浅谈施工方如何做好竣工结算工作

简述如何做好施工单位工程项目的竣工结算工作摘要：工程项目从开始到结束需要经历好几个阶段，其中竣工结算工作是工程项目建设中最后一个环节内容，做好该项工作，不仅可以提高项目资金周转率，有利于降低工程成本，而且还能大大提高施工单位的经济利益，因此，相关施工单位在项目建设过程中，必须对竣工结算工作的开展给予高度的重视，但是在执行时却会存在很多问题，本文也会针对这些问题进行着重分析，并提出相应优化措施，以便为相关人士对于这方面的研究提供参考借鉴。

关键词：施工单位；工程项目；竣工结算；问题分析；优化措施所谓工程竣工结算工作，是指项目施工完毕且验收合格后，由发包方和承包方共同按照施工合同的要求，对整个工程项目价款进行准确计算，并予以适当的调整和确认，以便更好的降低工程成本，提高工程整体施工效益，因此，如何做好工程竣工结算工作，已成为当前各施工单位施工管理工作中必须引以为重的重中之重。

1.工程竣工结算工作中存在的常见问题分析1.1人员问题现如今，一些施工单位结算编制人员由于自身专业素质和业务水平等不足，所以在开展工程项目竣工结算工作时，就会经常因为缺少相关工作经验，无法对工程设计图纸、签证、清单、施工方案等资料做到全面收集和整理分析，再加上所采取的审计方式不合理，所以根本无法保证结算文件编制质量，一旦出现缺项漏项、高估冒算等问题，就会导致送审文件与最终结算结果之间产生较大的偏差，这种情况下，势必会影响工程项目的经济效益，降低施工单位的盈利水平。

1.2施工资料问题工程竣工结算工作的开展离不开各类施工资料作为可靠的数据支撑，这就需要相关施工单位在竣工结算前，要对相关的施工资料进行全面收集与整理，如施工方案、设计图纸、现场签证、监理日志等，这其中，必须保证现场发生的签证做到及时签认，切记不可在施工完毕后再进行签认，同时，还要保障这些施工资料的编制质量，使其达到一定的完整性与合理性，这样才能作为可靠的参考依据去支撑竣工结算的有效开展。

浅谈如何做好竣工结算的审核工作工程竣工结算审核是指在工程交工验收后，建设单位组织监理单位、设计单位、造价咨询机构、审计单位，依据施工图纸、变更文件、现场签证及其他与项目工程造价有关的文件资料，审核承包商竣工结算文件，确定项目最终造价。

工程竣工结算直接关系各参建单位切身利益，如何做好竣工结算的审核工作，是每一个竣工结算参与者必须面对的重要课题。

1.审核依据审核工程竣工结算的主要依据是工程竣工结算书，竣工结算书一般包括编制说明、工程结算总表、工程变更申请报告、变更工程量签证单、建设工程验收记录、工程量签证核定单、申报完工工程量审核表、工程量结算清单等几方面内容，为了印证竣工结算书内容的正确性，审核过程中还应将工程实施过程中发生的其他技术资料一并作为竣工结算书附件一并提交审核单位。

2.审核方法工程竣工结算审核的目的是确定最终的工程造价，审核过程中应先确认实际发生的实物工程量或产生费用的行为，再确认每项费用的综合单价，进而完成整个工程竣工结算的审核。

由于建设工程项目规模、特点、资金来源等不同，差异性很大，无法用统一的方法完成所有工程竣工结算审核工作，常用审核方法主要有以下几种：全面审核法、重点抽查法、分解对比法、标准预算法、筛选法、分组计算法。

实际审核过程中，建设单位与审核单位可以约定选用某种审核方法。

没有约定的情况下，审核人员可根据工程投资性质、工程管理水平、工程复杂程度等自行确定。

3.审核内容工程竣工结算审核分为形式审核和内容审核，形式审核关注于结算文件的合法性与真实性。

内容审核重点审查工程竣工结算文件的适用性、正确性，内容审核是竣工结算审核的主要内容。

内容审核前应先研究招投标文件、施工合同、补充协议（若有）等项目纲领性文件，确定项目计价类型、计价原则、调价公式以及各种设计工程造价、工期的附加协议、约定，对项目的造价体系有整体的了解。

内容审核主要审核以下几个方面：3.1工程量审核工程量审核时竣工结算内容审核的基础。

浅谈如何做好工程竣工结算工作作者：杜爱玲来源：《城市建设理论研究》2012年第31期摘要：本文针对如何做好工程竣工结算工作这一问题，站在造价人员的角度提出了关于提高工程竣工结算准确性的讨论。

