售前主管述职报告
- 格式:doc
- 大小:52.52 KB
- 文档页数:12
销售主管的述职报告参考6篇销售主管的述职报告篇1年终岁末,紧张繁忙的一年即将过去,新的挑战又在眼前。
深思回顾,在xx公司这个大家庭里使我得到了更多的磨练,学习了更多的学问,交了更多的伙伴,积累了更多的阅历,当然也通过不少深刻的教训发觉了自身的种种不足。
这一年是充实的一年,我的成长来自xx公司这个大家庭,为xx公司明年更好的进展尽自已的全力是义不容辞的责任。
现将本身20xx年的述职报告如下。
一、大厦工作阶段通过与各商户的调解工作的接触,协调本领得到了进一步的磨练。
为了适应不绝变动的情况,搭配公司的整体规划对xx公司进行了肯定的布局调整。
全身心的投入到了筹建工作中,人员聘请、业务培训、货架安装、商品上架到日常经营维护,在老总的挂念下,公司各方的支持下,xx公司得以平稳的进展与过渡,本身对公司最新的业务学问又得了系统的强化。
负责xx公司期间,尽力维护了各项经营活动的正常运转,没有发生意外的突发事件。
但xx公司的整体潜力没能全部发挥发来产生效益是事实,虽然xx公司的进展有各方面的客观环境不成熟的制约,但xx公司的潜力没能全部发挥本身有很大的责任。
这也显出了自身本领的局限,这是在xx公司工作得到的最深刻认得。
同时,xx公司各种困难压力的经过,使本身的心理素养得到极大的提高,面对再大的困难与压力,我都不会退缩躲避,能够从容冷静的去面对解决,这是我在xx公司工作得到的收获。
二、xx公司工作阶段为了尽快进入角色负起职责,加强了专业学问的学习,积极看书报文章。
加强沟通了解实际情况,向食品、接货、收银等各相关部门负责人沟通。
经过xx员工的共同的努力,我们的销售有了明显的增长。
卫生、陈设、库房、接货从每一个细节开始严格的要求,使xx的卖场氛围有了改观。
与员工有了更多的接触,在严格要求的基础之上,给员工更多的思想沟通与业务培训,使员工的精神面貌有了改观,工作的积极性自主性得到了发挥。
在公司各部门的挂念支持下,全组员工齐心努力,xx的进步得到了公司的认可。
售前主管述职报告[优秀范文五篇]第一篇:售前主管述职报告尊敬的公司领导:市场部售前主管述职报告感谢公司领导的信任,由本人担任公司市场部部售前主管一职,负责售前和部分市场工作。
在任职期间,基本上能按公司要求完成工作任务,但也存在一些问题和不足。
现总结如下:一、工作完成情况:略。
二、存在不足之处,需改进部份:我虽然完成了一些工作任务,也总结出了一些工作经验,但由于工作时间较短,与公司的高标准要求相比照,还存在着不小的差距,还有许多不足之处需要努力克服,一是专业学习需要进一步加强,市场综合能力需要进一步提高。
二是面对纷繁复杂的工作任务容易产生急躁情绪,思考问题有时不够全面周延。
由于日常工作任务较为细碎,难以“一蹴而就”,因此在个别阶段容易产生急躁情绪,语气生硬,而且对于事务的价值判断,轻重缓急还不能很好地把握。
面对一些突发问题,反映不够迅速,处理不够及时、妥帖。
在思考、协调一些问题上,想法简单,考虑不够周全,遗留问题较多。
因此,在今后的工作中,头脑中必须树立“服务第一”的意识,时刻约束自己的言行,转变工作态度,提高责任意识和办事效率。
面对复杂的工作任务,捋清思路,明确哪些亟需,哪些次要,更加注重工作的条理性。
同时,注重在失败和批评中积累经验,总结教训,遇事不自乱阵脚,冷静处理,三思而后行。
三是组织协调和灵活变通处理问题能力不足,团队意识需进一步加强。
在综合处理个别问题的过程中,有时显得力不从心,工作的策略性不强,在组织协调一些事项时还不能够全面地处理好方方面面的关系,也时常由于固定思维模式不能够很好地采取变通措施,工作效果不佳。
另外,由于习惯独立面对问题,向身边同志交流不够,对于他人感受有时欠思量,缺乏“换位思考”为了今后工作上取得更大进展,就要牢固树立全局意识,积极总结经验教训,既要坚持原则,也不可生搬硬套。
对于经验不足、拿不准的问题杜绝擅作主张,认真地向有经验的同志虚心求教。
遇有工作中需要相互配合,而他人存在较为困难、亟需解决的问题或出现错误的时候,要多为他人着想,加强沟通交流,提出意见建议时注意控制情绪、把握措辞,争取做到既能够妥善地处理问题,又很好地照顾他人情绪,不以个人意志强加于人、制造矛盾。
售楼处业务员主管述职报告售楼处业务员主管述职报告(精选10篇)在我们无暇顾及时间时,时间早已匆匆流逝,回顾这段时间以来的工作,收获颇丰,是时候仔细的写一份述职报告了。
那么写述职报告需要注意哪些问题呢?下面是小编收集整理的售楼处业务员主管述职报告(精选10篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
售楼处业务员主管述职报告1尊敬的领导:您好!自从进入房地产公司已经有半年了,我进步了很多,不仅仅是在业务方面上的进步,还有很多现实中的问题。
比如为人处世原则、处理问题的能力,以及和同事客户之间的关系。
这些我都取得了很大的进步。
我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错,自己进入了一个适合自己的行业和公司,我感觉十分的幸运。
20xx年已经走过,我在过去半年的工作做一下我的总结:一、业务能力1、进入一个行业,对行业的知识,熟悉操作流程和建立自己的客户关系。
在实际工作中,我也学到了如何抓准客户和跟踪客户,懂得不同客户的不同需求。
2、对市场的了解。
不仅是要对目标市场有所了解,也对竞争对手的了解。
绝对不能坐井观天,不知天下事。
因为世界上唯一不变的就是“变化”,所以要根据市场的变化而做出相应的策略,这样才能在激烈的竞争中制胜。
