2009年房地产开发经营与管理考试试题及答案解析2009年房地产开发经营与管理试题 一、单项选择题（共35题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答案卡上涂黑其相应的编号） 1．对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正
房地产开发经营与管理第一套模拟试题 一.单选题： 1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2．年,则其面临（） A．市场供求风险 B．周期风险 C．变现风险 D．通货膨胀风险 标准答案：d 解析：通货膨胀风险也称购买
答案：BCDT1-5：买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。A.不可移动性 B.适应性 C.弱流动性 D.相互影响性答案：CT1-6：在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设
一、单项选择题（共35题，每题分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（）。A．购买房地产公司股票B．购买土地使用权C．购买新建商品住房D．购买存量商品住房2．下列物
房地产开发经营与管理谭茹文3. 区位区位是指房地产的空间方位，除了房地产 的地理坐标位置外，还包括房地产与其它 地方往来的便捷性、周围环境、在城市中 的地位等。房地产开发经营与管理谭茹文二.房地产的种类按开发程度划分 土地房地产 在建工程
中央广播电视大学人才培养模式改革与开放教育试点2006—2007学年度第一学期房地产经营与管理 形成性考核册姓名 学号年级专业保定广播电视大学 房地产经营与管理练习题一一、单选 1、以（）为基础的投资定义：强调投资过程中资本和相关资产的跨国
投资、成本 经营收入 利润、税金房地产开发经营与管理谭茹文(3) 现金流量图的构成和画法1. 绘一水平轴线向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻 度表示一个计息周期，标上计息周期数。图中上一期的期 末即为下一期的期初。2. 用垂直箭线表示现金流
一、单项选择题（共35题，每题分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（）。A．购买房地产公司股票B．购买土地使用权C．购买新建商品住房D．购买存量商品住房2．下列物
标准解：10.房地产开发的程序主要分为（）四个阶段。A.投资机会选择、决策分析、建设、物业管理B.投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理C.决策分析、前期工作、施工与竣工、租售D.投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售标准解：1
值率为 0.2%，首期偿还额为 1600 元，则该家庭在第 6 年最后一个月地还款额为（ ）元A1843.86 B1847.55 C2279.87 D2291.2717、某家庭欲购买总价为 25 万元的一套住宅。该家庭月收入为 6000 元
建筑科技大学 “房地产开发与经营”课程教学大纲 英文名称：Real Estate Development & Operation 课程编号；404244 课程类型：选修课 学时：40 学分：2.5 适用对象：会计学专业 先修课程：经济学、技
2020年《房地产开发经营与管理》模拟考试试题及答 案解析 一、单选题： 1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m 2.年,则其面临（） A．市场供求风险 B．周期风险 C．变现风险 D．通货膨胀风险 标准答案：d
静态指标——① 投资利润率② 静态投资回收期③ 资产负债率、流动比率、速动比率动态指标——① 净现值② 净现值率③ 内部收益率④ 动态投资回收期房地产投资静态分析投资利润率——投资利润率＝年利润总额或平均年利润总额/项目总投资额×100％总
Importance for Aki ——房地产开发经营与管理第一章房地产概述 10大 ①位置固定性②数量有限性③用途多样性④供求区域性⑤投资风险性⑥难以变现性⑦外部影响性⑧使用限制性⑨保值增值性○ 11长期使用性 量投资性○ ①房地产业投
四川大学网络教育学院模拟考试试题1一、单选题（每题2分，20小题，共40分）1．下列哪些因素或措施可能会导致房地产价格下降（）。A．提高抵押贷款利率 B．降低抵押贷款利率C．降低首期付款比例 D．通货膨胀率上升2．下列房地产经营活动可能发生
《房地产开发经营与管理》课程楼盘调查分析报告班级：分组：指导教师：2012年5月楼盘调查分析报告一、调查目的为了更深入了解，房地产楼盘的主要信息，对楼盘的户型，景观环境及公建设施等信息有一定辨别能力，并且可以对目标楼盘有一定评价，所以开展了
房地产开发经营与管理 谭茹文三.房地产的特征1.不可移动性 3.寿命长久性 5.用途多样性 7.易受限制性 9.价值高大性 2.独一无二性 4.数量有限性 6.相互影响性 8.保值
第一节房地产的概念与特性一、房地产的概念房地产是房屋财产和土地财产的总称。本质上包括土地和建筑物两大类。二、房地产的特性1.空间上的固定性土地以及定于土地上的建筑物是不可移动的。2.生产、使用的长期性房地产开发周期长达数年甚至是数十年，使用
02年房地产开发经营与管理考试试题及答案2002年全国房地产估价师执业资格考试房地产开发经营与管理考试试题一．单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）1．房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项
