二章节能概况
第十三章实施方案
第十四章投资方案
第十五章项目经营收益分析第十六章项目综合评价
第十七章项目招投标方案
第一章概述
一、项目提出的理由
防火门是用防火阻燃材料制成的具有耐火稳定性、完整性和隔热性的门,主要用于建筑防火分区的防火措施开口、楼梯间出入口、疏散走道、
管道井口等处,平常用于人员通行,在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和
防止燃烧烟气流动,并在正送风系统工作时起密封的作用。在消防技术日
益成熟的今天,有防火要求的建筑都有防火门的身影,目前国内的绝大多
数防火设计规范均明确要求采用防火门。防火门在阻止火灾蔓延中起到了
极其重要的作用。因此,防火门在生产、工程应用、监督上就必须有一套
完善的管理手段。这样才能使防火门在工程中发挥其应有的作用。
经过十多年的发展,中国防火门行业产品质量和性能大大提高,产品
种类也有所增加。
二、项目概况
(一)项目名称
深圳门窗项目
(二)项目选址
xxx经济新区
深圳,简称深,别称鹏城,是广东省副省级市、计划单列市、超大城市,国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。
截至2018年末,全市下辖9个区,总面积1997.47平方千米,建成区面积927.96平方千米,常住人口1302.66万人,城镇人口1302.66万人,城镇
化率100%,是中国第一个全部城镇化的城市。深圳地处中国华南地区、广
东南部、珠江口东岸,东临大亚湾和大鹏湾,西濒珠江口和伶仃洋,南隔
深圳河与香港相连,是粤港澳大湾区四大中心城市之一、国家物流枢纽、
国际性综合交通枢纽、国际科技产业创新中心、中国三大全国性金融中心
之一,并全力建设中国特色社会主义先行示范区、综合性国家科学中心、
全球海洋中心城市。深圳水陆空铁口岸俱全,是中国拥有口岸数量最多、
出入境人员最多、车流量最大的口岸城市。深圳之名始见史籍于明朝永乐
八年(1410年),清朝初年建墟,1979年成立深圳市,1980年成为中国设立的第一个经济特区,中国改革开放的窗口和新兴移民城市,创造了举世
瞩目的深圳速度,被誉为中国硅谷。深圳在中国高新技术产业、金融服务、外贸出口、海洋运输、创意文化等多方面占有重要地位,也在中国的制度
创新、扩大开放等方面肩负着试验和示范的重要使命。2019年12月,位列2019中国城市创意指数榜第三名。2019年12月,荣登年度中国城市品牌
前10强。
(三)项目用地规模
项目总用地面积21110.55平方米(折合约31.65亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数79.83%,建筑容积率1.32,建设区域绿化覆盖率7.04%,固定资产投资强度160.51万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积21110.55平方米,建筑物基底占地面积16852.55平方米,总建筑面积27865.93平方米,其中:规划建设主体工程20146.62平方米,项目规划绿化面积1962.13平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计98台(套),设备购置费2348.93万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量805116.57千瓦时,折合98.95吨标准煤。
2、项目年总用水量12311.89立方米,折合1.05吨标准煤。
3、“深圳门窗项目投资建设项目”,年用电量805116.57千瓦时,年总用水量12311.89立方米,项目年综合总耗能量(当量值)100.00吨标准煤/年。达产年综合节能量25.00吨标准煤/年,项目总节能率23.36%,能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合xxx经济新区发展规划,符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资6842.65万元,其中:固定资产投资5080.14万元,
占项目总投资的74.24%;流动资金1762.51万元,占项目总投资的25.76%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入16635.00万元,总成本费用13053.70万元,税
金及附加143.72万元,利润总额3581.30万元,利税总额4218.99万元,
税后净利润2685.98万元,达产年纳税总额1533.02万元;达产年投资利
润率52.34%,投资利税率61.66%,投资回报率39.25%,全部投资回收期
4.05年,提供就业职位274个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目
的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理
安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建
设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细
编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施
工队伍。