其他住房消费提取
适用范围：凡是在深圳缴存住房公积金累计满12个月，每年度可以申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。
办理地点：第一次业务一定要在缴存网点办理（建设银行蛇口支行），以后业务在就近选择网点办理即可
所需资料：
一住房公积金联名卡；
二身份证；
三《深圳市住房公积金提取申请表》（公积金网站下载：https://www.doczj.com/doc/f717528402.html,/）
非住房消费（销户）提取住房公积金所需资料清单 （2014年11月） 温馨提示： 1.提取公积金原则由缴存人亲自办理。如需代办（要保管好联名卡密码），提交缴存人的书面授权委托书（签名并按手印）、代办人的身份证（原件、复印件）。 2.单位已合并、分立、撤销、解散、破产的或单位已经按规定为提取人办理集中封存手续的，《住房公积金提取申请表》可不需原缴存单位签署意见、盖章。 3.我中心认为有必要的，可要求职工提供下述资料以外的其他证明资料。 一、基本资料（必需）：《住房公积金提取申请表》、缴存人身份证（原件、复印件）、缴存人住房公积金联名卡。 二、根据以下不同的提取情形，提交相应资料。 （一）离、退休的，提供： 1.退休证或劳动人事、社保等部门出具的证明（原件、复印件）。 （二）出境定居的，提供： 1.与原单位解除劳动人事关系的有关文件（原件、复印）； 2.派出所的户口注销证明或移民签证或当地居住证（原件、复印件，中文译件）。 （三）完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供： 1.与单位终止劳动关系的文件或失业证（原件、复印件）； 2.劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》（原件、复印件）。 （四）与单位解除劳动人事关系的，提供： 1.属非城镇户口从业人员、非广西籍从业人员、合同期限在一年（含）以内短期用工人员的缴存职工，提供： （1）户口本（原件、复印件，非城镇户口或非广西籍的提供）； （2）劳动合同（原件、复印件，合同期限在一年以内的提供）； （3）解除劳动、人事关系的有关文件（原件、复印件）。 受理时限：解除劳动、人事关系后。 2.属非城镇户口从业人员、非广西籍从业人员、合同期限在一年（含）以内短期用工人员以外的缴存职工，提供： （1）失业证或解除劳动、人事关系的有关文件（原件、复印件）； 受理时限：解除劳动、人事关系满两年或封存满两年后。 （五）到南宁住房公积金管理中心辖区外工作但未离开广西的（办理转移手续），提供： 1.属调动或任命的，提供调令或任命书（原件、复印件）； 2.属解聘后又找到新单位的，提供解聘（辞职）书（原件、复印件）； 3.接收单位所在地住房公积金管理部门出具的转账账户证明（收原件）。 （六）到广西住房公积金管理辖区外工作的（可办理转移手续也可销户提取），提供：
家庭住房消费调查报告(一) 五年规划，是中国国民经济计划的重要部分，属长期计划。主要是对国家重大建设项目、生产力分布和国民经济重要比例关系等作出规划，为国民经济发展远景规定目标和方向。 实现十三五时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。 报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据研究而成，样本覆盖全国32个城市，共收集2056个家庭户样本、5201个家庭成员样本，并建立了相应的数据库。 报告同时发布的住房价格风险指数对全国70个城市近五年的住房价格风险进行了评估，根据指数显示：年，住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。 在未来家庭住房消费选择中，报告指出，一线城市的城镇居民中有超过80%还是认为所在城市房价非常高或者较高，在对于当前住房市场的评价中，几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适。 中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开大学经济学院周京奎教授为该项研究主要牵头人，其博士生、硕士生为核心成员;同时，项目邀请包括南开大学数量经济研究所、天津工业大学、山东大学、湘潭大学、徐州师范大学、太原师范学院、哈尔滨商业大学、秦皇岛职业技术学院等高校的教师加入。 周京奎表示，希望该项研究在政府制定住房发展政策，企业制定发展规划，解决住房民生问题方面提供数据支持和政策咨询。同时，随着中国城镇化的建设的发展和中国经济进入新常态，在中国住房问题研究由市场层面转向消费层面的条件下，希望调查结果能够填补我国城市家庭住房消费领域的空白。 家庭住房消费调查报告(二) 《中国住房消费发展报告( 8— )》、《中国城市家庭住房消费调查报告( )》24日在南开大学发布。报告指出，“一线城市的城镇居民中有超过80%认为所在城市房价非常高或者较高”，“几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适”。 报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据研究而成，样本覆盖全国32个城市，共收集2056个家庭户样本、5201个家庭成员样本，并建立了相应的数据库。 对于取消限购，“55.08%的城市居民认为其购房行为不会受到影响”“54.14%的城市居民认为限贷政策不会影响其购房行为”。报告认为，“在住房价格居高不下的情况下，取消住房限购、限贷政策对城镇居民住房需求弹性影响有限，但会对居民住房行为结构产生影响。”报告显示，在城镇居民最希望房贷松绑类型分析中，“降低贷款利率是城镇居民最希望松绑的类型，有39.17%的城镇居民认为利率偏高，希望能够降低贷款率;22.32%的城镇居民希望能够下调二套首付比例。”报告反馈也与今年我国出台相应房地产政策及央行屡次降息相呼应。