应该不断的学习,积累,了解行业动态,价格浮动。
在了解了竞争对手的户型以及价格信息,才能凸显出自己楼盘的优势。
3、处理好跟客户的关系,和客户建立好良好的关系。
因为同一个客户,可能会接到很多户型以及户型的价格,如果关系不错,客户会主动将竞争对手的价格信息,以及户型特点主动告诉。
在这个过程中,我们就要要充分利用自己的楼盘优势,特点,分析对方价格,并强调我们的优势,进一步促成成交。
二、个人素质能力1、诚实。
做生意,最怕“奸商”,所以客户都喜欢跟诚实的人做朋友,做生意。
售楼也是一样在与人交流的过程中,要体现自己的诚意。
在客户交流的过程中,只有诚实,才能取得信任。
2、热情。
只要对自己的职业有热情,才能全神贯注地把自己的精力投下去,房地产销售更是如此,因为销售是一个很长销售的过程。
销售主管工作述职报告销售主管工作述职报告(精选5篇)在生活中,报告的用途越来越大,写报告的时候要注意内容的完整。
一听到写报告马上头昏脑涨?下面小编给大家带来了销售主管工作述职报告,希望大家喜欢!销售主管工作述职报告精选篇1尊敬的领导:今年年初,我由__销售服务有限调到__销售部经理。
在领导的关心和支持以及同志们的协助下,管理部完成了各项工作,和领导交办的各项任务,为的发展做出了一定的贡献。
我也做了大量的工作,得到了领导的肯定和同志们的信任。
下面,我向大家简单报告工作情况。
一、加强学习,提高素质作为销售部经理,要想作好本职工作,首先必须在思想上与集团和保持高度的一致。
我始终认为,只有认真执行集团文件,服从领导,才能排除一切干扰,战胜一切困难,干好管理工作。
为此我认真学习了集团文件精神并在实际工作中不断加以实践,实事求是,公平公开。
在工作中,我坚决贯彻执行集团和领导的各项指示、规定。
时刻不放松学习,始终使自己的思想跟得上的发展。
二、提高管理能力作为一名管理干部,能做到恪尽职守,认真履行自己的职责,积极协调与集团及各部门的关系,作好后勤工作,配合各部门作好工作。
去年刚到,为了熟悉业务,我经常向领导学习,逐渐熟悉和掌握了管理部的工作方法,认真落实集团要求,实行公开、管理。
在工作中,我积极向领导反映职工的意见和建议,认真维护职工权益,积极为职工在生活方面创造条件,改善职工伙食,安装太阳能热水器等,将对职工的关心送达到每名职工心中。
三、推进工作的全面进步在领导的带领下,我带领本部门同志,完成了各项工作指标和领导交办的各项任务。
未发生重大安全事故。
开业初期,根据集团文件结合本实际情况,制定、完善了一些制度,包括伙房、宿舍、保安、考勤、电脑、处罚等,在领导带领下,积极拓展外部关系,认真做好接待工作。
积极向领导提出自己的建议,力争做到发展要有新思路,工作要有新举措。
春节过后,新建了车棚,方便职工停车,筹建蔬菜大棚,现已开始种植,很快就可以为集团和职工食堂提供绿色无公害蔬菜。
销售主管个人述职报告13篇销售主管个人述职报告13篇在我们平凡的日常里,报告与我们愈发关系密切,不同种类的报告具有不同的用途。
一起来参考报告是怎么写的吧,以下是小编为大家整理的销售主管个人述职报告,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
销售主管个人述职报告1斗转星移,日月转变,转眼间我来到xx这个大家庭近一年时间了,在这近一年时间里我从一个从未涉足过销售行业的女孩慢慢成长为了一名还算合格的销售人员,这中间充满了领导的悉心教导和关怀,及同事们的理解关心与帮助,对此我深表感谢,现在我已经成长为我们公司一家分店的店长助理了,这更少不了同事们的支持和领导们的期望,这是对我个人的考验,更是公司对我个人的认可和信任,对此我深受感动。
借着这个机会以我愚昧的思想和不成熟的表现来和大家分享我个人对导购这份职业的几个观点与技巧。
我个人认为,不管我们从事的哪个领域,哪份职位,都必须具备良好的职业态度,职业责任和职业义务,因为这体现了一个人对这份职业的看法和在自身所占的位置,试想,一个没有责任心的销售人员,哪怕业务水平再高,如何能做好自己的工作,如何能成为一名优秀的销售人员。
所以我把我的职业,当成我自己的事业去做,把公司当成我自己的去做,我在这个岗位上,我就有对它负起责任,我就有履行职责的义务,虽然我不敢说我是最优秀的,但是我敢说我是最努力的。
从每个职业每个职位都能体现它该有的职业道德和相关特定技术,导购亦是如此。
我做的合格了,做的优秀了,我就有该属于我的职业荣誉,和该属于我的福利待遇,我看来,一份工作,它是能让我们获得生活的经济来源,是我们该承担的工作责任,更是衡量考评我们个人综合素质素养的一把无形量尺。
其次,我一边学习相关品牌知识,一边摸索市场,遇到销售和服装方面的难点和问题,我经常请教店长和其他有经验的同事,一起寻求解决问题的方案,在对一些比较难缠的顾客研究针对性策略,对每一位顾客所面对的问题总结,研究每一位顾客的消费心理,尽最大努力满足顾客特定消费购物需求,均取得了良好的效果。
销售主管个人述职报告尊敬的领导:您好!我是XX公司的销售主管XX,现就近期的工作情况向您做一份个人述职报告,以供参考。
一、工作概况1. 销售业绩在过去的半年里,我带领团队开拓了新客户,维护了老客户,取得了显著的销售业绩。
具体数据如下:(1)实现销售额总计XXX万元,同比增长XX%。
(2)完成销售任务,与公司年度销售目标相符。
(3)完成新客户引进XX个,并成功签订合同。
(4)建立了长期合作关系的客户达到了XX家。
2. 业务拓展(1)创新销售策略,拓展了市场份额,开拓了新的销售渠道。
