房地产招商方案ppt

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房地产-xx大厦招商策划书(PPT 22页)

凸显企业个性不够
商住楼占有很大比重
• 专业写字楼、个性写字楼已在发达地
区开展，唐山在这方面远远不够。
• 目前唐山地区商住楼占有很大比重，
导致写字楼市场畸
形发展，价格定位较难。
写字楼功能不合理
• 主要硬件软件配套设施上都存在不同程度的不足，智能化、产品创新、物业服务较差。
差异化市场竞争力
单位 m2 m2 m2 m2 m2
m2
m2
m2 m2 — % %
停车位
名称地下车库总面积机动车停车位
地下停车位地面停车位
国开曹妃甸投资有限责任公司
数量 10560
365 257 108
单位 m2 辆辆辆
国开曹妃甸投资有限责任公司
建筑特征
子项名称
xx大厦 A xx大厦 B xx大厦 C xx大厦座(B-2 座(B-3 座(B-4 D 座(B-5 银行) 综合楼) 办公楼) 办公楼)
xx大厦·招商策划书
xx大厦效果图
国开曹妃甸投资有限责任公司
目录
国开曹妃甸投资有限责任公司
产品价值构建与项目介绍区域市场研究与项目定位项目设计分析与探讨项目招商策略招商程序与执行
产品价值构建与项目介绍
• 项目主要特性—地段价值 • 位于曹妃甸功能区中心地带，东侧为曹妃甸政治中心管委会大楼，
筑面积 xx大厦 B 座(综合楼)地上建
筑面积 xx大厦 C 座(办公楼)地上建
筑面积 xx大厦 D 座(办公楼)地上建
筑面积 B-3#地下车库建筑面积
容积率
绿化率
建筑密度
数量 30039 57067 46507 10560 12146

简约地产招商方案主题PPT模板

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地产招商方案
PPT TEMPLATE FOR REAL ESTATE INVESTMENT ROADSHOW
主讲人：xx
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CONTENTS
01 项目简介
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02 竞争优势
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03 运营分析
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泛的领域中
63%
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03
运营分析
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商业地产房地产行业招商策划PPT模板

项目定位分析
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02
03
招商运营策划
20% 25%
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PART 03
未来工作问题的预测

招商引资房地产项目规划PPT模板

Designed by Bao tu wang
招商引资项目规划
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BIAO TI WEN ZI TIAN JIA CI CHU
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某房地产招商方案商务休闲街区讲义课件

• 路桥商业调研
路桥商业街区现状
传统的路桥商业集中在十里长街，以三桥为最盛。随着市场的发展，随着路桥城区面积不断扩大。特别是建区以来城区面积比初期扩大三倍，市场的兴旺带动了路桥街道的繁华，形成几条各具特色的专业街。主要包括路南街、银座街和富仕路的服装专业街，以高档名牌服饰、时装为主；卖芝桥路的灯具和电器专业街，经营中高档国产及进口灯具、电器开关、锁具等。邮电路的家用电器专业街，包括彩电、冰箱、洗衣机、空调、DVD等。各大专业市场的周围街道都形成规模较大的专业特色街，如南洋路食品一条街，月河街气泵、五金工具一条街，永跃街床上用品一条街等。路桥沿街皆成市，这些专业特色的商业街批零兼营，共同促进了路桥市场的繁荣和兴旺。
街道编号１２３４５６７８９
街道名称富仕路西段富仕路东段银座街北段银座街南段西路桥大道西段西路桥大道东段东路桥大道商海街北段商海街南段
业态环境房产中介、花店、流行服饰、餐饮
业态比例
流行购物类62%；房产中介投资类13%；时尚生活类12%；餐饮业8%；休闲娱流行服饰、品牌服饰、精品鞋店、珠宝首乐类4%；家具装饰装潢类1% 饰、饰品、餐饮流行服饰、品牌服饰、餐饮、手机店、时尚生活类流行服饰、品牌及精品服饰、精品鞋店、珠宝首饰、餐饮、时尚生活类宾馆住宿类、餐饮类、汽车相关、机电相关餐饮、时尚生活类、文印广告机电五金、餐饮、宾馆住宿类、时尚生活类家居装饰类流行购物类55%；时尚生活类22%；餐饮业17%；休闲娱乐宾馆住宿广告文印各2%
住率来看，招商难度较大，需要制定较为宽松的招商优惠政策。
项目价值定位
整体楼盘价值的重塑和提升
• 1、地段价值：城市中心的中心