深圳公积金的5种住房消费提取情形 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。对于深圳公积金的提取，具有以下5种住房消费提取情形。下面为你详细介绍公积金提取的相关法律知识。 深圳公积金的5种住房消费提取情形1、购房提取 适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。 提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。 提取次数：1次。 所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。 2、租房提取 适用条件：深圳市内无房。 提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。 提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。
柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。 此业务可通过深圳市住房公积金网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。 3、还贷提取 适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。 提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。 提取次数：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。 所需要件：身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。 4、建造翻建大修深圳市内的住房 适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。 提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。 提取次数：1次。 所需要件：身份证;公积金卡;拆迁补偿增大住房面积的，提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;建房的，土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;翻建的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;大修的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备
第二章消费支出规划 一、单项选择题 1、理财规划师通常会建议客户尽可能采用住房公积金贷款买房以降低购房成本，个人住房公积金贷款是指银行根据公积金管理部门的委托，以( )为资金来源，按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。 A．储蓄存款B．央行存款C．公积金存款D．派生存款 2、理财规划师根据客户的情况，制定了一个住房还贷方案，采用等额本金还款，客户向银行申请20年期30万元的贷款，利率为5.508％，那么第一个月的还款额为( )元。 A．2847 B.2700 C．2500 D．2627 3、最近很多银行推出了等额递增还款法和等额递减还款法，理财规划师一般会推荐下列( )采用等额递增还款。 A．目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群。如毕业不久的学生 B．目前还款能力较强，但预期收入将减少，或者目前经济很宽裕的人 C．经济能力充裕，初期能负担较多还款，想省息的购房者 D．收入处于稳定状态的家庭 4、在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的是( )。 A．够住就好B．有多少钱买多大的房子 C．无需进行过于长远的考虑D．需要长远考虑 5、房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是( )。 A．区位B．开发商的大小 C．银行贷款利率的高低D．讨价还价的能力 6、理财规划师给客户制订家庭消费支出规划，在家庭消费支出的3种消费模式中，( )消费模式是不可取的。 A．收大于支B．收支相抵 C．支大于收D．3种都可取，没有不可取的 7、张先生家每个月的生活开支大约为5000元，其家庭每月的总收人为7000元。
住房公积金提取协议书范本编号：_________ 委托人(借款人)：_____(以下称甲方) 委托人(配偶)：_______(以下称乙方) 借款合同编号：_______________________ 住房公积金贷款帐号：_________________ 储蓄代扣卡号：_______________________ 银行自营资金住房贷款帐号：___________ 住房公积金储蓄卡号：_________________ 单位住房公积金帐号：_________________ 单位补充住房公积金帐号：_____________