(2)通过市场调研,发现了新的行业机会,开发了新的产品线。
(3)与研发部门合作,推动产品改进,提高了产品竞争力。
3. 团队管理(1)建设了一个高效的销售团队,培养了优秀的销售人才。
(2)通过定期团队培训,提升了销售团队的销售技巧和业务能力。
(3)建立了激励机制,激发了销售人员的积极性和团队合作精神。
二、具体工作内容1. 销售计划制定和执行(1)根据公司销售策略和市场需求,制定了年度销售计划,包括销售目标、销售预算和销售策略。
(2)协调各销售团队制定月度、季度的销售计划,并进行销售目标的跟踪和评估。
(3)与各部门合作,保证销售计划的顺利执行。
2. 客户关系管理(1)建立了健全的客户档案,并定期与客户进行沟通和交流,保持良好的客户关系。
(2)及时解决客户遇到的问题和疑虑,保持客户的满意度和忠诚度。
(3)在客户满意度调查中,得到了99%的客户满意度评价。
3. 销售数据分析和报告(1)定期分析销售数据,发现市场趋势和销售机会,并及时提出相应的改进方案。
(2)协助公司上下游部门对产品库存、销售额、市场份额等数据进行分析,为公司战略和决策提供有力支持。
4. 参与市场活动和展销会(1)积极参与各种市场活动,加强与客户的沟通,提高产品知名度和公司品牌影响力。
(2)组织参展、参会,并配合市场部门展开促销活动,扩大公司在市场上的美誉度和销售份额。
销售主管个人述职报告【5篇】销售主管个人述职报告(精选篇1)尊敬的上级领导:中午好!首先,向各位作一个自我介绍,我叫__,是__餐厅的销售主管,现在我把自己七个月来的工作情况作一下汇报。
一、履行职责情况从20__年_月__日任职后,前几个月主要是协助餐厅经理做好前厅的日常内部管理事务,后几个月因工作的需要及领导的信任和自身发展的需要,主要负责__餐厅的营销工作。
从前厅管理到内外营销,从__的演唱会到振奋人心的__杯,从__杯再到__演唱会,再到“十全十美”,体育场举办了一系列的活动,__餐厅同样也在市场的打拼下,掀起了经营的高潮。
回顾这几个月来的工作,主要有以下几个方面:1、抓学习教育,激励奋发向上从任职以后,我在__餐厅分管内部管理工作,了解__餐厅员工多数来于__等不同地区,文化水平和综合素质有很大差异,业务水平及服务意识不高,针对此种状况,我把自己所看到的不足一一列出病单,进行全面性的培训和现场督导。
纠正错误的管理方法,进行理论的讲解及实践的练习操作。
从宾客一进店的规范礼貌用语、微笑服务以及职业道德的观念、菜品搭配,规范八大技能实践操作程序,通过学习,使员工加强服务质量,提高业务服务水平,当宾客进店有迎声,能主动、热情地上前服务,介绍酒店风味菜,当宾客点起烟,服务员应及时呈上烟缸等。
在四月份时,举行了技能实操比赛,服务员李晓娟获得了技能比赛第一名的好成绩。
其他服务员通过活动比赛,养成了一个好的习惯,不懂就问,不懂就学,相互求教,也学到了很多知识,精神风貌也越来越好,提高了工作效率,不足的是操作细节还有待改善。
二、抓管理建章立制前期,__餐厅很多工作存在问题,主要的毛病存在于没有规范的制度,员工不明确制度,一些制度没有具体的负责人进行落实等。
通过质检部领导的指导,我对罗列出卫生工作制度上墙、音响的开关时间及负责人以及各岗位的服务流程、个人卫生要求标准、收尾工作的注意事项,每天进行现场督导检查,对员工加强工作意识,明确工作责任有很大帮助。
【导语】述职报告主题⼀般是明晰的,但是,⽐起⼀般的事务性公⽂写作来说主题要集中、新颖、深刻得多,要概括全⽂内容即对社会组织公务情况的深刻认识及办事意向。
本篇⽂章是为您整理的《销售主管个⼈年度述职报告范⽂10篇》,供⼤家阅读。
1.销售主管个⼈年度述职报告范⽂ 尊敬的各位领导,亲爱的同事们: ⼤家好,我叫xxx,是九洲通讯的⼀名销售主管,在繁忙的⼯作中不知不觉迎来了新的20__年,回顾这⼀年的⼯作历程,⾸先要感谢带领我们不断前进,兢兢业业的经理,感谢团队上进,精诚合作的同事,更要感谢光临我们店的新⽼客户,正是因为他们的帮助⿎励,认可信任才能使我们更好的⼯作,同时我们也有必要谈谈销售⼯作中的不⾜之处: 1、学习不积极,导致专业知识⽔平⽋缺,每次听着促销员介绍⼿机都觉得⾃⼰⽆话可说,同时也有被促销员专业述语打动,有购买的欲望,顾客也是⼀样的。
2、⼯作职责做不到位,⼿机是贵重物品,我们要及时擦试,检查轻拿轻放,为什么顾客不要柜台上的机器,就是看上去不像新的,所以要及时整理摆放。
3、对顾客缺乏耐⼼,尤其是售后问题,有⼀次,⼀位⽼⼤爷来调试三星机器,当时我正在做别的⼯作票,就对他说:上⼆楼,他说腿疼上不去,我只管忙我⾃⼰的,没有理他,他就去找别⼈调试,调好了,他临⾛时,专门对我说了⼀句,我这个⼈不好,他说完之后意识到了⾃⼰的不对,好在顾客对我们店的评价不错,要不我们⼜流失掉客源了,所以解决售后问题更要有耐⼼。
4、主管职责不到位,没有发挥团队精神,对待同事关⼼不够,没有及时沟通,要求别⼈做到的,⾃⼰却不想做,对待新同事,往往是他们给我们拿机器,⽽我们帮助他们那机器或者帮助他们成交的很少,希望得到他们的谅解。
销售是⼀项⾮常具有挑战性的⼯作,奋⽃了⼀年,成功也好,失败也好,好好总结经验,吸取教训,在以后的⼯作中,引以为鉴就是进步新的⼀年,意味着新的起点,新的机遇,新的挑战,作为销售⼈员的,我们必须严格要求⾃⼰: 1、空怀⼼态,从最简单的事情做起,认认真真地对待⾃⼰的⼯作以及领导,⽀持的任何⼀项⼯作,⽆任何借⼝。
销售主管工作述职报告【五篇】述职报告是对一年中取得的成果、存在的问题进行分析。
关于销售主管工作述职报告都有哪些呢?下面是我给大家整理的关于销售主管工作述职报告模板【五篇】,欢迎大家来阅读。