关键词：工程竣工结算的意义；准确性；中图分类号： F830.52 文献标识码： A 文章编号：一、工程竣工结算的意义：工程竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。

工程竣工结算由施工单位编制报业主后，业主将自行或委托造价咨询部门审核，其审定后的最终结果，将直接牵涉到国家和企业的经济利益。

如何把已实施的工作内容，通过竣工结算反映出来，是每个施工企业应该重视的问题；同时竣工结算是施工单位考核工程成本进行经济核算的依据，是总结和衡量企业管理水平的依据，通过竣工结算，可总结工作经验教训，进一步提高施工管理水平服务。

二、提高工程竣工结算的准确性工程竣工结算工作是一项专业性、技术性和政策性很强的工作，。

竣工结算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。

如何做好工程竣工结算的工作，作为造价人员应从以下几方面加以注视。

（一）、广泛收集工程竣工结算编制的主要依据，为结算工作做好充分准备。

其内容包括：1）、国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释。

2）、建设工程工程量清单计价规范。

3）、施工承发包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同。

4）、招投标文件。

5）、工程竣工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商单。

6）、经批准的开、竣工报告或停复工报告。

7）、双方确认的工程量。

8）、双方确认追加（减）的工程价款。

8）、双方确认的索赔、现场签证事项及价款。

9）、有关的其他依据。

（二）、重视竣工图的算量及套价首先，准确计算工程量。

它是工程竣工结算编制过程中最繁杂的一个工序，工程量是组成工程造价的基本因素，工程造价的准确程度主要取决于工程量计算的精度，因此一定要抓好工程量的准确性。

工程竣工结算心得体会工程竣工结算心得体会内容1竣工结算是建筑工程过程中不可避免的重要环节，也是衡量一个施工方综合素质的关键部分。

在我参与的多个竣工结算过程中，我得到了一些实用的心得体会，与大家分享：在竣工结算过程中，建筑行业的法律法规涉及面较广，例如《招标投标法》、《建筑工程质量保证书》、《建筑施工和安全生产规定》等。

在之前的实践中，我曾遇到因为不熟悉有关规定而导致工期拖延或出现结算纠纷的情况。

因此，在竣工结算之前，我们一定要深入了解有关法律法规的规定，确保自己在业务操作上符合标准。

在竣工结算过程中，与上下游合作的重要性不言而喻。

这里的上游指设计和施工现场，下游指监理和业主方。

在我之前的经历中，因为设计不合理而导致施工延迟，进而导致未能按时实现竣工，从而拖延结算时间。

因此，在竣工结算中，我们需要加强上下游的沟通，尽早解决问题，避免延迟。

在竣工结算的执行过程中，工程量和质量的'控制是非常重要的事情。

在工程量方面，我们需要仔细审阅建筑图纸，识别并准确计算工程量，避免结算的瑕疵和进行二次结算。

同时，也要注意质量控制，确保建筑质量达到预期标准，并为后期的维修和保养打下基础。

竣工结算不单单是一种维护权益的方式，也是营造经济效益的一种方法。

在理解工程量和工程成本的基础上，我们需要注意经济效益的考虑。

比如考虑原材料的合理使用，择机选取适宜的施工工具和技术手段，以及协商附加合同等方面的调整，都可以带来更高的经济效益。

最后，在竣工结算的过程中，我们必须确保合规和合法。

在结算之前，我们需要把所有必要的文件准备好，避免降低结算效率。

同时，在所有文件准备完毕之后，我们需要尽可能减少诉讼和法律纠纷的风险，确保全部标准化、规范化和合规化的要求都得以满足。

总之，竣工结算这个环节是建筑工程过程中至关重要的部分。

在竣工结算的执行过程中，我们必须做好法规的了解和上下游合作关系的建立，同时要注重工程量和质量的控制，在经济效益和合规合法的基础上完成竣工结算。

工程施工竣工结算方式一、前言工程施工竣工结算是指在施工过程中，施工单位与业主经过协商达成一致意见，最终确认工程质量、工程数量、工程价值等情况，并按照合同约定的方式和标准进行结算，完成交易的过程。