单位按月住房补贴帐号：_______________ 个人住房公积金帐号：_________________ 联系电话：___________________________ 被委托人：_____________(以下称丙方) 甲方和乙方提供经单位签章的《委托提取住房资金申请书》，委托丙方按照《_________市住房公积金提取管理办法》和《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，办理提取住房公积金，补充住房公积金或按月住房补贴(以下合称住房资金)，并将资金划入甲方代扣账户内用于偿还个人住房公积金(组合)贷款。甲方和乙方在签署本委托书时已仔细核对并确认填写的内容无误，已知悉委托提取住房资金的相关规定，并与丙方达成本协议： 1.甲方当月还款(不含提前还款和担保公司代偿还款)后的第一个工作日，由丙方按照《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，提取甲方和乙方住房资金帐户的资金并划入甲方代扣帐户。
附件1 成都住房公积金住房消费提取申请表
《成都住房公积金住房消费提取申请表》填表说明 一、身份信息填写事项 （一）提取本人公积金：职工栏及配偶栏身份信息（姓名、证件号码、手机号码）均应填写规范完整。未婚的配偶栏内容无需填写，需勾选单身声明。 （二）提取本人及配偶公积金：职工本人栏及配偶栏身份信息（姓名、证件号码、手机号码）均应填写规范完整。 二、房屋信息填写事项 申请人应按要求填写，若职工购买成都市行政区域外商品住房未取得房屋所有权证（或不动产权证书），可在相应栏内规范填写购房发票或商品房买卖合同摘要中的备案号。 三、收款账户信息填写事项 （一）联名卡卡号栏：成都住房公积金管理中心联名卡职工办理提取时填写。 （二）个人储蓄卡栏：无成都住房公积金管理中心联名卡职工办理提取时填写。 四、提取业务种类填写事项 职工申请办理提取业务时，在提取情况情形编号为01—07相应栏方框内打√，不属于本次提取情况情形的不作勾选。 五、房屋所在区域栏填写事项 职工所购房屋在成都市行政区域内，应在本市行政区域内栏方框内打√；职工所购房屋在成都市行政区域外，应在本市行政区域外栏方框内打√。 六、申请人声明栏填写事项 （一）提取职工本人或夫妻双方同时临柜办理提取业务，均应在信息查询声明、资料真实性声明栏方框内打√，同时申请人确认签字栏应签署本人或本人及配偶姓名、日期。 （二）提取职工委托配偶、直系血亲或单位经办人代办提取业务，应在信息查询声明、资料真实性声明、委托声明栏方框内打√，填写完整委托声明栏相关内容。委托他人代办，应提供公证后的授权委托书，委托声明栏不作勾选。同时申请人同意确认签字栏应签署提取职工本人姓名、日期，受托人同意确认签字栏应签署受托人姓名、日期。 注：《成都住房公积金住房消费提取申请表》可通过成都住房公积金管理中心https://www.doczj.com/doc/f717528402.html,/、中国成都https://www.doczj.com/doc/f717528402.html,/chengdu/index.shtml 下载，委托配偶、直系血亲或单位经办人代办提取业务的，申请人可先行下载该表填写完整相关委托事项后交于受托人前往成都住房公积金管理中心所属网点办理。
家庭住房消费调查报告 家庭住房消费调查报告(一) 五年规划，是中国国民经济计划的重要部分，属长期计划。主要是对国家重大建设项目、生产力分布和国民经济重要比例关系等作出规划，为国民经济发展远景规定目标和方向。 我们惊奇地发现，在被调查的 12 名女生中， 7% 饮食费用在 350 元以下，有的为了保持苗条身材控制自己的食欲，有的为了节约支出不顾营养需要净选择廉价的饭菜;而19 名男生中也只有 2% 达到标准。当问及他们是否研究过自己的营养结构问题时，比如对“一杯奶养起一个民族”说法的认同时， 90% 的同学表示认可，但不怎么在意。当我们把饮食结构不合理的问题在讨论会上指出的时候，他们当中，尤其是女同学很多都承认自己对健康饮食知识了解不够。 实现十三五时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。 结果：1号家庭和3号、4号、5号、7号认为电视最费用;2号、3号、8号、10号认为电脑最费用;2号、7号认为冰箱最费用;7号认为空调最费电。
报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据研究而成，样本覆盖全国32个城市，共收集2056个家庭户样本、5201个家庭成员样本，并建立了相应的数据库。 (一)资产清查基准日：根据财政部《关于开展全国行政事业单位资产清查工作的通知》(财办〔〕51号)要求，此次行政事业单位资产清查基准日统一确定为12月31日。 报告同时发布的住房价格风险指数对全国70个城市近五年的住房价格风险进行了评估，根据指数显示： XX年，住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。 在未来家庭住房消费选择中，报告指出，一线城市的城镇居民中有超过80%还是认为所在城市房价非常高或者较高，在对于当前住房市场的评价中，几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适。 说明家长对孩子进行素质培养的观念、方法日渐成熟，普遍认识到正确的教育观念，科学的教育方法在孩子成长过程中的作用。教育方法上以鼓励为主，方法越来越多。但仍表现出对孩子智力学习重视的倾向。 (三)家庭教育环境相对较差。一些学生家长由于没有意识到自己行为对子女的影响，他们在教育方式上带有很强的