【篇一】销售主管工作述职报告各位领导、同志们:大家好!转瞬即逝,__年还有不到三个小时的时间,就挥手离去了,迎来了__年的钟声,对我今年的工作做个总结。
回首,看看今年的一年,我都不知道自己做了什么,竟然今年的营业额没有完成,还差70多万,心里真是不好受,对自己做个检讨,对今年的全部事情,做个归纳。
一、我认为今年业绩没有完成的缘由是以下三点:1.市场力度不够强,以至于现在__大企业中好多客户都还没接触过,没有合同产生!没有达到预期效果!2.个人做事风格不够勤奋.不能做到坚持到最终,特殊是最近今年四至八月份,访问量特殊不抱负!3.在工作和生活中,与人沟通时,说话的方式、方法有待进一步改进。
二、工作方案:工作中自己时刻明白只存在上下级关系,无论是份内、份外工作都一视同仁,对领导支配的工作丝毫不能马虎、怠慢,在接受任务时,一方面乐观了解领导意图及需要达到的标准、要求,力争在要求的期限内提前完成,另一方面要乐观考虑并补充完善。
业绩代表过去,并不是代表过去就没事了。
要以过去的不足和问题来鞭策自己,让自己在新的时间里有更好的突破!为了明年的工作能上升一个层次,给自己制定方案如下:三个大部分:1.对于老客户,和固定客户,要常常保持联系,在有时间有条件的状况下,送一些小礼物或宴请客户,好稳定与客户关系。
2.在拥有老客户的同时还要不断从各种媒体获得更多客户信息。
3.要有好业绩就得加强业务学习,开拓视野,丰富学问,实行多样化形式,把学业务与沟通技能向结合。
九小类:1.每月要增加5个以上的新客户,还要有到3个潜在客户。
2.一周一小结,每月一大结,看看有哪些工作上的失误,准时改正下次不要再犯。
3.见客户之前要多了解客户的状态和需求,再做好预备工作才有可能不会丢失这个客户。
销售主管的述职报告范文五篇销售主管的述职报告范文1尊敬的各位领导:我是__事业部__店的____,现任__。
现将2021年工作述职如下:一、思想及学习在__总、__总的带领下我开始了新一年的工作,新领导班子的组建,给了我新的思想及动力,雷厉风行的行事态度、高标准的行事要求、平易近人的沟通方式,让我干劲十足。
我上半年带领各级管理人员共同学习11次,各课长以上管理人员培训5次,配合现场管理人员对下培训6次,共同打造一个知识团队,和谐团队。
紧跟领导们的步伐。
二、履职情况一销售上半年为抢抓销售,春节期间我带领各级管理人员和员工全天加班加点,我们的努力也换来了喜人的硕果,春节一天销售__万元,情人节和元宵节一天销售__万元。
对于越来越严峻的市场形势,我借双节在广场西门口进行名优汤圆大展销,3天销售近万元。
情人节我们与一楼名表珠宝合作在一楼显著位置陈列巧克力,一天销售__余元。
除此之外,我配合各区专员主动联系供应商做了几场大型外场活动,取得了不错的销售。
__家电城举办大型促销活动,连锁公司领导积极为我们争取了出摊外卖的机会,我与超市员工积极配合此次外卖活动,四天销售___余元。
近2个月,受到金鼎一楼南门关闭因素影响,超市的销售不近人意,为了争取客源我带领超市各柜组员工每天利用兄弟单位下班时间去外卖,上半年为完成销售,积极组织人员外出进行销售工作,二商品管理1、每天对卖场进行商品质量、标识标签的检查,尤其是对生鲜、加工区的监督检查力度。
为做好食品质量管理工作,各业务专员分片包干,每天早晨进行商品质量、生产日期、标识标注的检查,发现不合格商品立即下架。
同时对于每年的内、外审工作,我非常重视,通过审查找出自身存在的不足,并使个人工作可以得到提升,与此同时,利用审查也是让下属工作质量提高的一个关键。
上半年共检查商品质量、标识标签1000余次,对发现的问题督促柜组及时整改并进行了复核。
2、为了使超市布局更加合理,与__总、__总和__总多次沟通确定了非食区调整方案,5月份我与超市各同事对洗涤、百货和冲饮等柜组进行了布局调整。
销售主管述职报告模板(通用5篇)销售主管述职报告模板(通用5篇)时间流逝得如此之快,就算追也追不到,回顾这段时间中有什么值得分享的成绩呢?制定一份述职报告吧。
相信大家又在为写述职报告犯愁了吧!以下是小编精心整理的销售主管述职报告模板(通用5篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
销售主管述职报告1回首这一段营运部经理试岗期间的工作和生活,可总结的东西很多。
做得好的、成功的地方固然可喜,但更让我感怀的是这一份生活的历练。
就地位而言:从领导决策过程看,我处在“辅助者”地位;从执行角度看,则处在“执行者”地位;对处理一些具体事物,又处在“实施者”的地位。
因此,我在工作中努力做到尽职尽责,不越权,不越位,严格要求自己作一个为人诚恳、忠于职守的管理者。
在公司领导的关心支持及大力帮助下,再加上同事们的大力支持及认真努力的工作。
因此,这一段时间来的工作相对还比较顺利。
较好的完成了领导交给的各项工作任务,取得了学习上的收获,思想上的进步,业务上的提高。
试岗期间的点点滴滴,心中感触颇多。
值此机会,现简要述职如下,请各位领导评议。
一、试岗期间的工作的全面总结在公司领导和同事的支持和信任下,我由营运主管岗位调整到营运经理岗位,在试岗期间,我以身作则,爱岗敬业,廉洁奉公,坚持原则,忠于职守,尽自己的努力和责任来指导和推进部门工作,现将试岗期间的工作总结如下:1、日常工作的部署及管理作为营运部的一员,日常管理是非常重要的一环,直接影响到公司的形象及客商关系,工作中,主要以下面几点为重点进行管控:(1)负责所辖卖场的环境卫生、柜台布置、商品陈列、设施维护等硬件的规范管理控制;(2)负责所属员工的仪容仪表、导购推销、接待服务等的规范管理的控制;(3)负责协调处理主力店的一般突发性情况,如:顾客争议、商户纠纷等等;(4)每早8:40开晨会;寻常早中晚三次;并做好日常沟通、检查、协调工作;重点检查各主力店以及步行街商户。