在工程施工中，竣工结算是一个非常重要的环节，相关各方都应该认真对待，确保达成公平合理的结算结果，维护双方的合法权益。

二、竣工结算的内容1. 工程质量评定：在工程竣工结算中，首先要对工程质量进行评定，确认工程是否符合合同要求和相关标准。

工程质量评定应该由双方经验丰富的专业人员进行，对各项工程质量指标进行检测和评价，确保工程质量符合要求。

2. 工程量清单核对：工程量清单是竣工结算的基础，需要仔细核对，确保工程量清单的准确性。

在核对工程量清单时，需要注意各项工程量的计量方法和计算标准，确保计量准确无误。

3. 工程费用计算：工程费用计算是竣工结算的核心内容，包括工程材料、人工费用、机械费用、间接费用等方面的费用计算。

需要合理计算各项费用，并按照合同约定的支付方式和标准进行结算。

4. 工程验收及移交：在竣工结算完成后，需要进行工程验收和移交工作。

验收工作应该由双方专业人员进行，确认工程符合验收标准，移交工作应按照合同约定的要求进行。

5. 竣工结算协议：竣工结算协议是最终的结算结果，需要由双方签署确认。

在签署协议时，需要明确各项结算内容和金额，并确保双方达成一致意见。

三、竣工结算的方式1. 总价合同：总价合同是最常见的竣工结算方式，即按照工程总价和合同约定的支付方式进行结算。

双方围绕工程总价进行核算和支付，确保双方按照合同约定的方式进行结算。

2. 单价合同：单价合同是按照工程量和单价进行结算的方式。

在竣工结算中，双方根据工程量清单和合同约定的单价进行计算，确定工程费用，并按照实际完成的工程量进行支付。

3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是按照工程成本和一定的酬金进行结算的方式。

在竣工结算中，双方根据工程成本和合同约定的酬金进行核算，确定工程费用，并按照合同约定的方式进行支付。

论文浅谈施工单位如何做好工程结算工作申请人：寇乐维学科（专业）：土木工程指导教师：宋丽2016年2月网络教育学院毕业设计(论文)任务书专业班级1403级层次专升本姓名寇乐维学号114031593410314一、毕业设计（论文）题目浅谈施工单位如何做好工程结算工作二、毕业设计（论文）工作自2015年5月12日起2016年2月25日止三、毕业设计（论文）基本要求：通过对本次毕业设计（论文）实践教学，指导学生通过查阅国内外相关文献了解把握本研究方向的国内外发展动态及需要解决的关键问题，确定自己的研究方向和研究重点，借助科学的研究手段取得可靠的研究结果和研究成果。

针对毕业设计具体内容，熟悉相关工程的实际工程概况，完成一项工程的完整设计（建筑及结构设计或施工组织设计）。

掌握相关常用的手算设计方法，熟悉常用相关设计软件。

通过完整的毕业设计（论文）实践环节，培养学生综合运用所学知识分析问题、解决问题的能力。

为学生毕业后顺利适应本专业相关工作打下坚实基础。

指导教师：宋丽网络教育学院毕业设计(论文)考核评议书指导教师评语：建议成绩：指导教师签名：宋丽2016年月日目录1、工程结算的概念和意义................................................................ 错误!未指定书签。

1.1工程结算是反映工程进度的主要指标..................................... 错误!未指定书签。

1.2工程结算是加速资金周转的重要环节..................................... 错误!未指定书签。

1.3工程结算是考核经济效益的重要指标..................................... 错误!未指定书签。

2、收集结算依据性文件.................................................................... 错误!未指定书签。

浅谈工程项目竣工财务决算存在的问题及对策为了进一步加强项目竣工财务决算工作，财政部规定项目竣工财务决算的审批实行“先审核、后审批”的办法，提高工程项目竣工财务决算的有效性。

为了有效降低工程项目竣工财务决算审核风险，本文主要对工程项目的竣工财务决算存在的问题进行分析，并且阐述了其解决措施。

标签：工程项目；竣工结算；财务决算1、工程项目竣工决算中存在的问题1.1 决算完成时间远远滞后于资产交付使用时间一般情况下，建设项目完工并通过验收后，资产即达到可使用状态，交付正常使用，此时资产的价值尚不能准确确定，一般通过暂估的方法入账。

施工单位的预（结）算要经过监理单位、结算审核单位、建设单位的层层审核之后，才能确定最后的工程量和结算额。

建设单随后清查资产、编制竣工决算。

加上管理不到位的影响，对于具有一定规模的建设项目来说，这个过程往往持续半年到一年，甚至更长时间。

随着时间的推移，竣工项目的相关资料难以收集，加之相关岗位人员变动原因，准确核实资产的价值的难度加大。

1.2 项目投资超概算、实际完成工程量与概算口径不一致问题严重目前我国对基本建设项目的管理和规定尚有待完善，虽然有国家审计署、国资委等监督机构对大型基建项目的监督和审查，但由于各种原因，先开工后有概算，“三边”工程、后期更改设计等现象普遍存在。