孝感住房公积金提取指南 一、购买期房提取住房公积金 在孝感市、武汉市内购买自住住房的才能提取住房公积金，缴存职工家庭购买同一套自住住房只能提取一次。第三套及以上或第三次及以上购房提取均不予办理。提取金额不超过所购房屋的总价款。 代际互助购买首套自住住房才能提取，父母、子女购房的须提供父母、子女身份证、户口簿（不在同一户口簿登记的提供独生子女证或人口普查信息）、不动产登记情况查询证明（家庭房屋套数证明）。 准备以下材料： 以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档 1.提取申请人及配偶身份证、结婚证； 2.以提取申请人为户名的，与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡； 3.已网签备案的《商品房买卖合同》； 4.一年以内的购房增值税发票； 5.属于第二次购房提取的，需提供户口簿、不动产登记中心出具的提取申请人家庭不动产登记情况查询证明（家庭房屋套数证明）（留原件）。 二、购买现房或二手房提取住房公积金 在孝感市、武汉市内购买自住住房的才能提取住房公积金，缴存职工家庭购买同一套自住住房只能提取一次。第三套及以上或第三次及以上购房提取均不予办理。提取金额不超过契税发票中计税依据金额。 代际互助购买首套自住住房才能提取，父母、子女购房的须提供父母、子女身份证、户口簿（户口不在一起提供独生子女证或人口普查信息）、不动产登记情况查询证明（家庭房屋套数证明）。 准备以下材料： 以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档 1.提取申请人及配偶身份证、结婚证； 2.以提取申请人为户名的，与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡；
3.《不动产权证书》； 4.一年以内的契税完税凭证； 5.第二次购房提取的，需提供户口簿、不动产登记中心出具的提取申请人家庭不动产登记情况查询证明（家庭房屋套数证明）（留原件）。 三、购买拆迁安置住房提取住房公积金 提取金额不能超过补缴购房差价的金额。 准备以下材料： 以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档 1.提取申请人及配偶身份证、结婚证； 2.以提取申请人为户名的，与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡； 3.拆迁产权交换补偿协议或保障性住房合同协议； 4.一年以内的补缴购房差价发票或购买保障性住房发票。 四、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金 在孝感市建造、翻建、大修自住住房的才能提取住房公积金。 准备以下材料： 以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档 1.提取申请人及配偶身份证、结婚证； 2.以提取申请人为户名的，与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡； 3.建造本市自住住房的，提供《建设用地许可证》、《建设工程施工许可证》等建房批准文件，建设工程竣工验收文件； 4.翻建本市自住住房的，提供旧房翻建许可证明材料、有资质的单位编制的工程预算书、施工合同、翻建自住住房的不动产权证书、购买材料、施工费用发票； 5.大修本市自住住房的，提供房屋安全鉴定部门出具的安全鉴定报告、有资质的单位编制的工程预算书、施工合同、大修自住住房的不动产权证书、购买材料、施工费用发票；
深圳市住房公积金自助渠道办理提取业务 操作指引 目前我中心自助渠道分为网上办事大厅、12329咨询电话以及银行自助终端3种模式。 符合相关提取条件的职工，在签订“自助办理服务协议”之后可通过以上3种渠道自助办理提取业务。 本操作指引导读： 1.若职工领到公积金卡之后没有在网上办事大厅或者在公积金柜台修改过公积金账户初始密码的，需要登录网上办事大厅修改公积金账户初始密码，具体操作指引请参考第一章和第二章； 2.职工已修改过公积金账户初始密码初次通过自助渠道办理提取业务，需要事先到公积金柜台签订自助办理服务协议，具体操作指引请参考第一章第三节签订自助办理服务协议和第二章； 3.若职工已经签订过自助办理服务协议的，通过自助渠道办理提取业务，具体操作指引请参考第二章； 4.本操作指引第一章为签订自助办理服务协议，第二章为自助办理提取业务。 第一章签订自助办理服务协议 一、系统登录 进入系统登录页面，选择“个人登录”如下图
积金网上办事大厅”页面，首次登录要求签订相关协议，如下图: 点击“同意”按钮，如下图：
点击“同意”按钮进入公积金系统，如下图： 二个人公积金账户密码修改 说明：职工在领取公积金卡之后，首次登录系统之后需要进行公积金账户密码修改。此业务修改的密码为公积金卡中公积金账户的密码，并非公积金卡储蓄账户的密码。该密码为6位数字密码，可用于登录网上办事大厅或电话自助语音办理提取业务。 （一）办理流程
（二）进入深圳市住房公积金网上办事大厅系统 个人登录深圳市住房公积金网上办事大厅系统，点击『个人信息查询修改』 『个人公积金账户密码修改』，进入“个人公积金账户密码修改”页面，如下图： （三）输入信息 手工录入新旧6位数字密码，如下图 （四）提交并办结业务 按右上角“提交”,完成本次操作。如输入信息有逻辑错误，系统将自动提示原因。成功后如下图：
深圳公积金的5种住房消费提取情形 1、购房提取 适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不 得提取。 提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房 为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30 日后购房的，不予提取)。 提取次数：1次。 2、租房提取 适用条件：深圳市内无房。 提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月 份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。 提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可 办理1次。 柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。 此业务可通过深圳市住房公积金网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。 3、还贷提取 适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。