(5)招商工作2、妥善处理好客商关系客商关系主要是与商户和顾客之间的关系,在与主力店和步行街方面,主要以以下几点进行沟通:(1)负责定期与商户以及主力店进行全面、准确的沟通,积极掌握专柜的经营动态;(2)本着诚信双赢的原则,与各商户以及主力店保持互惠互利的业务关系;(3)定期召开主力店座谈会以及每两周一次的企划会议,及时解决提出的问题或向上级领导汇报。
公司销售主管的述职报告(精选6篇)时光飞逝,伴随着比较紧凑又略显紧张的工作节奏,我们的工作又将告一段落了,回顾这段时间的工作,一定有许多的艰难困苦,为此要写好述职报告了。
那么问题来了,述职报告应该怎么写?下面是小编为大家整理的公司销售主管的述职报告(精选6篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
公司销售主管的述职报告1近一个时期以来,营销中心在公司的指导下,开展了华中区域市场启动和推广、市场网络的建设、各区级批发单位的开发、部分终端客户的维护等工作。
现将x个月来,营销中心阶段工作所取的成绩、所存在的问题,作一简单的总结,并对营销中心下一步工作的开展提几点看法。
一、“5个一”的成绩客观存在1、启动、建设并巩固了一张全面行销所必需的分级营销网络体系华中区域市场现有医药流通参与商(商业公司或个体经营者)超过xx家,通过深入实际的调查与沟通,我们按照这些商业渠道的规模实力、资金信誉、品种结构、经营方向,将这些商业渠道进行了A、B、C分类管理,其中A类主要侧重于大流通批发;B类为二批和临床纯销户;C类为终端开发者。
在这些客户中,我们直接或间接与之建立了货、款业务关系的近xx家;渠道客户掌控力为8%。
我们所拥有的这些渠道资源,为提高产品的市场普及率、占有率、迅速占领华中区域这一重点市场,提供了扎实的营销网络保证,这一点正是竞品企业所看重的。
2、培养并建立了一支熟悉业务运作流程而且相对稳定的行销团队。
目前,营销中心在营销总监的总体规划下,共有业务人员xx人,管理人员xx人,后勤人员xx人。
各人员述职时间、行销经历参差不同,经过部门多次系统地培训和实际工作的历练后,各人员已完全熟悉了本岗位甚至相关岗位的业务运作的相关流程。
对业务人员,营销中心按业务对象和业务层次进行了层级划分,共分为终端业务员、区域主管和片区经理三个层级,各层级之间分工协作,既突出了业务工作的重点,又防止了市场出现空白和漏洞,体现勒协作和互补的初衷。
销售主管述职报告范文5篇1.销售主管述职报告范文篇一本人是一名电话销售主管,在这个月的工作中总结了一点成功心得,在这里和大家一起共勉一下,希望对大家以后的工作能有所帮助。
1、首先一定要跟目标客户阐述清楚产品所有的卖点及特色,一定要让客户明白在短短几分钟的对话中你在跟客户推荐的是什么产品,你跟客户卖的到底是什么东西,所以要成为一名出色的电话销售之前一定要练就一口流利的普通话!这样才能让客户听懂你说什么!2、做电话销售,无论做什么产品都会有一些附带可以由te1e-sa1es随机应便灵活掌控的优惠或增值服务,就拿我以前做的喜来登的.贵宾卡来说,我们在卖贵宾卡的同时也会同时送出免费房;现金抵扣卷;红酒卷和蛋糕卷!但是出单的多少关键在于二点,第一点肯定是你要打电话打得多啦,天道酬勤这句话是一点也不会错的,打电话的质量肯定是要靠数量来补充的,第二点就是要灵活运用贵宾卡附送的这些优惠也就是前面提到的增值服务!比如说:今天我跟X总说完了我们这张卡的用途(吃饭二个人打五折,住房享受当晚最低房价的九折,全世界X家酒店通用,一年有效期)但是我先不告诉这张卡的优惠(免费房;现金抵扣卷;红酒卷和蛋糕卷)以便下次打电话跟进的时候好留一手;这一招也叫兵不厌诈!等第二次有时间跟X总通电话的时候就送出其中的一项优惠作为诱饵,如果不行再送其它二项并且一定要再三强调这些优惠是我们XX总裁在这里特批才有的,一定不要让客户觉得这些优惠很容易得到!3、要坚持,水滴石穿,非一日之功,冰冻三尺;非一日之寒!无论做什么事想要成功,肯定是离不开毅力与坚持的!2.销售主管述职报告范文篇二自从本人加入XX公司以来也有一年的时间了。
在这一年的工作中,我不断的挑战自我,对工作兢兢业业,严格遵守规章制度,在实践中磨练了工作能力,使我的业务水平有了较大的提高。
我深知工作中的进步与大家的帮助是分不开的,回首自己一年经历的风雨路程,我做出如下工作总结。
一、品德素质修养及职业道德通过书籍,杂志的不断学习使自己爱岗敬业,具有强烈的责任感和事业心,工作态度端正,认真负责,加强专业知识的学习,使自己不断的充电,这是销售人员信心的源泉。
关于销售主管的述职报告范文(6篇)销售主管的述职报告1各位领导、各位同事:你们好!我被任命为万鸿鑫城销售主管以有一段时间了,现在我将这期间的工作作个汇报,恳请大家对我的工作多多提出珍贵的意见和建议。
说句实话,刚上任时我感到肩上的担子很沉重,心中产生了从未有过的压力,第一虽然我有多年的销售工作阅历,但我从未有过现场治理工作,对治理的实践阅历一无全部;其次面临我们这工程都些新手,对于房产这一块可以说零,怎样带动这个团队,怎样治理好现场,怎样把销售做到更好等因素使我感到无所适从。
有句话说的好“路人走出来的”,我在领导的帮忙下化压力为动力,加上以往的工作阅历结合在一起。
首先依据现场日常治理,人员数量进展合理的分工和安排,严格要求自己,根据公司的要求,较好地完成了自己的本职工作。