房地产商招商方案ppt

步行街有两种类型:
一是旧城市原有的中心商业街通过交通管理或改造而成的步行街; 二是旧城市的新区或新城市的中心区，按人车分流原则设计的步行街。
旧城市的中心商业街,往往吸引大量车流和人流,就地居住的人口少,流动人口多，交通量大，道路拥挤,车辆交通和步行活动混杂，环境质量下降。把这类街区改造。
»
05 招商进度、质量、费用统一控制
房地产商业招商计划 ppt汇报人：策划部汇报时间：XX年XX月
Conte
nts
商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书ppt范文
（一）统一宣传口径
商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书中心——
01
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（一）统一宣传口径
顺应新一轮开发趋势应运而生
»
01 招商阶段划分、招商目标和时间安排 1.2 招商目标由于步行街的商家是需要不断调整、优化的，原则上讲，招商工作不是招满了就结束了但为了明确方向，特定目标如下：
1.2.1 截止到2019年12月，基本完成步行街主力店、次主力店（大商铺）的招商，完成小商铺80%。 1.2.2 截止到2020年3月，基本完成招商任务。 1.2.3 截止到2020年6月底，商家开始入场装修，为开街做准备。力争9月底，确保10月份一定开街。
会计（1人） »
第23页
02 招商人员的招聘和培训，打造一支精悍的招商团队 2.2 团队培训商业地产招商ppt模板项目招商引资策划ppt范文
■ 突出专业商品特点，经营专业商品的在特色商业街里能够占到50%； ■ 突出民族和民俗特色； ■ 具有休闲、风情特点； ■ 茶业一条街，装饰布一条街； ■ 电器一条街，散落在各地的很多美食酒吧一条街等。
传统商业步行街街是历史上形成的，在城市中心区和城市区域中心的商业街步行街。它是城市的名片，体现城市繁荣，具有独特性和不可再生性，旅游资源、文化资源、商业资源是其核心力竞争力所在。

简约蓝色房地产招商PPT模板

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项目发展概况
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项目发展概况
90%
85%
75%
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项目1 项目2 项目3 项目4
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项目发展概况

某地产招商手册课件

P1封面保利水城招商手册P2-3扉页<形象跨页>保利水城广佛RBD 国际商业旗舰P4目录第一部分：投资优势 (5)第二部分：项目简介 (6)第三部分：区位价值 (7)第四部分：亲水主题 (13)第五部分：功能分布 (18)第六部分：完备服务 (26)第七部分：保利地产 (29)第八部分：认租须知 (32)第九部分：联络方式 (34)第十部分：免责声明 (35)P5投资优势▪广佛RBD中心枢纽位置，城市商业地标▪中国首座亲水主题情景购物体验之都▪城市政策朝向高地，政府鼎力支持的标志性项目▪占据广佛RBD龙脉中轴，紧邻城市主干道，密集交通网络四通八达▪品牌发展商圈地运动形成居住洼地，输送充足稳定的消费力▪完善的功能分布和业态组合创造全方位营商热点▪与世界500强同场竞雄，上万知名品牌同场演绎商业传奇▪央企地产企业综合实力第一名保利地产世纪巨献，实力品牌保驾护航▪享誉全球的GLC公司担纲设计，国际级标准商业硬件配备▪人性化精细服务，世品国际王牌团队统一经营管理P6项目简介保利水城，广佛RBD国际商业旗舰保利水城，是央企地产企业综合实力第一名——保利地产首度进驻的超大型标志项目。

项目地处广佛RBD核心地段，傲踞中心标志性资源——千灯湖之上，贯穿千灯湖80%水系，是保利地产与政府有效接合，生态与商业功能多元复合而成的，中国首座亲水主题情景购物体验之都。

保利水城项目占地面积102687.18㎡，水道面积为23019.73㎡，总建筑面积约16万㎡，建筑覆盖区43368㎡，容积率2.83，总容积率34.5％。

宽48米的运河从项目中体穿流而过，将项目分隔而成东西两块不同商业区域：东地块规划为集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的综合性购物中心；块则设计为特色经营为主的休闲夜店式步行街，填补同类商业项目空白。

保利水城在商品档次、业态组合和购物环境等方面，全方位超越现有购物场所,是市第一个真正意义上集休闲、娱乐、饮食、购物、商务、旅游为一体的“一站式”休闲购物中心，被誉为广佛RBD国际商业旗舰。