提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提 取额。 提取次数：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。 所需要件：身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。 4、建造翻建大修深圳市内的住房 适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。 提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。 提取次数：1次。 5、其他住房消费提取 适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。 提取额度：申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月 份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。 提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可 办理1次。 柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。 此业务可通过深圳市住房公积金网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
住房消费提取：偿还购房贷款本息 录入者：管理员发表于：2015/5/12 11:51:05点击：17608次 一、提取证明材料： （一）商品房 商品房在本市行政区域以内：①商品房买卖合同；②商品房买卖合同摘要（即备案表）；③贷款银行出具的住房贷（借）款合同；④银行盖章的近3个月还款明细；⑤部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。*以上材料需提供原件。 商品房在本市行政区域以外：①商品房买卖合同；②房屋所有权证或购房款发票；③贷款银行出具的住房贷（借）款合同；④按揭贷款发放凭证；⑤银行盖章的近3个月还款明细；⑥部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。*以上材料需提供原件。 （二）二手房 ①房屋交易过户后的房屋产权证；②房屋交易契税完税凭证；③房屋交易手续费发票；④贷款银行出具的住房贷（借）款合同（商品房在本市行政区域以外还需提供按揭贷款发放凭证）； ⑤银行盖章的近3个月还款明细；⑥部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。*以上材料需提供原件。 （三）单位房改房或集资经济适用房 ①房改部门鉴章的购房合同；②贷款银行出具的住房贷（借）款合同；③银行盖章的近3个月还款明细；④部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。*以上材料需提供原件。 二、提取申请时间： ①首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在还贷满12个月之后申请，以后提取每年申请提取时间为首次还贷对应月份或之后月份申请一次。 ②提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次。 三、提取额度： ①首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息，且不超过申请时上月职工和配偶住房公积金账户余额。 ②提前结清购房贷款本息的，不超过已结清的贷款本息金额。 四、身份证明： （一）职工提取本人的住房公积金，应提供本人身份证原件及复印件； （二）提取配偶住房公积金以及房屋为配偶所有或夫妻共有，应同时提供双方身份证和结婚证原件及复印件； （三）单位经办人代办须提供单位介绍信或专管员证，经办人身份证原件及职工身份证复印件； （四）委托办理的，代办人须提供委托人和代办人身份证，以及委托人的有效委托（公证处公证的委托书）； （五）应出示提取人的省中心住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡的职工转回单位账户，无联名卡的托管户应提供提取人含具体开户银行信息的银行储蓄卡（存折）； （六）房屋地址在本市行政区域以外的：房屋地址在职工本人、配偶户籍所在地须提供户口本原件；房屋地址在职工本人、配偶工作所在地的须提供加盖单位公章的工作证明。 五、办理场所：中心办事大厅 六、办理流程：单位、职工领取或下载《住房公积金提取申请表》→如实填写并加盖单位印
关于深圳市住房公积金提取业务办理的简要介绍 深圳市住房公积金提取业务系统于2011年9月1日上线分步试运行，为方便缴存员工办理住房公积金提取业务，现将提取业务办理的有关资料整合如下： 一、住房公积金管理中心对提取业务分步试运行工作安排 9月1日起上线试运行原社保存量住房公积金提取和非户籍社保转移提取等10项提取业务；9月28日起试运行租房提取、购房提取、还贷提取等5项提取业务；其他住房消费提取业务至少需要到2011年11月1日才能开始办理。开展时间与办理地点如下图： 深圳市住房公积金提取业务开展时间与办理地点 业务类型 开展时间 办理地点 第一批上线提取业务类型： 1 原社保存量住房公积金提取 9月1日 公积金业务银行网点 2 销户提取 退休 3 完全丧失劳动能力，并与单位终止 劳动关系 4 失业且封存满两年 5 在国外或港、澳、台地区定居 6 户籍迁出本市 7 户籍不在本市，并已申请基本养老 保险或者基本医疗保险关系转移 手续 8 死亡或者被宣告死亡 中心办事大厅 （福田管理部） 9 非销户提取 享受最低生活保障 10 职工本人或者家庭成员患重大疾病 第二批上线提取业务类型： 1 购买具有所有权的住房 9月28日 公积金业务银行网点