在工作中有缺乏之处,所以每天都给自己在创新,发觉问题,解决问题。
现在差不多过一天我们就针对房产专业学问这一块进展一次培训,虽给她们培训,实际也在给自己稳固学问,由于发觉有些学问不运用的话根本就不记得,一言以蔽之,三句话:成绩客观的,问题存在的,总体上营销中心在向前稳定进展。
现在售楼部各人员述职时间、行销经受参差不同,经过部门屡次系统地培训和实际工作的历练后,各人员已完全熟识了本岗位甚至相关岗位的业务运作的相关流程。
我们虽然进场比拟紧,工作虽然繁琐和辛苦,可这支营销队伍,却有着坚决的为营销中心尽职尽责和为客户贴心效劳的思想和行为。
就拿房交会来说吧,虽然大家都没有过房产销售阅历,对于现场的突发状况更没有阅历,可面对客户一窝蜂的闯进售楼部现场,销售人员没有感到可怕,而很冷静的、很急躁的接待好每一位来访客户,在房交会几天的时间里就为公司制造了上千万的销售业绩。
在那种状况下也能很好的处理好每一件事情,我们信任再以后的工作也会做的更好。
固然也有做的不好的地方就在没有跟经理协调好的状况下导致了一房两卖,这给公司领导带来了不必要的麻烦,还好发觉准时才没有给公司带来很大的损失,这点也以后我们要特殊留意的。
新上任销售主管年度个人述职报告6篇第1篇示例:新上任销售主管年度个人述职报告尊敬的领导、各位同事:大家好!我是公司新任的销售主管,在过去的一年中,我非常荣幸地有机会领导销售团队取得了一系列的成就。
在此,我荣幸地向各位领导和同事们汇报我的工作情况,同时也总结过去一年的工作,展望未来的发展方向。
一、总体工作情况在过去的一年中,销售部门面临着市场竞争激烈、客户需求不断变化等诸多挑战。
我们团队认真贯彻公司的销售策略,积极拓展市场,并确保每位销售人员都能全力以赴,做到尽职尽责。
我们团队在过去一年中共取得了以下成绩:1. 销售额达到了年度目标的120%,超额完成了销售任务;2. 开拓了多个新客户资源,扩大了公司的市场份额;3. 通过团队的努力,成功签订了几个大单,为公司带来了丰厚的利润;4. 加强了客户关系维护工作,提升了客户满意度;5. 每个销售人员的工作状态和销售技能都得到了有效提升。
二、个人工作总结在过去一年的工作中,我意识到领导力的重要性,积极发挥团队协作的作用,确保销售团队能够同心协力、有效配合,取得更好的业绩。
在过去一年中,我努力做到以下几点:1. 积极激励团队成员,鼓励大家勇攀高峰,挑战自我;2. 不断学习和提升自己的销售能力,以身作则,激发团队的工作热情;3. 积极开展销售培训,提高团队整体销售水平;4. 加强市场调研和客户需求分析,指导销售团队更准确地把握市场变化;5. 加强与其他部门的沟通协作,确保销售与供应链、市场营销等部门的紧密配合。
三、未来发展规划未来,我将继续努力,带领销售团队在市场中立于不败之地。
我将做好以下几点工作:1. 深入挖掘市场需求,不断优化产品结构,确保产品能够更好地满足客户需求;2. 持续加强销售团队培训,提高销售人员的专业素质和销售技能;3. 加大市场推广力度,提升公司品牌知名度,扩大市场份额;4. 拓展客户资源,增加销售业绩,为公司创造更大的价值;5. 加强团队协作,促进销售团队向更高水平发展。
新上任销售主管年度个人述职报告6篇篇1一、背景概述自今年年初正式担任公司销售主管以来,我已经在岗位上工作了一整年。
在这段时间里,我全力以赴,致力于提升销售业绩、优化销售团队以及加强客户关系管理。
接下来,我将从销售业绩、团队管理、市场分析与策略调整、挑战与应对策略以及未来工作计划等方面,全面阐述本年度的工作情况。
二、销售业绩回顾本年度,我们公司在市场竞争激烈的环境下取得了显著的销售业绩。
具体表现为:1. 销售额实现稳步增长,达到了年初制定的目标;2. 客户满意度有所提高,复购率与新客户开发数量均有增长;3. 产品线得到了进一步拓展,为公司带来了更多的增长机会。
三、团队管理在团队管理方面,我主要采取了以下措施:1. 优化团队结构,根据业务需求调整人员配置;2. 加强培训,提高销售团队成员的专业技能和业务水平;3. 建立激励机制,鼓励团队成员积极创新,挖掘潜在客户;4. 定期召开团队会议,了解团队成员的工作状况和需求,及时解决遇到的问题。
四、市场分析与策略调整1. 通过对市场的深入调查和分析,我发现了潜在的客户群体和增长点;2. 针对潜在客户需求,调整了销售策略和产品线,以满足市场需求;3. 加强与合作伙伴的沟通与合作,拓宽销售渠道;4. 通过线上和线下渠道,加大品牌宣传力度,提高品牌知名度。
五、挑战与应对策略在工作中,我也遇到了一些挑战:1. 市场竞争激烈,需要不断创新以脱颖而出;2. 客户需求多样化,需要灵活调整产品线和销售策略;3. 团队成员水平参差不齐,需要加强培训和指导。
针对这些挑战,我采取了以下应对策略:1. 鼓励团队成员积极提出创新意见,优化销售策略;2. 加强与研发部门的沟通,共同研发满足市场需求的新产品;3. 对团队成员进行定期培训和指导,提高整体业务水平。
六、未来工作计划未来一年,我将继续做好以下工作:1. 深入了解市场需求,持续调整和优化销售策略;2. 加大品牌宣传力度,提高品牌知名度和美誉度;3. 加强团队建设和培训,提高团队整体素质和业务水平;4. 探索新的销售渠道和合作模式,拓宽市场范围;5. 不断优化内部管理流程,提高工作效率。
店铺销售主管述职报告店铺销售主管述职报告(通用11篇)随着社会一步步向前发展,报告不再是罕见的东西,报告具有语言陈述性的特点。
我们应当如何写报告呢?以下是小编为大家收集的店铺销售主管述职报告(通用11篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