导致实际完成工程量与概算口径不一致，或者超概算投资现象严重，扰乱了基本建设的正常秩序，给投资管理带来麻烦。

我公司100万吨/年聚氯乙烯循环综合利用项目概算不详细，建设过程中审批立项的项目未编入概算等，导致有些项目超概算特别严重，有些项目无概算，给投资管理带来了很多麻烦，给竣工决算报表编制人员带来不便。

1.3 项目成本不实或成本项目不完整一方面大型项目的构成非常复杂，费用种类繁多，费用分摊标准不准确容易造成成本不实、资产价值虚增或虚减。

另一方面，竣工决算编制时，与施工单位并未实际结算完毕，成本需要根據实际工程量和预结算审定情况估算预提，在实际工作中经常出现漏计和预提不准确，成本项目不完整的现象。

浅谈如何做好工程结算工作工程结算是一项专业性、知识性、政策性和技术性很强的工作，它贯穿于整个建设项目的全过程。

随着我国社会主义市场经济建设的不断发展，建筑市场的竞争越来越激烈，工程承接难，业主要求下浮的幅度不断增大，工程利润也越来越小。

要生存、要发展就必须加强内部管理，降低成本。

其中作为决定建设工程造价的最后一环-----“工程竣工结算”，已经越来越受到建设单位和施工单位的重视，因为它一般是一审定终身，所以建设单位和施工单位都对工程结算越来越重视了。

工程竣工结算是指工程项目完工并经验收合格后，发承包双方按照合同的约定对所完的工程项目进行的工程价款的计算、调整和确认。

有些人认为，工程结算是预结算人员的事情，和现场其他管理人员没有关系。

如今工程项目越来越大，程序也越来越多，项目管理也越来越系统化，从工程开始到结束是环环相扣，是一个完整的周期，所以，竣工结算能否做好，不是决定于最后一刻，而是从工程一开始就要做好相关工作，保证资料齐全，才能为竣工结算创造良好的前提。

因为只有确认了项目结算才能真正确认项目收益，只有收回项目结算款项才能真正实现项目收益。

工程结算工作是一项复杂、系统性的工作，贯穿于项目管理的整个生命过程。

因此，做好工程竣工结算，我应该从阶段性管理到全过程管理，我认为应该重点做好以下各阶段的工作。

一、项目招投标阶段在市场经济条件下，招投标是一中优化配置、实现有序竞争的交易行为，也是工程承发包的主要方式。

招投标的过程是一个非常复杂的过程，竞标已经成为施工单位在建筑市场中取得项目的主要途径，在确定参与项目的投标后，做好工程投标报价也是非常关键的，因此需注意以下几点：1、工程答疑过程。

在工程开标前，一般建设单位都要组织所有参加投标的施工单位对招标单位所提供的资料及其他相关的事项进行答疑。

而作为施工单位一定要仔细研究招标文件、图纸及其他相关的文件资料，如果对招标单位所提供的资料存在疑问，应及时的、有选择性、针对性的向招标单位进行提问。

浅谈如何搞好竣工结算摘要工程竣工结算是工程造價的重要组成部分，搞好工程竣工结算对施工单位来说有着非常重要的意义，文章从实践经验出发对如何搞好竣工结算进行了有益的归纳和梳理，为更好地开展此项工作提供了依据。

关键词竣工结算；资料；结算编制人员；合同工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经过验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。

它是升格工程设计施工实践后的工程价值的经济反映，也是决定工程造价的最后一个环节。

办理工程价款竣工结算的一般公式为：竣工决算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。

工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面：第一，工程结算是反映工程进度的主要指标。

在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况。

第二，工程结算是加速资金周转的重要环节。

施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本。

通过加速资金周转，提高资金的使用效率；第三，工程结算是考核经济效益的重要指标。

对于施工单位来说，只有工程款如数地结清，才意味着避免了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。

竣工结算周期比较长，一般要通过编制竣工结算、监理审核、业主审核、业主委托第三方咨询单位审核、支付结算款余额几个阶段，有一些财政性资金投资项目的工程结算还要由财政审核，如无专门人员跟踪结算进度，有可能经手人员责任心不强，一拖再拖；有可能时间一长，监理或业主相关人员变动，对结算审查结算造成阻碍或被动；又或者碰到争议的问题，如果不及时沟通解决，往往结算过程一拖又好几个月。