2支付本市范围内住房租金 3偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息 4其他住房消费 中心办事大厅5建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房 （福田管理部） 二、业务办理须知 （一）办理地点要求 1、2011年9月28日前办理住房公积金提取业务，需到联名卡发卡银行（我司员工联名卡发卡银行为中国银行深圳市分行）的任一住房公积金业务银行网点办理; 2、2011年9月28日后，除首次办理住房公积金业务仍需到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点外，中国建设银行深圳市分行、招商银行深圳分行、中国银行深圳市分行的任一住房公积金业务银行网点均可办理。 各银行住房公积金业务网点查询网址：https://www.doczj.com/doc/f717528402.html,/yywd/index.htm （二）住房公积金账户密码修改 缴存员工首次办理住房公积金提取业务前，应当在住房公积金管理中心网站“网上办事大厅”或各公积金业务银行网点修改联名卡住房公积金账户初始密码。 密码修改方法：登录https://www.doczj.com/doc/f717528402.html,——点击“网上办事大厅”——点击“个人登录”——首次登录，点击安装控件——录入个人“公积金帐号、初始密码、验证码”——点击“登录”——点击“同意”签订《深圳市住房公积金网上预约规则》及《深圳市住房公积金网上业务办理协议》——点击“归集业务”——点击“联名卡”——点击“联名卡密码修改”——输入旧密码、新密码——点击“提交”。（公积金账号初始密码为身份证号后6位，身份证号最后1位为“X”的以“0”代替。） （三）办理提取业务方式 1、方式一：自8月29日起可通过住房公积金管理中心网站“网上办事大厅”预约9月1日后的提取业务，公积金中心办事大厅和各公积金业务银行网点将优先受理网上预约的业务，可减少排队等候时间。 网上预约方法：登录https://www.doczj.com/doc/f717528402.html,——点击“网上办事大厅”——点击“个人登录”——录入个人“公积金帐号、密码、验证码”——点击“登录”——点击“归集业
中国城市家庭住房消费调查报告五年规划，是中国国民经济计划的重要部分，属长期计划。主要是对国家重大建设项目、生产力分布和国民经济重要比例关系等作出规划，为国民经济发展远景规定目标和方向。 实现“十三五”时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立并切实贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念。 《中国住房消费发展报告(1998—XX)》、《中国城市家庭住房消费调查报告(XX)》24日在南开大学发布。报告指出，“一线城市的城镇居民中有超过80%认为所在城市房价非常高或者较高”，“几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适”。 报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据研究而成，样本覆盖全国32个城市，共收集2056个家庭户样本、5201个家庭成员样本，并建立了相应的数据库。 对于取消限购，“%的城市居民认为其购房行为不会受到影响”“%的城市居民认为限贷政策不会影响其购房行为”。报告认为，“在住房价格居高不下的情况下，取消住房限购、限贷政策对城镇居民住房需求弹性影响有限，但会对居民住房行为结构产生影响。”报告显示，在城镇居民最希望房贷松绑类型分析中，“降低贷款利率是城镇居民最希望松绑的
类型，有%的城镇居民认为利率偏高，希望能够降低贷款率;%的城镇居民希望能够下调二套首付比例。”报告反馈也与今年我国出台相应房地产政策及央行屡次降息相呼应。 报告同时发布的“住房价格风险指数”对全国70个城市近五年的住房价格风险进行了评估，根据指数显示： XX 年，住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。 在未来家庭住房消费选择中，报告指出，“一线城市的城镇居民中有超过80%还是认为所在城市房价非常高或者较高”，在对于当前住房市场的评价中，“几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适”。 中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开大学经济学院周京奎教授为该项研究主要牵头人，其博士生、硕士生为核心成员;同时，项目邀请包括南开大学数量经济研究所、天津工业大学、山东大学、湘潭大学、徐州师范大学、太原师范学院、哈尔滨商业大学、秦皇岛职业技术学院等高校的教师加入。 周京奎表示，希望该项研究在政府制定住房发展政策，企业制定发展规划，解决住房民生问题方面提供数据支持和政策咨询。同时，随着中国城镇化的建设的发展和中国经济进入新常态，在中国住房问题研究由市场层面转向消费层面的条件下，希望调查结果能够填补我国城市家庭住房消费领
住房公积金提取业务办理指南