店铺销售主管述职报告(通用11篇)1今年以来,我负责啤酒销售工作。
一年中,我认真履行职责,切实做好销售工作,取得了可喜的成绩。
下面,就一年来工作述职如下:一、开展了“零风险”服务。
自啤酒承诺“零风险”以来,我对消费者零风险服务进行了认真调查研究,认为要通过啤酒零缺陷产品、精巧细腻的市场细分服务消费者,消费者购买的每一瓶啤酒,都印有800全国免费服务电话,通过沟通,拉近了消费者和青啤之间的距离,进一步强化了啤零缺陷的品质。
我通过专业化的服务,及时帮助加速走货,从商品陈列到货柜展示,再到无处不在的POP招贴提示,业务代表一路跟踪,使得每个终端成为完美终端,个个作成为样板工程,啤卖的不仅是商品,更重要的是专业化服务,并带来的丰厚回报。
据统计,年内销售额达到了元。
二、拓宽了市场。
在年初以前,市场上啤酒占市场达90%以上。
而啤酒较我们的啤酒落后许多,对于竞争,我们采取了提高服务质量的办法,大做销售广告,在当地多家媒体做广告,收到了明显的效果。
结果使地老百姓对啤酒家喻户晓,人人皆知。
同时我们大力在农村促销啤酒。
在促销中,采取赠品与奖励办法,对农民具有强大的吸引力。
如针对部分农民急需农机却缺少资金的情况,在开盖有奖活动中,把一等奖设为农用三轮车,而不是彩电、冰箱、空调之类的高档电器,并对获奖者进行大力宣传,使农民们怀着获得一辆三轮车的梦想,在消费时认准了这一品牌;针对许多农民与亲朋好友在一起,酒后喜欢打扑克的特点,把赠品定为设计精美、市场上买不到的特制广告扑克,非常受农民朋友欢迎,从而销量随之大增。
三、总之,一年来,我在销售中做了大量工作,但也存在一些不足,主要是宣传的力度还不够大,宣传导资金欠缺。
新上任销售主管年末的个人述职报告5篇篇1一、背景在过去的一年里,作为新上任的销售主管,我肩负着公司赋予的重任,带领团队克服市场挑战,取得了一定的销售业绩。
在此,我将对过去一年的工作进行详细述职,并展望未来发展方向。
二、工作内容及成果1. 市场分析与策略制定(1)通过对市场进行深入研究,了解行业动态和竞争对手情况,为公司提供了有针对性的市场策略。
(2)结合公司实际情况,制定了一系列销售策略,包括目标客户定位、产品定价、渠道拓展等方面。
(3)定期组织销售团队进行市场调研,及时捕捉市场变化,调整销售策略。
2. 销售团队管理与培训(1)对销售团队进行合理分工,明确职责,确保销售团队高效运作。
(2)定期组织销售技能培训,提高销售团队的业务水平。
(3)加强团队凝聚力,鼓励团队成员积极开拓市场,发掘潜在客户。
3. 销售业绩与目标达成(1)全年销售额同比增长XX%,达到预期目标。
(2)拓展新客户数量,市场占有率有所提高。
(3)成功跟进多个重大项目,为公司带来可观的收益。
4. 客户关系维护与拓展(1)定期与客户进行沟通,了解客户需求,提供优质服务。
(2)组织客户拜访活动,加深客户对公司的了解与信任。
(3)建立客户信息库,实现客户资源的有效管理。
三、存在的问题与改进措施1. 市场竞争压力较大,需要继续深化市场调研,优化销售策略。
2. 部分团队成员业务水平有待提高,需加强培训与指导。
3. 客户关系维护方面还需加强,提高客户满意度和忠诚度。
针对以上问题,我将在接下来的工作中采取以下改进措施:1. 加强市场调研,及时调整销售策略,以满足客户需求。
2. 加大对销售团队的培训力度,提高团队整体业务水平。
3. 完善客户关系管理制度,加强与客户的沟通与联系,提高客户满意度。
四、未来工作计划与展望1. 深化市场调研,把握行业动态和市场需求,为公司制定更精准的市场策略。
2. 加强销售团队管理,提高团队凝聚力和业务水平,打造高效的销售团队。
销售主管的述职报告5篇销售主管的述职报告1同事:你们好!我被任命公司销售主管以有一段时间了,现在我将这期间的工作作个汇报,恳请大家对我的工作多多提出宝贵的意见和建议。
说句实话,刚上任时我感到肩上的担子很沉重,心中产生了从未有过的压力,第一虽然我有多年的销售工作经验,但我从未有过现场管理工作,对管理的实践经验一无所有;第二面临我们这项目都是些新手,对于房产这一块可以说是零,怎样带动这个团队,怎样管理好现场,怎样把销售做到更好等因素使我感到无所适从。
有句话说的好路是人走出来的,我在领导的帮助下化压力为动力,加上以往的工作经验结合在一起。
首先根据现场日常管理,人员数量进行合理的分工和安排,严格要求自己,按照公司的要求,较好地完成了自己的本职工作。
在工作中有不足之处,所以每天都给自己在创新,发现问题,解决问题。
现在差不多过一天我们就针对房产专业知识这一块进行一次培训,虽是给她们培训,实际也是在给自己巩固知识,因为发现有些知识不运用的话根本就不记得,一言以蔽之,三句话:成绩是客观的,问题是存在的,总体上营销中心是在向前稳定发展。
现在售楼部各人员述职时间、行销经历参差不同,经过部门多次系统地培训和实际工作的历练后,各人员已完全熟悉了本岗位甚至相关岗位的业务运作的相关流程。
我们虽然进场比较紧,工作虽然繁琐和辛苦,可这支营销队伍,却有着坚定的为营销中心尽职尽责和为客户贴心服务的思想和行为。
就拿房交会来说吧,虽然大家都没有过房产销售经验,对于现场的突发状况更是没有经验,可是面对客户一窝蜂的闯进售楼部现场,销售代表们没有感到害怕,而是很冷静的、很耐心的接待好每一位来访客户,在房交会几天的时间里就为公司创造了上千万的销售业绩。
在那种情况下也能很好的处理好每一件事情,我们相信再以后的工作也会做的更好。
当然也有做的不好的地方就是在没有跟总经理协调好的情况下导致了一房两卖,这给公司领导带来了不必要的麻烦,还好发现及时才没有给公司带来很大的损失,这点也是以后我们要特别注意的。
