XXXX办公楼
空调系统采购及安装合同
甲方：
乙方： XXXX公司
丙方： XXXXXX公司
空调设备采购及安装合同
甲方：
乙方： XXX公司
丙方： XXXXXXX公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，三方就XXXXXXX 办公楼中心中央空调设备供货及工程安装事项协商一致，订立本合同。一、工程概况
工程名称：为 XXXXXXX办公楼中央空调系统采购及安
装工程地点： XX市 XX区 XX路 1 号
二、工程承包范围
工程范围为 XXXXXXX办公楼中央空调系统采购及安装的空调系统深化设计、
制造、供应、运输、安装、调试、试运行、竣工验收、甲方工作人员的培训、售
后服务及保修；
三、合同工期
开工日期：待定；（以开工令为准）
工期： 45 日历天。
四、质量标准
优良工程。
五、质量保证期
质量保修期：安装调试完毕叁年。
六、合同价款
合同总价： XXXX元（小写）
XXXX元（大写）
其中：设备费报价XXXX元；安装调试费报价XXXX元；
七、合同价款支付及结算
付款方式：设备进场由三方及监理单位验收合格后，支付合同价款的20%；安装调试完毕工程验收合格试运行一个月后支付至合同价款的80%；
经结算审计后支付至结算价款的95%；剩余 5%作为质保金，待质保期满后5日内一次性无息结清。
在甲、乙方和监理单位确认丙方所完成工作量并验收合格的前提下，
甲方应按照合同约定的期限和方式向丙方支付合同价款及其它应支付的款
项。甲方按工程最终结算审计值的 3.0%向乙方支付总承包服务费。
以上付款均在满足本合同全部要求的前提下方才支付，否则甲方视情况，确定减付、缓付或停付
合同履行期间投标文件所报综合单价，不再因供货数量的增减及供货期的长短以及在此期间国家、省、市有关政策变化和工程造价部
门颁布了政策性调价文件，本综合单价均不作调整，工程量根据甲乙
丙三方共同认可的竣工图纸据实结算。
对于清单中没有的，需要变更或增加的项目，原清单有类似的按投标清单原综合单价，没有类似项目的，根据06《XX省建筑安装消耗量定额》及 2008《XXX省清单计价规范》进行编制，人工费、措施费费率及内容
均执行投标文件执行的单价、费率和内容（清单外的设备、材料均需甲方
及监理认质认价）。
八、组成合同的文件
1.本合同条款；
2.招、投标书及其附件
3、中标通知书
3.标准、规范及有关技术文件；
4.甲方认可的经设计深化后的施工图纸；
5.合同附件。
乙方、丙方经甲方确认的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
九、工程技术条件
1.技术规范：
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50234-2002、《建筑工程质量检验评定标准》
（GB50300-2001）、《建设工程质量管理条例》、《建筑施工安全检查标
准》、《建筑工程质量验收标准》和国家、省、市现行的建设工程施工验
收规范、施工技术标准、程序、建设工程施工操作规程以及有关建筑质量、
安全施工、建筑材料准用制度等文件、规定、规范、施工图纸、技术交底、
要求等。
2.图纸
甲方提供施工图纸 5 份
十、各方一般权利与义务
1．甲方
现场代表
1.1 甲方向丙方提供施工所需水、电接驳点，从接驳点至施工工作面的接驳工
作由丙方负责，水电费由丙方承担。
1.2 甲方应在合同签订后7 天内负责组织乙、丙方和设计单位进行图纸会审，
向乙方、丙方进行设计交底。
1.3 甲方负责审核批准丙方编制、乙方上报并经监理单位审核的施工方案和临
时设施计划，并根据已批准的临时设施计划指定场地供乙方办公、生产使用。
1.4 甲方提供丙方工程测量所需要的基本控制点，乙方必须进行校验，确认无
疑后进行施工。
1.5 甲方负责协调丙方与其他专业施工队伍的交叉作业，提供作业面。
1.6 甲方有权要求丙方根据工程进度配备足够的人员、工器具以满足甲方对工
程进度的分阶段控制。
1.7 由于甲方原因造成的设计变更、材料、做法发生变化而导致合同造价变化、
工期变化的，甲方负责办理相关变更、签证手续并承担相应费用。
2．乙方现
场代表：
工的工程和整个工程的质量、工期和安全等负全面责任；
2.2 提供材料、配件、设备堆放地点；
2.3乙方负责收集整理丙方施工范围内的所有技术及备案资料，并负责归
档。
2.4 已方负责本工程验收、报检及与有关管理部门的协调工作，
3.丙方
丙方驻工地代表：姓名：职务：项目经理。
3.1丙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。丙方的要求、申告和通知等应以书面形式经本人签字后，送交乙方和监理办理签收。
3.2丙方代表应按批准的施工组织设计和乙方发出的指令要求组织施工。丙方对进入现场的所属员工和施工机具的安全承担全部责任。在情况紧急并无法与甲方和乙方联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，
且在事发后 24 小时内向甲方、乙方和监理出具书面报告。
3.3 丙方管理人员必须有相应工作经验、技术及领导能力且持有规定要求的
岗位证书，特殊工种必须具有相应的工作经验及上岗证书，技术工人必须具有技术等级证书，丙方按质量管理计划对相应施工范围要求的人员种类、级别、和人数安排入场，持证上岗。
3.4对本合同承包范围内的工程向甲方和乙方负责，全部施工任务必须组织
自有力量完成，不得转包或再分包。.
3.5自觉遵守法律、法规及甲方和乙方的规章制度，服从甲方及有关部门的
管理，自觉接受其监督、检查，与现场其他单位搞好协调配合。丙方现场人员如
有违法、违纪、不能胜任工作或不服从管理的，甲方要求清退时，应立即清退，
及时调换满足要求素质的人员进场施工。
3.6 丙方接到施工图纸后应认真核对、审查，在 3 天内向甲方和乙方提交图纸
会审意见，参加图纸会审，并根据原有设计参数提供满足招标文件所有技术要求
的深化设计图纸（最终须经建设单位及原设计单位签字盖章认可）。
3.7 配备完全胜任本工程各项要求的项目管理人员，项目负责人及其他管理人员必须按工程需要及投标文件安排或其他承诺及时到位，施工期间不得随意调
整，如未及时到位或随意调整视为丙方违约。确需调整时应提前书面通知甲方，
征得同意后方可调整。调离人员必须在接任到位办理交接后方可离任。