住房公积金提取业务办理指南 1.提取条件： （1）职工购建自住住房不申请住房公积金贷款的，或用于大修自住住房、偿还贷款、离退休、调离、户籍迁移、终止劳动、支付房租、及困难职工用于支付专项维修资金、物业服务费等情况时可向管理中心申请提取住房公积金账户余额。 （2）办理购建房提取手续后两年（24个月）内，不得再申请住房公积金贷款。 （3）对于按时正常还贷的住房公积金缴存人，在其住房公积金贷款（组合贷款）或商业性住房贷款未还清前，允许每年提取一次本人及配偶（共有人）公积金账户中的缴存余额用于偿还贷款，合计提取金额不得超过其贷款上一年度（12个月）的还款本息总额。（4）职工申请自住住房购房贷款并正常按时还款满一年（12个月）且无逾期还款不良记录的贷款户，允许借款人及配偶（共有人）提取公积金帐户中的余额用于提前部份或全部偿还公积金贷款（组合贷款优先偿还其中公积金贷款），但借款人及配偶（共有人）住房公积金帐户内合计可提取的存储余额应达到贷款总额的25%或达到5万元以上（均按整千元计），其中借款人属夫妻单方或单身职工缴存住房公积金的，借款人个人住房公积金帐户内可提取的存储余额应达到2
万5千元以上，并且合计提取金额不得大于提取时个人住房贷款的余额。 （5）每个职工在一个年度（12个月）内只能申领一次,两次提取时间的间隔应当满12个月。 2.提取办理程序： （1）职工向管理中心提出申请，说明提取的理由； （2）填写《桐乡市住房公积金提取申请书》，并提供相关的证明材料，经所在单位审查同意后签字并加盖公章（或财务章）； （3）管理中心审核同意后，开具提取凭证，到银行开取个人存单（或直接用于结清贷款）； （4）单位根据提取记账凭单记账。 3.申报资料： 除提供《桐乡市住房公积金提取申请书》和提取人身份证原件及复印件一份外，尚需按以下情况分别提供相关证明材料的原件与复印件；委托他人提取的，需同时提供委托人与被委托人的身份证原件与复印件及委托书。 （1）职工购买商品房（或安置房、经济适用房）（合同签订一年内）： a. 规范化的购房合同或安置协议（原件及复印件一份）； b. 购房发票或收据（原件及复印件一份）。
住房公积金提取管理办法（暂行） 第一章总则 第一条为了进一步完善住房公积金（以下简称公积金）制度，维护职工的合法权益，使公积金管理纳入科学化、制度化、规范化轨道，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》和《河南省电力公司住房公积金提取管理办法》等有关规定，结合我厂实际，特制订本办法。 第二条住房公积金的提取分为住房消费性提取、生活保障性提取和销户性提取三种形式 第三条住房公积金的提取应严格按照上级管理机构相关规定，坚持以条件规范、程序严谨、操作简便、定向使用、方便职工为原则。 第二章提取的对象和条件 第四条提取的对象：凡在大唐洛阳热电厂工作的正式职工（原全民职工），按规定足额缴交住房公积金，本人及配偶未在河南省电力公司住房公积金管理中心（以下简称省电力公司公积金中心）办理过借款，且没有以本人住房公积金作质押为他人贷款提供担保的职工。 第五条提取条件： 一、销户性提取： 职工有下列情形之一的，可以申请住房公积金销户性提取（在省电力公司公积金中心有借款且尚未还清者除外）：
1、已办理退休手续且退休手续审批完结的。 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。 3、出境定居。 4、职工在职期间死亡，有其继承人或受遗赠人。 职工因故调动、辞职、解除劳动合同的，原则上不准予销户性提取。调出河南省电力公司公积金管理所属单位的，其住房公积金可直接划入新调入单位指定的住房公积金帐户；尚无工作单位的，其住房公积金可暂时封存，待找到新的工作单位后再行划转。 职工因故被除名的，经本人申请，单位同意，报省电力公司公积金中心审定批准后，方可提取。 二、住房消费性提取： 职工有以下列情形之一的，可以申请住房公积金消费性提取： 1、购买、建造自住住房。 2、偿还购房贷款本息。 3、房租超出家庭工资收入的规定比例。 三、生活保障性提取： 1、享受城镇最低生活保障的。 2、当年因公致残，鉴定为1—10级伤残等级的。 3、因病或非因工大部分、完全丧失劳动能力的。 4、符合大唐河南分公司大病救助对象的。 5、突发事件引起家庭大额支出，造成日常生活困难的。
成都住房公积金住房消费提取申请表 职工姓名证件 号码 □身份证及号码 □其他及号码 手机 号码 配偶姓名证件 号码 □身份证及号码 □其他及号码 手机 号码 商品房买卖合同摘要备案号（购买成都市行政区域内期房或现房填写）不动产权证书业务号或房屋所有权证监证号、权证号（购买再交易住房或成都市行政区域外住房填写） 收款账户信息□联名卡卡号 □个人储蓄卡 户名开户银行 卡号 请选择下述提取情形的一种，并在□中打√ □01类 购买商品住房（□一次性 □商业贷款）□02类 购买再交易住房（□一次性□商业贷款）□03类 购买政策性住房（□一次性□商业贷款）□04类 购买征收安置房 □05类 偿还自住住房贷款本息 □06类 建造、翻建、大修自住住房 □07类 本市无房职工租房自住 □08类 在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯 房屋所在区域：□本市行政区域内 □本市行政区域外 申请人声明、承诺 □婚姻状况声明 申请人当前的婚姻状况为： □ 单身（□ 未婚 □离异未再婚 □ 丧偶） □ 已婚 申请人同意并授权成都住房公积金管理中心向民政部门等相关单位查询本人的婚姻状况信息。 □购房、还贷类提取业务声明 申请人同意且已征得配偶或共有人同意，授权成都住房公积金管理中心向住建部门、各商业银行等相关单位查询本人及配偶或产权共有人住房（且不限于本次提取相关的住房）的以下信息： 商品房买卖合同备案登记信息、存量房网签合同信息、不动产权信息、租房信息、住房贷（借）款合同信息、银行记录的还贷明细/部分或全部已还款清偿信息等相关信息。 □租房类提取业务声明 申请人同意且已征得配偶同意，授权成都住房公积金管理中心向住建部门等相关单位查询本人及配偶的以下信息： 房屋租赁备案信息、申请人及配偶在成都市行政区域内有无自住房产权信息（含备案登记信息)等相关信息。 □无公积金贷款声明 申请人以本表01-03类提取情形之一申请提取的，未在成都住房公积金管理中心、成都住房公积金管理中心省级分中心及成都住房公积金管理中心石油分中心申请住房公积金贷款。 □委托声明（委托代办时填写） 本人因 不能亲自到成都住房公积金管理中心办理住房公积金提取业务，兹授权委托 先生/女士（身份证或其他证件号码） 代办提取事项。受托人办理提取业务的一切事项，包括但不限于代为签字、填写资料、提交资料、领取资料等，我均承认，由此产生的一切后果均由本人承担。授权期限：本授权委托书签字之日起至代理事项办理完毕之日止。
提取住房公积金操作指南 一、离开本市行政区域提取 1.填写原缴存单位盖章的《株洲市住房公积金提取审批表》（原件）； 2.调令或新单位的聘用劳动合同或与原单位的解除劳动合同证明书（原件及复印件）； 3.外籍户口或户口迁移（原件及复印件）； 4.本人二代身份证（原件及复印件）； 5.提取人银行存折（卡）（限工行、建行，有公积金龙卡的用龙卡）； 6.提取人需亲自到中心现场办理签字手续（如无法亲自办理的，委托提取） 委托提取须知 须经委托人所在单位在《株洲市住房公积金提取审批表》委托提取栏盖章确认 1.配偶关系委托提取的，提供结婚证、户口、双方身份证（原件及复印件）； 2.同一户口上的直系亲属关系委托提取的，提供户籍证明或派出所出具的户籍证明、双方身份证（原件及复印件）。 3.单位专管员关系委托提取的，提供专管员身份证（亲自书定委托书并按手印）。 4.其他关系委托提取的，须提供公证处的委托公证书（原件及复印件）。 二、购买株洲市区商品房提取 1.填写原缴存单位盖章的《株洲市住房公积金提取审批表》（原件）；
2.必须是产权人（或共有人）在房产部门备案之日起12个月内的购房合同（原件）； 3.超过购房款30％的税务统一制工付款发票（原件及复印件）； 4.本人二代身份证。涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本（原件及复印件）； 5.提取人银行存折（卡）（限工行、建行，有公积金龙卡的用龙卡）； 6.提取人需亲自到中心现场办理签字手续（如无法亲自办理的，委托提取） 委托提取须知 须经委托人所在单位在《株洲市住房公积金提取审批表》委托提取栏盖章确认 1.配偶关系委托提取的，提供结婚证、户口、双方身份证（原件及复印件）； 2.同一户口上的直系亲属关系委托提取的，提供户籍证明或派出所出具的户籍证明、双方身份证（原件及复印件）。 3.单位专管员关系委托提取的，提供专管员身份证（亲自书定委托书并按手印）。 4.其他关系委托提取的，须提供公证处的委托公证书（原件及复印件）。 三、购买现房提取 1.填写原缴存单位盖章的《株洲市住房公积金提取审批表》（原件）； 2.必须是产权人（或共有人）在房产部门备案之日起12个月内的房屋所有权证（原件及复印件）；
教职工住房公积金提取指南 一、可以提取住房公积金的情形 1、购买、建造、翻建、大修自住住房； 2、离休、退休； 3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同关系； 4、出境定居； 5、偿还自住住房贷款本息； 6、房租支出超出家庭工资收入5%； 7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金； 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难； 9、进城务工人员，与单位解除劳动关系； 10、在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到 国家法定退休年龄的； 11、死亡或者被宣告死亡； 12、其他情形。 二、提取住房公积金所需材料 1、购房 如果购房合同为本人姓名，需提供： （1）购房合同原件、复印件； （2）购房发票（首付）原件、复印件； （3）身份证复印件。
如果购房合同为配偶姓名，则需配偶先办理完住房公积金支取，本人才能办理住房公积金支取。需提供： （1）购房合同原件、购房合同原件、复印件； （2）购房发票原件、复印件； （3）身份证复印件； （4）配偶公积金支取记录单复印件； （5）结婚证复印件。 注意：如果购买住房为二手房，则需提供： （1）房产证原件、复印件； （2）契税完税证明原件、复印件； （3）身份证复印件。 2、租房 租住房屋，需提供： （1）房屋中介提供的租房协议原件、复印件； （2）租房发票原件、复印件； （3）身份证复印件。 3、偿还住房贷款本息，需提供： （1）购房合同复印件； （2）贷款合同原件、复印件； （3）首付款发票原件、复印件； （4）身份证复印件。 4、离休、退休的，需提供：
（1）离、休证或相关证明； （2）身份证复印件。 三、公积金提取金额 1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶累计提取住房公积金总额不超过实际发生的住房支出； 2、职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，职工及其配偶累计提取住房公积金总额不超过实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）； 3、职工离休、退休的，提取本人住房公积金账户内的全部存储金额，同时注销职工个人住房公积金账户。 ★办理住房公积金提取，请联系后勤处综合业务科蒋东风老师，联系电话： ★办理地点：阜成路西校区后勤服务大厅（食堂北侧、开水房旁边）