市场部售前主管述职报告尊敬的公司领导:感谢公司领导的信任,由本人担任公司市场部部售前主管一职,负责售前和部分市场工作。
在任职期间,基本上能按公司要求完成工作任务,但也存在一些问题和不足。
现总结如下:一、工作完成情况:略。
二、存在不足之处,需改进部份:我虽然完成了一些工作任务,也总结出了一些工作经验,但由于工作时间较短,与公司的高标准要求相比照,还存在着不小的差距,还有许多不足之处需要努力克服,一是专业学习需要进一步加强,市场综合能力需要进一步提高。
二是面对纷繁复杂的工作任务容易产生急躁情绪,思考问题有时不够全面周延。
由于日常工作任务较为细碎,难以“一蹴而就”,因此在个别阶段容易产生急躁情绪,语气生硬,而且对于事务的价值判断,轻重缓急还不能很好地把握。
面对一些突发问题,反映不够迅速,处理不够及时、妥帖。
在思考、协调一些问题上,想法简单,考虑不够周全,遗留问题较多。
因此,在今后的工作中,头脑中必须树立“服务第一”的意识,时刻约束自己的言行,转变工作态度,提高责任意识和办事效率。
面对复杂的工作任务,捋清思路,明确哪些亟需,哪些次要,更加注重工作的条理性。
同时,注重在失败和批评中积累经验,总结教训,遇事不自乱阵脚,冷静处理,三思而后行。
三是组织协调和灵活变通处理问题能力不足,团队意识需进一步加强。
在综合处理个别问题的过程中,有时显得力不从心,工作的策略性不强,在组织协调一些事项时还不能够全面地处理好方方面面的关系,也时常由于固定思维模式不能够很好地采取变通措施,工作效果不佳。
另外,由于习惯独立面对问题,向身边同志交流不够,对于他人感受有时欠思量,缺乏“换位思考”为了今后工作上取得更大进展,就要牢固树立全局意识,积极总结经验教训,既要坚持原则,也不可生搬硬套。
对于经验不足、拿不准的问题杜绝擅作主张,认真地向有经验的同志虚心求教。
遇有工作中需要相互配合,而他人存在较为困难、亟需解决的问题或出现错误的时候,要多为他人着想,加强沟通交流,提出意见建议时注意控制情绪、把握措辞,争取做到既能够妥善地处理问题,又很好地照顾他人情绪,不以个人意志强加于人、制造矛盾。
三、对今后的工作想法2014年对售前工作的想法分成如下三个方面:1.业务管理方面部门任务分配▪根据部门年度目标,明确个人年度任务;▪统一业务机会承接,建立业务机会跟踪表;▪根据个人特点及情况分配业务机会;业务机会跟进▪把百万级及以上预算的项目机会作为重点;▪把与产品策略较一致的项目机会作为重点;▪把行业重点企业的项目机会作为重点;业务机会开拓▪引导并积极协助销售人员开拓重点市场;▪积极挖掘老客户的项目机会2.项目管理与协调方面跟踪表▪建立业务机会(售前项目)跟踪表,保证每个项目都有售前顾问跟进协调;▪建立项目问题及风险跟踪表,保证项目问题和风险能及时解决;例会制度▪设置部门例会,定期交流项目进展、项目问题、项目风险以及业务经验,据此制定售前策略、下周工作计划、以及日程安排;工作日志▪督促部门成员及时填写工作日志、提交工作成果,从中发现可能存在的问题与风险;会议纪要▪有沟通就有会议纪要;项目总结▪售前项目结束后同样需要总结,包括业务方面、销售方面等方面的经验;项目资料管理▪进一步加强售前项目资料的统一管理。
3.部门培养与改进方面培养目标▪根据公司规划,制定培养目标;培养方案▪根据岗位阶梯建立基础培养体系▪在基础方案上因人而异适度调整培养内容优化改进▪制定培养效果评定标准和办法▪根据评定结果调整优化培养方案以上为本人年度述职报告,不足之处请公司批评指正,恳请批准转正。
述职人: XXX下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除!!!!!!教育机构劳动合同范本为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:1.聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务,保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。
b 、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订,一式两份,每份都用中文和_________ 文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。
聘方(签章)_________受聘方(签章)_________签订时间:年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________身份证号码: __________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:____________________邮编:___________________ 邮编:____________________电话:___________________电话:____________________代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________身份证号码: ___________________身份证号码:___________________鉴证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期:年月日鉴证日期:_______年____月____日。