对此，本文就如何搞好竣工结算谈几点看法。

1 竣工结算不是等工程全部完成后，再集中精力来做的事情而是从工程投标开始项目经理就应该布置好任务给结算编制人员，将工程竣工结算需要的资料分门别类的收集、整理好，然后工程每一阶段都整合一次，这样最后做工程竣工结算时候就不会无从下手，更不会耽误合同约定的时间。

浅谈如何做好工程竣工结算发表时间：2018-10-01T12:30:57.880Z 来源：《基层建设》2018年第23期作者：张昕[导读] 摘要：现阶段，我国的经济发展的十分的迅速，工程建设的发展也有了很大的提高。

武汉建工集团股份有限公司湖北武汉 430056摘要：现阶段，我国的经济发展的十分的迅速，工程建设的发展也有了很大的提高。

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容完成所承包的全部工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程结算。

竣工结算是动态的计算，是按照工程实际发生的量与价来计算的。

经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工结算和核定新增固定资产价值的依据。

关键词：如何做好；工程竣工；结算引言当前，随着社会的进步，科技水平的提高，建筑施工企业在市场上的竞争也愈来愈激烈，施工单位承揽工程的难度日益加大，利润也越来越小。

施工企业要想生存，要想在市场竞争中立于不败之地，必须加强内部管理，从管理中求生存，出效益，而工程竣工结算工作是施工企业决定该项目工程造价的关键一环。

1建筑工程竣工结算的原则为了保证建筑工程建筑的经济效益，提升施工质量，需要做好最后的建筑工程竣工结算，遵守以下几方面的原则。

第一，在进行建筑工程竣工结算过程中，需要保证工程全部施工完成，并且提交竣工验收报告。

如果建筑工程施工质量达不到设计标准，不能进行竣工结算。

对建筑工程规模较大，施工技术要求比较高的工程，要做好施工技术准备工作，办理好交工手续，要严禁出现擅自结算的情况。

第二，在进行建筑工程结算过程中，施工单位要严格遵守国家相关法律法规，避免出现弄虚作假的行为，要对整个建筑工程负责，在实际竣工结算过程中，防止出现高估冒算的情况，提升建筑工程建筑的经济效益。

第三，在进行建筑工程竣工结算过程中，涉及很多方面，需要坚持具体问题具体分析的原则，对存在的疑难问题，要分析其中的影响因素，选择合理的结算方式，做好合法合理，不能出现无故增加费用和无理压价的情况，从而影响各方的经济利益。

浅谈施工方如何做好竣工结算工作摘要：工程竣工结算是最后确定工程适价的重要环节,是施工企业尽快回收资金,加速资金周转的重要环节,是企业获得经济效益指标的重要途径，本文针对资料的收集与整理、对编制人员要求与搞好公共三方面，对如何做好竣工结算做出了探讨。

摘要：竣工结算；施工方；项目管理；工程竣工结算是最后确定工程适价的重要环节,是施工企业尽快回收资金,加速资金周转的重要环节,是企业获得经济效益指标的重要途径，这些环节的处理直接影响了，所承接工程能否盈利，而这正是影响企业生存和发展的核心，因此，做好竣工结算对企业生存发展具有重要意义。

一、收集与整理相关的资料是工程结算的前提和基础在建筑工程的实施过程中，对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要，一方面它可保证结算编制内容的完备性，另一方面可保证结算审核工作的顺利进行，避免审核时产生过多疑问和矛盾。

必须在施工全过程中经常下施工现场，平时及时地收集与工程结算相关的资料，及时与项目部多沟通，包括定额、计价文件、规范以及现场签证、设计变更等资料。

应将所有结算资料进行整理、编号、装订、归档，这样才能做好完成工程量的编制依据，这是编制工程结算的前提和基础。

承包商应注意以下几方面资料的收集1、对与该工程结算有关的文件的收集。

结算文件实际上从编制标书那天起已经开始，主要包括招标文件、投标文件、施工合同、补充协议、施工过程中一些有关工程费用调整的政策性计价文件。

建设项目的施工合同是约束发、承包双方的法律文件，它贯穿工程施工全过程及工程结算，是工程竣工结算编制的最根本、最直接的依据，有关工程项目的承包范围、双方的责任与权利义务、价款结算方式、风险分担、费用项目的计算或调整等都由此决定。

2、对工程技术资料的收集。

要对竣工图纸、图纸会审纪要、设计变更、工程联系单、施工组织设计、特殊工程施工方案等技术资料的收集。

实施工程量清单计价，改变了过去以“量、价、费”为主导的静态管理模式，使清单中工程量不进入竞争，而仅限于价格的竞争。