房地产商场商铺商业地产项目招商招租策划方案PPT专题演示

春天的风吹过银杏树的枝头，几场春雨让刚冒出小芽的叶子，长得郁郁葱葱。当我把这个好消息告诉门口的孩子们后，他们便一个接一个的来到我们家的花园中。
年轻白领新富阶层云集于此
1、成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”，已初步构建出适应中高端消费的品牌布局，并积极培育具有核心竞争优势的“国际精品，精品女装”等优势竞争门类。
2、成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后，汉东大世界经营定位得到了很大的提升，现已拥有各类会员80000余人，其中贵宾会员11500余人，拥有了非常稳定，非常忠诚的中高端消费群体，会员消费占比也达到45%以上，并在持续迅速增加中。
汉东大世界竞争能力
12
春天的风吹过银杏树的枝头，几场春雨让刚冒出小芽的叶子，长得郁郁葱葱。当我把这个好消息告诉门口的孩子们后，他们便一个接一个的来到我们家的花园中。
项目介绍春天的风吹过银杏树的枝头，几场春雨让刚冒出小芽的叶子，长得郁郁葱葱。当我把这个好消息告诉门口的孩子们后，他们便一个接一个的来到我们家的花园中。
春天的风吹过银杏树的枝头，几场春雨让刚冒出小芽的叶子，长得郁郁葱葱。当我把这个好消息告诉门口的孩子们后，他们便一个接一个的来到我们家的花园中。
周边商业环境发展定位
春天的风吹过银杏树的枝头，几场春雨让刚冒出小芽的叶子，长得郁郁葱葱。当我把这个好消息告诉门口的孩子们后，他们便一个接一个的来到我们家的花园中。
春天的风吹过银杏树的枝头，几场春雨让刚冒出小芽的叶子，长得郁郁葱葱。当我把这个好消息告诉门口的孩子们后，他们便一个接一个的来到我们家的花园中。
打造苏中最强门店
汉东大世界商业综合体项目
项目招商方案
企划部 20XX-XX

某房地产项目招商策划报告(PPT 62页)

开发优质物业填补市场空白，发挥自身优势以特色开发，错位经营应对市场竞争的威胁。
3. 项目分析
3.1 项目SWOT分析 3.2 项目经营定位与必要性 3.3 业态定位的可行性
3.2 项目经营定位与必要性
3.2.1 项目经营定位
通过对项目的调查分析，从目前整个商圈的商业环境、发展前景出发，立足于市场的需求，在规模、功能、档次上充分发挥项目的优势和潜力，以满足区域性生活配套和市场需要为基本，项目定位遵循下述原则： • 一部分商业用来满足商圈传统批发零售的基本需求； • 以“乐活小镇”为经营主题，体现现代优质生活特点，引入集生活服务、体验休闲为一体的经营理念； • 建筑内以主题经营的形式来体现，营造轻松、休闲的购物环境。
机会点分析（OPPORTUNITY）
飞鹅商圈可供投资的中高档商业物业非常稀缺，存在非常大的投资市场；区域房产开发联动的居住人口增加；区域市场处于商业业态转型重整阶段；商用物业未来升值空间看好。
劣势分析（WEAKNESS）
商圈氛围浓厚，是广西地区知名的服装鞋帽小百货批发市场；区域人流量大，存在庞大的消费市场；随着老城区的不断改建，商业物业格局必然需要改变；交通便利，有火车站、汽车站等重要交通枢纽以及多路公交车往返穿梭；周边为传统的批零集散地，但普遍档次较低，难以满足周边日益增长的需求。
2、本项目建议引进SHOPPING MALL的商业形态的规划设计、市场定位适应市场发展的需求，拟建成柳州市标志性的商业体。
1. 商圈概述
1.1 调查背景 1.2 商圈的现状概述 1.3 商圈的未来概述 1.4 商业物业的价值概述
1.2 商圈的现状概述
1、现在沿飞鹅路两侧共有约占柳州市各类市场近10%,专业批发市场近50%，已经形成桂中地区最大的商品集散地。包括：金鹅市场（项目地）、飞鹅商城、新时代商业港、红星美凯龙、飞龙新城、华丰商场等专业市场。

房地产商场租赁招商方案PPT教学讲授课件

品质 | 创新 | 保障 | 未来
房地产商场招商方案一个大晴天，去访北山，只感觉绿意盎然扑眼而成。道边的树，有的绿得变黑，深无比、浓无比；有的绿得发蓝，淡无比、亮无比。在桥边小坐，真感觉满身生凉，神清气爽。一个大晴天，去访北山，只感觉绿意盎然扑眼而成。道边的树，有的绿得变黑，深无比、浓无比；有的绿得发蓝，淡无比、亮无比。在桥边小坐，真感觉满身生凉，神清气爽。
一个大晴天，去访北山，只感觉绿意盎然扑眼而成。道边的树，有的绿得变黑，深无比、一浓个无大比晴；天有，的去绿访北得山发，蓝只，感淡觉无绿比意、盎亮然无扑比眼。而在成桥。边道小边坐的，树真，感有觉的满绿身得生变凉黑，，神深清无气比爽、。浓无比；有的绿得发蓝，淡无比、亮无比。在桥边小坐，真感觉满身生凉，神清气爽。一个大晴天，去访北山，只感觉绿意盎然扑眼而成。道边的树，有的绿得变黑，深无比、一浓个无大比晴；天有，的去绿访北得山发，蓝只，感淡觉无绿比意、盎亮然无扑比眼。而在成桥。边道小边坐的，树真，感有觉的满绿身得生变凉黑，，神深清无气比爽、。浓无比；有的绿得发蓝，淡无比、亮无比。在桥边小坐，真感觉满身生凉，神清气爽。
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房地产商场酒店招商方案融资计划PPT

组织筹备商业管理有限公司
2012年10月8日-2012年11月30日
• 制定商管公司成立预算，上报OA流程进行审批 • 商管公司组织架构、薪酬标准的确定 • 商管公司注册申请 • 商管公司企业名称核准 • 商管公司注册资金申请及拨款 • 商管公司完成注册后备案 • 办理物业管理资质证件
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
前期推广
Mon 5/19
May
Jun
Wed 5/14
前期拓客
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
楼盘开盘
Mon 7/28
工期基础
Sat 8/9
商场开业
Tue 9/30
Jul
Aug
Sep
Oct
前期试运营
04 December, 2015
Nov
Dec
Sun 8/3
首付交期
Tue 9/16
签约大会
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
推广目的
前期市场筹备入市
市场策略
业内关注
通过前期招商筹备，在业内开始接触将项目前期招商工作顺利开展，筹备
掌握一定的资源
各种宣传资料，吸引市场关注度
具体落实
推广执行
接洽确定广告公司招商现场招商折页
第六部分
收益 Earnings Estimates
测算
分租租赁 Lease Rental
分租租赁
Lease Rental
根据目前商户实际情况的商业定位
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
电玩城、儿童集合店、儿童服饰、儿童玩具、文具用品运动服饰、休闲服饰、手机数码、教育培训特色餐饮、休闲服饰、皮具鞋品、家具礼品品牌餐饮、个性护理店、咖啡蛋糕店、化妆品、金融

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第19页
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01 招商阶段划分、招商目标和时间安排 1.3 招商时间安排
第20页
201 7 2020
为具体化可执行，在时间安排上，此计划涉及的时间段为：2017年3月开始执行，截止到2020年开业。
具体工作安排见下面的《计划执行时间表》
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第21页
02 招商人员的招聘和培训，打造一支精悍的招商团队
商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书ppt范文
它是城市的名片，体现城市繁荣，具有独特性和不可再生性，旅游资源、文化资源、商业资源是其核心力竞争力所在。
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（三）业态定位
第10页
商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书ppt范文
如北京南城马连道的茶业一条街，杨村的装饰布一条街，杭州的丝绸城，广东省番禹电器一条街，以及散落在各地的很多美食酒吧一条街等。
步行街有两种类型:
一是旧城市原有的中心商业街通过交通管理或改造而成的步行街; 二是旧城市的新区或新城市的中心区，按人车分流原则设计的步行街。
旧城市的中心商业街,往往吸引大量车流和人流,就地居住的人口少,流动人口多，交通量大，道路拥挤,车辆交通和步行活动混杂，环境质量下降。把这类街区改造。
»பைடு நூலகம்
05 招商进度、质量、费用统一控制
■ 第一代步行街区在形态上仅仅指的是步行街要素； ■ 它产生的根本原因是为了加强城市中心区的交通管理； ■ 保护并刺激中心商业区零售业的发展； ■ 改善了交通环境，疏通了人流，使步行街商店的营业额大大地提高，为复兴中心区的商业，防止中心区衰落作出了贡献。
»
第14页
04 人员、媒体、大型主题活动立体化"整合宣传推广策略"
房地产商业招商计划 ppt汇报人：策划部汇报时间：XX年XX月
Conte
nts
商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书ppt范文
（一）统一宣传口径
商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书ppt范文
第4页
——XX步行街商业新财富中心——
01
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（一）统一宣传口径
顺应新一轮开发趋势应运而生
会计（1人） »
第23页
02 招商人员的招聘和培训，打造一支精悍的招商团队 2.2 团队培训商业地产招商ppt模板项目招商引资策划ppt范文
04
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（一）统一宣传口径
这一类步行街
以谋求中心区的商业利润作为根本目标
同时注重市中心环境的质量，在步行街上往往有比较亲切宜人的氛围，设立了绿地、彩色的路面、街头雕塑、座椅等，使人们在购物之余，仍愿意留在步行街中活动。
05
第8页
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（二）招商定位
第9页
传统商业步行街街是历史上形成的，在
城市中心区和城市区域中心的商业街步行街。
03
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第7页
（一）统一宣传口径
商业地产招商ppt模板项目招商引资策划ppt范文
第一代步行街区在形态上仅仅指的是步行街要素，它产生的根本原因是为了加强城市中心区的交通管理，保
护并刺激中心商业区零售业的发展。改善了交通环境，疏通了人流，使步行街商店的营业额大大地提高，为复兴中心区的商业，防止中心区衰落作出了贡献。
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商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书ppt范文
第17页
统筹计划内容指的是以我们要做的事情为线索，按先后次序排序、合理安排。
时间跨度为招商全面启动至开业
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01 招商阶段划分、招商目标和时间安排 1.1 招商阶段划分
第18页
招商筹备阶段
主力店招商阶段
全面招商阶段
运营调整阶段
阶段划分：招商筹备阶段、主力店招商阶段、全面招商阶段、运营调整阶段四个阶段。
这一类步行街往往兼多种功能于一身，而为步行者提供一个宜人的休闲、娱乐环境，是这一类步行街的主旨。在这样的步行街中，人们往往可以充分感受到交往、娱乐的乐趣，购物不再是主题。
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02 招商人员的招聘和培训，打造一支精悍的招商团队 2.1 团队建设
第22页
招商主管（1人）
招商专员（7人）
文案策划（2人）
XX集团鼎力巨献政府首推
十大重点工程的重中之重
02
第5页
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（一）统一宣传口径
第6页
商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书ppt范文
该路段非常繁华，两边多有商厦座落
行人密集，而马路相对较窄。行人横穿马路频繁，发生交通意外的危险大，而且车辆为躲避行
人，行车速度会减慢，人车争路。改成步行街后，可以吸引更多居民游客的到来。
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01 招商阶段划分、招商目标和时间安排 1.2 招商目标由于步行街的商家是需要不断调整、优化的，原则上讲，招商工作不是招满了就结束了但为了明确方向，特定目标如下：
1.2.1 截止到2019年12月，基本完成步行街主力店、次主力店（大商铺）的招商，完成小商铺80%。 1.2.2 截止到2020年3月，基本完成招商任务。 1.2.3 截止到2020年6月底，商家开始入场装修，为开街做准备。力争9月底，确保10月份一定开街。
室内步行购物街通常是一个规模庞大的集购物、娱乐、消闲、观光于一体的室内建筑，并附以灯光、花
草、树木、雕塑及其他使人赏心悦目、心旷神怡的舒适物。
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01 业态设计先行，准确、差异化的业态定位是成功招商的前提基础
■ 第一代步行街区在形态上仅仅指的是步行街要素； ■ 它产生的根本原因是为了加强城市中心区的交通管理； ■ 保护并刺激中心商业区零售业的发展； ■ 改善了交通环境，疏通了人流，使步行街商店的营业额大大地提高，为复兴中心区的商业，防止中心区衰落作出了贡献。
■ 突出专业商品特点，经营专业商品的在特色商业街里能够占到50%； ■ 突出民族和民俗特色； ■ 具有休闲、风情特点； ■ 茶业一条街，装饰布一条街； ■ 电器一条街，散落在各地的很多美食酒吧一条街等。
传统商业步行街街是历史上形成的，在城市中心区和城市区域中心的商业街步行街。它是城市的名片，体现城市繁荣，具有独特性和不可再生性，旅游资源、文化资源、商业资源是其核心力竞争力所在。
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02 先确定主力店，再全面招商
第二代步行街区在形态上延续了第一代步行街区，也出现了一些步行街相联的形态，即网络步行街。第二代步行街区的出现，反映了人们重视市中心环境的质量，重视人的行为和环境的关系。
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商业地产招商ppt模板项目招商引资策划ppt范文
03 为客户度身订做开店全面解决方案